國(guó)家稅務(wù)局
定額稅率又稱固定稅率,是按單位征稅對(duì)象直接規(guī)定應(yīng)納稅額的一種稅率形式:如土地使用稅,按使用土地面積,直接規(guī)定每平方米稅額多少。
定額稅率可分為以下幾種:
①地區(qū)差別定額稅率、即對(duì)同一征稅對(duì)象,不同地區(qū)采用不同的定額稅率;
②幅度定額稅率,如土地使用稅,每平方米年稅額視不同情況1.5-30元;
③分級(jí)定額稅率。如車船稅對(duì)機(jī)動(dòng)船按凈噸位多少
, 分級(jí)規(guī)定不同稅額。
定額稅率計(jì)算簡(jiǎn)便、適用于從量計(jì)征的稅種、這些稅種的征稅對(duì)象一般是價(jià)格比較固定,質(zhì)量和規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)較統(tǒng)一的商品?,F(xiàn)代稅收制度中,對(duì)價(jià)格穩(wěn)定,質(zhì)量規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的商品,一般都采用定額稅率,一是它計(jì)算簡(jiǎn)單,征管方便;二是對(duì)于經(jīng)營(yíng)這類商品的企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量,改進(jìn)產(chǎn)品包裝有促進(jìn)作用:因?yàn)殡S著產(chǎn)品質(zhì)量,包裝的提高和改進(jìn)、售價(jià)提高而稅額不增,優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的產(chǎn)品相應(yīng)稅負(fù)輕,而劣質(zhì)劣價(jià)的產(chǎn)品相應(yīng)稅負(fù)重。
稅率不因課稅對(duì)象數(shù)額的變化而改變的稅。即不論課稅對(duì)象數(shù)額多少,均按相同比例課征的稅。稅率通常用一個(gè)不變的百分比率表示。不管基數(shù)如何,對(duì)同一課稅對(duì)象只規(guī)定一個(gè)稅率。一般來(lái)說(shuō),對(duì)商品流轉(zhuǎn)額的課稅,多為比例稅。它對(duì)生產(chǎn)同一產(chǎn)品的企業(yè),在一定程度上有鼓勵(lì)先進(jìn),鞭策落后,促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的作用。如我國(guó)曾經(jīng)實(shí)行的工商統(tǒng)一稅、產(chǎn)品稅以及現(xiàn)行的關(guān)稅等,都屬比例稅。由于比例稅存在稅率固定、負(fù)擔(dān)平均的特點(diǎn),比較符合稅收的中性原則,現(xiàn)代西方國(guó)家開(kāi)始對(duì)所得稅實(shí)行比例稅。但比例稅不利于緩解社會(huì)分配不公。
優(yōu)點(diǎn):最大優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算方便、收入穩(wěn)定,一般都適用于以收入為計(jì)算依據(jù)的稅種,最明顯的是消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅。
弊端:由于比例稅存在稅率固定、負(fù)擔(dān)平均的特點(diǎn),比較符合稅收的中性原則,現(xiàn)代西方國(guó)家開(kāi)始對(duì)所得稅實(shí)行比例稅。但比例稅不利于緩解社會(huì)分配不公。
我國(guó)曾經(jīng)實(shí)行的工商統(tǒng)一稅、產(chǎn)品稅以及現(xiàn)行的關(guān)稅等
伺服閥與比例閥的區(qū)別伺服閥與比例閥之間的差別并沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定,因?yàn)楸壤y的性能越來(lái)越好,逐漸向伺服閥靠近,所以近些年出現(xiàn)了比例伺服閥。比例閥和伺服閥的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):1.驅(qū)動(dòng)裝置不同。比例閥的...
1、普通閥是不能按比例進(jìn)行連續(xù)階躍控制,是純粹的單一動(dòng)作式開(kāi)關(guān)閥,其閥開(kāi)口方向、開(kāi)口量或彈簧設(shè)定力都是一定的,不能根據(jù)實(shí)際情況變化而變化。2、比例閥是按比例進(jìn)行連續(xù)階躍控制,根據(jù)實(shí)際情況變化回的信息對(duì)...
