更新日期: 2025-06-18

最全地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)(85頁)(優(yōu)質(zhì)版) (2)

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最全地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)(85頁)(優(yōu)質(zhì)版) (2) 4.7

房地產(chǎn)銷售基本常識 地產(chǎn)前沿 第 1章 售樓人員必備的相關(guān)知識 1-1土地與房地產(chǎn)開發(fā)知識 知識點(diǎn)一:房地產(chǎn)基礎(chǔ)概念 房 產(chǎn) 房產(chǎn),是指房屋的經(jīng)濟(jì)形態(tài),在法律上有著明確的權(quán)屬關(guān)系,在不同的所有者和使用 者之間可以進(jìn)行出租出售或作其他用途的房屋。 地 產(chǎn) 地產(chǎn),是指能夠?yàn)槠錂?quán)利人帶來收益或滿足其權(quán)利人工作或生活需要的土地資產(chǎn)。地 產(chǎn)與土地的根本區(qū)別在于有無權(quán)屬關(guān)系,而土地則沒有明確的權(quán)屬關(guān)系,它是一個(gè)統(tǒng) 稱。 房地產(chǎn) 房地產(chǎn),也稱不動產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物 和建筑物及其附帶的各種權(quán)利(所有權(quán)、管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等)。 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)開發(fā),是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要 求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑的活動。 知識點(diǎn)二:土地及土地使用年限 土地所有權(quán) 土地所有權(quán),是指國家或集體經(jīng)濟(jì)組織對國家土地和集體上地依法享有的占有、使用、 收益

最全地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)(85頁)(優(yōu)質(zhì)版)

最全地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)(85頁)(優(yōu)質(zhì)版)

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房地產(chǎn)銷售基本常識 地產(chǎn)前沿 第1章售樓人員必備的相關(guān)知識 1-1土地與房地產(chǎn)開發(fā)知識 知識點(diǎn)一:房地產(chǎn)基礎(chǔ)概念 房產(chǎn) 房產(chǎn),是指房屋的經(jīng)濟(jì)形態(tài),在法律上有著明確的權(quán)屬關(guān)系,在不同的所有者和使用 者之間可以進(jìn)行出租出售或作其他用途的房屋。 地產(chǎn) 地產(chǎn),是指能夠?yàn)槠錂?quán)利人帶來收益或滿足其權(quán)利人工作或生活需要的土地資產(chǎn)。地 產(chǎn)與土地的根本區(qū)別在于有無權(quán)屬關(guān)系,而土地則沒有明確的權(quán)屬關(guān)系,它是一個(gè)統(tǒng) 稱。 房地產(chǎn) 房地產(chǎn),也稱不動產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物 和建筑物及其附帶的各種權(quán)利(所有權(quán)、管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等)。 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)開發(fā),是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要 求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑的活動。 知識點(diǎn)二:土地及土地使用年限 土地所有權(quán) 土地所有權(quán),是指國家或集體經(jīng)濟(jì)組織對國家土地和集體上地依法享有的占有、使用、 收益

建筑基本常識培訓(xùn)教案資料

建筑基本常識培訓(xùn)教案資料

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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識部分培訓(xùn)資料 第一篇建筑基礎(chǔ)知識 一、建筑物 1、定義: 廣義:人工建筑而成的所有東西。 狹義:即指房屋。是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門窗等,能夠遮風(fēng)擋雨,供人們在內(nèi)居住、 工作、娛樂、儲藏物品、紀(jì)念或其他活動的空間場所,不包含構(gòu)筑物。 構(gòu)筑物:指房屋以外的建筑,人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動。如煙囪、 水塔、水井、隧道等。 2、分類:房地產(chǎn)行業(yè)對于建筑物的分類方式較多,標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同,現(xiàn)僅介紹其中 的幾種分類方式。 按使用性質(zhì)分:居住建筑、公共建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑。 按層數(shù)分:低層(1~3層)、多層(4~7層)、小高層(8~12層)、高層(13 層以上)、超高層(建筑總高度超過100米,不含單層建筑超過100米)。 按結(jié)構(gòu)分:磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(分框架、剪力墻等)、鋼結(jié)構(gòu)。 二、建筑構(gòu)造 1、基礎(chǔ): 定義:建筑物的組成部分,是建筑物地面以

