自助公寓自助公寓

自助公寓又稱(chēng)家庭旅館，源于英國(guó)，盛行于美國(guó)。大多位于旅游交通比較集中的繁華地段。其經(jīng)營(yíng)者多為剛創(chuàng)業(yè)的年輕人，他們中多的有20至30間房，少的不足10間房，大多是租用商住兩用樓盤(pán)的單套間，簡(jiǎn)單改造成客房后出租。這些自助公寓大多配置有電視、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱、電腦等設(shè)施，但一般不像傳統(tǒng)飯店賓館那樣有服務(wù)員為你服務(wù)的，而是自己洗衣服、倒垃圾、收拾房間。價(jià)格方面非常實(shí)惠，租金往往在80元至160元之間，不到同等條件的飯店賓館價(jià)格的40%，非常受旅客的歡迎。

自助公寓的一大特色是極力營(yíng)造一種溫馨和諧的家庭氛圍，溫馨的桌布上放著花瓶，花瓶中插著幾束鮮花。廚房里煤氣灶、碗櫥、茶杯、熱水壺一應(yīng)俱全……除了價(jià)格便宜外，自助公寓往往與星級(jí)賓館相比更具家的溫馨。

不僅價(jià)格實(shí)惠，布置舒心，而且安全也有保障，旅客入住自助公寓時(shí)，需要出示、登記身份證，并支付一定押金。入住期間房間的水電煤氣每天用量有一定限度，這樣既保障客人正常使用又防止浪費(fèi)。出租屋房鎖大都使用電子鑰匙，旅客不能仿制，以確保安全。

自助公寓發(fā)展?jié)摿薮?。有記者?lái)到南寧市人民路金朝陽(yáng)附近的一家自助公寓，經(jīng)營(yíng)者指著一間正在打掃的房間介紹說(shuō)，這是最后一間客房，其余均已客滿了。記者又通過(guò)電話聯(lián)系了幾家自助公寓，發(fā)現(xiàn)生意都比較紅火，不少經(jīng)營(yíng)者的收入也很可觀。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，經(jīng)營(yíng)者從業(yè)主手里租一間40至50平方米的電 梯房單間，月租金大約在1000元左右，將其改造成自助公寓后每月可收租金2000至4000元，如果有20間房，扣除成本，每月收入可達(dá)2～4萬(wàn)元。

自助公寓 對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店和城市便捷酒店具有挑戰(zhàn)性

最近，有經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店“我的客?！蓖瞥雒客?9元的超低價(jià)房間，震撼業(yè)界。經(jīng)濟(jì)型酒店自5年前異軍 突起，以簡(jiǎn)化功能、高性價(jià)比、低成本三招，從傳統(tǒng)酒店中切割出自己的目標(biāo)市場(chǎng)，迅即遍地開(kāi)花，進(jìn)入白熱化競(jìng)爭(zhēng)。發(fā)展到今天，看似春風(fēng)得意的經(jīng)濟(jì)型酒店，實(shí)已面臨自助式公寓的巨大挑戰(zhàn)，市場(chǎng)被蠶食、瓜分?！案阕?，比你低”，自助公寓的加盟，使得住的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，格局有所變化。2100433B

顧名思義，即業(yè)主通過(guò)自助菜單式選擇裝修所需要的服務(wù)人員和裝修材料。

特指家庭式自助菜單式的選擇模式，而自己動(dòng)手這一環(huán)節(jié)，并不在此詞條講述中。

國(guó)內(nèi)各地均有興起自助裝修浪潮，其中主要開(kāi)創(chuàng)“自助裝修”菜單式裝修，大力推廣“裝修D(zhuǎn)IY”概念的首推：無(wú)憂自裝網(wǎng)——5uzzw——致力于為裝修D(zhuǎn)IY業(yè)主提供全面的自助裝修服務(wù)。

自助裝修最大的好處，肯定體現(xiàn)在業(yè)主比較自主、自由、個(gè)性、靈活這些方面，同時(shí)附帶的好處歸結(jié)如下：

自助裝修風(fēng)格、個(gè)性充分展現(xiàn)

