中益吉城

《成都市商品市場布局規(guī)劃》(2009-2020)第12條中明確規(guī)定:"青白江市場集中發(fā)展區(qū)位于成綿快速路以西、川陜干道以東、川陜復線以北，彌牟鎮(zhèn)以南區(qū)域，經(jīng)營商品類型以建筑裝潢、金屬材料、五金機電(大型)和載重汽車為主，規(guī)劃總占地面積約200公頃"。

青白江10平方公里專業(yè)市場集群，積聚中益吉城五金機電大市場、萬貫五金機電配送物流中心、金茂五金機電配送市場、青龍建材、大港建材等34家專業(yè)市場，在西部大開發(fā)和沿海產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地轉(zhuǎn)移的背景下齊聚"成都北部物流建材配送中心"，形成全國最大的五金機電、建材商業(yè)"一條龍"市場集群，有力推動成都、四川乃至西南地區(qū)建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

中益吉城位于青白江政府重點打造的集五金機電、金屬材料、建筑裝潢等為一體的工業(yè)生產(chǎn)資料專業(yè)市場集群的龍頭口岸。項目區(qū)位交通優(yōu)勢極為明顯:成都鐵路集裝箱中心站、大灣貨站，成都國際集裝箱物流園區(qū)、成都青白江物流園區(qū)，形成"兩站兩園區(qū)"的物流配送格局;貨運大道、成金快速通道、成綿高速、成德高速(在建)、成南高速等主要交通干道貫穿全區(qū)，距離在建第二繞城高速僅有1800米。屆時，通過第二繞城高速，中益吉城將串聯(lián)成都周邊幾十家工業(yè)園區(qū)，具備通達全川、輻射西部的能力。

另外，中益吉城市場距成都鐵路集裝箱中心站僅400米，距規(guī)劃的集中倉儲區(qū)約200米，距鐵路集裝箱物流園區(qū)保稅物流中心約900米，擁有得天獨厚的倉儲、物流優(yōu)勢，為經(jīng)營商家提供了對外貿(mào)易、輻射全國甚至全球的窗口，為商家做強做大生意提供了先決條件。

一、中益吉城五金機電大市場開業(yè)后前三年，其當年市場內(nèi)商家繳納稅費(含:營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅)的區(qū)級留成部分，分別以第一年80%，第二年50%，第三年30%的比例對中益吉城五金機電大市場進行扶持，此項資金由中益吉城五金機電大市場全部返還給商家。

二、入駐中益吉城五金機電大市場的商家，工商注冊費用全免;在營業(yè)執(zhí)照年檢工作高峰時期(3月~6月)，在市場內(nèi)增設年檢窗口，實行"一站式"年檢服務。

三、青白江區(qū)政府組織引導區(qū)內(nèi)生產(chǎn)制造企業(yè)到中益吉城五金機電大市場進行采購，并列為五金機電定點采購市場。

四、積極支持中益吉城五金機電大市場為商家提供綜合金融服務，為商家定做全面資金解決方案，推薦最合適的融資、理財方案，從而最大程度保證商家資金流;

五、稅務部門在中益吉城五金機電大市場內(nèi)設置服務窗口現(xiàn)場辦公，為商家提供"一站式"服務。

六、政府牽頭，組織工商、稅務、質(zhì)檢、公安、消防等職能部門成立協(xié)調(diào)小組，及時指導、協(xié)調(diào)、幫助商家解決在經(jīng)營活動中遇到的問題和困難。

七、區(qū)商務局牽頭組織市場內(nèi)商家參加海外五金機電展會，并給予相關(guān)優(yōu)惠政策及補助;政府相關(guān)部門支持、幫助商家拓展海外市場。

八、將中益吉城五金機電大市場，納入政府重點宣傳推廣項目進行包裝，并給與該范圍的入駐經(jīng)營戶享受青白江政府出臺的所有優(yōu)惠政策。

九、入駐中益吉城五金機電大市場的商家，自主經(jīng)營并按期開業(yè)的，其在青白江區(qū)另購買商品住房，將按貢獻情況給予適當?shù)钠醵愌a貼(凡入駐商家購買5套及以上住宅，由政府相關(guān)部門出面以集體購房方式進行議價協(xié)調(diào))。政府同意其業(yè)主戶口遷入青白江區(qū)，其子女入學與區(qū)域內(nèi)居民享有同等待遇。

十、入駐中益吉城五金機電大市場的商家，業(yè)主及員工均可按政策在區(qū)域內(nèi)辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等保險。

十一、為確保市場內(nèi)經(jīng)營秩序，公安部門在市場內(nèi)設立警務室，打擊一切不法份子的違法活動。

十二、交管部門專門組織人力保證中益吉城五金機電大市場周邊各交通要道暢通，保障市場內(nèi)商家和采購商車流、物流通達、快捷。

十三、中益吉城五金機電大市場作為四川省、成都市、青白江區(qū)重點項目，在區(qū)內(nèi)、外相關(guān)宣傳活動中予以重點推介。

中益吉城五金機電大市場是在青白江政府大力扶持下，按市場化運作的省、市、區(qū)三級政府重點工程項目， 項目總投資25億，規(guī)劃總用地600畝，建筑面積80萬平方米，市場建成之后可以容納3000戶商家入駐。項目以五金機電專業(yè)市場為主，涵蓋獨立商鋪、空中商鋪、大廳、五星級酒店、寫字樓、住宅等物業(yè)形態(tài)。先進的規(guī)劃布局、首創(chuàng)式的商鋪空間設計、復合產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品形態(tài)、完善的管理服務體系和新經(jīng)濟的強勢品牌戰(zhàn)略，是中益吉城有別于其它專業(yè)市場的五大關(guān)鍵競爭力。項目總共分為三期，目前一期、二期商鋪已搶購一空，三期將于2014年年底推出，預計2015年市場開業(yè)。

中益吉城秉承設計領先的理念，針對傳統(tǒng)市場內(nèi)的五金機電商家們做了2萬份樣本調(diào)查，了解到了商家對市場的最實際需求，為商家設計出了寬道路、大開間、超承重、強采光、高利用率的商鋪。

市場規(guī)劃建設上，充分考慮到五金機電行業(yè)38個大類行業(yè)特點，兼顧商家的使用習慣，規(guī)劃商鋪形態(tài)包括有三層獨立商鋪、大廳商鋪、空中商鋪，市場道路以20米、17米、15米為主，車位配比達到1:2，可全面滿足商家的經(jīng)營需求。

商鋪設計上，商鋪內(nèi)部布局更為方便實用，科學合理:8.4米的柱距，6米的首層層高，二層700公斤/平米超強承重、門口1.5米擋雨板等創(chuàng)新設計，給予商家更實用實惠的便利經(jīng)營。

在產(chǎn)品功能組合上，項目一改金府商圈的餐飲、娛樂、住宿等配套不完善，檔次低的現(xiàn)狀，因地制宜，重金打造1.8公里沿河綠色配套帶，并規(guī)劃有小戶型公寓、精英商務樓、高端商業(yè)集群、五星級酒店，充分滿足商家以后經(jīng)營、生活需要。建成之后，這里不僅僅是一個繁榮的專業(yè)市場，更是整個區(qū)域的生活中心與商業(yè)中心，構(gòu)建全境界的商務平臺。