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木材基本常識培訓(xùn)講義

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木材基本常識培訓(xùn)講義 4.4

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質(zhì)量檢驗(yàn)基本常識

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質(zhì)量檢驗(yàn)基本常識 4.7

質(zhì)量檢驗(yàn)基本常識 1、5w3h; 2、8d/5c報(bào)告 3、qc舊七大手法 4、qc新七大手法 5、iso/ts16949五大核心手冊 6、10s/五常法 7、7m1e 8、spc八大判異準(zhǔn)則/三大判穩(wěn)原則 9、ie七大手法 10、iso知識大總結(jié) 二、詳細(xì)內(nèi)容規(guī)納: 1、5w3h思維模式: what,where,when,who,why,how,howmuch,howfeel (1)why:為何----為什么要做?為什么要如此做(有沒有更好的辦法)?(做這項(xiàng)工作的原因 或理由) (2)what:何事----什么事?做什么?準(zhǔn)備什么?(即明確工作的內(nèi)容和要達(dá)成的目標(biāo)) (3)where:何處----在何處著手進(jìn)行最好?在哪里做?(工作發(fā)生的地點(diǎn))? (4)when:何時(shí)----什么時(shí)候開始?什么時(shí)候完成?什么時(shí)候檢查?(時(shí)間) (5)who:

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工程結(jié)算基本常識

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工程結(jié)算基本常識 4.8

... z 結(jié)算部分技巧 一、結(jié)算部分 1、某工程(為定額計(jì)價(jià))合同約定基礎(chǔ)按實(shí)結(jié)算,結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)其基 槽開挖寬度大于定額工程量計(jì)算規(guī)則(即按基礎(chǔ)底寬加工作面),建設(shè) 單位與施工單位發(fā)生了分歧,建設(shè)單位認(rèn)為,其超出定額工程量計(jì)算 規(guī)則的,屬于施工措施,按合同”超出設(shè)計(jì)部分不予計(jì)量”的規(guī)定, 只認(rèn)可按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量.而施工單位則認(rèn)為,既 然合同約定為”按實(shí)結(jié)算”,就應(yīng)按實(shí)際開挖的基槽寬度結(jié)算。請問: 1)、什么叫”按實(shí)結(jié)算”?怎樣理解?2)、本工程的基槽該怎樣結(jié)算? 答:1、按實(shí)結(jié)算是指按規(guī)要求施工,完成某項(xiàng)成活實(shí)際消耗的 工作量或費(fèi)用。 2、基槽結(jié)算首先要看超挖部分發(fā)生的原因,如果超挖部分是業(yè) 主原因或不可抗力造成的,則需要辦理設(shè)計(jì)變更或進(jìn)行簽證,施工后 按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。如果是由于施工的原因,則可認(rèn)為其沒有按規(guī)要 求施工,應(yīng)按

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施工員基本常識

施工員基本常識

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施工員基本常識 4.3

施工員基本常識 12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式: 單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn)) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量: 1、多層砌體住宅: 鋼筋30kg/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42kg/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—60kg/m2 砼0.36m3/