比率表示總體中的一部分與總體作比較,一般用百分比的形式表示。比例表示總體中兩個(gè)部分之間的比較,一般用幾比幾的形式表示。對(duì),是樣本比率
它對(duì)生產(chǎn)同一產(chǎn)品的企業(yè),在一定程度上有鼓勵(lì)先進(jìn),鞭策落后,促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的作用
指的是稅率不隨征稅客體總量變動(dòng)而變動(dòng)的一種稅,即按一定比率從收入中征稅,多適用于流轉(zhuǎn)稅和財(cái)產(chǎn)稅。
比例稅是對(duì)同一課稅對(duì)象,不論其數(shù)額大小,同一按照一個(gè)比例征稅。 它一般適用于對(duì)流轉(zhuǎn)額的課稅。
在具體運(yùn)作上,比例稅又可以分為幾種類型:
1、單一比例稅。即一個(gè)種稅只采用一個(gè)稅率,如企業(yè)所得稅采用是稅率為25%
2、產(chǎn)品差別比例稅。即一種產(chǎn)品采用一個(gè)稅率,不同產(chǎn)品稅率的高低存在差別,如消費(fèi)稅采用的稅率
3、行業(yè)差別比例稅。即同一個(gè)行業(yè)內(nèi)采用一個(gè)稅率,不同行業(yè)的稅率高低不同,如營(yíng)業(yè)稅采用的稅率
4、幅度比例稅。即國(guó)家只規(guī)定一個(gè)最高稅率和最低稅率,在這一幅度內(nèi),由地方政府根據(jù)本地區(qū)的情況,具體確定。如對(duì)娛樂(lè)業(yè)征收的營(yíng)業(yè)稅的稅率。
在比例稅率下,同一課稅對(duì)象的不同納稅人的負(fù)擔(dān)相同,具有鼓勵(lì)生產(chǎn)、調(diào)動(dòng)生產(chǎn)者積極性、有利于稅收征管的優(yōu)點(diǎn)。但比例稅率的缺點(diǎn),是有悖于量能負(fù)擔(dān)原則,對(duì)調(diào)節(jié)個(gè)人所得的效果不太理想。
方法一:
Y=C I G=a bYd I G
=a b[Y-T-t(Y-T)] I G
Y=1/[1-b(1-t)]*(a-bT bTt I G)
Y′=C′ I G
=a bYd′ I G
=a b【Y′-T-"para" label-module="para">
Y′=1/[1-b(1-t)]*(a-bT-b"para" label-module="para">
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方法二:
稅收減少T,收入增加T,可支配收入增加T(1-t),消費(fèi)增加Tb(1-t),以Tb(1-t)作為第一項(xiàng),等比數(shù)列和為-b(1-t)/[1-b(1-t)]*T
也可得:Y/
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閥后壓力允許波動(dòng)時(shí),宜采用比例式減壓閥 閥后壓力要求穩(wěn)定時(shí),宜采用可調(diào)式減壓閥 比例式減壓閥宜垂直安裝,可調(diào)式減壓閥宜水平安裝 可調(diào)式減壓閥貴 比例式減壓閥便宜 向左轉(zhuǎn) | 向右轉(zhuǎn)
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概算、預(yù)算區(qū)別
樓市政策變化圖
昨日,房貸新政和營(yíng)業(yè)稅調(diào)整的靴子終于落地。央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合下發(fā)通知,對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)買二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。另外,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局也對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅免征門檻由5年變?yōu)?年。
業(yè)內(nèi)人士分析,在兩項(xiàng)政策的疊加效應(yīng)下,購(gòu)房者尤其是改善型置業(yè)者的購(gòu)房門檻和成本將大大降低,可以擴(kuò)大購(gòu)房需求,轉(zhuǎn)變市場(chǎng)觀望情緒,帶動(dòng)樓市回暖。
購(gòu)房者首付比例下調(diào)置業(yè)門檻降低 200萬(wàn)房子可少付60萬(wàn)首付
