城市老年人居住建筑設(shè)計(jì)研究

前言…………………………………………………………………………………I

第1章 緒論 ………………………………………………………………………1

1.1研究背景 ………………………………………………………………………1

1.2研究意義和研究目的 …………………………………………………………2

1.2.1研究意義 …………………………………………………………………2

1.2.2研究目的 …………………………………………………………………4

1.3研究?jī)?nèi)容和研究方法 …………………………………………………………4

1.3.1研究?jī)?nèi)容 …………………………………………………………………4

1.3.2研究方法 …………………………………………………………………5

1.4主要概念界定 …………………………………………………………………6

1.5相關(guān)研究綜述 …………………………………………………………………7

1.5.1國(guó)外相關(guān)研究綜述 ………………………………………………………7

1.5.2國(guó)內(nèi)相關(guān)研究綜述 ……………………………………………………11

1.6研究框架………………………………………………………………………16

第2章 我國(guó)人口老齡化和老年人居住建筑概況…………………………17

2.1我國(guó)人口老齡化概況 ………………………………………………………17

2.1.1人口老齡化的相關(guān)概念…………………………………………………17

2.1.2我國(guó)人口老齡化現(xiàn)狀與特征……………………………………………18

2.2我國(guó)城市老年居住問(wèn)題的產(chǎn)生………………………………………………20

2.2.1自然老化…………………………………………………………………21

2.2.2居住條件…………………………………………………………………21

2.2.3家庭結(jié)構(gòu)…………………………………………………………………21

2.2.4人口老齡化………………………………………………………………22

2.2.5 我國(guó)城市老年居住問(wèn)題研究的緣起 …………………………………22

2.3我國(guó)城市老年人居住建筑概況………………………………………………22

2.3.1我國(guó)城市老年人居住建筑歷史與發(fā)展…………………………………22

2.3.2我國(guó)城市老年人居住建筑現(xiàn)狀…………………………………………25

2.3.3我國(guó)城市老年人居住建筑存在的問(wèn)題…………………………………27

2.4小結(jié)……………………………………………………………………………32

第3章 南京市老年人居住現(xiàn)狀與居住需求………………………………33

3.1南京市老年人概況……………………………………………………………33

3.1.1南京市人口老齡化現(xiàn)狀與特征…………………………………………33

3.1.2南京市人口老齡化發(fā)展趨勢(shì)展望………………………………………34

3.2南京市老年人居住現(xiàn)狀………………………………………………………37

3.2.1南京市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的供給現(xiàn)狀……………………………………………37

3.2.2南京市老年人居住實(shí)態(tài)調(diào)查……………………………………………44

3.3南京市老年人居住需求分析…………………………………………………47

3.3.1老年人居住需求特性分析………………………………………………47

3.3.2南京市老年人居住需求調(diào)查……………………………………………48

3.3.3南京市未來(lái)養(yǎng)老居住需求調(diào)查…………………………………………49

3.4小結(jié)……………………………………………………………………………54

第4章 居家式社區(qū)養(yǎng)老與常態(tài)社區(qū)老年人居住建筑設(shè)計(jì)對(duì)策………55

4.1國(guó)外不同養(yǎng)老模式下老年人居住建筑現(xiàn)狀…………………………………55

4.1.1以美國(guó)、加拿大為代表的北美國(guó)家……………………………………55

4.1.2以瑞典、英法為代表的歐洲國(guó)家………………………………………56

4.1.3以日本、新加坡為代表的亞洲國(guó)家……………………………………58

4.2國(guó)外不同養(yǎng)老模式下老年人居住建筑開(kāi)發(fā)對(duì)我國(guó)的借鑒…………………60

4.2.1借鑒東西方不同老年人居住建筑開(kāi)發(fā)的研究對(duì)策……………………60

4.2.2借鑒國(guó)外老年人居住建筑開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)…………………………………61

