中文名 | 長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣房產(chǎn)管理局 | 所屬地區(qū) | 長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣 |
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所屬部門(mén) | 長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣人民政府 |
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)、住房制度改革、住房保障的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章;草擬、報(bào)批全縣房地產(chǎn)業(yè)、住房保障的政策和管理辦法,并組織實(shí)施。
(二)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)和規(guī)劃,研究擬定全縣房地產(chǎn)業(yè)、住房制度改革、住房保障的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃,并組織實(shí)施。
(三)負(fù)責(zé)全縣住房保障工作,建立和完善住房保障體系,加強(qiáng)保障性住房建設(shè)與管理。
(四)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作,核發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū);負(fù)責(zé)商品房銷(xiāo)售管理工作,核發(fā)商品房預(yù)售許可證;組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收,核發(fā)商品房竣工綜合驗(yàn)收合格證。
(五)負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作,建立健全房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位、中介服務(wù)單位、房屋拆遷單位、物業(yè)管理單位及房地產(chǎn)中介服務(wù)人員的資格審核上報(bào)認(rèn)定工作。
(六)負(fù)責(zé)辦理房屋登記,核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)(證明);負(fù)責(zé)房屋測(cè)繪和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理,負(fù)責(zé)房屋租賃管理工作。
(七)負(fù)責(zé)房屋拆遷糾紛裁決工作,核發(fā)房屋拆遷許可證。
(八)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、推進(jìn)城市物業(yè)管理工作。
(九)負(fù)責(zé)房屋維修基金的歸集、監(jiān)管和使用審核。
(十)負(fù)責(zé)全縣國(guó)有直管公房經(jīng)營(yíng)管理工作,負(fù)責(zé)房屋安全鑒定、房屋修繕和白蟻防治管理工作。
(十一)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行政執(zhí)法、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。
(十二)深化全縣住房制度改革工作,籌集運(yùn)用及管理好住房資金,推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化,逐步建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的城鎮(zhèn)住房新體制。
(十三)承辦上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
縣房產(chǎn)管理局(縣住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)事業(yè)編制為15名。其中:局長(zhǎng)(主任)1名,副局長(zhǎng)(副主任)2名。
(一)建立和完善住房保障體系,加強(qiáng)保障性住房建設(shè)與管理,著力解決低收入家庭住房困難問(wèn)題。
(二)建立健全房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系,加強(qiáng)房產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理,規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
(三)將城市房屋拆遷管理工作職能劃入縣政府辦公室。
1、安陽(yáng)縣房產(chǎn)管理局西山貨街1號(hào)中共社旗縣委黨校附近 2、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過(guò)戶以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 3、根據(jù)...
你好,據(jù)我的了解衡南縣房產(chǎn)管理局的地址 :數(shù)字愛(ài)浙江省溫州市蒼南縣河濱東路2~18號(hào)的,一般在周?chē)墓徽军c(diǎn)是101路、99路,都是可以直達(dá)的,希望我的回答能夠幫到你。
你好,據(jù)我所知,深圳國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局的地址是廣東省深圳市福田區(qū)梅林路48號(hào),這個(gè)位置很好找的,有很多公交車(chē)可以到的,你可以乘坐12路、14路、46路、58路、59路、71路、79路、104路、20...
