租地農場主

租地農場主是自己只有部分土地或沒有土地,主要靠租入農場、雇用農業(yè)工人進行耕作,并按照契約規(guī)定向土地所有者交納地租的農業(yè)資本家。

租地農場主基本信息

中文名 租地農場主 代????表 人際關系
盛行地區(qū) 資本主義國家

租地農場主交納給土地所有者的地租,是農業(yè)工人所創(chuàng)造的剩余價值的一部分。因此,租地農場主與土地所有者一起瓜分剩余價值,共同剝削雇傭工人。

租地農場主造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
(除稅)
工程建議價
(除稅)
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軍馬

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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價
含稅
信息價
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
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材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數 最新報價
(元)
供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
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租地農場主租地的產生

租地農場主是在封建制度瓦解過程中逐漸產生的。由于各個國家的社會歷史背景和農業(yè)中資本主義發(fā)展的道路不同,租地農場主產生的條件以及他們在農業(yè)中所占的地位也就各不相同。英國是租地農場主產生得最早也是最典型的國家,在14世紀下半葉,原來身為農奴的管事,逐漸成為租地農民,由土地所有者提供土地、種籽、牲畜和農具,他們的地位雖同自耕農沒有多大區(qū)別,但已使用少量雇傭工人來耕種土地。以后,這種租地農民逐漸成為分成農或半租地農場主,由土地所有者提供土地和一部分經營資本,其余資本則由他們自己籌集,雙方按契約規(guī)定的比例分配全部產品。隨后代之而起的就是??渴褂霉蛡蚬と说恼嬲淖獾剞r場主。到16世紀末,英國已出現一個“資本主義租地農場主”階級,到19世紀末,租佃農場經營制度已在英國居于統(tǒng)治地位。1895年在英國的英格蘭和威爾士農場總面積為2470萬英畝,其中經營面積在 100~500英畝以及500英畝以上的農場約占78.2%。同年在英國(包括蘇格蘭)28.6萬個農場中,雇傭農業(yè)工人的農場約占55%以上。

租地農場主租地的發(fā)展

美國獨立革命(1775~1783)以后,以個體勞動為基礎的農民經濟得到普遍發(fā)展,在小農不斷自發(fā)分化的過程中,以雇傭勞動為基礎的資本主義農場大量建立和發(fā)展起來。南北戰(zhàn)爭(1861~1865)后,廢除了奴隸制,雇傭勞動在農業(yè)中有較大發(fā)展。到20世紀初,資本主義農場已經成為美國農業(yè)中占統(tǒng)治地位的形式。在1910年,約占全部農戶1/6的資本主義大農場,生產了美國農產品價值的一半以上。在法國,直到第二次世界大戰(zhàn)以前,農村中仍以小農經濟占優(yōu)勢,但資本主義租佃農場也有一定發(fā)展。到戰(zhàn)后,在一些發(fā)達的資本主義國家,由于國家對農業(yè)的干預和壟斷資本滲入農業(yè),土地所有者和農業(yè)資本家往往合而為一,租地農場主的比重顯著縮小。

在某些資本主義國家,習慣上仍把那些租入土地但不雇傭工人或只雇用少量短工從事個體經營的租地農民,也稱為租地農場主。他們的經濟力量比較單薄,在競爭中往往被資本主義大農揚所排擠。

馬克思說:“租地農場主成了這種農業(yè)工人的實際支配者,成了他們的剩余勞動的實際剝削者,而土地所有者現在只和這種資本主義租地農場主發(fā)生直接關系,而且是單純的貨幣關系和契約關系”(《馬克思恩格斯全集》第25卷,第 901頁)。

租地農場主常見問題

  • 北京意大利農場的農場特色

    1. 種植:農場從意大利進口了60多個品種的果樹,分別為杏、李子、蘋果、櫻桃、西洋梨、葡萄等,采用一園一景的景觀園、科普園、生態(tài)園的建設宗旨,輔以大棚水果和蔬菜的種植,全年提供有機水果與蔬菜采摘。農場...

