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更新時間：2024.12.29
北京市房地產(chǎn)糾紛解決機制實證研究

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伴隨北京市出現(xiàn)的房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,由于房地產(chǎn)業(yè)尚不發(fā)達,規(guī)范房地產(chǎn)的法律法規(guī)尚不完善,北京市房地產(chǎn)糾紛訴訟數(shù)量也在快速增長。在實踐中絕大多數(shù)房地產(chǎn)糾紛通過協(xié)商和解、調(diào)解、仲裁和訴訟這四種途徑解決。北京市要加強訴訟解決機制的完善,適時進行調(diào)解或判決。

北京市房地產(chǎn)價格泡沫實證研究

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房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱行業(yè),房地產(chǎn)價格走勢不僅與居民生活休戚相關(guān),還與宏觀經(jīng)濟的發(fā)展和金融系統(tǒng)的穩(wěn)定有著密切聯(lián)系。本文選取北京市2001年至2014年房地產(chǎn)價格均價和同期全國M2余額數(shù)據(jù),運用單位根檢驗和協(xié)整檢驗方法進行了計量檢驗。檢驗結(jié)果表明,北京市房地產(chǎn)價格存在著一定的泡沫,但房地產(chǎn)價格與同期的廣義貨幣量之間存在著長期均衡關(guān)系,房地產(chǎn)價格泡沫有一部分是由于貨幣的增發(fā)引起的,房地產(chǎn)價格的上漲并非都是投機性需求膨脹所引致的。

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