4.2.3借鑒國(guó)外老年人居住建筑配套服務(wù)……………………………………63

4.2.4借鑒國(guó)外政府對(duì)老年人居住建筑開(kāi)發(fā)的關(guān)注態(tài)度……………………63

4.3居家式社區(qū)養(yǎng)老與常態(tài)社區(qū)老年人居住建筑設(shè)計(jì)對(duì)策……………………64

4.3.1我國(guó)主要養(yǎng)老模式………………………………………………………64

4.3.2居家式社區(qū)養(yǎng)老模式是現(xiàn)階段適合我國(guó)國(guó)情的理想養(yǎng)老模式………65

4.3.3我國(guó)獨(dú)立老年社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、問(wèn)題及實(shí)例分析………………………67

4.3.4我國(guó)常態(tài)社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、問(wèn)題及實(shí)例分析……………………………76

4.3.5我國(guó)常態(tài)社區(qū)老年人居住建筑設(shè)計(jì)新思路……………………………83

4.4小結(jié)……………………………………………………………………………84

第5章 我國(guó)城市常態(tài)社區(qū)老年人居住建筑設(shè)計(jì)…………………………85

5.1常態(tài)社區(qū)老年人居住建筑設(shè)計(jì)依據(jù)與原則…………………………………85

5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)…………………………………………………………………85

5.1.2設(shè)計(jì)原則…………………………………………………………………96

5.2常態(tài)社區(qū)大范圍居家養(yǎng)老的住宅設(shè)計(jì)………………………………………97

5.2.1住宅類型設(shè)計(jì)……………………………………………………………97

5.2.1.1居家養(yǎng)老型住宅設(shè)計(jì) ……………………………………………97

5.2.1.2適老化通用型住宅設(shè)計(jì) …………………………………………107

5.2.2空間設(shè)施設(shè)計(jì) …………………………………………………………121

5.2.2.1住宅室內(nèi)功能空間設(shè)計(jì) …………………………………………121

5.2.2.2住宅公共交通空間設(shè)計(jì) …………………………………………130

5.2.3細(xì)部設(shè)計(jì) ………………………………………………………………134

5.3常態(tài)社區(qū)小部分集居養(yǎng)老的老年公寓設(shè)計(jì) ………………………………137

5.3.1常態(tài)社區(qū)中的老年公寓建設(shè)是居家式社區(qū)養(yǎng)老模式的重要補(bǔ)充 …137

5.3.2常態(tài)社區(qū)中的老年公寓建筑設(shè)計(jì) ……………………………………138

5.4常態(tài)社區(qū)老年人居住建筑室外環(huán)境設(shè)計(jì) …………………………………146

5.4.1綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì) …………………………………………………………146

5.4.2道路系統(tǒng)設(shè)計(jì) …………………………………………………………148

5.4.3活動(dòng)空間設(shè)計(jì) …………………………………………………………149

5.4.4無(wú)障礙設(shè)計(jì) ……………………………………………………………153

5.5常態(tài)社區(qū)老年人居住建筑綠色設(shè)計(jì) ………………………………………153

5.5.1場(chǎng)地規(guī)劃與室外環(huán)境 …………………………………………………154

5.5.2建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)環(huán)境 …………………………………………………155

5.5.3其他綠色設(shè)計(jì)技術(shù) ……………………………………………………159

5.6常態(tài)社區(qū)為老年人居住建筑服務(wù)的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā) …………………………161

5.6.1配套服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì) ……………………………………………………161

5.6.2助老服務(wù)開(kāi)發(fā) …………………………………………………………162

5.6.3助老服務(wù)用品產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā) ………………………………………………163

