安鄉(xiāng)縣城區(qū)居(村)民建房管理暫行規(guī)定基本信息

中文名 安鄉(xiāng)縣城區(qū)居(村)民建房管理暫行規(guī)定 發(fā)布單位 安鄉(xiāng)縣政府

安鄉(xiāng)縣城區(qū)居(村)民建房管理暫行規(guī)定

第一章 總 則

第一條 為加強縣城規(guī)劃區(qū)(以下簡稱“城區(qū)”)居(村)民建房管理,規(guī)范個人建房審批程序,確保縣城規(guī)劃的有效實施,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國行政許可法》、《湖南省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī),結(jié)合我縣實際,制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱中心城區(qū)是指經(jīng)湖南省住建廳批準的安鄉(xiāng)縣城規(guī)劃區(qū)2020年底建設(shè)用地范圍(約24平方公里),以及縣城對外交通道路兩廂500米范圍(以縣城規(guī)劃區(qū)確定邊界為界)。

第三條 縣城中心城區(qū)外的城區(qū)居(村)民建房按本規(guī)定執(zhí)行。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二章 中心城區(qū)居(村)民宅基地收儲及安置辦法

第四條縣城中心城區(qū)嚴禁新建、改建和擴建私人住宅,以及各種形式的私人聯(lián)建。

第五條 縣城中心城區(qū)全面禁止個人建房后,居(村)民符合下列條件之一的,可申請購買政府限價房或保障性住房。

(一)擁有合法宅基地,且地上房屋經(jīng)鑒定為D級危房或劣質(zhì)房確已不能居住的;

(二)擁有合法宅基地,且地上房屋按戶籍每戶人均住宅建筑面積不足20平方米的;

(三)擁有合法宅基地,且地上未建房的無房戶。

前款所指居(村)民申請購買政府限價房或保障性住房后,其宅基地屬國有土地的由縣政府按評估地價收儲;屬集體土地的,先履行土地征收程序,再由縣政府按現(xiàn)行征地補償政策征收,作為縣政府儲備用地。

第六條限價房由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃,集中建設(shè)。申請購買限價房由申請人所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū))和相關(guān)單位對其申購資格進行初審后,報縣住房保障部門復(fù)審并按政策予以辦理。

第七條中心城區(qū)村民也可按第三章的規(guī)定申請進入安置區(qū)建房。

第三章 中心城區(qū)外的城區(qū)居(村)民建房申請及審批

第八條 縣城中心城區(qū)外的城區(qū)居(村)民建房以集中安置為主,同時符合下列三個條件的,可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府申請在規(guī)劃確定的安置區(qū)內(nèi)建房:

(一)祖籍居(村)民(屬本集體經(jīng)濟組織成員);

(二)符合《土地管理法》一戶一宅的規(guī)定;

(三)有危房鑒定證書(D級)或符合分戶條件(其子女達到已婚年齡,并在縣公安部門辦理了分戶手續(xù))以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

凡不符合上述條件或出賣、轉(zhuǎn)讓、出租原有住房以及改變原住房用途,再申請宅基地的,由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府駁回申請。

社區(qū)(村)暫時沒有安置區(qū)的,由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按就近安置原則統(tǒng)籌安排。

第九條 居(村)民申請建房按下列程序辦理:

(一)申請人持有關(guān)材料向所在社區(qū)(村)提交申請書;

(二)社區(qū)(村)提出初審意見,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;

(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后進行公示(公示期不少于7天),公示期滿無異議的報縣規(guī)劃局;

(四)縣規(guī)劃局、縣國土資源局及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府聯(lián)合對建房用地及規(guī)劃進行現(xiàn)場勘查,符合土地及規(guī)劃要求的,報縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組審批;

(五)縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準后,縣規(guī)劃局、縣國土資源局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

