更新日期: 2025-03-18

基于二級密封拍賣機(jī)制下的土地出讓研究

格式:pdf

大?。?span id="7fu7r20" class="single-tag-height" data-v-09d85783>1.5MB

頁數(shù):6P

人氣 :68

基于二級密封拍賣機(jī)制下的土地出讓研究 4.3

當(dāng)前的城鎮(zhèn)國有土地拍賣機(jī)制,在制度設(shè)計的層面存在著不足,一定程度上助推了地價上漲。本文擬引入二級密封拍賣機(jī)制來加以完善。二級密封拍賣機(jī)制,在滿足參與約束和激勵相容約束的條件下,能有效地防止了逆向選擇和道德風(fēng)險現(xiàn)象的發(fā)生,使每個競買者的最優(yōu)競拍策略都是按照自己對土地權(quán)益的真實(shí)評價進(jìn)行報價,讓土地使用權(quán)配置到能最大發(fā)揮土地效益的競買人手中,最終在買賣者之間實(shí)現(xiàn)帕累托最優(yōu),而又不虛推地價,產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)泡沫。

二級密封價格機(jī)制工程招標(biāo)模型 二級密封價格機(jī)制工程招標(biāo)模型 二級密封價格機(jī)制工程招標(biāo)模型

二級密封價格機(jī)制工程招標(biāo)模型

格式:pdf

大小:130KB

頁數(shù):4P

利用博弈論和數(shù)理統(tǒng)計的方法建立了建筑市場二級密封價格招標(biāo)模型,通過對投標(biāo)人投標(biāo)策略的分析,證明了在滿足投標(biāo)人獨(dú)立個人工程成本估算、對稱、投標(biāo)人是風(fēng)險中性的條件下,投標(biāo)人最優(yōu)的策略即為按其成本進(jìn)行報價,招標(biāo)的結(jié)果滿足占優(yōu)均衡;應(yīng)用機(jī)制設(shè)計理論,證明二級密封價格招標(biāo)中,參與投標(biāo)的人數(shù)越多,工程的期望成交價格越趨近于最低的可能工程成本估價;最后通過一個案例驗(yàn)證了模型的合理性,為建筑工程招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制的選擇提供了依據(jù),有利于建筑招標(biāo)市場的健康發(fā)展。

密封式二級價格拍賣招標(biāo)模式研究 密封式二級價格拍賣招標(biāo)模式研究 密封式二級價格拍賣招標(biāo)模式研究

密封式二級價格拍賣招標(biāo)模式研究

格式:pdf

大小:27KB

頁數(shù):1P

本文提出目前國內(nèi)普遍使用的招標(biāo)模式及其存在問題,把密封式二級價格拍賣理論引入建設(shè)工程招標(biāo)領(lǐng)域,利用該理論的特性解決了在建設(shè)工程招標(biāo)過程中產(chǎn)生的惡性競爭,從而使選取最有效率的承包商成為了可能,較好地體現(xiàn)了效益優(yōu)先,兼顧公平的原則。

編輯推薦下載

二級密封價格拍賣的網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)研究 二級密封價格拍賣的網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)研究 二級密封價格拍賣的網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)研究

二級密封價格拍賣的網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)研究

格式:pdf

大?。?span id="gh2ngjb" class="single-tag-height" data-v-09d85783>316KB

頁數(shù):3P

二級密封價格拍賣的網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)研究 4.4

本文通過分析網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)發(fā)展現(xiàn)狀,提出網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)標(biāo)底泄密問題,引入二級密封價格拍賣理論,分析了二級密封價格拍賣的招投標(biāo)機(jī)制,提出二級密封價格理論可較好地避免網(wǎng)上招投標(biāo)中的標(biāo)底竊取問題。

立即下載
工業(yè)用地政策級土地出讓(精)

工業(yè)用地政策級土地出讓(精)

