目前購房合同上一般寫三個面積,一是建筑面積,一是套內(nèi)建筑面積,一是公攤面積。 建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積 套內(nèi)建筑面積是室內(nèi)的使用面積加上墻...
房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認定。
一層為車庫的住宅樓,一層需要公攤的面積有外墻、走廊、樓梯等,樓梯需要在一層公攤。 樓梯公攤按各單元分別公攤。但如果有室外消防樓梯及其他公用樓梯等應全樓公攤。 外墻端單元中心線以外都公攤。
格式:pdf
大?。?span id="abdufqv" class="single-tag-height">250KB
頁數(shù): 2頁
評分: 4.6
在房屋產(chǎn)權(quán)面積計算過程中,最具有爭議性以及出現(xiàn)問題最多的就是共有面積的計算。因而,準確的對共有建筑面積進行計算是房屋產(chǎn)權(quán)面積計算中的一項非常重要的工作。主要闡述房屋共有建筑面積的分攤方法以及分攤中出現(xiàn)的相關(guān)問題。
格式:pdf
大?。?span id="2my4mqk" class="single-tag-height">250KB
頁數(shù): 1頁
評分: 4.3
本文簡要闡述勝利油田房改房建筑面積的形成,以房改房建筑面積確定房改房產(chǎn)權(quán)登記面積的原岡,并對房改房建筑面積確定房改房產(chǎn)權(quán)登記面積影響職工生活和解決辦法進行了探討.
建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
但不一定產(chǎn)權(quán)面積大于建筑面積有時產(chǎn)權(quán)面積還小于建筑面積。他的公攤面積少有時就是小于建筑面積。
根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記認定。
根據(jù)《住宅設計規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)實際能使用的面積,按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算,不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積,也未包括陽臺面積。
根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,房屋建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,切具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑。
根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記認定。
根據(jù)《住宅設計規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)實際能使用的面積,按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算,不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積,也未包括陽臺面積。
根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,房屋建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,切具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑。