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成都市物業(yè)管理招標文件(示范文本)——第一部分 投標邀請 按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規(guī)定,現(xiàn)決定對 (項目名稱)的物業(yè)管理服務(wù)進行 (公開/邀請)招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。 一、招...
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成都市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標準及評分細則 序 號 標 準 內(nèi) 容 規(guī)定 分值 評 分 細 則 一 基礎(chǔ)管理 33 1、按規(guī)劃要求建設(shè),住宅及配套設(shè)施投入使用 1 符合 1.0,不符合 0 2、已辦理接管驗收手續(xù),具有完整的驗收資料、圖紙、檔 案 1 符合 1.0,不符合 0 3、由一家物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一專業(yè)化管理 1 符合 1.0,不符合 0 4、建設(shè)單位在銷售房屋前, 與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物 業(yè)管理合同,雙方責(zé)、權(quán)、利明確 1 符合 1.0,基本符合 0.5,不符合 0 5、在房屋銷售合同簽訂時, 購房人與開發(fā)建設(shè)單位或開發(fā) 建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié) 議,雙方責(zé)、權(quán)、利明確 2 符合 2.0,基本符合 1.0,不符合 0 6、建立符合有關(guān)規(guī)定的維修基金制度 1 符合 1.0,已建立但管理、使用、續(xù)籌不符合規(guī)定扣 0.5,未建立 0 7、物業(yè)使用
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