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更新時間：2025.05.17
停車場經營管理方案

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頁數： 11頁

針對【 廈】特停車場，并根據我中廣物業(yè)對停車場管理理念經驗，提出以 下運營方案：站在提高停車場使用效率， 充分發(fā)揮停車場服務業(yè)主、 客戶角度出 發(fā)，建議開發(fā)商持有全部停車位所有權或銷售部分停車位（如地下三層用于銷 售），其余部分由物業(yè)來進行收費運營，為業(yè)主提供停車包月服務及向客戶提供 臨時停車服務，具體運行方案如下： 一、車位收費細則及停車場運行管理 車輛停放收費標準 1、固定停車位包月停放費 停車場地類型 收費標準（元 /月·輛） 已售固定停車位 免費車輛停放 未售固定停車位 500元(VIP 客戶 ) 2、非固定停車位包月停放費 停車場地類型 收費標準（元 /月·輛） 非固定停車 500元 3、時租車輛臨時停放費 停車場地類型 收費標準（元 /小時·輛） 非固定停車 泊車未到 20分鐘者免收停車費； 泊車在三小時以內（含）的按 10元收取； 三小時以上部分按每小時 10元計費（不滿一

停車場經營管理方案 (3)

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目 錄 1、管理目標 2、崗位設置及管理架構 3、管理人員崗位職責、紀律和職業(yè)道德 4、管理工作規(guī)程 5、停車場之保安安全程序 6、停車場承包費及其它 7、停車場特殊情況處理程序 8、停車場使用守則 9、停車場清潔服務安排 停車場經營管理方案 一、管理目標 制定及落實停車場管理規(guī)范，完善停車場的安全管理，保障車輛停放安全，轄區(qū)交通暢順，出 入有序，確保車場設施設備之運轉正常安全，防止事故發(fā)生。明確停車場管理的有償保管責任 及車位的有償使用，并向進入停車場車主明確此關系。 二、崗位設置及管理架構 1、建議停車場之崗位設置如下： 1.1 摩托車、非機動車出口各設固定收費崗； 1.2 機動車入口設固定崗，出口設收費崗及固定崗； 1.3 停車場內設流動巡邏崗，同時，監(jiān)控中心也負責停車場內部之監(jiān)控； 2、建議停車場之管理架構如下： 三、管理人員崗位職責、紀律和職業(yè)道德 1、停車場主管職責 1.1 對

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