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建筑結(jié)構(gòu)基本常識

建筑結(jié)構(gòu)基本常識

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建筑結(jié)構(gòu)基本常識 4.6

房屋建筑結(jié)構(gòu)基本知識 建筑總平面圖: 建筑總平面圖是表明一項(xiàng)建設(shè)工程總體布置情況的圖紙。它是在建設(shè)基地的地形圖上,把已有的、新建的和擬建的建筑 物、構(gòu)筑物以及道路、綠化等按與地形圖同樣比例繪制出來的平面圖。主要標(biāo)明新建平面形狀、層數(shù)、室內(nèi)外地面標(biāo)高, 新建道路、綠化、場地排水和管線的布置情況,并標(biāo)明原有建筑、道路、綠化等和新建筑的相互關(guān)系以及環(huán)境保護(hù)方面 的要求等。由于建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模及所在基地的地形、地貌的不同,建筑總平面圖所包括的內(nèi)容有的較為簡單,有 的則比較復(fù)雜,必要時(shí)還可分項(xiàng)繪出豎向布置圖、管線綜合布置圖、綠化布置圖等。 建筑施工圖: 建筑施工圖簡稱建施。它一般由設(shè)計(jì)部門的專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)繪圖。建筑施工 圖反映了一個(gè)工程的總體布局,標(biāo)明建筑物的外部形狀,內(nèi)部布置情況以及建 筑建筑構(gòu)造、裝修,材料,施工要求等,用來作為施工定位放線、內(nèi)部裝飾做 法的依據(jù),同時(shí)也是結(jié)構(gòu)施工

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管件基本常識

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管件基本常識 4.5

管件基本常識 一、管材的分類 1、按生產(chǎn)方法分類 (1)無縫管——熱軋管、冷軋管、冷拔管、擠壓管、頂管 (2)焊管 (a)按工藝分——電弧焊管、電阻焊管(高頻、低頻)、氣焊管、爐焊管 (b)按焊縫分——直縫焊管、螺旋焊管 2、按斷面形狀分類 (1)簡單斷面鋼管——圓形鋼管、方形鋼管、橢圓形鋼管、三角形鋼管、六角形鋼管、菱形鋼管、 八角形鋼管、半圓形鋼圓、其他 (2)復(fù)雜斷面鋼管——不等邊六角形鋼管、五瓣梅花形鋼管、雙凸形鋼管、雙凹形鋼管、瓜子形 鋼管、圓錐形鋼管、波紋形鋼管、表殼鋼管、其他 3、按壁厚分類——薄壁鋼管、厚壁鋼管 4、按用途分類——管道用鋼管、熱工設(shè)備用鋼管、機(jī)械工業(yè)用鋼管、石油、地質(zhì)鉆探用鋼管、容 器鋼管、化學(xué)工業(yè)用鋼管、特殊用途鋼管、其他 二、無縫鋼管 是一種具有中空截面、周邊沒有接縫的長條鋼材。鋼管具有中空截面,大量用作輸送流體的管道, 如輸送石油、天然

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管材基本常識

管材基本常識

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管材基本常識 4.4

pvc-u塑料管材是由那些原材料制成的?它們各起哪些作用? pvc-u塑料管材是以pvc樹脂為主要原料,加入少量的添加劑經(jīng)過擠出而制成的。添加劑包括: 穩(wěn)定劑、潤滑劑、著色劑和填充劑等。如有特殊物性要求,還可以適量增加改性劑。但決不可添 加增塑劑 pvc-u塑料管材是怎樣加工制造出來的? pvc-u塑料管材制造的工藝流程是:通過電腦處理,把pvc樹脂、穩(wěn)定劑、潤滑劑、著色劑、 填充劑進(jìn)行混煉,然后抽入擠出機(jī)加料斗,在加熱的同時(shí),通過螺桿轉(zhuǎn)動,將原料向前推移擠壓, 使之逐漸呈熔融狀塑化帶,進(jìn)入機(jī)頭模具,擠壓出柔軟的管狀制品,再通過真空定徑,噴淋冷卻, 噴涂標(biāo)志、牽引切割、脹口等一系列過程,制成管材。 pvc-u塑料管材有哪些主要優(yōu)點(diǎn)? a、質(zhì)量輕:塑料管的密度是鑄鐵管的1/5,是混凝土管的1/3,可以套裝,便于運(yùn)輸,安裝方便, 施工費(fèi)用與傳統(tǒng)管相比