格式:pdf

大?。?span id="v0wncmz" class="single-tag-height" data-v-09d85783>38KB

頁數(shù):6P

工業(yè)用地政策級土地出讓(精) 4.7

工業(yè)用地的相關(guān)政策和操作方式探析 工業(yè)用地因其操作復(fù)雜,長期以來未受到傳統(tǒng)住宅或者商用物業(yè)開發(fā)商的重視, 但近年國內(nèi)外投資者對中國工業(yè)地產(chǎn)市場的看好與試水,無疑使工業(yè)地產(chǎn)成為地產(chǎn) 界備受矚目的一塊新蛋糕。 目前深圳有些較大型的發(fā)展商也開始嘗試工業(yè)性質(zhì)土地開發(fā),他們利用商業(yè)包 裝和巧妙的規(guī)劃設(shè)計,將項目以工業(yè)廠房建設(shè)并按照辦公物業(yè)銷售,取得較大成功, 香年廣場和智慧廣場就是其中的成功案例。 花樣年香年廣場簡介:花樣年·香年廣場位于南山區(qū)華僑城以北、與波托菲諾天 鵝堡隔僑香路一路之距,北面為廣深高速,僑香路與深云路交匯處。香年廣場2006 年12月25號開工,項目由緊密相連的南區(qū)與北區(qū)地塊組成,項目建筑面積74613.51 ㎡(其中南區(qū)33364.9㎡、北區(qū)27183.27㎡、高20層。由南座主樓、南座附樓、北 座

立即下載

二級密封拍賣機(jī)制下土地出讓熱門文檔

相關(guān)文檔資料 429003 立即查看>>
個人土地出讓合同[1]

個人土地出讓合同[1]

格式:pdf

大小:13KB

頁數(shù):2P

個人土地出讓合同[1] 4.4

個人土地出讓合同 甲方:身份證號碼: 乙方:身份證號碼: 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定, 甲方愿將位于古城灘陳大圪堵村崗坊三小隊個人所有地,有 償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙 方達(dá)成以下協(xié)議: 一、土地四至及面積:東至甲方鄉(xiāng)村村道西畔向西量(8.4 米)為東界,西至鄰家劉虎堂住房圍墻,南至前排鄰家后墻 (向后退11米為界),北至現(xiàn)圍墻。東西寬(25.18米)南 北長(67米),共修三排,每排8孔窯,每個窯地基寬為(3.15 米),共計為24孔窯地基。 二、價格、付款方式:每個窯地基4萬元??們r格為96 萬元。合同簽字后,一次性付清所有款。 三、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積 極配合,不得干涉乙方。 四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進(jìn)行調(diào) 控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負(fù)責(zé),甲方 概不

立即下載
返還土地出讓金請示

返還土地出讓金請示

格式:pdf

大?。?span id="pvjbco0" class="single-tag-height" data-v-09d85783>19KB

頁數(shù):4P

返還土地出讓金請示 4.7

返還土地出讓金請示一人民政府有限公司因投資景 觀餐廳摘牌畝土地,費(fèi)用由企業(yè)全額支付,根據(jù)扶持政策及雙方協(xié)議, 應(yīng)給予企業(yè)土地出讓金返還萬元;因企業(yè)正在建設(shè),基礎(chǔ)工程已陸續(xù) 完工,需支付工程款,現(xiàn)要求開發(fā)區(qū)返還上述資金。以上請示, 妥否,請批示。有限公司年月日返還土地出讓金請 示二樟樹市人民政府為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展,扶持企業(yè)進(jìn)一步做 大做強(qiáng),我鎮(zhèn)將地處洋塘洲原鎮(zhèn)魚種場的一宗土地出讓,用于支持江 西陽光安全設(shè)備有限公司擴(kuò)大和興建廠房?,F(xiàn)土地出讓金已全 部繳交市財政。根據(jù)樟府辦發(fā)[20]52號文件精神,請市政府將 上述繳交的土地出讓金返還永泰鎮(zhèn)政府,用于加快小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)。以上請示妥否,請批示!永泰鎮(zhèn)人民政府返還 土地出讓金請示三印江土家族苗族自治縣人民政府我公 司于20年6月12日通過土地招拍掛的方式取得土地編號為20-56, 宗地面積為