第十條 居(村)民建房每戶宅基地使用耕地面積不超過130平方米,使用其他土地面積不超過180平方米,建筑層數(shù)控制在3層以內(nèi)(含3層)。

第十一條 經(jīng)批準的建房戶應(yīng)在房屋竣工后6個月內(nèi)持個人身份證、戶籍證明、有關(guān)建房批準證件等資料向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交驗收申請,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提請相關(guān)部門驗收,驗收審核通過后,辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證。

第十二條 縣規(guī)劃局、縣國土資源局、縣住建局、縣房管局在辦理居(村)民建房規(guī)劃許可、施工許可、用地審批、土地登記、房屋登記等手續(xù)時,應(yīng)要求申請人提交相關(guān)資料原件和復(fù)印件,并將復(fù)印件存檔備查。

第四章 監(jiān)督管理

第十三條 嚴禁居(村)民建房超高、超層、超用地面積和從事小產(chǎn)權(quán)開發(fā);嚴禁在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)私自買賣土地;嚴禁任何單位和個人私自將土地賣給居(村)民進行非法建房。經(jīng)批準核定的建房占地面積、建筑位置、建筑層數(shù)不得擅自變更。

第十四條加強巡查監(jiān)管。各社區(qū)(村)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)違法建房的,應(yīng)當(dāng)予以勸阻,并及時向縣規(guī)劃局或有關(guān)執(zhí)法部門報告??h規(guī)劃局、縣國土資源局、縣住建局、深柳鎮(zhèn)、大鯨港鎮(zhèn)要實行網(wǎng)格化管理,建立全天候巡查和不定期聯(lián)合巡查拆除機制。

第十五條 采取聯(lián)合整治??h城規(guī)劃區(qū)違法建房由縣規(guī)劃局、縣國土資源局、縣住建局、深柳鎮(zhèn)、大鯨港鎮(zhèn)組成聯(lián)合執(zhí)法隊伍依法進行整治。對各種暴力抗法行為,由縣公安部門予以嚴厲打擊。

第十六條 建立信息平臺。通過網(wǎng)站、手機報、電視臺、宣傳欄等信息平臺對違法建房行為進行曝光。加強社會監(jiān)督,公布有獎舉報電話,鼓勵廣大群眾積極舉報。

第五章 法律責(zé)任

第十七條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按規(guī)定進行房屋建設(shè)的,由縣規(guī)劃局、縣國土資源局、縣住建局按有關(guān)法律規(guī)定處罰到位。對于非法交易土地、非法房地產(chǎn)開發(fā)的,由縣公安局、縣房管局、縣地稅局、縣國土資源局、縣規(guī)劃局等部門依法聯(lián)合立案查處。嚴重影響城市規(guī)劃,經(jīng)確認有下列無法采取措施消除影響情形之一的,責(zé)令限期拆除,逾期不拆除的,依法強制拆除:

(一)違反城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì)使用土地的;

(二)占用城市公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地的;

(三)侵占城市規(guī)劃道路紅線、建筑退讓紅線和地下管線的;

(四)侵占城市綠地、生活水源保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護區(qū)的;

(五)影響城市消防、防洪、抗震、供電、供水、供氣、通訊、廣播電視等地上地下管線安全的;

(六)占用廊道、廣場、居民小區(qū)等公用部分搭建建筑物、構(gòu)筑物的;

(七)破壞國防設(shè)施和測量標志進行建設(shè)的;

(八)其他嚴重影響城市規(guī)劃的。

第十八條 非法占用土地的,責(zé)令退還非法占用土地。對在非法占用土地上新建的建筑物、構(gòu)筑物,符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的一律沒收;不符合的一律責(zé)令當(dāng)事人限期拆除,逾期不拆除的,由相關(guān)行政主管部門依法予以拆除。超過批準數(shù)量占用土地,多占土地以非法占用土地論處。

第十九條 個人未經(jīng)批準私自建房或擅自改變建房批準用途的,縣電力局、縣自來水公司、縣天然氣供應(yīng)單位、縣廣播電視臺不得受理通電、通水、通氣及電視網(wǎng)絡(luò)等業(yè)務(wù)申請;擅自為違法建設(shè)工程辦理通電、通水、通氣及電視網(wǎng)絡(luò)等業(yè)務(wù)的,追究單位領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員的責(zé)任。

