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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 請(qǐng)問(wèn)公司買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)稅費(fèi)要注意什么？

您好，公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納營(yíng)業(yè)稅及附加(城建稅教育費(fèi)附加等)、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。營(yíng)業(yè)稅按照賣(mài)出和購(gòu)進(jìn)的差額5%繳納；土地增值稅按照增值部分(賣(mài)出價(jià)格減去購(gòu)入價(jià)格、已繳...

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背景案例2003年7月26日,某省郵政分公司與仁和公司簽訂房屋租賃合同。該合同約定,仁和公司租賃省郵政分公司所有的郵政大廈1層、2層共計(jì)1687平方米的房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)。租賃期限為8年,從2003年11月1日起至2011年11月10日止,租金每3年核定一次,房屋租賃押金10萬(wàn)元在合同簽訂的同時(shí),一次性交清。合同還約定,仁和公司在對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)

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芻議營(yíng)改增后的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與稅務(wù)籌劃

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在\"十二五\"規(guī)劃期間,我國(guó)提出了營(yíng)改增計(jì)劃,為了適應(yīng)社會(huì)發(fā)展,目前,營(yíng)改增計(jì)劃已經(jīng)被應(yīng)用到各個(gè)領(lǐng)域,但是在普及過(guò)程中也面臨著新的問(wèn)題,稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)始凸顯,如何適應(yīng)營(yíng)改增計(jì)劃,加強(qiáng)稅務(wù)籌劃,是我們必須面對(duì)的重要問(wèn)題。

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熱門(mén)知識(shí)

拍賣(mài)房產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

最新法院房產(chǎn)稅費(fèi)是怎樣的 (2) 63

法院的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般都是由買(mǎi)家交付的，的房產(chǎn)除了過(guò)戶(hù)的手續(xù)與普通的房產(chǎn)交易有所差別以外，稅費(fèi)方面都是一樣的。的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有滿(mǎn)五年的，費(fèi)用有個(gè)人所得稅是房屋價(jià)格的1%；土地稅是房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zwqll
法院房產(chǎn)怎么才算成功 (1) 55

在前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入環(huán)節(jié)了。1、第1次（不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在的十五日前進(jìn)行公告）⑴競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于前向人...查看詳情

話題：工程造價(jià)
woaini184
房產(chǎn)評(píng)估計(jì)算公式 (1) 66

房屋評(píng)估計(jì)價(jià)方法：以房屋建筑總面積(平方米)、按測(cè)定的重置單價(jià)計(jì)算房屋重置完全價(jià)值(原值)、根據(jù)評(píng)估的房屋新舊程度、計(jì)算房屋現(xiàn)值(凈值)。其計(jì)算公式如下：房屋重置完全價(jià)值(原值)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wz95012
法院房產(chǎn)怎么才算成功 (3) 129

1.評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是的前置程序。法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。2.確定和委托機(jī)構(gòu)對(duì)機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、上市公司國(guó)有股和社...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pqowieur
公司買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法是什么？ (1) 77

您好，房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlstandup

精華知識(shí)

拍賣(mài)房產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

上海買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)稅怎么收？和契稅有什么區(qū)別?。?/a> (1) 10

房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的,第一房產(chǎn)稅是向賣(mài)房人征收的,契稅是向買(mǎi)房人與賣(mài)房人雙方征收的,房產(chǎn)稅是有界限的,而契稅是只要有買(mǎi)賣(mài)房的交易就要交納的.現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅又有了新的變化,所購(gòu)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
肉是我的蔬菜
在招標(biāo)過(guò)程中，如何避免投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 16

充分調(diào)研市場(chǎng)行情、準(zhǔn)確評(píng)估成本、制定靈活的投標(biāo)策略，并密切關(guān)注招標(biāo)動(dòng)態(tài)以應(yīng)對(duì)可能的變化。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：風(fēng)險(xiǎn)管理是投標(biāo)成功的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價(jià)
往事隨風(fēng)1011
賣(mài)房房產(chǎn)稅如何計(jì)算器 (1) 31

房產(chǎn)稅相關(guān)政策房產(chǎn)稅政策的出臺(tái)時(shí)間、起征時(shí)間、繳納時(shí)間： 1)房產(chǎn)稅政策的出臺(tái)時(shí)間：2011年1月28日； 2)房產(chǎn)稅的起征時(shí)間：產(chǎn)證登記日期的次月開(kāi)始征收； 3)房產(chǎn)稅的繳納時(shí)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
為你失魂
房清場(chǎng)問(wèn)題 (1) 24

等你名下的房產(chǎn)證出了，在法律上就是你的房產(chǎn)，你就可以向法院申請(qǐng)，證明別人占用，要求法院強(qiáng)制清場(chǎng)。執(zhí)行和執(zhí)行清場(chǎng)，法院是要分兩個(gè)案件來(lái)處理的。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaomi1006
賣(mài)房幾年可免房產(chǎn)稅 (3) 83

賣(mài)房滿(mǎn)五年規(guī)定的稅叫營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，不叫房產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的營(yíng)業(yè)稅政策從“滿(mǎn)五年”已經(jīng)改為“滿(mǎn)兩年”了。內(nèi)容如下：1.個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；2.個(gè)人將購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
slt1126

最新知識(shí)