立即下載
土地出讓合同

土地出讓合同

格式:pdf

大小:5KB

頁數(shù):2P

土地出讓合同 4.7

土地出讓合同 出讓方:(以下簡稱甲方) 承讓方:(以下簡稱乙方) 根據(jù)國家法律有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿、互惠互利 原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將工業(yè)園()土地一宗出 讓給乙方用以建設(shè)加油站,現(xiàn)簽訂土地出讓合同如下: 一、土地面積:南北長米,東西長米,計平方米, 其中出讓面積平方米,租賃面積平方米。該宗土地 位于鎮(zhèn)政府駐地東南,東至養(yǎng)殖區(qū),西至莒中路,南至 園區(qū)道路,北至玉平預(yù)制廠。 二、出讓期年,自年月日起至年月日 止。 三、該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續(xù),甲方無償 幫助乙方協(xié)調(diào)與蓮花嶺村、土管局及相關(guān)部門關(guān)系,本著 又快又省錢的原則辦理。辦理國有土地的征地費(fèi)中應(yīng)該返 還給村的部分直接返給村,作為土地一次性補(bǔ)償;乙方未 辦理國有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢交納租 賃費(fèi),每畝每年元。簽訂合同之日交足五年租賃費(fèi),其 后以此類

立即下載
xxx土地出讓合同

xxx土地出讓合同

格式:pdf

大?。?span id="2mdp5ky" class="single-tag-height" data-v-09d85783>96KB

頁數(shù):16P

xxx土地出讓合同 4.7

gf-2008-2601 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 中華人民共和國國土資源部 制定 中華人民共和國國家工商行政管理總局 合同編號:/號 2 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人: 出讓人:中華人民共和國/?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)/(縣)/局; 通訊地址:/ 郵政編碼:/; 電話:/; 傳真:/; 開戶銀行:/; 賬號:/。 受讓人:/; 通訊地址:/; 郵政編碼:/; 電話:/; 傳真:/; 開戶銀行:/; 賬號:

立即下載
土地出讓居間合同

土地出讓居間合同

格式:pdf

大?。?span id="7wg0org" class="single-tag-height" data-v-09d85783>21KB

頁數(shù):4P

土地出讓居間合同 4.5

1 宗地出讓居間合同 甲方: 乙方: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合 同法》等相關(guān)法律規(guī)定,就乙方為甲方提供宗地承讓 方信息事宜,在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下 協(xié)議,并承諾共同遵守。 第一條:合作內(nèi)容 一、甲方自愿出讓甲方擁有使用權(quán)益的西國用 (1996)字第號《國有土地使用證》上記 載的號宗地; 二、甲、乙雙方自愿合作的標(biāo)的物為西國用(1996) 字第號《國有土地使用證》上記載的2 號宗地; 三、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該宗地的承讓方信息,協(xié) 助甲方成功出讓該宗地使用

立即下載

二級密封拍賣機(jī)制下土地出讓精華文檔

相關(guān)文檔資料 429003 立即查看>>
土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)

土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)

格式:pdf

大?。?span id="nhx87ko" class="single-tag-height" data-v-09d85783>21KB

頁數(shù):1P

土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn) 4.7

1 土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn) 1.按宜市國土資發(fā)[2002]151號文件和市政府令第80號的規(guī)定,享受房改政 策的房改房上市出售土地出讓金收取按下列公式計算: 出讓金=房屋參考價格×房產(chǎn)證上的建筑面積×1% 房屋參考價格見下表:單位:元/平方米 級別 年代 一二三四五六七 2000年后1250115011001000900850800 90年代120011001000900800750700 80年代11001000900800700650600 70年代1000900800700600550500 2.按宜府發(fā)[2002]39號文件的規(guī)定,經(jīng)濟(jì)房、集資房等上市交易的,土地出 讓金按下列公式計算: 出讓金=基準(zhǔn)地價×分?jǐn)偼恋孛娣e×45% 基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)見下表:單位:元/平方米 級別 類型 一