第二十條 個人違法占用、買賣的土地及地上違法建設(shè)房屋不受法律保護,縣國土資源局、縣房管局不得辦理土地、房屋登記,征地拆遷時不予補償。

第二十一條 違規(guī)建房者在接到縣規(guī)劃局、縣國土資源局、縣住建局責(zé)令停止建設(shè)通知后,必須立即停止建設(shè)。對不聽勸告且阻撓工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由縣公安部門根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定進行處罰;情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條 未經(jīng)批準進行建設(shè)的和臨時建(構(gòu))筑物超過批準期限的,由縣規(guī)劃局責(zé)令限期拆除。

第二十三條 加強對部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)(村)的責(zé)任追究,縣規(guī)劃局、縣國土資源局、縣住建局、縣房管局和有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)(村)及其工作人員在個人建房管理中有下列行為之一的,依法追究有關(guān)人員的責(zé)任;情節(jié)嚴重的,追究單位分管負責(zé)人和主要負責(zé)人的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

(一)違規(guī)辦理行政許可、登記等事項的;

(二)違規(guī)出具審查、審核、審批意見和虛假證明材料的;

(三)未認真履行監(jiān)管職責(zé),致使違法建房行為未及時發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)后不按規(guī)定組織查處的;

(四)其他玩忽職守、濫用職權(quán)、弄虛作假、徇私舞弊的行為。

第六章 附 則

第二十四條 建立縣城區(qū)居(村)民建房管理獎懲制度。對年度未發(fā)生違法建設(shè)的社區(qū)(村)予以獎勵;對居(村)民違法建房行為不及時報告、不制止、不參與處理,導(dǎo)致違法事實成立的社區(qū)(村)予以懲處。獎懲辦法另行規(guī)定。

第二十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

安鄉(xiāng)縣城區(qū)居(村)民建房管理暫行規(guī)定造價信息

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安鄉(xiāng)縣城區(qū)居(村)民建房管理暫行規(guī)定常見問題

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安鄉(xiāng)縣城區(qū)居(村)民建房管理暫行規(guī)定文獻

公有住房出售管理暫行規(guī)定 公有住房出售管理暫行規(guī)定

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關(guān)于印發(fā)《山西省省直機關(guān)公有住房出售管理暫行規(guī)定》 的通知 山西省省級機關(guān) 住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)組文件 房政發(fā) (2000)4 號 關(guān)于印發(fā)《山西省省直機關(guān)公有住房 出售管理暫行規(guī)定》的通知 省直各部、委、辦、廳、局,各直屬事業(yè)單位,各人民團體: 為了更好地貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房 制度改革加快住房建設(shè)的通知》 (國發(fā) [1-998]23 號 )、《山西省 人民政府關(guān)于進一步深化全省城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè) 的通知》 (晉政發(fā) [1998]23 號)和《太原市公有住房出售管理辦 法》,進一步搞好省直機關(guān)公有住房出售工作,逐步實現(xiàn)住房商 品化、社會化,結(jié)合省直機關(guān)實際,對公有住房出售政策進行了 調(diào)整、修改、補充。現(xiàn)將《山西省省直機關(guān)公有住房出售管理暫 行規(guī)定》印發(fā),請遵照執(zhí)行。 山西省省直機關(guān)公有住房 出售管理暫行規(guī)定 一、省直機關(guān)除國家明文規(guī)定及省政府明確不宜出售的公有 住房

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襄樊市市區(qū)中心城區(qū)村(居)民建房管理暫行辦法 襄樊市市區(qū)中心城區(qū)村(居)民建房管理暫行辦法