根據(jù)上述職責(zé),縣房產(chǎn)管理局(縣住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)設(shè)6個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu):
(一)辦公室
協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展日常工作;負(fù)責(zé)全局工作的督辦、協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)電子政務(wù)、新聞宣傳工作;負(fù)責(zé)會(huì)議組織、文件收發(fā)、機(jī)要保密和檔案的管理工作;負(fù)責(zé)處理來(lái)信來(lái)訪和對(duì)外聯(lián)絡(luò)接待工作;負(fù)責(zé)信息調(diào)研及行業(yè)綜合統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、直屬單位的黨務(wù)、工會(huì)、群團(tuán)、思想政治工作及精神文明建設(shè);負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事、勞資工作;負(fù)責(zé)全局離退休干部管理工作;負(fù)責(zé)應(yīng)急維穩(wěn)、安全保衛(wèi)、計(jì)劃生育及行政后勤工作;承擔(dān)紀(jì)檢和行政監(jiān)察工作;承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。
(二)房政及交易管理股(掛行政審批股牌子)
負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理工作;組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收,核發(fā)商品房竣工綜合驗(yàn)收合格證;負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作,指導(dǎo)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理工作,核發(fā)審驗(yàn)《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;審核城鎮(zhèn)個(gè)人建房和合作建房;負(fù)責(zé)商品房銷(xiāo)售管理工作,核發(fā)商品房預(yù)售許可證;負(fù)責(zé)房屋拆遷糾紛裁決工作,核發(fā)房屋拆遷許可證;組織建立并管理房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和房屋權(quán)屬信息系統(tǒng);負(fù)責(zé)房屋租賃管理工作;按照一個(gè)窗口對(duì)外、一站式服務(wù)的要求,負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)行政審批事項(xiàng)的集中受理、全程協(xié)調(diào)和跟蹤督辦。指導(dǎo)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。
(三)物業(yè)及開(kāi)發(fā)管理股
負(fù)責(zé)指導(dǎo)、推進(jìn)全縣物業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作,核發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū);負(fù)責(zé)全縣集資建房的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理及居住對(duì)象的審查認(rèn)定工作;負(fù)責(zé)商品住宅共用部位、共用設(shè)施維修基金的歸集以及物業(yè)維修基金的使用管理工作;負(fù)責(zé)國(guó)有直管公房的監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位、房地產(chǎn)中介服務(wù)單位、房屋拆遷單位及房地產(chǎn)中介服務(wù)人員的資格審查和認(rèn)定工作;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定、房屋修繕及白蟻防治管理工作;負(fù)責(zé)局系統(tǒng)的勞動(dòng)安全、生產(chǎn)技術(shù)的指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)物業(yè)管理單位及從業(yè)人員資格的審查和認(rèn)定工作;指導(dǎo)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。
(四)計(jì)劃財(cái)務(wù)股
編制局年度財(cái)務(wù)計(jì)劃;管理機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)工作;負(fù)責(zé)公房維修資金使用的審計(jì);監(jiān)督指導(dǎo)直屬單位的財(cái)務(wù)和內(nèi)部審計(jì)工作;管理監(jiān)督直屬單位規(guī)費(fèi)的征收工作。
(五)房改股
承辦縣房改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作;負(fù)責(zé)草擬報(bào)批全縣住房制度改革的政策和辦法并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)全縣住房資金的政策管理,編制全縣住房公積金的歸集目標(biāo),審核房改資金使用計(jì)劃,監(jiān)督檢查房改資金歸集管理及使用情況;負(fù)責(zé)已購(gòu)公房上市出售審批;負(fù)責(zé)公房售后物業(yè)維修基金的歸集工作;負(fù)責(zé)住房分配貨幣化的實(shí)施工作,編制全縣公房租金改革方案,審核住房補(bǔ)貼;負(fù)責(zé)對(duì)全縣房改政策的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,配合紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)查處違反房改政策行為。
(六)住房保障股
研究擬定住房保障的政策措施、管理辦法和住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃,并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理及居住對(duì)象的審查認(rèn)定工作;負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)保障性住房房源的組織和租售以及廉租住房租金補(bǔ)貼的發(fā)放;負(fù)責(zé)做好廉租房的登記造冊(cè)、日常維護(hù)、租金收取、物業(yè)管理等工作;負(fù)責(zé)全縣住房保障綜合統(tǒng)計(jì)及檔案的管理。
紀(jì)檢監(jiān)察、工會(huì)等組織機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定和章程設(shè)置。
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由于很多小城鎮(zhèn)的工業(yè)樣點(diǎn)少而導(dǎo)致工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的測(cè)算不合理。本文結(jié)合成本法對(duì)工業(yè)用地的成本進(jìn)行控制,用住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)模型對(duì)長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行測(cè)算。
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由于很多小城鎮(zhèn)的工業(yè)樣點(diǎn)少而導(dǎo)致工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的測(cè)算不合理。本文結(jié)合成本法對(duì)工業(yè)用地的成本進(jìn)行控制,用住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)模型對(duì)長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行測(cè)算。
根據(jù)上述職能,衡陽(yáng)市房產(chǎn)管理局設(shè)9個(gè)職能科(室)。
荊州市江津西路267號(hào)
荊州市房產(chǎn)管理局
房產(chǎn)管理局機(jī)關(guān)全額撥款事業(yè)編制16名。
領(lǐng)導(dǎo)職數(shù):局長(zhǎng)1名,副局長(zhǎng)2名。