5.7小結(jié) ………………………………………………………………………166

第6章 常態(tài)社區(qū)老年人居住建筑設(shè)計(jì)方案與工程實(shí)踐…………… 167

6.1 常態(tài)社區(qū)適老化通用住宅方案設(shè)計(jì)………………………………………167

6.1.1一生的家園 ……………………………………………………………167

6.1.2魔術(shù)套型 ………………………………………………………………169

6.1.3 南京地區(qū)常態(tài)社區(qū)適老化通用住宅方案設(shè)計(jì)………………………171

6.1.3.1 南京亞?wèn)|花園城香溪月苑………………………………………171

6.1.3.2 南京鳳凰花園城三期 ………………………………………… 171

6.1.3.3 南京萬(wàn)科光明城市一期…………………………………………173

6.2 南京地區(qū)常態(tài)社區(qū)原宅適老化改造設(shè)計(jì)…………………………………175

6.2.1空巢獨(dú)居型—南京旭日華庭小區(qū)原宅適老化改造 …………………175

6.2.2多代毗鄰型—南京南灣營(yíng)小區(qū)原宅適老化改造 ……………………177

6.2.3多代合居型—南京大廠永利現(xiàn)代城小區(qū)原宅適老化改造 …………179

6.3 南京仙堯住宅小區(qū)適老化規(guī)劃設(shè)計(jì) ……………………………………180

6.3.1 總平面適老化設(shè)計(jì) …………………………………………………180

6.3.1.1 社區(qū)布局 ……………………………………………………… 180

6.3.1.2 道路系統(tǒng)…………………………………………………………183

6.3.1.3 細(xì)部設(shè)計(jì)…………………………………………………………183

6.3.2 住宅單體適老化設(shè)計(jì)…………………………………………………184

6.3.2.1 普通住宅的適老化通用設(shè)計(jì)……………………………………184

6.3.2.2 居家養(yǎng)老型住宅設(shè)計(jì)……………………………………………186

6.3.2.3 適老化住宅綠色設(shè)計(jì)……………………………………………188

6.3.3 傳統(tǒng)院落式老年公寓設(shè)計(jì)……………………………………………189

6.3.4 為老年人居住建筑服務(wù)的配套設(shè)施設(shè)計(jì)……………………………194

6.4小結(jié) …………………………………………………………………………196

第7章 結(jié)論與展望…………………………………………………………… 197

7.1結(jié)論 …………………………………………………………………………197

7.2研究的創(chuàng)新點(diǎn) …………………………………………………………… 199

7.3后續(xù)研究與展望 ……………………………………………………………200

主要參考文獻(xiàn)……………………………………………………………………202

附錄1《南京市獨(dú)居老人生存狀況與服務(wù) 》部分?jǐn)?shù)據(jù)………………206

附錄2《南京市白下區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的對(duì)策研究 》部分?jǐn)?shù)據(jù)………209

附錄3南京部分老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu) ……………………………………215

附錄4 2013年南京市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)匯總表 ………………………………… 221

調(diào)查問(wèn)卷樣表……………………………………………………………………222

后記……………………………………………………………………………… 226 2100433B

本書(shū)概括了我國(guó)老年居住建筑的歷史與現(xiàn)狀，通過(guò)對(duì)城市老年人居住現(xiàn)狀、居住需求調(diào)查研究，借鑒國(guó)外不同養(yǎng)老模式下老年居住建筑的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，提出現(xiàn)階段適合我國(guó)國(guó)情的居家式社區(qū)養(yǎng)老與常態(tài)社區(qū)老年居住建筑設(shè)計(jì)對(duì)策。核心為通過(guò)對(duì)南京市老年人居住現(xiàn)狀、居住需求調(diào)查研究，提出現(xiàn)階段適合我國(guó)國(guó)情的居家式社區(qū)養(yǎng)老與常態(tài)社區(qū)老年居住建筑設(shè)計(jì)對(duì)策，即在普通居住區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)，主要針對(duì)大多數(shù)居家養(yǎng)老的老年人，保持混合老年社區(qū)基本環(huán)境，局部則引入獨(dú)立老年社區(qū)集居。

老年人居住建筑residential building for the aged

專為老年人設(shè)計(jì)，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年人公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、托老所。

2100433B

湖南城市學(xué)院設(shè)計(jì)研究院有限公司成立時(shí)間

湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院于1986年正式成立。

湖南城市學(xué)院設(shè)計(jì)研究院有限公司歷史變更

原名為“湖南城建高等專科學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究所”。1992年設(shè)計(jì)資質(zhì)升為乙級(jí)后，更名為“湖南城建高等?？茖W(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院”。2003年5月經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)由乙級(jí)升為甲級(jí)?，F(xiàn)名為“湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院”。