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地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)精華文檔

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LED色溫基本常識

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LED色溫基本常識 4.4

led色溫基本常識 led產(chǎn)品中,一項(xiàng)重要的規(guī)格數(shù)字就是色溫,這關(guān)係到led燈光照明產(chǎn)品所顯示的顏色 特性,一般的燈具也都有色溫的規(guī)格。色溫高低計(jì)量單位是以kelvinscale,也就是以k為 單位,一開始是凱氏於鋼鐵廠內(nèi)觀察到溶解金屬開始至最高溫度時(shí),金屬發(fā)亮所呈現(xiàn)的顏色 不同,而以數(shù)據(jù)單位記錄下來,后來就產(chǎn)生色溫的規(guī)格表。 一、色溫的定義: 以絕對溫度k來表示,即把標(biāo)準(zhǔn)黑體加熱,溫度升高到一定程度時(shí)該黑體顏色開始深紅 -淺紅-橙黃-白-藍(lán),逐漸改變,某光源與黑體的顏色相同時(shí),我們把黑體當(dāng)?shù)慕^對溫度稱為 該光源的色溫。 二、不同光源環(huán)境下的色溫: 下面是一般常見照明燈具所採用的色溫 鹵素?zé)?000k 鎢絲燈2700k 高壓鈉燈1950-2250k 蠟燭光2000k 金屬鹵化物燈4000-4600k 冷色營光燈4000-5

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RGBLED基本常識

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RGBLED基本常識 4.7

led基本常識 1.led目前的主要應(yīng)用范圍 *建筑物外觀照明 *娛樂場所及舞臺照明 *室內(nèi)空間展示照明*道路,景觀照明 *標(biāo)識與指示性照明 *交通信號燈,視頻屏幕 2.常見的led燈: 市面上常見的led燈有:led地埋燈led水底燈led草坪燈led輪廓 燈led彩虹管led燈杯led投光燈led射燈led地磚燈led墻壁燈 led球泡。 隨著led光效的提高,關(guān)鍵技術(shù)的不斷完善和優(yōu)化,目前有多家企業(yè)推出了 太陽能和大功率led相結(jié)合的太陽能半導(dǎo)體路燈。 3.led的發(fā)光顏色 目前主流的是紅色r,藍(lán)色b,綠色g,也就是通常說說的rgb,這三種基本色 可以組合成千變?nèi)f化的原色。 重點(diǎn)說一下白色,白色有兩種實(shí)現(xiàn)方式,一種是rgb組合,一種是用藍(lán)燈封裝時(shí) 涂熒光粉實(shí)現(xiàn),這

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鋼種基本常識

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鋼種基本常識 4.5

基本常識 螺紋鋼 鋼筋混凝土用鋼筋是指鋼筋混凝土配筋用的直條或盤條狀鋼材,其外形分為光圓鋼筋和變形鋼兩種. 交貨狀態(tài)為直條和盤圓兩種。光圓鋼筋實(shí)際上就是普通低碳鋼的小圓鋼和盤圓。變形鋼筋是表面帶肋的 鋼筋,通常帶有2道縱肋和沿長度{todayhot}方向均勻分布的橫肋。橫肋的外形為螺旋.形、人字形、月牙 形3種。用公稱直徑的毫米數(shù)表示。變形鋼筋的公稱直徑相當(dāng)于橫截面相等.的光圓鋼筋的公稱直徑。鋼 筋的公稱直徑為8-50毫米,推薦采用的直徑為8、12、16、20、25、.32、40毫米。鋼筋在混凝土中主 要承受拉應(yīng)力。變形鋼筋由于肋的作用,和混凝土有較大的粘結(jié)能力,因而能更好地承受外力的作用。鋼 筋廣泛用于各種建筑結(jié)構(gòu)、特別是大型、重型、輕.型薄壁和高層建筑結(jié)構(gòu)。 工字鋼 工字鋼也稱鋼梁,是截面為工字形的長條鋼材。其規(guī)格以腰高(h)*腿寬(b

