保障性住房設(shè)計(jì)圖集

綜合性保障房

北京市懷柔駙馬莊經(jīng)濟(jì)適用房與兩限房項(xiàng)目

北京市門頭溝黑山地塊保障性住房

南京市岱山新城

新疆鄯善新樓蘭社區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃

成都市錦江大面橋政府保障性住房建設(shè)項(xiàng)目

成都市成華荊竹西路政府保障性住房建設(shè)項(xiàng)目

成都市成華勝天路政府保障性住房建設(shè)項(xiàng)目

深圳市龍崗區(qū)保障性住房（葵涌地塊）建設(shè)工程

深圳市龍崗區(qū)保障性住房（葵涌街道）建設(shè)工程

深圳市龍崗區(qū)保障性住房（寶龍東地塊）建設(shè)工程

廈門市后溪花園保障性安居工程

廈門市集美東岸濱水花園保障性住房

北京市麗景園保障房項(xiàng)目

成都市西蜀瑞苑保障性住房項(xiàng)目

三亞市同心家園保障性住房項(xiàng)目五、六期

經(jīng)濟(jì)適用房

晉城市經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目

武漢市瑞鑫花園經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目

北京市懷柔范各莊保障住房項(xiàng)目

紹興市經(jīng)濟(jì)適用房袍江地塊

天津市雙港新家園05—01地塊住宅工程

深圳市深云村經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)

北京市豐臺(tái)區(qū)頂秀欣園

成都市宏明錦苑經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目

廈門市華鈴花園

上海市新凱城三期C、D地塊經(jīng)濟(jì)適用房工程

南京市丁家莊地塊經(jīng)濟(jì)適用房

武漢市江南·新天地經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目

河北省保障性住房設(shè)計(jì)競(jìng)賽——經(jīng)濟(jì)適用房情系民生心中有“數(shù)”

河北省保障性住房設(shè)計(jì)競(jìng)賽——經(jīng)濟(jì)適用房簡(jiǎn)約不簡(jiǎn)單

廉租房、公共租賃房

鄂爾多斯市伊旗阿鎮(zhèn)紅海子公租房及廉租房項(xiàng)目

深圳市龍崗區(qū)保障性住房（南約地塊）建設(shè)工程

湖南省保障性住房方案設(shè)計(jì)——秩序、自由、空間

湖南省保障性住房方案設(shè)計(jì)——家

湖南省保障性住房方案設(shè)計(jì)——幸福家園

河北省保障性住房設(shè)計(jì)競(jìng)賽——廉租房設(shè)計(jì)“魔幻生活”

河北省保障性住房設(shè)計(jì)競(jìng)賽——小高層廉租房

兩限房

北京市懷柔柏泉莊園三定三限房項(xiàng)目

北京市中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園三定三限房項(xiàng)目

成都市成華區(qū)青龍鄉(xiāng)將軍碑限價(jià)房

武漢市東本·兩限房工程

商品房配建保障房

北京市廣渠路15號(hào)地城市綜合體項(xiàng)目

北京市金隅土橋項(xiàng)目（花石匠）

北京市石景山金隅燕山水泥廠保障房項(xiàng)目

北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)磚廠村規(guī)劃方案

南京市河西新城區(qū)蓮花村建設(shè)項(xiàng)目

北京市融景城c區(qū)地塊

上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)瑞和新城一期A塊

上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)201號(hào)C3地塊項(xiàng)目

北京市昌平朱辛莊領(lǐng)秀慧谷

新疆省昌吉市亞中時(shí)代帝景

其他類型保障房

北川新縣城溫泉片區(qū)（受災(zāi)群眾安置區(qū)）住宅

沈陽市蒲河新城虎石臺(tái)地區(qū)回遷安置住宅小區(qū)

唐山市開平東出口片區(qū)危舊平房改造

金壇市城南基礎(chǔ)配套工程——金沙東苑農(nóng)民安置房

廈門市蓮花六村安置房

洛陽市新區(qū)拓展區(qū)撤村并城1號(hào)小區(qū)

秦皇島市盧龍縣三里莊新民居工程

青龍滿族自治縣八道河鎮(zhèn)新民居建設(shè)項(xiàng)目

青龍滿族自治縣安子嶺新民居規(guī)劃設(shè)計(jì)

鞍山市湯崗子新城

唐山市南湖生態(tài)城西北片區(qū)危舊房改造安置

太原市新莊村“城中村”改造規(guī)劃設(shè)計(jì)

哈爾濱市哈西客站地區(qū)道里民主片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃

大同市御東新區(qū)古城、馬家堡村地塊保障房規(guī)劃

魔方住宅——小套型住宅設(shè)計(jì)方案

本書主要內(nèi)容包括：兩限房；商品房配建保障房；其他類型保障房。

《保障性住房(中小套型)衛(wèi)生間建筑設(shè)計(jì)圖集》主要講述了：T型15×18布置圖、T型15×18管道布置圖、T型15×18供暖布置圖、T型15×18電氣線路布置圖、T型15×21布置圖、T型15×21管道布置圖、T型15×21供暖布置圖、T型15×21電氣線路布置圖、T型15×24布置圖、T型15×24管道布置圖、T型15×24供暖布置圖。