立即下載
土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

格式:pdf

大?。?span id="deuilba" class="single-tag-height" data-v-09d85783>16KB

頁數(shù):2P

土地出讓金標(biāo)準(zhǔn) 4.6

重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國有土地使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知 2009-12-31 重慶市人民政府關(guān)于 進(jìn)一步貫徹落實(shí)國有土地 使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價和土地 出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知 渝府發(fā)〔2004〕43號 有關(guān)區(qū)人民政府,市政府有關(guān)部門: 2002年6月17日,市政府第114次常務(wù)會議決定調(diào)整主城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi) 國有土地使用權(quán)土地級別、基準(zhǔn)地價和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn),并印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整國 有土地使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(渝府〔2002〕79 號),自2002年6月18日起,在渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡 區(qū)、大渡口區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)主城規(guī)劃區(qū)600 平方公里的范圍內(nèi)執(zhí)行。 隨著我市城市建設(shè)的發(fā)展,市政府又印發(fā)了《關(guān)于重慶特大城市、都市發(fā) 達(dá)經(jīng)濟(jì)圈、城市規(guī)劃區(qū)、主城等名稱及相關(guān)范圍界定的通知》(

立即下載
新土地出讓合同

新土地出讓合同

格式:pdf

大?。?span id="he57wut" class="single-tag-height" data-v-09d85783>31KB

頁數(shù):5P

新土地出讓合同 4.6

土地出讓合同 第一條:本合同當(dāng)事人雙方 出讓人(甲方):身份證: 受讓人(乙方):身份證: 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》 和其它法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、 誠實(shí)信用的原則、訂立本合同。 第二條:出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所 有權(quán)屬中華人民共和國,國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄 權(quán),行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán) 力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,地下資源,埋藏物和市政公用設(shè) 施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條:出讓人出讓給受讓人的宗地位于區(qū) 棟號,出讓給受讓人的土地面積約為 平方米。(其最終面積以房地局測量結(jié)果為準(zhǔn),面積差多退少補(bǔ)。) 第四條:本合同出讓地的用途為綜合用地,是符合國家法律規(guī)定 的有使用年限的國有土地,地上房屋享有永久產(chǎn)權(quán)。 第五條:出讓人出讓的土

立即下載
土地出讓辦理流程

土地出讓辦理流程

格式:pdf

大?。?span id="g2hgttv" class="single-tag-height" data-v-09d85783>184KB

頁數(shù):15P

土地出讓辦理流程 4.8

. . 土地出讓 國有土地出讓是指:國家以土地所有者的身份將土地使 用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家 支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 國有土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。 國有土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式: (一)協(xié)議; (二)招標(biāo); (三)拍賣。 (四)依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和 步驟,由省自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 招標(biāo)出讓土地程序 1.土地交易的招標(biāo)可采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)。 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過土地市場載體、媒體等形式發(fā) 布招標(biāo)公告而進(jìn)行的招標(biāo)。 邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人向符合條件的單位和個人發(fā)出招 . . 標(biāo)書面邀請進(jìn)行的招標(biāo)。 招標(biāo)人應(yīng)是國土資源行政主管部門,土地交易

立即下載
廣州土地出讓金

廣州土地出讓金

格式:pdf

大?。?span id="cef7ggm" class="single-tag-height" data-v-09d85783>9KB

頁數(shù):3P

廣州土地出讓金 4.8

各區(qū)、縣級市人民政府,市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu): 市國土房管局《關(guān)于調(diào)整我市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金計收標(biāo)準(zhǔn)的通知》已經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn) 轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題,請徑向市國土房管局反映。 廣州市人民政府辦公廳 二〇一〇年五月六日 關(guān)于調(diào)整我市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金計收標(biāo)準(zhǔn)的通知 市國土房管局 為加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理,優(yōu)化土地資源市場配置,進(jìn)一步加強(qiáng)我市國有建設(shè)用地有償使用工作,根 據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕 28號)和《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》(國發(fā)〔2008〕3號)精神,現(xiàn)就調(diào)整我市國有建設(shè)用地 使用權(quán)出讓金計收標(biāo)準(zhǔn)通知如下: 一、計收土地出讓金的具體情形 (一)1993年