房貸新政規(guī)定,對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)買二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。同時(shí),公積金貸款政策也做出調(diào)整,首次購(gòu)房公積金貸款最低首付款比例為20%,對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房,最低首付款比例為30%。
房貸新政到底能給購(gòu)房者帶來(lái)多大的實(shí)惠?上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)為購(gòu)房者算了一筆賬:以一套價(jià)值200萬(wàn)元的房子為例,如果按照此前一線城市首付7成的比例計(jì)算,那么首付款是140萬(wàn)元,按照新政4成首付的比例進(jìn)行計(jì)算,首付款則減少到了80萬(wàn)元,這將大大降低購(gòu)房者的首付金額。值得注意的是,雖然購(gòu)房者的首付款大大減少,房貸則會(huì)相應(yīng)增加,購(gòu)房成本也會(huì)相應(yīng)增多。在商業(yè)貸款20年期,等額本息、最新的基準(zhǔn)利率的貸款條件下,如果按照7成首付計(jì)算,價(jià)值200萬(wàn)的房子需要向銀行貸款60萬(wàn)元,還款總額為102萬(wàn)元,140萬(wàn)的首付加上102元的房貸,購(gòu)房總成本為242萬(wàn)元。如果按照新政后的4成首付來(lái)計(jì)算,需要向銀行貸款120萬(wàn)元,還款總額為205萬(wàn)元,購(gòu)房總金額為285萬(wàn)元。
對(duì)此,嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為,購(gòu)房成本看似增加,但這背后卻有一筆資金在節(jié)省。雖然購(gòu)房者需要多付43萬(wàn)元,但可以分期按20年的時(shí)間進(jìn)行支付,而且首付可以少付60萬(wàn)元,考慮到可能的通貨膨脹和房?jī)r(jià)上漲因素,長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,這實(shí)際是降低了購(gòu)房者入市的門檻和成本。
“對(duì)于剛需和改善型人群來(lái)說(shuō),支付能力是制約其購(gòu)房的原因之一”,在亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅看來(lái),該項(xiàng)政策出臺(tái)之后,首付比例有所降低,有助于提高購(gòu)房者的資金杠桿,撬動(dòng)更多住房消費(fèi)。
營(yíng)業(yè)稅免征年限降至2年 降低購(gòu)房者負(fù)擔(dān)
除二套房首付比例調(diào)整外,房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅也做出了相應(yīng)變化。昨日中國(guó)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局30日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》規(guī)定,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。
一般而言,二手房交易中的營(yíng)業(yè)稅成本都加在了購(gòu)房者的身上,據(jù)鏈家地產(chǎn)測(cè)算,目前北京二手房市場(chǎng)上目前約有16%的購(gòu)房者需要交納營(yíng)業(yè)稅,如果營(yíng)業(yè)稅“五改二”政策落地,繳納營(yíng)業(yè)稅的占比可能要降低到8%,整體購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)將會(huì)有所降低。
新政如果得到落實(shí),具體到購(gòu)房者身上,就是真金白銀的實(shí)惠。“偉嘉安捷”以北京的李先生來(lái)舉例說(shuō)明:李先生看中一套2012年的房子,未滿五年不是唯一住房,100平米,總價(jià)300萬(wàn),準(zhǔn)備用商業(yè)貸款購(gòu)買。在新政未出臺(tái)前,李先生需要交5.5%的營(yíng)業(yè)稅,1%的個(gè)稅,3%的契稅,總共285000元?,F(xiàn)在新政出臺(tái)后,營(yíng)業(yè)稅變?yōu)槊庹?,至少可以省?65000元,節(jié)省下不少的支出。
對(duì)于本輪房調(diào)政策松綁的組合拳對(duì)樓市的影響,郭毅分析,新政的提出將會(huì)極大的提振市場(chǎng)信心,對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量將會(huì)加速反彈,房?jī)r(jià)也有望逐步止跌回漲。
