東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理二中心領(lǐng)導(dǎo)分工

康哲才，男，1963年5月出生，漢族，山東招遠人，大學(xué)文化。1981年10月參加工作，1986年6月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理二中心主任、黨委副書記。

職務(wù)、工作分工：主持中心行政全面工作；分管行政辦公室、財務(wù)審計部、資產(chǎn)管理部、人力資源部、紀檢監(jiān)察室(監(jiān)察工作)；負責(zé)北京崇房投資公司、北京京房為民置業(yè)有限公司。

劉春來，男，1958年12月出生，漢族，北京市人，大學(xué)文化。1978年10月參加工作，1997年11月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理二中心副主任。

職務(wù)、工作分工：分管直管公房營運部、房屋修繕與設(shè)備維修部；負責(zé)前門分中心、崇文門分中心、東花市分中心、體育館路分中心、龍?zhí)斗种行摹⑻靿种行?、永外分中心?/p>

曹國慶，男，1969年9月出生，漢族，河南新縣人，大學(xué)文化。1986年11月參加工作，1991年6月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理二中心副主任。

職務(wù)、工作分工：分管多種經(jīng)營部;負責(zé)經(jīng)濟開發(fā)分中心、建筑工程處、房屋拆遷事務(wù)所、北京市馳安汽車駕駛學(xué)校，協(xié)助主任管理行政辦公室、北京市崇華建筑工程有限公司、北京京房為民置業(yè)有限公司。

李華，男，1972年12月出生，漢族，山西霍州人，大學(xué)文化。1996年7月參加工作，2005年4月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理二中心副主任。

職務(wù)、工作分工：分管物業(yè)部;負責(zé)供暖二中心、物業(yè)管理中心，協(xié)助主任管理財務(wù)審計部、人力資源部、資產(chǎn)管理部。

朱江紅，男，1970年3月出生，漢族，河南魯山人，大學(xué)文化。1994年8月參加工作，2009年8月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理二中心副主任。

職務(wù)、工作分工：分管企劃開發(fā)部、生產(chǎn)和設(shè)備安全管理部;負責(zé)住宅建設(shè)中心、東華危舊房改建處、器材供應(yīng)站。 2100433B

經(jīng)濟開發(fā)分中心

地址：東城區(qū)西革新里110號院4樓1門

主要職責(zé)：負責(zé)吸納部分富余勞動力，開展裝飾、五金建材、旅社、餐飲、商貿(mào)等多種經(jīng)營，積極組織創(chuàng)收，補充部分直管公房修繕等資金不足。

房屋拆遷事務(wù)所

地址：東城區(qū)東革新里40號

主要職責(zé)：承擔(dān)東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理中心危改開發(fā)項目的房屋拆遷和接受建設(shè)用地單位委托進行房屋拆遷；負責(zé)拆遷工地房屋的拆除清運，承攬房屋裝飾工程和拆遷咨詢業(yè)務(wù)。

供暖中心

地址：東城區(qū)永定門東街東里6號樓對面

主要職責(zé)：負責(zé)全區(qū)直管公房的集中供暖，按規(guī)定收取供暖費，制定供暖設(shè)備維修計劃、投資安排、并負責(zé)設(shè)備的維修、更新，組織冬季供暖設(shè)備運營，確保居民溫暖過冬；接受委托為社會供暖單位維修供暖設(shè)備、代管、代燒等；經(jīng)營水暖設(shè)備的安裝、大修和維修更新業(yè)務(wù)。

物業(yè)管理中心

地址：東城區(qū)東花市南里東區(qū)13號樓111號

主要職責(zé)：接受居住小區(qū)的委托開展房屋、設(shè)備、公共設(shè)施的維修、管理，承接代辦服務(wù)、政策咨詢，小區(qū)內(nèi)機動車輛管理和居住小區(qū)物業(yè)管理的其他業(yè)務(wù)；負責(zé)直管公房樓房電梯、水泵的維修保養(yǎng)，確保電梯、水泵安全運行，負責(zé)落實電梯24小時運行的承諾；負責(zé)全區(qū)直管公房夜間的水電急修。

住宅建設(shè)中心

地址：東城區(qū)西園子街76號

主要職責(zé)：接受區(qū)政府的委托，對本區(qū)的危舊房改造進行籌劃、實施和建設(shè)。

東華危舊房改建處

地址：東城區(qū)綠景苑4號樓中段

主要職責(zé)：進行危舊房改造和開發(fā)項目的籌劃、實施和建設(shè)；開展拆遷服務(wù)；對建成的住宅小區(qū)實施物業(yè)管理；承發(fā)包住宅修建工程；開展房地產(chǎn)有關(guān)政策的咨詢及中介服務(wù)；開展多種經(jīng)營。