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襄樊市人民政府令 襄樊市人民政府令第 5 號 襄樊市人民政府令第 5號 《襄樊市市區(qū)中心城區(qū)村(居)民建房管理暫行辦法》已經(jīng) 2009 年 8 月 28 日市人民政府 常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予公布,自 2009 年 9 月 1 日起施行。 市長 李新華 二〇〇九年八月二十八日 襄樊市市區(qū)中心城區(qū)村(居)民建房管理暫行辦法 第一章總則 第一條為加強本市市區(qū)中心城區(qū)內(nèi)村(居)民建房管理,集約節(jié)約使用城市建設(shè)發(fā)展用地, 拓展城市發(fā)展空間,加快我市城市化進程,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、 《中華人民共和 國土地管理法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律、法規(guī)和《襄樊市城市總體規(guī)劃》 (2006 —2020 ),結(jié)合我市實際,制定本辦法。 第二條本市市區(qū)中心城區(qū)內(nèi)(以下簡稱中心城區(qū)),村(居)民進行房屋建設(shè)的,適用本辦 法。 本辦法所稱的中心城區(qū)是指《襄樊市城市總體規(guī)劃》確定的以襄荊高速公路、

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什么是“一村萬樹”?

“一村萬樹”是柯城區(qū)探索實施的一種新型鄉(xiāng)村綠化模式,主要是利用農(nóng)村的邊角地、廢棄地、荒山地、拆違地、庭院地“五塊地”進行見縫插綠。一個村一般以一種樹為主,主要選擇珍貴樹種、彩色樹種進行種植,種植規(guī)模達到村均萬棵以上,戶均10棵以上,力爭“種出生態(tài)、種出財富、種出文化”。

柯城區(qū)“一村萬樹”工程巡禮直力村

(一村萬樹6月22日訊 文/君子蘭)溝溪鄉(xiāng)直力村位于柯城區(qū)西部苦獅線旁,距離衢城14公里,是到溝溪鄉(xiāng)五十都3A景區(qū)的重要節(jié)點。全村農(nóng)戶271戶,人口817人。積極配合“一村萬樹”工程的直力村綠樹環(huán)繞,道路兩旁更是搖曳著一種名貴的樹種——香榧樹。

(柯城區(qū)直力村航拍合成全景圖)

在與書記的交談中,我們得知,以前的直力村是個一窮二白的“空殼村”,村民手中僅有數(shù)十畝荒山,不能產(chǎn)生經(jīng)濟效益。2015年,村“兩委”赴紹興市嵊州縣考察香榧產(chǎn)業(yè),了解到當(dāng)?shù)匾粋€種植條件比直力村還差的村莊通過種植香榧,人均年收入超過了1.5萬元,村集體收入逾500萬元,因而萌發(fā)了引入香榧種植的念頭。

在考察中,謝書記得知,15年香榧青果每斤收購價漲到了35元,干果每斤160元,而且市場上供不應(yīng)求,不愁銷路。面對收益遠超柑橘的香榧樹,謝富昌等村“兩委”干部動了心。從嵊州考察歸來后,大家達成了一致意見——勒緊褲腰帶也要把香榧產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來。

萬事開頭難,起初村委決定種植香榧樹,村民有一定抵觸情緒,一方面沒有種植香榧樹的經(jīng)驗,一方面也沒有資金投入到種植事業(yè)中。

(首批香榧種植基地)

為了解決村民們的難題和顧慮,2015年,直力村從扶貧辦等部門爭取了一些扶持資金。利用村集體所有的荒山,以及從村民處流轉(zhuǎn)而來的廢棄柑橘地,建成了香榧基地。這片香榧林就是利用這批資金建起來的。

2017年,一村萬樹”的“東風(fēng)”吹到了直力村,村“兩委”發(fā)動村民以土地入股的形式參與香榧種植,種植地塊主要為庭院地、拋荒地、邊角地,廢棄地等??吹阶约业幕牡亟K于有了“用武之地”。村民們的積極性明顯高了,直力村直塢自然村有九成以上的村民拿出自家閑置的土地,交給村集體實施香榧項目。

(首批香榧樹種植基地俯瞰)