2013年10月，住房問題是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中諸多矛盾的一個(gè)側(cè)影。建設(shè)和完善住房保障和供應(yīng)體系，是保障和改善民生，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)均衡發(fā)展的客觀要求。這四個(gè)關(guān)系的提出，對(duì)于解決住房問題具有指導(dǎo)意義。

在保障性住房問題上，地方政府當(dāng)前重建設(shè)、輕管理現(xiàn)象非常普遍，導(dǎo)致保障性住房面臨六大突出問題。

保障性住房設(shè)計(jì)滯后

地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善，交通等外部配套設(shè)施的建設(shè)相對(duì)滯后。少數(shù)地方保障性住房項(xiàng)目選在離城市中心較遠(yuǎn)的地方，配套設(shè)施沒能同步建設(shè)，建成后遲遲不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理，影響了使用功能。

保障性住房質(zhì)量隱患

有的地方一些保障性住房設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，個(gè)別工程還使用了不合格的建筑材料，存在質(zhì)量安全隱患。

保障性住房管理漏洞

家庭和個(gè)人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不足，核定有一定難度。一些地方在保障性住房分配中存在申請(qǐng)弄虛作假、申報(bào)不實(shí)以及工作人員協(xié)助弄虛作假，不按規(guī)定程序和條件審批、不認(rèn)真履行職責(zé)、失職瀆職等現(xiàn)象。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群眾意見很大。

保障性住房資金短板

建設(shè)資金籌措和征地拆遷壓力比較大。2011年建設(shè)任務(wù)比之前有較大增加，一些地方資金籌措存在一定困難，中西部地區(qū)資金壓力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及時(shí)完成征地拆遷，拉長了建設(shè)周期。

保障性住房政策不周

中國保障性住房建設(shè)和管理總體上帶有探索性質(zhì)，包括政策、機(jī)制、保障范圍、保障方式等，還需要在實(shí)踐中不斷完善。工作中，還存在著政策邊界不夠清晰、利益調(diào)節(jié)和退出機(jī)制不夠完善等問題。同時(shí)，也有前后政策如何更好銜接的問題。

保障性住房法制不全

現(xiàn)行住房保障政策都是以規(guī)范性文件形式發(fā)布的，雖有一定效力，但未形成法律制度約束。雖然中國于2005年發(fā)布《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》，但因沒有上升到法律層面，管控效用并不大。

從國際經(jīng)驗(yàn)來看，許多國家都是通過立法，在法律層面上確定嚴(yán)格準(zhǔn)入及退出機(jī)制管理，實(shí)施有效的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，保障了政府公共資源的分配公平。

所以說，在立法上健全保障性住房的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，是住房保障工作得以正常運(yùn)轉(zhuǎn)、可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)公平得以體現(xiàn)的根本性措施。

深化住房制度改革、停止福利性住房分配以來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房改的深化，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)快速成長，住房建設(shè)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民的住房條件明顯改善，特別是近幾年來保障性住房建設(shè)步伐進(jìn)一步加快。

與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，致使有人開始懷疑這項(xiàng)舉措的推行。保障性住房成為“雞肋”的現(xiàn)象，主要是由于保障性住房無法像商品房那樣有高額的“賣地”款可得，反而要政府倒貼配套資金。因此，一些地方政府在建設(shè)保障性住房的過程中，將保障性住房建在了位置偏遠(yuǎn)房源不好的地方。

保障性住房設(shè)施落后

“十二五”期間新建3600萬套保障房的宏大計(jì)劃。然而頻頻曝出多地保障房入住率不高。究其緣由，申請(qǐng)門檻偏高、選址偏遠(yuǎn)、配套設(shè)施滯后等，恐怕是主要原因。

隨著各地適時(shí)調(diào)整申請(qǐng)門檻以及配套設(shè)施的逐步完善，保障房空置率較高的問題有望得到逐步解決。同時(shí)也要看到，空置率較高的問題雖可改變，但選址偏遠(yuǎn)、大規(guī)模集中連片建設(shè)的現(xiàn)象卻難以在短期內(nèi)改觀。

保障性住房居住隔離

從長遠(yuǎn)來看，這種空間布局有可能引發(fā)各種深層次的社會(huì)問題，比如“居住隔離”現(xiàn)象。作為一種常見的城市病，居住隔離是指由于種族、宗教、職業(yè)、生活習(xí)慣、文化水準(zhǔn)和財(cái)富差異等原因，導(dǎo)致不同社會(huì)群體居住在不同層次的社區(qū)中，進(jìn)而產(chǎn)生隔離，甚至演化為歧視和敵對(duì)。

二戰(zhàn)結(jié)束后，英法等西方國家為了緩解住房短缺的局面，陸續(xù)建設(shè)了大量的公共住房，然而由于建設(shè)和規(guī)劃布局中存在的種種弊端，最終誘發(fā)和加劇了居住隔離，這一現(xiàn)象在上世紀(jì)90年代開始逐步引起關(guān)注。

泉州今年將新增保障性住房7771套 大中專畢業(yè)生有望住上廉租房

早報(bào)訊 （記者蔡紫旻）記者昨日從全市住房保障工作座談會(huì)暨2010年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書簽訂儀式上獲悉，2010年泉州計(jì)劃進(jìn)行各類保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)（危房）改造16650套（戶），其中包括各類保障性住房7771套。