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水電基本常識

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水電基本常識 4.5

精致生活 你對一件事情的態(tài)度,決定了這件事情的結(jié)果。有木有? 存檔 私信 投稿 1.房屋裝修之電氣工程 電氣工程 基本要求: 電器產(chǎn)品材料必須符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,電氣施工 人員應(yīng)持證上崗。 1、每戶設(shè)置的配電箱尺寸,必須根據(jù)實(shí)際所需空開而定;每戶 均必須設(shè)置總開(兩極)+漏電保護(hù)器(所需位置為4個(gè)單片 數(shù),斷路器空開為合格產(chǎn)品),嚴(yán)格按圖分設(shè)各路空開及布線, 并標(biāo)明空開各使用舊路。配電箱安裝必須有可靠的接地連接; 2、與房東確定開關(guān)、插座品牌,核實(shí)是否門鈴、門燈電源,校 對圖紙跟現(xiàn)場是否相符,不符時(shí)經(jīng)客戶同意應(yīng)機(jī)應(yīng)調(diào)整交簽字; 3、電器布線均采用中策bv單股銅線,接地線為bbr軟銅線, 穿pvc暗埋設(shè)(空心樓板,現(xiàn)澆屋面板除外)走向?yàn)闄M平豎直, 沿平頂墻角走,無吊頂?shù)?0mm膏陰角線時(shí)限走ф20mm、 ф15mm各一根,禁止地面放管走線;嚴(yán)格按圖布線

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泵類基本常識

泵類基本常識

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頁數(shù):15P

泵類基本常識 4.6

水泵的分類 1、按泵軸方向可分為臥式、立式、斜式 2、按殼體剖分型式分為徑向剖分式和軸向剖分式 3、按級數(shù)分為單級和復(fù)級 4、按吸入形式分為單吸和雙吸 5、按水泵形式分各中心支承式,管道式、共座式、分座式、可移式 6、按驅(qū)動方式分為直接連接、齒輪傳動式、液力偶合傳動式、皮常傳多式和共軸式 7、按特殊結(jié)構(gòu)分為液下式、筒式、雙壁殼式、地坑筒式、抽出式、自吸式、潛液式和屏蔽 式 8、按軸向力平衡方式分為平衡鼓式、平衡盤式、自身平衡式和平衡孔式 9、按用途不同主要分為鍋爐給水泵、循環(huán)水泵、排污泵、雜質(zhì)泵、砂泵、渣漿泵、泥漿泵、 污水泵、清水泵、消防泵、流程泵、增壓泵、耐腐蝕泵 10、按材質(zhì)不同分為:鑄鐵泵、不銹鋼泵、塑料泵、氟塑料泵、工程塑料泵 11、按結(jié)構(gòu)形式分為離心泵,隔膜泵,齒輪泵,柱塞泵,往復(fù)泵,真空泵,噴射泵 離心泵型號 離心泵及離心泵的型號 離心泵型號、品種規(guī)格及其變型產(chǎn)品在農(nóng)用泵中是