“村民只需提供土地,村集體出資購買苗木,負責(zé)香榧的統(tǒng)一管護和銷售。”書記介紹說,雙方合作模式是村民土地入股,占35%的股份;村集體承擔(dān)苗木采購及日常管護成本,占65%股份。香榧產(chǎn)生效益后,雙方再按照占股比例進行分紅。有了股份,村民們的心里踏實,對種植香榧樹也充滿了信心。

(石梁鎮(zhèn)大俱源村碩果累累的香榧樹)

香榧別名細榧,是紅豆杉科榧樹屬常綠喬木,為我國特有的多用途經(jīng)濟樹種,已有1300多年的栽培歷史,樹體壽命長達四五百年。香榧是集經(jīng)濟、用材和生態(tài)一身的優(yōu)良樹種。

香榧種子含有豐富的油脂、蛋白質(zhì)、氨基酸和鐵、鋅、鈣等多種人體必需的微量元素,營養(yǎng)價值極高。香榧種仁性味甘平,易于消化吸收,具有化痰、止咳、潤肺、驅(qū)蛔蟲、強身等功效。香榧籽油是一種高級保健食用油。

(網(wǎng)絡(luò)圖片:食用的香榧種仁)

香榧樹又叫“子孫樹”,一棵枝頭手爪一般地伸出幾枝,再分枝分脈,就好比一個人生幾個兒子,每個兒子又生幾個孫子,這樣子子孫孫越發(fā)越多,真是形象極了。因而眼前的樹苗雖然不高,卻壯碩得如一叢灌木叢。據(jù)介紹,3年之后就長得快了,再過五年,就能長成大樟樹一般高大。

成年后的香榧樹干通直、材質(zhì)致密、紋理清晰,硬度適中,不翹不裂,耐水濕,是重要的家具和工藝用材;其樹形秀麗,枝繁葉茂,四季常青,還是極佳的綠化觀賞樹種;其樹體根系發(fā)達,蓄水效果好,大規(guī)模種植更有利于保持水土。

(石梁鎮(zhèn)大俱源村千年香榧樹)

古時香榧還被稱為“三代果”。清《乾隆諸暨縣志》上記載:榧樹每三年始可采,疊三節(jié),每年采一節(jié),俗稱“三代果”。三代果既是“俗稱”,也有一定的民俗價值,產(chǎn)區(qū)農(nóng)民在辦婚嫁喜事時用香榧作“喜果”,以討彩頭。香榧子,因期“木名文木,裴然章采,故謂之木榧”,最早以產(chǎn)于浙江諸暨楓橋者為著名。《乞蜂兒榧子郭德誼》(宋·何坦):“味甘宣邵蜂雛蜜,韻勝雍城駱乳酥。一點生春兩齒頰,十年飛夢繞江湖?!薄般y甲彈開香粉墜,金盤堆起乳花園,乞君東閣長生供,壽我北堂難老仙?!?《香榧》(宋·蘇東坡):“彼美玉山果,桀為金盤玉?!薄膀?qū)除三彭蟲,已我心腹疾。”

直力村香榧樹的種植地主要以村周圍的廢棄地為主,現(xiàn)已經(jīng)種植11200株(含實生榧樹)。香榧生長對土壤要求不高,適應(yīng)性較強,喜微酸性到中性的壤土,即pH為4.5-8.5,耐干旱耐貧瘠,紅壤、沙(石、礫)灰土都能適應(yīng)、還可在裸露的巖石縫中扎根生長。種植時要挖大穴、淺種高覆土,種植株行距為4m×5m,并配置3 ~5授粉雄株。定植后要立竹竿支撐苗木,種植第一年要注意遮陰。平時要注意盛夏季節(jié)的地面覆蓋和抗旱等。

(柯城區(qū)林業(yè)局技術(shù)專家指導(dǎo)香榧嫁接)

村書記介紹說,雖然對土壤要求不高,但香榧樹仍是一種比較“嬌貴”的樹。村委會平日里幾乎每天要有專人巡邏,尤其是一場大雨過后。因香榧最怕澇,一積水就引發(fā)爛根而亡,要及時挖溝排水。施肥也有講究,不能用化肥,而是用羊糞,并拔草鋪在樹的周圍……想不到種一棵香榧樹有那么多講究,真讓人體味到“隔行如隔山”這句話的含義了。

