自建工程成本

自建工程成本，建設(shè)單位自行組織力量施工的工程所消耗的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)的總價(jià)值。是自行施工工作質(zhì)量的綜合性指標(biāo)，反映自行施工管理活動(dòng)各個(gè)方面的工作結(jié)果。軍隊(duì)自建工程成本中不包括軍工的工資和津貼、部隊(duì)裝備機(jī)械的折舊費(fèi)。

自建房需要注意的問題：

一、 自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。

二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣遇到糾紛的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免出現(xiàn)糾紛問題。

四、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、自建房不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。

六、自建房要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居和自己的采光留下間距，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。

八、自建房要準(zhǔn)備動(dòng)力電源。

九、自建房要選擇好建房季節(jié)，最好是正月過后建設(shè)。

十、自建房一定要禁忌風(fēng)水，以免招災(zāi)壓運(yùn)。

十一、自建房地基一定要處理好地下土地結(jié)構(gòu)。

十二、自建房一定要做好主體結(jié)構(gòu)，像一些多雨、地震地帶一定要選擇框架結(jié)構(gòu)，打樁十米以上。

房屋所有權(quán)人自己拆除屬于自己的房屋，在原地再建新的房屋的行為。

自拆自建房屋不需要補(bǔ)償安置的行為，不適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，不需要辦理《房屋拆遷許可證》。