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建筑施工基本常識

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建筑施工基本常識 4.3

1、“三寶”防護(hù)措施。建筑施工“安全三件寶”指的是現(xiàn)場施工作業(yè) 中必備的安全帽、安全帶和安全網(wǎng)。正確使用“三寶”防護(hù)措施,應(yīng) 做到:1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,帽襯和帽殼之間應(yīng)保持4-5 厘米的間隙,并系好帽帶防止脫落;2、凡在2米以上懸空作業(yè)的人 員必須系好安全帶,若懸空作業(yè)點(diǎn)沒有掛安全帶的條件時(shí),應(yīng)該設(shè)置 安全拉繩或安全欄桿等;3、懸空高處作業(yè)點(diǎn)的下方必須設(shè)置安全網(wǎng)。 2、“三違”違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動操作規(guī)程。 3、“三不傷害”不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害。 4、“四口”是指在建筑施工的樓梯口、電梯口、通道口、預(yù)留洞口。 ①樓梯口:樓梯欄桿應(yīng)隨層安裝,如果后安裝,必須要采用二道鋼管防護(hù)。 ②電梯口:采用米高的鋼制門或用鋼管防護(hù),電梯井內(nèi)首層和首層以上每隔四步 (兩層)并最多隔10米設(shè)一道水平安全網(wǎng)。 ③預(yù)留洞口: 洞口為25至50厘米,用鋼

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防汛基本常識

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防汛基本常識 4.8

防汛搶險(xiǎn)基本常識 1防汛中常用到的幾個(gè)術(shù)語 降雨強(qiáng)度與等級 降雨強(qiáng)度與等級:單位時(shí)間內(nèi)的降雨量稱降雨強(qiáng)度,按降雨強(qiáng)度分小雨、中雨、大雨、 暴雨、大暴雨、特大暴雨六個(gè)等級。 降雨強(qiáng)度與等級單位:mm 雨強(qiáng) 12小時(shí)降雨量24小時(shí)降雨量 等級 小雨r12<5r24<10 中雨5≤r12<1010≤r24<25 大雨10≤r12<3025≤r24<50 暴雨30≤r12<7050≤r24<100 大暴雨70≤r12<140100≤r24<200 特大暴雨140≤r12200≤r24 汛、汛期和防汛 汛的含義是指定期漲水,即由于降雨、融雪、融冰,使江河水域在一定的季節(jié)或周 期性的漲水現(xiàn)象。汛常以出現(xiàn)的季節(jié)或形成的原因命名,如春汛、伏汛、潮汛等。春汛(或 桃汛)是春季江河流域內(nèi)降雨冰雪融化匯流形成的漲水現(xiàn)象或伏天或秋天由于降雨匯流形成 的江河漲長,稱伏

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管材基本常識 管材基本常識 管材基本常識

管材基本常識

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管材基本常識 3

管材基本常識——何謂焊接鋼管?  焊接鋼管也稱焊管,是用鋼板或鋼帶經(jīng)過卷曲成型后焊接制成的鋼管。焊接鋼管生產(chǎn)工藝簡單,生產(chǎn)效率高,品種規(guī)格多,設(shè)備資少,但一般強(qiáng)度低于無縫鋼管。20世紀(jì)30年代以來,隨著優(yōu)質(zhì)帶鋼連軋生產(chǎn)的迅速發(fā)展以及焊接和檢驗(yàn)技術(shù)...

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市場經(jīng)理塑料基本常識培訓(xùn)手冊

市場經(jīng)理塑料基本常識培訓(xùn)手冊

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市場經(jīng)理塑料基本常識培訓(xùn)手冊 4.6

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給排水設(shè)計(jì)基本常識培訓(xùn)

給排水設(shè)計(jì)基本常識培訓(xùn)

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給排水設(shè)計(jì)基本常識培訓(xùn) 4.4

一、工作階段劃分 1.設(shè)計(jì)階段: 項(xiàng)目建議書――可行性研究報(bào)告――初步設(shè)計(jì)――(擴(kuò)初設(shè)計(jì))――施工圖設(shè)計(jì)――施 工圖審查、消防審查、人防審查等。 2.施工階段 圖紙會審――工地處理問題――主體驗(yàn)收――竣工驗(yàn)收。