(柯城區(qū)政協(xié)委員在直力村香榧基地參加“一村萬樹”義務(wù)植樹活動)

登上那并不很高的山頂,俯瞰上上下下那一片初具規(guī)模的綠色,筆者仿佛看見了直力村民致富的希望。村里產(chǎn)業(yè)不多,是典型的“空殼村”,在“一村萬樹”的幫扶政策下,直力村就能依靠種植香榧致富。

(種在梯田上的香榧樹)

不僅如此,直力村始終堅持生態(tài)立村的發(fā)展定位,更積極配合溝溪鄉(xiāng)大力開展招商引資工作,注重招大引強發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),探索以“生態(tài)農(nóng)業(yè)+生態(tài)旅游+生態(tài)人居”為主導(dǎo)的發(fā)展模式,努力開辟一條依托生態(tài)資源優(yōu)勢,打造生態(tài)休閑品牌,促進生態(tài)經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的特色化發(fā)展路徑。

“你們后年記得一定再來,那時這些‘小樹苗’將變成一片茂密的森林!”聽完村書記如數(shù)家珍般的話語,看他望著“孩子”般滿足的神態(tài),我們想象若干年后,這里真的會出現(xiàn)一片壯碩、茂盛的綠。那漫山遍野的綠,那綠中若隱若現(xiàn)、沉甸甸的果實……這是一個豐收夢,一個致富夢,更是一個實實在在的中國夢。

我們仿佛看到,直力村的百姓各個臉上洋溢著豐收的喜悅,滿足的笑容,在這片綠色的海洋里,閃爍、飄飛……

附:柯城區(qū)”一村萬樹”布局圖(柯城區(qū)林業(yè)局提供)一村萬樹2018.6.22

作為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略一個重要組成部分和雙美工程一部分的一村萬樹工程,一直受到各界的廣泛關(guān)注。那么,作為一村萬樹工程發(fā)韌之地的衢州市柯城區(qū),現(xiàn)在這項工程進行到什么樣了呢?

經(jīng)由區(qū)林業(yè)局呂明亮高級工程師介紹,筆者來到了第一站,姜家山鄉(xiāng)的前昏村。

前昏村是姜家山鄉(xiāng)一個有五百余人口的行政村,自17年2月開始種植北美海棠,至今已經(jīng)完成了100余畝種植計劃,完成北美海棠和苦丁茶樹一萬余棵。

四月初,正是北美海棠的盛花季,筆者一入村頭,二側(cè)的二三米高的海棠樹,在油菜花的襯映下,滿樹花開,有紅有白,蔚為壯觀。

說到前昏村,還有這么個有趣的故事:前昏村位于姜家山境內(nèi),距衢州城區(qū)僅5公里,320國道在村邊通過,據(jù)家譜記載,該村始祖自南昌遷衢州,又從衢州遷航埠萬川村,明天順七年,公元1463年由于洪水,本姓太公萬雙美養(yǎng)的母豬不能回萬川村,就在前徐人的菜園子前搭個草棚,安家落戶,最后就把此地稱為前閽,閽是菜園子的意思,至今約550多年,歷二十一代。

提到海棠花,有一句動人的描寫:淡淡微紅色不深,依依偏得似春心。在花海,不由人聯(lián)想到蘇東坡詠海棠的詩句:東風(fēng)裊裊泛崇光,香霧空蒙月轉(zhuǎn)廊。只恐夜深花睡去,故燒高燭照紅妝。

