財產(chǎn)凈值稅簡介

財產(chǎn)凈值稅是財產(chǎn)稅的一種。 指對納稅人財產(chǎn)價值總額扣除負債后的余額課征的財產(chǎn)稅。這種財產(chǎn)稅的納稅人是自然人，而不包括公司企業(yè)等法人。課稅對象是納稅人全家的資產(chǎn)同負債相抵后的余額。而資產(chǎn)中包括納稅人持有的各種證券。通常實行累進稅率課征，按年征收，分期繳納。

根據(jù)不同的課征方法和計稅依據(jù)，土地稅主要有地畝稅（以土地的單位面積為計稅依據(jù)，按應(yīng)稅土地面積的大小確定納稅額的一種稅，如我國古代的田賦基本上屬于這種形式）、地價稅（以土地的單位價值為計稅依據(jù)，按應(yīng)稅土地的價值大小確定應(yīng)納稅額的一種稅）、土地增值稅（以土地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移時該土地的價值增加額為課稅對象的一種稅）、土地收益稅（以土地所有者為納稅人，以土地收益為計稅依據(jù)的一種稅）和土地所得稅（以土地轉(zhuǎn)讓者為納稅義務(wù)人，以應(yīng)稅土地的轉(zhuǎn)讓所得為計稅依據(jù)的一種稅）。 2100433B

國外財產(chǎn)稅

外國對財產(chǎn)的課稅財產(chǎn)課稅既有對個人全部財產(chǎn)課稅和對某一種財產(chǎn)課稅的區(qū)別，又有對財產(chǎn)占有額課稅和對轉(zhuǎn)移中的財產(chǎn)額課稅的區(qū)別。各國對財產(chǎn)課稅的具體名稱很不相同，如美國稱財產(chǎn)稅，英國稱不動產(chǎn)稅，聯(lián)邦德國稱不動產(chǎn)取得稅，意大利稱不動產(chǎn)增值稅，荷蘭稱不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，墨西哥稱房地產(chǎn)稅等。西方國家對死亡者財產(chǎn)課征的有遺產(chǎn)稅、贈與稅和繼承稅等名稱。如美國對死亡者的全部財產(chǎn)課征的稱遺產(chǎn)稅，對死者生前贈與他人的財產(chǎn)課征的稱贈與稅，由州政府課征的稱繼承稅。

財產(chǎn)稅是以納稅人所擁有或支配的某些財產(chǎn)為征稅對象的一類稅。財產(chǎn)稅法就是調(diào)整財產(chǎn)稅征納關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

所謂財產(chǎn)，從廣義上說，既包括自然資源、人類勞動產(chǎn)品等有形財產(chǎn)，也包括版權(quán)、專利權(quán)等各種無形財產(chǎn)。但是，由于稽征技術(shù)方面的限制，也考慮到對經(jīng)濟方面的影響，財產(chǎn)稅并不對全部財產(chǎn)課稅，而是對某些特定財產(chǎn)稅課。一般來說，各國財產(chǎn)稅的課征對象主要是使用、消費中的那部分財產(chǎn)，如房屋、汽車，而不包括生產(chǎn)、流通中的那部分財產(chǎn)，如營業(yè)設(shè)備、原材料。

財產(chǎn)稅的特點

主要有：

①土地、房屋等不動產(chǎn)位置固定，標志明顯，作為課稅對象具有收入上的可靠性和穩(wěn)定性。

②納稅人的財產(chǎn)情況，一般當?shù)卣^易了解，適宜由地方政府征收管理，有不少國家把這些稅種劃作地方稅收。如美國課征的財產(chǎn)稅，當前是地方政府收入的主要來源，占其地方稅收總額的80%以上。

③以財產(chǎn)所有者為納稅人，對于調(diào)節(jié)各階層收入，貫徹應(yīng)能負擔(dān)原則，促進財產(chǎn)的有效利用，有特殊的功能。