立即下載

二級密封拍賣機(jī)制下土地出讓最新文檔

相關(guān)文檔資料 429003 立即查看>>
個人土地出讓合同 (2)

個人土地出讓合同 (2)

格式:pdf

大?。?span id="e7llmbq" class="single-tag-height" data-v-09d85783>14KB

頁數(shù):2P

個人土地出讓合同 (2) 4.6

個人土地出讓合同 甲方:身份證號碼: 乙方:身份證號碼: 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿 將位于村小隊個人所有地,有償出讓給乙方。由乙方永久性 使用,便于今后共同遵守,雙方達(dá)成以下協(xié)議: 一、土地四至及面積:北至甲方鄉(xiāng)村村道為北界,西至鄰家 住房墻離米為西界,東至現(xiàn)村小路,東西寬米,南北長米, 地基面積為平方。 二、經(jīng)協(xié)商與鄰家留三米小路,共同使用,各為1.5 米。 三、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計元(大寫:人民幣)。分三 次付款,乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫:人 民幣)。二層完工時付元(大寫:人民幣)。其余 款元(大寫:人民幣)在瓦面封頂完工后交清。甲方 不再收取任何費(fèi)用。 四、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合, 不得干涉乙方。 五、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進(jìn)行調(diào)控及管理 等方面所涉及的政

立即下載
個人土地出讓合同

個人土地出讓合同

格式:pdf

大?。?span id="zosbw1w" class="single-tag-height" data-v-09d85783>14KB

頁數(shù):2P

個人土地出讓合同 4.7

第1頁共2頁 個人土地出讓合同 轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓人(以下簡稱乙方): 身份證號: 甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等 有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商,甲方愿將 位于組名下土地一塊有償出讓給乙方, 使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)永久歸乙方所有,為雙方共同遵守約定,達(dá)成以下協(xié)議: 一、土地四至及面積:東西長米,南北寬米, 土地面積為平方(折合畝)。 地塊四至: 東齊:西齊: 南齊:北齊: 二、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(人民幣)元(大寫:), 甲方收到乙方支付的出讓費(fèi)后為甲方開收據(jù)作為乙方付款證明。 三、乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)第三人對該地塊的權(quán)利糾紛問題,甲方 應(yīng)及時出面解決,直至平息糾紛,為乙方順利使用該地塊創(chuàng)造有利條件。若因 甲方調(diào)解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成

立即下載
土地出讓平均純收益標(biāo)準(zhǔn)

土地出讓平均純收益標(biāo)準(zhǔn)

格式:pdf

大?。?span id="ecgqgxn" class="single-tag-height" data-v-09d85783>40KB

頁數(shù):19P

土地出讓平均純收益標(biāo)準(zhǔn) 4.5

土地出讓平均純收益標(biāo)準(zhǔn) 單位:元/平方米 等 別 一二三四五六七八九十 十 一 十 二 十 三 十 四 十 五 標(biāo) 準(zhǔn) 160125105907565595347413530252015 注:1、土地出讓平均純收益征收等別劃分中的市、區(qū)、縣名稱及行政范圍,依據(jù)民政部《中 華人民共和國行政區(qū)劃簡冊2004》確定。 2、土地出讓平均純收益征收等別劃分附后。 土地出讓平均純收益等別劃分 一等: 上海:黃埔區(qū)盧灣區(qū)徐匯區(qū)長寧區(qū)靜安區(qū)普陀區(qū)閘北區(qū)虹口區(qū)楊浦區(qū) 二等: 北京:東城區(qū)西城區(qū)崇文區(qū)宣武區(qū)朝陽區(qū)豐臺區(qū)海淀區(qū)石景山區(qū) 上海:浦東新區(qū) 三等: 廣東:廣州市越秀區(qū)廣州市東山區(qū)廣州市荔灣區(qū)廣州市海珠區(qū)廣州市天河區(qū)廣州市芳 村區(qū)廣州市白云區(qū)深圳市福田區(qū)