在村里,筆者碰到前昏村的書記萬偉強。他介紹:前昏村的一村萬樹工程,采取的是農(nóng)戶以土地入股,種管收均由村合作社承包的辦法,由區(qū)林業(yè)局進行技術(shù)指導(dǎo)和種、育、銷一條龍的支持。村里至今已經(jīng)建設(shè)了800余米游客步道,北美海棠是一種較少人種植的觀賞植物,選擇它剛好是一種補缺,現(xiàn)在已經(jīng)有不少人慕名前來觀賞。村里充分利用了分散在農(nóng)戶手中的拆違地、廢棄地和拋荒地,來打造這個鄉(xiāng)村美麗工程,目標是將前昏村打造成一個三A級的旅游景區(qū)。

“每天傍晚,周邊前來看花的人絡(luò)繹不絕”,萬偉強介紹說:一村萬樹工程對農(nóng)戶十分有好處,普通農(nóng)戶從原來的受到影響和波動,到主動參與一村萬樹工程。他指前眼前的海棠樹說,象這樣一株八九公分口徑的北美海棠,今年的市場價格可以達到2000元左右,而樹苗的成本只要二三十元,不超過一百元,三年就可以成才。

更重要的是,一村萬樹,與柑橘轉(zhuǎn)型能很好地結(jié)合起來,前昏村地處柑橘主產(chǎn)區(qū),農(nóng)戶依靠傳統(tǒng)種植的柑橘,收入低,積極性不高。村里的萬良綠一家,是柑橘轉(zhuǎn)型到名貴苗木種植的典型代表?,F(xiàn)在他家里的二畝多柑橘地,已經(jīng)優(yōu)先改種了北美海棠。

在村口,萬偉強書記和我們告別:等到明天春天,我們將舉辦一期海棠花節(jié),屆時展現(xiàn)在你面前的,將是全衢州乃至就近地區(qū)最大規(guī)模的海棠花林帶。

附:小貼士

什么是“一村萬樹”?

“一村萬樹”是柯城區(qū)探索實施的一種新型鄉(xiāng)村綠化模式,主要是利用農(nóng)村的邊角地、廢棄地、荒山地、拆違地、庭院地“五塊地”進行見縫插綠。一個村一般以一種樹為主,主要選擇珍貴樹種、彩色樹種進行種植,種植規(guī)模達到村均萬棵以上,戶均10棵以上,力爭“種出生態(tài)、種出財富、種出文化”。

附:柯城區(qū)一村萬樹布局圖(柯城區(qū)林業(yè)局提供)

引言

“一村萬樹”是柯城區(qū)探索實施的一種新型鄉(xiāng)村綠化模式,主要是利用農(nóng)村的邊角地、廢棄地、荒山地、拆違地、庭院地“五塊地”進行見縫插綠。一個村一般以一種樹為主,主要選擇珍貴樹種、彩色樹種進行種植,種植規(guī)模達到村均萬棵以上,戶均10棵以上,力爭“種出生態(tài)、種出財富、種出文化”。

(一村萬樹5月17日訊 文/君子蘭)“人說爐頭唐僧肉,物阜年豐地沃人和……”來到萬田鄉(xiāng)爐頭村口的文化大禮堂,看到墻壁上印著的一首“爐川謠”,隨著動人的歌謠映入眼簾,你一定想了解這塊“唐僧肉”的由來。

(爐頭村爐川謠)

今天,筆者就帶你走進柯城區(qū)“一村萬樹”鄉(xiāng)村振興工程第三站——萬田鄉(xiāng)爐頭村。

(爐頭村航拍)

“你看那廟源溪之水啊,嘩啦啦流過咱小村莊……”我們的目的地柯城區(qū)萬田鄉(xiāng)爐頭村,位于衢州城西北的萬塢線和美麗的廟源溪旁,在通往佛教圣地小九華山的路上,距離西安門大橋十里許。

(爐頭村廟源溪路段)

爐頭村位于從上蔣起到九華鄉(xiāng)的主干路上,以前這里的苗木種植種類頗為單一,做為市區(qū)通往九華大蔭山叢林穿越景區(qū)的重要路段,村里一直想種植一種花開艷麗的苗木,加深過往游客對這里的印象。得益于“一村萬樹”工程的啟動,在柯城區(qū)林業(yè)局的指導(dǎo)下,村委會經(jīng)過認真考慮,決定種植一種名為“福建山櫻花”的觀賞性較強的樹種。

