財產凈值稅

財產凈值稅是財產稅的一種。 指對納稅人財產價值總額扣除負債后的余額課征的財產稅。這種財產稅的納稅人是自然人，而不包括公司企業(yè)等法人。課稅對象是納稅人全家的資產同負債相抵后的余額。而資產中包括納稅人持有的各種證券。通常實行累進稅率課征，按年征收，分期繳納。

根據不同的課征方法和計稅依據，土地稅主要有地畝稅（以土地的單位面積為計稅依據，按應稅土地面積的大小確定納稅額的一種稅，如我國古代的田賦基本上屬于這種形式）、地價稅（以土地的單位價值為計稅依據，按應稅土地的價值大小確定應納稅額的一種稅）、土地增值稅（以土地所有權或使用權轉移時該土地的價值增加額為課稅對象的一種稅）、土地收益稅（以土地所有者為納稅人，以土地收益為計稅依據的一種稅）和土地所得稅（以土地轉讓者為納稅義務人，以應稅土地的轉讓所得為計稅依據的一種稅）。 2100433B

國外財產稅

外國對財產的課稅財產課稅既有對個人全部財產課稅和對某一種財產課稅的區(qū)別，又有對財產占有額課稅和對轉移中的財產額課稅的區(qū)別。各國對財產課稅的具體名稱很不相同，如美國稱財產稅，英國稱不動產稅，聯邦德國稱不動產取得稅，意大利稱不動產增值稅，荷蘭稱不動產轉移稅，墨西哥稱房地產稅等。西方國家對死亡者財產課征的有遺產稅、贈與稅和繼承稅等名稱。如美國對死亡者的全部財產課征的稱遺產稅，對死者生前贈與他人的財產課征的稱贈與稅，由州政府課征的稱繼承稅。

財產稅是以納稅人所擁有或支配的某些財產為征稅對象的一類稅。財產稅法就是調整財產稅征納關系的法律規(guī)范的總稱。

所謂財產，從廣義上說，既包括自然資源、人類勞動產品等有形財產，也包括版權、專利權等各種無形財產。但是，由于稽征技術方面的限制，也考慮到對經濟方面的影響，財產稅并不對全部財產課稅，而是對某些特定財產稅課。一般來說，各國財產稅的課征對象主要是使用、消費中的那部分財產，如房屋、汽車，而不包括生產、流通中的那部分財產，如營業(yè)設備、原材料。

財產稅的特點

主要有：

①土地、房屋等不動產位置固定，標志明顯，作為課稅對象具有收入上的可靠性和穩(wěn)定性。

②納稅人的財產情況，一般當地政府較易了解，適宜由地方政府征收管理，有不少國家把這些稅種劃作地方稅收。如美國課征的財產稅，當前是地方政府收入的主要來源，占其地方稅收總額的80%以上。

③以財產所有者為納稅人，對于調節(jié)各階層收入，貫徹應能負擔原則，促進財產的有效利用，有特殊的功能。