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建筑施工的基本常識

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建筑施工的基本常識 4.4

1 建筑施工的基本常識 一.目前工程質(zhì)量的主要通病 1.基礎(chǔ)不均勻沉降 2.剛性屋面滲漏,卷材屋面空鼓或滲漏 3.混凝土蜂窩、麻面、鼠洞、漏筋 4.樓地面超厚、三起一裂(起沙、起皮、起殼、裂縫) 5.磚墻內(nèi)外墻接槎不符合要求、墻面嚴(yán)重不平、砌體留直槎 6.墻面粉刷粗糙、超厚、起泡、起殼、開裂 7.衛(wèi)生間、廚房、陽臺積水、滲漏和倒泛水 8.門窗翹曲變形、窗扇拼縫過大、門下框縫過大 9.焊接咬肉、夾渣、焊縫不飽滿 10.管道安裝不平、不直、滲漏、保溫材料脫落開裂 二.建筑施工中,所謂"五不準(zhǔn)"指什么 1.未經(jīng)持證設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)不合格的工程一律不準(zhǔn)施工 2.無出廠合格證明和沒有按規(guī)定復(fù)試的原材料,一律不準(zhǔn)使用 3.不合格的建筑構(gòu)件,一律不準(zhǔn)出廠和使用 4.所有工程都必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工和驗(yàn)收,一律不準(zhǔn)降低標(biāo)準(zhǔn) 5.質(zhì)量不合格的工程及構(gòu)件,一律不準(zhǔn)報(bào)竣工面積

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開關(guān)插座基本常識

開關(guān)插座基本常識

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開關(guān)插座基本常識 4.6

開關(guān)插座基本常識 一、開關(guān)插座基礎(chǔ)知識 多位開關(guān):幾個(gè)開關(guān)并列,各自控制各自的燈。往往也稱:雙聯(lián)、三聯(lián),或一開、二開等。雙控開關(guān):二個(gè)開關(guān)在不同 位置可控制同一盞燈,如位于樓梯口、大廳、床頭等,需預(yù)先布線。 夜光開關(guān):開關(guān)上帶有熒光或微光指示燈,便于夜間尋找位置。注意:帶燈開關(guān)較貴,與日光燈、吸頂燈配合使用時(shí), 有時(shí)會有燈光閃爍現(xiàn)象;熒光指示幾年以后則會變暗。 調(diào)光開關(guān):可開關(guān)并可通過旋鈕可以調(diào)節(jié)燈光強(qiáng)弱。注意:不能與節(jié)能燈和日光燈配合使用。目前最大做到1000w,世 耐爾有此產(chǎn)品。 10a:可滿足家庭內(nèi)普通電器用電限額。 16a:滿足家庭內(nèi)空調(diào)或其它大功率電器,注意:電器的插頭規(guī)格16a會比10a大。 插座帶開關(guān):可以控制插座通斷電;也可以單獨(dú)作為開關(guān)使用。多用于常用電器處,如微波爐、洗衣機(jī)等,還有用于鏡前 燈。 邊框、面板:組裝式開關(guān)插座,可以調(diào)換款式顏色等,

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混凝土基本常識 (2)

混凝土基本常識 (2)

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混凝土基本常識 (2) 4.3

商品混凝土基礎(chǔ)知識培訓(xùn)資料 一、預(yù)拌混凝土的定義及強(qiáng)度等級 常識:“混凝土”可簡寫為“砼”。 預(yù)拌砼(也稱商品砼)是指由水泥、集料、水以及根據(jù)需要摻入外加劑、 礦物摻合料等組分按一定比例在攪拌站經(jīng)計(jì)量、拌制后出售的并采用運(yùn)輸車, 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)運(yùn)至使用地點(diǎn)的砼拌合物。預(yù)拌砼屬于半成品。砼等級劃分是 按砼的28天立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值分為若干個(gè)等級,即強(qiáng)度等級。表示為符 號c(“c”為砼的英文名稱的第一個(gè)字母)與立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值(以mpa 計(jì))表示,普通砼劃分為c10、c15、c20、c25、c30、c35、c40、c45、 c50、c55、c60等。 二、商品砼的組成材料 砼的組成材料一般為水泥、集料、水、礦物摻合料、化學(xué)外加劑。對一 些有特殊要求的砼,會根據(jù)需要加入一些特殊材料。它與其他商品一樣,其 性能是由它的原材料來實(shí)現(xiàn)的,只有控制好砼原材料的質(zhì)