湖南城市學(xué)院設(shè)計(jì)研究院有限公司詳細(xì)介紹

湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院組建于1986年，于1987年正式運(yùn)營(yíng)，是集“產(chǎn)、學(xué)、研”一體的高校綜合設(shè)計(jì)研究機(jī)構(gòu)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、政府投資項(xiàng)目代建單位、湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)單位、湖南省誠(chéng)信企業(yè)、湖南省博士后科研流動(dòng)站協(xié)作研發(fā)中心和博士后創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實(shí)踐基地、湖南省城鄉(xiāng)生態(tài)規(guī)劃與修復(fù)工程技術(shù)研究中心、湖南省無(wú)障礙建設(shè)技術(shù)支撐平臺(tái)、益陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃大數(shù)據(jù)工程技術(shù)研究中心、益陽(yáng)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃研究中心。

具有單獨(dú)法人資格，獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧?，F(xiàn)擁有城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑工程、市政道路、風(fēng)景園林、工程咨詢和科技咨詢六項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，市政給水工程、排水工程、橋梁工程、巖土工程勘察和測(cè)繪五項(xiàng)乙級(jí)資質(zhì)，旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)。先后榮獲全國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)“新技術(shù)應(yīng)用先進(jìn)集體”、“湖南省十佳規(guī)劃設(shè)計(jì)單位”、“湖南省優(yōu)秀實(shí)習(xí)教學(xué)基地”等榮譽(yù)稱號(hào)，在城鄉(xiāng)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃與修復(fù)、建筑設(shè)計(jì)、三維GIS BIM集成設(shè)計(jì)、無(wú)人機(jī)、無(wú)人船等智能設(shè)備及新技術(shù)應(yīng)用研究等方面具有一定的優(yōu)勢(shì)。

院總部位于長(zhǎng)沙市凱樂(lè)國(guó)際城，本部位于湖南城市學(xué)院，現(xiàn)有員工260人，注冊(cè)師、高級(jí)工程師等各類高級(jí)技術(shù)人才達(dá)100余人。湖南省外設(shè)立了廣州分院、北京分院、合肥分院、西安分院等12家駐外分支機(jī)構(gòu)。下設(shè)總工辦、綜合辦公室、規(guī)劃設(shè)計(jì)室、建筑設(shè)計(jì)室、市政設(shè)計(jì)室、勘察設(shè)計(jì)室、城市設(shè)計(jì)研究所、數(shù)字城市研究所、結(jié)構(gòu)研究所等機(jī)構(gòu)。

城市學(xué)院規(guī)劃建筑院自成立以來(lái)，始終秉承“誠(chéng)信為本、技術(shù)領(lǐng)先、服務(wù)至上”的服務(wù)宗旨，全面實(shí)行ISO9001質(zhì)量管理體系準(zhǔn)則。先后承擔(dān)設(shè)計(jì)項(xiàng)目2000余項(xiàng)，榮獲省部級(jí)獎(jiǎng)80余項(xiàng)。其中，2010年編制的《長(zhǎng)株潭城市群生態(tài)綠心地區(qū)總體規(guī)劃》在全球公開(kāi)招標(biāo)中獲第一名、獲優(yōu)秀設(shè)計(jì)省級(jí)一等獎(jiǎng)、部級(jí)三等獎(jiǎng)，全國(guó)工程咨詢優(yōu)秀成果一等獎(jiǎng)，并推動(dòng)了我國(guó)首個(gè)城市綠心保護(hù)條例的出臺(tái)；自主研發(fā)的“湖南城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用與研究”榮獲湖南省科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)，“城鄉(xiāng)規(guī)劃空間數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)”、“洞庭湖濕地?cái)?shù)字生境系統(tǒng)”和“綠色高品質(zhì)建材產(chǎn)品的研究與開(kāi)發(fā)”等科研成果榮獲市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)。

對(duì)外承接各類城鎮(zhèn)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃以及城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、巖土工程勘察和工程咨詢業(yè)務(wù)。主要從事城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、數(shù)字城市、結(jié)構(gòu)檢測(cè)及加固等方面的研究。