立即下載
第二價格密封招標(biāo)中串謀預(yù)防機(jī)制研究 第二價格密封招標(biāo)中串謀預(yù)防機(jī)制研究 第二價格密封招標(biāo)中串謀預(yù)防機(jī)制研究

第二價格密封招標(biāo)中串謀預(yù)防機(jī)制研究

格式:pdf

大小:116KB

頁數(shù):3P

第二價格密封招標(biāo)中串謀預(yù)防機(jī)制研究 4.7

第二價格密封拍賣和招標(biāo)機(jī)制作為一種可以使投標(biāo)人\"說真話\"的機(jī)制受到理論界的廣泛關(guān)注。本文研究了第二價格密封招標(biāo)中,如何采用公開保留價機(jī)制對投標(biāo)人平行串謀進(jìn)行預(yù)防。首先建立了第二價格密封招標(biāo)的串謀組織報價及利潤分配機(jī)制,然后分析了存在串謀時招標(biāo)人應(yīng)采用的公開保留價定價機(jī)制,最后研究了串謀組織成員人數(shù)與招標(biāo)公開保留價之間的關(guān)系。

立即下載
往復(fù)運(yùn)動橡膠O形密封圈密封機(jī)制及其特性的研究 往復(fù)運(yùn)動橡膠O形密封圈密封機(jī)制及其特性的研究 往復(fù)運(yùn)動橡膠O形密封圈密封機(jī)制及其特性的研究

往復(fù)運(yùn)動橡膠O形密封圈密封機(jī)制及其特性的研究

格式:pdf

大?。?span id="2mod72d" class="single-tag-height" data-v-09d85783>271KB

頁數(shù):3P

往復(fù)運(yùn)動橡膠O形密封圈密封機(jī)制及其特性的研究 4.5

通過對o形橡膠圈在往復(fù)運(yùn)動中密封機(jī)制及其特性研究,探討影響密封性能和使用壽命的重要因素,分析密封失效原因,為指導(dǎo)科學(xué)合理設(shè)計和正確使用o形橡膠圈密封提供參考。

立即下載
核主泵靜壓型軸封系統(tǒng)二級密封機(jī)理 核主泵靜壓型軸封系統(tǒng)二級密封機(jī)理 核主泵靜壓型軸封系統(tǒng)二級密封機(jī)理

核主泵靜壓型軸封系統(tǒng)二級密封機(jī)理

格式:pdf

大?。?span id="kbwd7du" class="single-tag-height" data-v-09d85783>53KB

頁數(shù):2P

核主泵靜壓型軸封系統(tǒng)二級密封機(jī)理 4.5

核主泵是確定核電設(shè)備有效運(yùn)行的關(guān)鍵組件,在實(shí)際功能貫徹中,能夠有效依據(jù)自身靜壓型軸封系統(tǒng)的特性確保工作穩(wěn)定性,從而避免核泄漏情況的出現(xiàn),也規(guī)避了實(shí)際工作環(huán)境的輻射風(fēng)險,更在此基礎(chǔ)上提供了生態(tài)環(huán)境統(tǒng)籌的優(yōu)勢,為后續(xù)工作的開展提供了多元化的運(yùn)行前提。本文依據(jù)核主泵靜壓型軸封系統(tǒng)二級密封機(jī)理的特點(diǎn)和運(yùn)行原理展開分析,確定機(jī)理和作用方向明確同時,期望為后續(xù)二級密封工作的有效展開提供良好基礎(chǔ)。

立即下載
土地出讓金計算方法

土地出讓金計算方法

格式:pdf

大?。?span id="bia5ds2" class="single-tag-height" data-v-09d85783>33KB

頁數(shù):5P

土地出讓金計算方法 4.4

土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目,采用招標(biāo)、拍賣的方式,可通過市場定 價,土地出讓金就是地價??墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項目,以及開發(fā)園區(qū)等 工業(yè)項目,往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié),土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì),是定價。 各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出 讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地 管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土 地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價款 土地出讓金計算方法 土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法,地面價為每平方米土地的單價,即 以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價,即以出讓金總額除 以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計