電液比例閥是比例控制系統(tǒng)中的主要功率放大元件,按輸入電信號(hào)指令連續(xù)地成比例地控制液壓系統(tǒng)的壓力、流量等參數(shù)。與伺服控制系統(tǒng)中的伺服閥相比,在某些方面還有一定的性能差距,但它顯著的優(yōu)點(diǎn)是抗污染能力強(qiáng),大大地減少了由污染而造成的工作故障,提高了液壓系統(tǒng)的工作穩(wěn)定性和可靠性;另一方面比例閥的成本比伺服閥低,結(jié)構(gòu)也簡(jiǎn)單,己在許多場(chǎng)合獲得廣泛應(yīng)用。
比例閥按主要功能分類,分為壓力控制閥、流量控制閥和方向控制閥三大類,每一類又可以分為直接控制和先導(dǎo)控制兩種結(jié)構(gòu)形式,直接控制用在小流量小功率系統(tǒng)中,先導(dǎo)控制用在大流量大功率系統(tǒng)中。比例閥的輸入單元是電一機(jī)械轉(zhuǎn)換器,它將輸入的電信號(hào)轉(zhuǎn)換成機(jī)械量。轉(zhuǎn)換器有伺服電機(jī)和步進(jìn)電機(jī)、力馬達(dá)和力矩馬達(dá)、比例電磁鐵等形式。但常用的比例閥大都采用了比例電磁鐵,比例電磁鐵根據(jù)電磁原理設(shè)計(jì),能使其產(chǎn)生的機(jī)械量(力或力矩和位移)與輸入電信號(hào)(電流)的大小成比例,再連續(xù)地控制液壓閥閥芯的位置,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)連續(xù)地控制液壓系統(tǒng)的壓力、方向和流量。
比例閥有三大類:
(1)比例壓力閥,有溢流閥、減壓閥,分別有直動(dòng)和先導(dǎo)兩種結(jié)構(gòu);
(2)比例方向閥,有直動(dòng)和先導(dǎo)兩種結(jié)構(gòu),直動(dòng)閥有帶位移傳感器和不帶位移傳感器兩類;
(3)比例流量閥,有比例調(diào)速閥和比例溢流流量控制閥。
比例閥與放大器配套使用,放大器采用電流負(fù)反饋,設(shè)置斜坡信號(hào)發(fā)生器,控制升壓、降壓時(shí)間或運(yùn)動(dòng)加速度及減速度。斷電時(shí),能使閥芯處于安全位置。
(1)根據(jù)用途和被控對(duì)象選擇比例閥的類型;
(2)正確了解比例閥的動(dòng)、靜態(tài)指標(biāo),主要有額定輸出流量、起始電流、滯環(huán)、重復(fù)精度、額定壓力損失、溫飄、響應(yīng)特性、頻率特性等;
(3)根據(jù)執(zhí)行器的工作精度要求選擇比例閥的精度,內(nèi)含反饋閉環(huán)閥的穩(wěn)態(tài)性、動(dòng)態(tài)品質(zhì)好。如果比例閥的固有特性如滯環(huán)、非線性等無(wú)法使被控系統(tǒng)達(dá)到理想的效果時(shí),可以使用軟件程序改善系統(tǒng)的性能;
(4)如果選擇帶先導(dǎo)閥的比例閥,要注意先導(dǎo)閥對(duì)油液污染度的要求。一般應(yīng)符合ISO 18/15標(biāo)準(zhǔn),并在油路上加裝過(guò)濾精度為10μm以下的進(jìn)油過(guò)濾器;
(5)比例閥的通徑應(yīng)按執(zhí)行器在最高速度時(shí)通過(guò)的流量來(lái)確定,通徑選得過(guò)大,會(huì)使系統(tǒng)的分辨率降低;
(6)比例閥必須使用與之配套的放大器,閥與放大器的距離應(yīng)盡可能地短。
比例環(huán)節(jié)也稱為無(wú)慣性環(huán)節(jié),對(duì)于液壓缸或馬達(dá),忽略液壓油的可壓縮性和泄漏,液壓缸的流量Q=VA。其中V為活塞速度,A為活塞面積。
其傳遞函數(shù)為:
比例控制系統(tǒng)根據(jù)有無(wú)反饋分為開(kāi)環(huán)控制和閉環(huán)控制。如比例閥控制液壓缸或馬達(dá)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)速度、位移、轉(zhuǎn)速和轉(zhuǎn)矩等的控制,其控制系統(tǒng)方框圖如圖1。
由于開(kāi)環(huán)控制系統(tǒng)的精度比較低,只能應(yīng)用在精度要求不高并且不存在內(nèi)外干擾的場(chǎng)合,但開(kāi)環(huán)控制系統(tǒng)一般不存在所謂穩(wěn)定性問(wèn)題。而閉環(huán)控制系統(tǒng)(即反饋控制系統(tǒng))的優(yōu)點(diǎn)是對(duì)內(nèi)部和外部干擾不敏感,但反饋帶來(lái)了系統(tǒng)的穩(wěn)定性問(wèn)題。只要系統(tǒng)穩(wěn)定,閉環(huán)控制系統(tǒng)可以保持較高的精度。因此,目前普遍采用閉環(huán)控制系統(tǒng),如圖2 。