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鋼筋工基本常識

鋼筋工基本常識

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鋼筋工基本常識 4.8

鋼筋性能、種類、長度計(jì)算 (一)鋼筋的種類 鋼筋按化學(xué)成分可分為碳素鋼鋼筋和普通低合金鋼鋼筋;按鋼筋外形可分 為光面圓鋼筋、螺紋鋼筋、鋼絲和鋼絞線等;按鋼筋強(qiáng)度可分為ⅰ級鋼筋(24/38 級)、ⅱ級鋼筋(34/54級)、ⅲ級鋼筋(40/60級)、ⅳ級鋼筋(60/90級)、ⅴ級鋼 筋(145/160級);按產(chǎn)品成型形式可分為盤條鋼筋及直條鋼筋兩種。 (二)鋼筋的力學(xué)性能 ⅰ~ⅳ級熱軋鋼筋和冷拉ⅰ~ⅳ級鋼筋屬于軟鋼,強(qiáng)度較高的ⅴ級鋼筋、 鋼絲及鋼絞線則屬于硬鋼范圍,兩者的力學(xué)性能是很不相同的。 軟鋼含碳量較低,具有明顯的屈服極限,即當(dāng)鋼筋應(yīng)力達(dá)到屈服極限后, 應(yīng)力不變但應(yīng)變繼續(xù)增大。使得混凝土開裂過甚,構(gòu)件變形過大,結(jié)構(gòu)不能正 常使用,所以軟鋼鋼筋的受拉強(qiáng)度以屈服極限為準(zhǔn)。 硬鋼含碳量較高,抗拉強(qiáng)度高,但延伸率小,脆性大,沒有明顯的屈服極 限,試件破壞時(shí)

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混凝土基本常識 (7)

混凝土基本常識 (7)

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混凝土基本常識 (7) 4.6

商品混凝土基礎(chǔ)知識培訓(xùn)資料 一、預(yù)拌混凝土的定義及強(qiáng)度等級 常識:“混凝土”可簡寫為“砼”。 預(yù)拌砼(也稱商品砼)是指由水泥、集料、水以及根據(jù)需要摻入外加 劑、礦物摻合料等組分按一定比例在攪拌站經(jīng)計(jì)量、拌制后出售的并采 用運(yùn)輸車,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)運(yùn)至使用地點(diǎn)的砼拌合物。預(yù)拌砼屬于半成 品。砼等級劃分是按砼的28天立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值分為若干個(gè)等級, 即強(qiáng)度等級。表示為符號c(“c”為砼的英文名稱的第一個(gè)字母)與立方體 抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值(以mpa計(jì))表示,普通砼劃分為c10、c15、c20、c 25、c30、c35、c40、c45、c50、c55、c60等。 二、商品砼的組成材料 砼的組成材料一般為水泥、集料、水、礦物摻合料、化學(xué)外加劑。 對一些有特殊要求的砼,會根據(jù)需要加入一些特殊材料。它與其他商品 一樣,其性能是由它的原材料來實(shí)現(xiàn)的,只有控制好砼原材料的質(zhì)量、 合

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史麗娟

職位:弱電工程師

擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林

地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)文輯: 是史麗娟根據(jù)數(shù)聚超市為大家精心整理的相關(guān)地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)資料、文獻(xiàn)、知識、教程及精品數(shù)據(jù)等,方便大家下載及在線閱讀。同時(shí),造價(jià)通平臺還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)、私有云高端定制等建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問: 地產(chǎn)基本常識培訓(xùn)