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租地農場主文獻

施工現場主要機械進退場表 施工現場主要機械進退場表

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施工現場主要機械設備一覽表(進場 /退場) 工程名稱: 序 號 名稱 設備型號 使用部位 設備產權 備案編號 產權單位 安(拆)單位 使用單位 進場日期 退場日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 注:1、主要機械設備指:土石方機械、打樁機械、起重機械等機械設備; 2、無設備產權備案編號的應填寫企業(yè)自編號。 填表人: 項目負責人: 日期:

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從歷史上看,租地農民在各主要資本主義國家的發(fā)展情況不盡相同。在英國,15~18世紀封建制度解體的過程中,租地農民作為從封建制農業(yè)向資本主義農業(yè)過渡的中間形式而產生和發(fā)展起來。資本主義經營方式在農業(yè)中取得統(tǒng)治地位以后,在資本主義各國,仍有租地農民與資本主義大農場長期并存。馬克思指出,在英國的租地農民中,甚至包含有少量的資本家,他們不得不被迫滿足于平均利潤以下的利潤,而把其中一部分以地租形式交給土地所有者。在美國,南北戰(zhàn)爭(1861~1865)以后,奴隸制雖已廢除,但原先的奴隸并未得到土地,他們不得不向種植園主租佃土地,預借種子、工具、牲畜和肥料,收獲后用1/3至1/2交納地租。這種租佃農民,1910年約占南部農戶的一半,在全國農戶中占到24%。

第二次世界大戰(zhàn)后,一些資本主義國家采取了“土地改革”和“結構改革”等清除“沒有生命力”農場的一系列政策措施,加上壟斷資本滲入農業(yè),以租佃關系為基礎的農場的比重顯著縮小。例如,在英國,1900年可耕地中有90%是租佃的,到1971年,租佃農場已不到農場總數的40%。在日本,租佃耕地在全國耕地總面積中所占的比重,已從1945年的 46%下降到1965年的5%。其他如挪威、芬蘭、加拿大、澳大利亞等國,也出現同樣的趨勢。上述資本主義國家未將租地農場主同租地農民分組統(tǒng)計,這里的比例數字當然也包括租地農場主在內,但由于大生產排擠小生產的規(guī)律的作用,租佃農業(yè)縮小,主要應是租地農民減少。

租地農民經營農業(yè)的生產費用,一般高于農業(yè)生產中所需的平均費用,因此,他們在資本主義市場競爭中,處于困難的境地。資本主義國家對某些農產品所實行的“補貼”措施,主要有利于大農場主,對絕大多數規(guī)模很小的租地農民來說,光靠農業(yè)往往難于維持生活,還需靠外出出賣勞動力,以從事非農業(yè)活動的收入來補充。隨著現代農業(yè)生產向著高度機械化、電氣化的發(fā)展,農業(yè)中資本有機構成的不斷提高,土地兼并日益加劇,租地農民淪為無產者的人數也有繼續(xù)增長的趨勢。

全部或大部租入土地、主要依靠自己勞動從事農業(yè)生產的農民。

資本主義條件下的租地農民并非封建社會中依附于地主的佃農,而是資本主義農業(yè)的一種附屬經濟成份。一般是自己沒有土地或只有少量土地的小農。他們以租金形式交給土地所有者的地租,不僅占去他們用自己的剩余勞動創(chuàng)造的相當于利潤的一部分,而且往往還占去他們在其他情況下以同量勞動得到的正常工資的一部分。

昨日下午,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會(以下簡稱住建委)、首都社會管理綜合治理委員會辦公室(以下簡稱綜治辦)相關負責人一起,對位于西城區(qū)朗琴園小區(qū)12號樓下的地下室及位于紅居南街7號奧博軒地下公寓進行了聯(lián)合整治。

截至昨日,在西城區(qū)共3個需要整治清理的違法出租地下室中,已有兩個清理完畢,另一個也在清理中。截至目前,各區(qū)縣違法出租地下室清理正在推進中。

昨日下午3時40分許,在紅居南街7號奧博軒公寓地下室,昏暗、狹窄的樓道兩側是一個個狹小的房間,房間均已搬空。據該地下室負責人張全利介紹,該地下室原來搞洗浴,他自2012年接手,花100多萬元打好房間隔斷,再每年交給地下室產權人60萬元房租。“一共租了5年,一年收入也就60多萬元,現在成本還沒有掙回來。”張全利皺著眉頭說。不過,市住建委一負責人表示,該地下室整治達到要求后,可以出租辦公。

住建委及綜治辦聯(lián)合整治小組還到朗琴園12號樓一地下室進行了現場檢查,這個共450平方米、共有33間房的地下室由開發(fā)商租給一個人后,又轉租給了25人居住。目前,這兩處非法出租地下室已全部清理完畢。

據了解,前不久,住建委及綜治辦聯(lián)合向各區(qū)縣發(fā)出整治違法群租普通地下室的通知,要求將全市內人均居住面積低于5平方米、每個房間居住人數超過2人、改變房屋結構分割出租等違法群租行為的普通地下室納入聯(lián)合執(zhí)法。全市需要整治清理的群租地下室共有18個,涉及住戶3299人。

 

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