拍賣(mài)房產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

求解答賣(mài)房房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (3) 102

一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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賣(mài)房房產(chǎn)稅如何計(jì)算器 (1) 91

房產(chǎn)稅相關(guān)政策房產(chǎn)稅政策的出臺(tái)時(shí)間、起征時(shí)間、繳納時(shí)間： 1)房產(chǎn)稅政策的出臺(tái)時(shí)間：2011年1月28日； 2)房產(chǎn)稅的起征時(shí)間：產(chǎn)證登記日期的次月開(kāi)始征收； 3)房產(chǎn)稅的繳納時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是什么？ (1) 65

房自然是被拿出來(lái)公開(kāi)的房屋，這類(lèi)型的房屋與一般的商品房不同，因此，需要我們?nèi)プ⒁獾氖马?xiàng)有很多，需要我們?nèi)タ疾斓囊蛩匾灿泻芏?。那么?gòu)買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是什么？除了需要考...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijiaoneau
司法房產(chǎn)的費(fèi)用怎么算，法院房?jī)r(jià)格低 (2) 45

除個(gè)人所得稅按3%算，其它與一般房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是一樣的。稅費(fèi)約為房產(chǎn)成交價(jià)的10%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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保利金爵公寓房，房產(chǎn)需要繳納哪些費(fèi)用上 (1) 66

房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，和正常買(mǎi)房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交傭金。通過(guò)司法的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ddhhll
工程合同要怎么簽才能降低稅務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 4

一明確合同價(jià)格條款增值稅為價(jià)外稅，應(yīng)當(dāng)在合同中就合同價(jià)款是否包含稅金做出明確約定，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。具體約定形式：本合同及其他補(bǔ)充文件中所指“價(jià)款”或“價(jià)格”，如無(wú)特別說(shuō)明，均指含...查看詳情

話題：工程合同
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造價(jià)師和稅務(wù)師的工作有哪些風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 14

造價(jià)師和稅務(wù)師在工作中可能會(huì)面臨法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、職業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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招標(biāo)文件中是否包含稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估部分？ (1) 9

是的，通常會(huì)包含對(duì)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)如稅務(wù)爭(zhēng)議、審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。風(fēng)險(xiǎn)管理是招標(biāo)文件的重要組成部分，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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拍賣(mài)房產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

投標(biāo)人在開(kāi)具時(shí)需要注意哪些稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 10

避免虛開(kāi)、偷稅漏稅，確保提供的所有信息真實(shí)準(zhǔn)確，以免承擔(dān)法律責(zé)任。稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)涉及法規(guī)遵從性，投標(biāo)人需嚴(yán)格遵守稅收政策。查看詳情

話題：工程造價(jià)
我是大蜻蜓
對(duì)于大型項(xiàng)目，如何規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 3

建議專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)，確保項(xiàng)目的稅務(wù)合規(guī)性，并在合同中加入相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款。溫馨提示：專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)規(guī)劃能有效降低稅務(wù)爭(zhēng)議帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
誠(chéng)實(shí)de孩子
如何避免因招標(biāo)文件費(fèi)引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 20

保持準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)記錄，及時(shí)了解并遵守稅法規(guī)定，確保所有交易透明且符合稅務(wù)規(guī)定。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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賣(mài)房需要注意哪些問(wèn)題？賣(mài)房會(huì)出現(xiàn)哪些可能風(fēng)險(xiǎn)？ (1) 87

1、確定買(mǎi)房是否有購(gòu)房資格，若買(mǎi)方?jīng)]有購(gòu)房資質(zhì)，合同則無(wú)法進(jìn)行；2、確定買(mǎi)方付款方式，若是貸款需要注意買(mǎi)方銀行批貸以后方可過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)后一定要催促買(mǎi)方盡快解押放款；3、過(guò)戶(hù)前，買(mǎi)方首...查看詳情

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司法沒(méi)房產(chǎn)證房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算 (2) 51

司法房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為房產(chǎn)成交價(jià)的10%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均...查看詳情

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我想問(wèn)問(wèn)賣(mài)房對(duì)方貸款有啥風(fēng)險(xiǎn)？ (4) 72

你好，沒(méi)有太大風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)二手房按揭的情況比一次性合付的情況還要多，所以無(wú)需過(guò)多擔(dān)心，可以到房產(chǎn)登記中心拿統(tǒng)一的買(mǎi)賣(mài)合同，選擇分多次付款的形式。那是新房本需要放在銀行辦理抵押手續(xù)，也就...查看詳情

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我想先賣(mài)房，但不辦理過(guò)戶(hù)，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ (1) 92

賣(mài)房不辦理過(guò)戶(hù)是有風(fēng)險(xiǎn)的。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人名下有兩套房產(chǎn)的商業(yè)貸款記錄，一套已結(jié)清，一套未結(jié)清，算作二套房，而二套房的首付、稅費(fèi)都比首套房要多。所以，如果你賣(mài)了房，但是沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)，...查看詳情

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房產(chǎn)證擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)有哪些 (8) 103

違約的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上升時(shí)，借款人可以轉(zhuǎn)讓房屋還清貸款，收回成本并能掙取一定的利潤(rùn)；當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格下降時(shí)，借款人為了轉(zhuǎn)嫁損失，即使他有償還能力，他也主動(dòng)違約拒絕還款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

拍賣(mài)房產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)拍賣(mài)房產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：拍賣(mài)房產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

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