業(yè)主并不會(huì)局限于裝飾公司的安排，對(duì)設(shè)計(jì)師的選擇空間更大，比如：可以選擇知名設(shè)計(jì)師，國(guó)外設(shè)計(jì)師，也可以自己畫(huà)圖或是請(qǐng)繪圖員。同時(shí)自己的個(gè)性色彩也能在設(shè)計(jì)和施工中，有更多的主動(dòng)權(quán)，充分融入自己的特殊情懷。

自助裝修價(jià)格、檔次更有彈性

首先理論上講，價(jià)格可以更省，因?yàn)槭∪チ搜b飾公司，或者項(xiàng)目經(jīng)理的利潤(rùn)，同時(shí)自購(gòu)材料，也省去了代購(gòu)等費(fèi)用。另外由于自己的選擇，工人和材料也能更隨心所欲地，高端、低檔材料，全部由自己說(shuō)了算。比如，對(duì)沐浴要求高，可以選擇更好的浴缸，對(duì)于簡(jiǎn)裝出租客戶，可以選用便宜的地板，以后也能更換地板。

自助裝修時(shí)間、空間更有自由

裝修完成一套房子，一般需要2個(gè)月左右的時(shí)間，比如：上班族無(wú)法挪出2個(gè)月的時(shí)間，來(lái)完成家庭裝修。這樣的情況，可以把裝修工程安排在自己的假期，一個(gè)假期完成不了的，可以下個(gè)假期接著裝修。在國(guó)外，業(yè)主通常把家庭裝修安排在半年、一年之久的跨度。

自助裝修環(huán)保、安全更有信心

自助裝修還有項(xiàng)最大的好處，那就是自己一手掌控了裝修的整個(gè)過(guò)程和材料。材料的環(huán)保和安全全部經(jīng)過(guò)自己驗(yàn)收，甲醛、輻射等污染材料杜絕在家庭之外。另外工程質(zhì)量和細(xì)節(jié)上面也能把控的更全面。比如，設(shè)置了后門(mén)或者保險(xiǎn)柜的位置，也能確保自己的私人空間更隱秘。

自助裝修，在國(guó)內(nèi)發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，有幾個(gè)方面的弊端總結(jié)如下：

自助裝修掌握的裝修知識(shí)不夠

對(duì)于裝修業(yè)主掌握的裝修知識(shí)，各有差異，如果對(duì)裝修工程太過(guò)不了解，則需要大量的知識(shí)補(bǔ)充，否則在裝修過(guò)程的銜接和協(xié)調(diào)方面，會(huì)顯得力不從心，導(dǎo)致返工或者浪費(fèi)過(guò)多。

自助裝修自裝服務(wù)機(jī)構(gòu)不完善

國(guó)內(nèi)全面提供自助裝修服務(wù)的平臺(tái)，僅此《無(wú)憂自裝網(wǎng)》一家，而且暫時(shí)還沒(méi)有覆蓋大多區(qū)域。

以至于，想要自助裝修的業(yè)主，對(duì)于裝修知識(shí)沒(méi)有完整地方學(xué)習(xí)；想采購(gòu)材料沒(méi)有正規(guī)的渠道；找不到合適自己的設(shè)計(jì)師和工人群體；監(jiān)管和售后方面沒(méi)有保障；無(wú)憂自裝網(wǎng)也在竭力完善以上問(wèn)題。

自助裝修需準(zhǔn)備時(shí)間和精力

經(jīng)歷過(guò)裝修的業(yè)主都知道，裝修過(guò)程是一個(gè)很辛苦的工作，有大量的準(zhǔn)備和思考工作，要求業(yè)主要準(zhǔn)備好充分的時(shí)間，和拿出更多精力，做好這樣一件事情。建議沒(méi)有時(shí)間和精力的業(yè)主，不用去嘗試，以免手忙腳亂，得不到預(yù)期效果。2100433B