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更新時間：2025.01.05
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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程解析考試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、下列選項中，原是國際建筑業(yè)市場上的一種慣例，目前也被引入到我國建筑 業(yè)市場。 A：履約保證金制度 B：房屋質(zhì)量保證制度 C：漏水保固制度 D：高氯離子瑕疵保障制度 E：客戶資金代收代付風(fēng)險 2、我國《物權(quán)法》規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起 日內(nèi)不起訴，異議登記失效。 A：7 B：10 C：15 D：20 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、房屋外墻 (柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。 A：使用面積 B：預(yù)測面積 C：建筑面積 D：實測面積 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 4、財產(chǎn)的物理損壞、被盜、政府征收等屬于。 A：信用風(fēng)
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專題概述
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