立即下載
北京土地出讓金如何計算

北京土地出讓金如何計算

格式:pdf

大?。?span id="7dfgsi2" class="single-tag-height" data-v-09d85783>11KB

頁數(shù):2P

北京土地出讓金如何計算 4.4

北京土地出讓金如何計算 熱門推薦:租房合同門面租賃合同租房協(xié)議書房產(chǎn)抵押 租房違約金房產(chǎn)證上加名字房屋抵押房屋贈與 土地出讓是政府出讓土地給需要的人租用,那么土地出 讓金就是租用者在需要續(xù)租的情況下向土管部門交租金,由 于各個地方的政策不盡相同,就北京而言,▲北京土地出讓 金如何計算呢?在計算北京土地出讓金時需要我們注意哪些 因素呢?下面將給大家做出詳盡的解釋。 ▲北京土地出讓金如何計算: 土地出讓金,實(shí)際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若 干年限的地租之總和?,F(xiàn)行的土地出讓金的實(shí)質(zhì),可概括為 它是一個既有累計若干年的地租性質(zhì),又有一次性收取的似 稅非稅性質(zhì)的矛盾復(fù)合體。土地出讓金具有地租而非稅性 質(zhì)。稅收是國家作為管理者對納稅人為國家繳納的經(jīng)濟(jì)義 1.土地出讓金可以分為地面價與樓面價兩種計算方式,地面 價是每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面 積;2.樓面價為攤到

立即下載
對我國土地出讓金制度的思考

對我國土地出讓金制度的思考

格式:pdf

大小:611KB

頁數(shù):1P

對我國土地出讓金制度的思考 4.7

**資訊http://www.***.***

立即下載
淺議我國土地出讓金制度

淺議我國土地出讓金制度

格式:pdf

大?。?span id="7t0ukjb" class="single-tag-height" data-v-09d85783>23KB

頁數(shù):12P

淺議我國土地出讓金制度 4.4

淺議我國土地出讓金制度 葉曉東 摘要:土地出讓金是否可以并入物業(yè)稅征收、如何協(xié)調(diào) 物業(yè)稅和土地出讓金改革之間的關(guān)系,這些都是我國土地出 讓金改革中的重大問題。本文對土地出讓金的概念性質(zhì)和理 論基礎(chǔ)、我國土地出讓金制度的形成與發(fā)展、近年來我國土 地出讓金制度的現(xiàn)狀以及我國的土地出讓金是否可以并入 物業(yè)稅征收進(jìn)行了分析,并認(rèn)為我國應(yīng)在保持現(xiàn)有土地出讓 金的基礎(chǔ)上,將部分“土地出讓金”納入物業(yè)稅征收,綜合 利用市場和稅收手段調(diào)控土地市場。 房價過高是困擾我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問題之一。針 對這種狀況,國家先后出臺了多項政策措施。現(xiàn)行的土地出 讓及稅收政策存在明顯弊端。由于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和城市土 地出讓金收益,對于城市發(fā)展和增加城市財政收入有著極其 重要的意義,于是地方城市政府就大量地出讓城市國有土 地,導(dǎo)致城市土地出讓過多和閑臵浪費(fèi),以及房地產(chǎn)開發(fā)規(guī) 模過大;雖然政府轉(zhuǎn)而把這筆資金投入城市基礎(chǔ)設(shè)

立即下載

二級密封拍賣機(jī)制下土地出讓相關(guān)

文輯推薦

知識推薦

百科推薦

趙磊

職位:建造師

擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林

二級密封拍賣機(jī)制下土地出讓文輯: 是趙磊根據(jù)數(shù)聚超市為大家精心整理的相關(guān)二級密封拍賣機(jī)制下土地出讓資料、文獻(xiàn)、知識、教程及精品數(shù)據(jù)等,方便大家下載及在線閱讀。同時,造價通平臺還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價、私有云高端定制等建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問: 二級密封拍賣機(jī)制下土地出讓