(網(wǎng)絡(luò)資料圖)

福建山櫻花為薔薇科櫻屬喬木,樹高8米,花期2-3月,果期4-5月,它先花后葉、繁花滿樹、嫵媚多姿,觀賞價值可與東京櫻花、垂枝早櫻相媲美,是鄉(xiāng)村旅游帶觀花的首選樹種。

(網(wǎng)絡(luò)資料圖)

近年來,隨著國內(nèi)鄉(xiāng)土植物資源開發(fā)利用的興起,福建山櫻花逐漸引起關(guān)注。它先花后葉,繁花滿樹,嫵媚多姿,蔚為壯觀,偶也可見花葉同放,嫩綠小葉與鮮花綴滿枝頭,萬紫千紅,滿園春色。花時艷麗無比,花后枝葉婆娑;山野片植還能豐富森林景觀。因此,福建山櫻花開發(fā)應(yīng)用潛力巨大,是城市森林景觀和綠色通道建設(shè)的優(yōu)良樹種之一。櫻花花冠中的蜜汁引來成群的蜂蝶等穿梭花間,煞是好看。

(網(wǎng)絡(luò)資料圖)

在與村民的閑談中,筆者了解到,爐頭村“一村萬樹”采取民辦公助的形式實施,村經(jīng)濟合作社統(tǒng)一經(jīng)營、專業(yè)化管理的運營模式。村內(nèi)種植地點主要以溪邊地、庭院地、邊角地、拆違地、廢棄地為主,村共規(guī)劃8500株福建山櫻花,去年已種植1000株,今年再續(xù)種3000株,達到村在林中,人在花中的效果。

(網(wǎng)絡(luò)資料圖)

爐頭村歷史悠久,村莊始于宋末,鼎盛于明、清,依山傍水,古民居鱗次櫛比。曾經(jīng)是毓秀鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府所在地。上世紀八十年代以前,爐頭村在政治、經(jīng)濟、文化各方面都有相當(dāng)重要的地位。年豐物阜,地沃人和,素有“唐僧肉”之稱。與北王家村、南上蔣村已連成一片,是文化集聚、經(jīng)濟興盛的繁華之地。

(爐頭村民宅)

爐頭村的由來,緣自上級的眷顧,“因姓賜地以名爐”。已為陳跡的胡家井、楊家井,說明胡、楊兩姓早已在此掘井繁衍,只是原地名文脈已斷,歷幾朝繁衍了幾世,徒往何處,已成迷。如今全村有344戶,人口766人。

(爐頭村民宅)

位于爐頭村村頭的文化祠堂叫余慶堂,占地七八百個平方米。宗譜上有記載,明朝永樂年間建造,弘治元年重建。上世紀六十年代末七十年代初,文革時期衢州二中遷址在此辦學(xué)。三四百名學(xué)生在此念書。1992年,村里把祠堂拆除,建了小學(xué)。如今村里的小學(xué)不辦了,房子一直空著。村里在2015年就打算申請省級古村(衢州晚報曾刊登該村的征集報道),可惜年代久遠,實質(zhì)性的照片、物品、文字資料等尚未收集完全,至今還沒有成功。

(爐頭村文化祠堂)

由于此時已經(jīng)錯過了山櫻花的花期,筆者只看到嫩綠的樹苗,宛若一棵棵希望之苗整齊屹立在村頭巷尾。要想看到茂盛的山櫻花,須等到明年的2-3月,屆時在這一帶路邊,所有的山櫻花種植區(qū)都將繁花滿樹,嫵媚多姿,蔚為壯觀。

(爐頭村山櫻花樹苗)

讓我們一起期待這爛漫的山櫻花在明年的早春開遍爐頭村,給這一路增添一道靚麗的風(fēng)景吧!

附:柯城區(qū)”一村萬樹”布局圖(柯城區(qū)林業(yè)局提供)一村萬樹2018.5.17

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