株洲市建筑工程臨時施工許可管理辦法

株洲市建筑工程臨時施工許可管理辦法

第一條為加強株洲市建筑工程的監(jiān)督管理,適應長、株、潭兩型社會建設要求，根據《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令第91號）、《湖南省省直管建設工程項目施工報建及監(jiān)管工作規(guī)則》（湘建建〔2006〕325號）、《株洲市項目審批服務“綠色通道”暫行辦法》（株政辦函〔2012〕67號），制定本辦法。

第二條本辦法只適用于株洲市城區(qū)范圍內房屋建筑及其配套工程和市政基礎設施工程臨時施工許可的辦理。

第三條株洲市住房和城鄉(xiāng)建設局具體負責株洲市建筑工程臨時施工許可辦理和發(fā)證工作。

第四條臨時施工許可是指工程尚未取得正式建筑工程施工許可證（以下簡稱“正式施工許可證”）前，建設單位發(fā)包的深基坑開挖、擋土墻及護坡、高切坡等先期工程的臨時施工許可手續(xù)。

第五條臨時施工許可證僅作為臨時施工許可的憑證,不能作為辦理竣工驗收、融資貸款、辦理商品房預售許可證等有關手續(xù)的憑證。

第六條屬下列情形之一的建筑工程項目，在不具備辦理正式施工許可證條件的情況下，可辦理臨時施工許可證：

（一）保障性安居工程項目（含安置房、廉租住房、公共租賃房、城中村改造和棚戶區(qū)改造項目等）及民生實事工程項目；

（二）“5115”工程企業(yè)生產建設項目及符合產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的建設項目；

（三）市政基礎設施工程項目。

第七條建設單位辦理臨時施工許可證,應當具備下列條件，并提供相關資料：

（一）綠色通道審批卡；

（二）已獲得發(fā)改、規(guī)劃等部門批準的相關文書或工作聯系單；

（三）施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經確定施工單位和監(jiān)理單位并簽訂合同，施工單位和監(jiān)理單位須具備相應的資質條件；

（五）施工圖紙已經審查并合格；

（六）通過開工安全生產條件審查，辦理質量安全監(jiān)督手續(xù)；

（七）建設資金已落實，建設單位和施工單位己簽訂不拖欠農民工工資的承諾責任書；

（八）按規(guī)定勞?；鹄U納到位；

（九）建設單位及其法定代表人簽署補齊報建資料換取正式施工許可證的承諾書。

第八條審批機關在受理建設單位申辦臨時施工許可證時，對于符合條件的，應當自受理申請之日起五日內頒發(fā)臨時施工許可證；對于申請資料不全或者失效的，應當自收到申請之日起五日內書面通知建設單位，并說明不予受理的理由。

第九條臨時施工許可證的有效期為六個月,超期自動失效。

第十條建設單位必須在臨時施工許可證有效期限內取得正式施工許可證，如有效期限屆滿仍不具備辦理正式施工許可證條件的，應當重新申請辦理臨時施工許可證，但重新申請辦理不得超過兩次。逾期未取得正式施工許可繼續(xù)施工的，將按違法施工行為進行處罰。

第十一條本辦法自公布之日起施行。 2100433B

建筑工程施工許可管理辦法2018年

住房城鄉(xiāng)建設部關于修改《建筑工程施工許可管理辦法》的決定

為貫徹落實國務院深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設部決定對《建筑工程施工許可管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設部令第18號）作如下修改：

一、刪去第四條第一款第七項。

二、將第四條第一款第八項修改為：“建設資金已經落實。建設單位應當提供建設資金已經落實承諾書”。

三、將第五條第一款第三項修改為：“發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起七日內頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起七日內書面通知建設單位，并說明理由”。

此外，對相關條文順序作相應調整。

本決定自發(fā)布之日起施行?！督ㄖこ淌┕ぴS可管理辦法》根據本決定作相應修改，重新發(fā)布。

建筑工程施工許可管理辦法2021年

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令

第52號

《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑工程施工許可管理辦法>等三部規(guī)章的決定》已經2021年1月26日第16次部務會議審議通過，現予公布，自公布之日起施行。

住房和城鄉(xiāng)建設部部長　王蒙徽

2021年3月30日

住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改《建筑工程施工許可管理辦法》等三部規(guī)章的決定

住房和城鄉(xiāng)建設部決定：

一、將《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第18號，根據住房和城鄉(xiāng)建設部令第42號修改）第四條第一款第二項修改為：“依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證?！?

將第四條第一款第五項修改為：“有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料，建設單位應當提供建設資金已經落實承諾書，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格?！?

刪去第四條第一款第七項、第八項。

二、刪去《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》（建設部令第81號，根據住房和城鄉(xiāng)建設部令第23號修改）第五條第二款。

三、將《城市房地產抵押管理辦法》（建設部令第56號，根據建設部令第98號修改）第十五條中的“中外合資企業(yè)、合作經營企業(yè)和外商獨資企業(yè)”修改為“外商投資企業(yè)”。

本決定自公布之日起施行。以上規(guī)章根據本決定作相應修正，重新公布。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《山東省建筑工程施工許可管理辦法》的通知

魯建發(fā)〔2015〕4號

各市住房城鄉(xiāng)建委(建設局)、市政公用局，泰山、嶗山、博山、青州、蒙山管委會，省直有關部門：

現將《山東省建筑工程施工許可管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2015年6月23日