建筑工程處

地址：東城區(qū)東革新里40號

主要職責(zé)：承建和修繕工業(yè)及民用建筑，承建水暖電氣安裝以及裝修、裝飾工程，利用富余工力開辦多種經(jīng)營。

馳安汽車駕駛學(xué)校

地址：大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)德茂路6號

主要職責(zé)：組織學(xué)員學(xué)習(xí)穿樁、道路實操、計時培訓(xùn)，培養(yǎng)合格的駕駛員；新司機上路陪練。

器材供應(yīng)站

地址：東城區(qū)東四塊玉北街1號樓218室

主要職責(zé)：采購、儲備和分配防汛、供暖重點工程等中心任務(wù)的用料和其他工程用料；監(jiān)督檢查中心各基層單位倉庫管理工作；負責(zé)各基層單位之間的物資調(diào)劑，處理積壓材料；統(tǒng)計匯總各基層單位物資庫存、消耗、舊料回收；積極興辦三產(chǎn)，組織創(chuàng)收。

前門分中心

地址：東城區(qū)草廠七條12號

崇文門分中心

地址：東城區(qū)標桿胡同11號

東花市分中心

地址：東城區(qū)東花市南里東區(qū)13號樓111號

龍?zhí)斗种行?/p>

地址：東城區(qū)北崗子53號

體育館路分中心

天壇分中心

地址：東城區(qū)西小市72號

永外分中心

地址：東城區(qū)安樂林路55號

七個分中心的主要職責(zé)：負責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)授權(quán)直管公房的保值和經(jīng)營管理，直管公房的修繕服務(wù)、夏季防汛、小區(qū)物業(yè)管理以及開展其他經(jīng)營活動。

黨委工作部

主要職責(zé)：負責(zé)宣傳、貫徹落實中央、市、區(qū)委和中心黨委制定的各項路線、方針、政策；加強對黨員的教育、監(jiān)督、管理，負責(zé)黨支部管理工作的檢查、考核；為黨委調(diào)整、考核、選拔干部和基層領(lǐng)導(dǎo)班子提供可行性方案。

紀檢監(jiān)察室

主要職責(zé)：負責(zé)政務(wù)公開，黨風(fēng)廉政，行政監(jiān)察和行業(yè)糾風(fēng)工作；負責(zé)及時處理各類違反黨紀、政紀的案件；負責(zé)對本區(qū)內(nèi)土地和房屋管理法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查；在中心依法行使監(jiān)察權(quán)。

工會

主要職責(zé)：負責(zé)各基層單位職工之家的建設(shè)，按標準進行驗收，按規(guī)定提出工會換屆改選意見，接轉(zhuǎn)工會關(guān)系；負責(zé)組織職工開展多層次、全方位的文體活動和精神文明建設(shè)；負責(zé)勞模管理，落實勞模政策，組織勞模活動；負責(zé)勞動爭議調(diào)解工作；負責(zé)工會會費的收繳及管理工作；定期走訪、探望特困職工，提出解決困難辦法。

行政辦公室

主要職責(zé)：執(zhí)行黨和國家的方針，政策和法律法規(guī)，貫徹落實區(qū)委，區(qū)政府及中心黨政領(lǐng)導(dǎo)做出的各項決議，決定和指示；負責(zé)為領(lǐng)導(dǎo)決策提供信息和有關(guān)情況，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理日常政務(wù)；負責(zé)中心的后勤供應(yīng)保障等行政管理工作，辦理中心承辦的議案、建議、提案和群眾來信來訪工作。

財務(wù)審計部

主要職責(zé)：負責(zé)中心的財務(wù)管理、會計核算、財務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、內(nèi)部審計等工作，并負責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)中心下屬企事業(yè)單位財務(wù)相關(guān)工作。

資產(chǎn)管理部

主要職責(zé)：負責(zé)對國有資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理，維護國有資產(chǎn)權(quán)益，對國有資產(chǎn)進行統(tǒng)一調(diào)配，確保國有資產(chǎn)的合理配置和效益最大化,對國有資產(chǎn)相關(guān)資料進行搜集、歸類、立卷和存檔等。

人力資源部

主要職責(zé)：貫徹執(zhí)行市、區(qū)人事、勞動部門的各項人事制度及市政府有關(guān)法令，法規(guī)的落實檢查工作；負責(zé)中心工資福利管理、離退休管理、人員調(diào)配、專業(yè)技術(shù)職稱管理、機構(gòu)編制管理等人力資源管理工作；負責(zé)職工各項保險的繳納及醫(yī)藥費報銷工作。

直管公房營運部

主要職責(zé)：負責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)籍管理，租賃管理，租金管理；參與我區(qū)危舊房改造及房屋置換工作。

物業(yè)部

主要職責(zé)：負責(zé)中心各物業(yè)管理單位日常管理等服務(wù)進行指導(dǎo)、監(jiān)督及檢查；制定相關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度，并定期進行考核；負責(zé)中心各物業(yè)管理單位的房屋及住宅配電、電梯、二次供水等設(shè)備的使用及修繕、更新、改造工作。

房屋修繕與設(shè)備維修部

主要職責(zé)：負責(zé)貫徹實施有關(guān)房屋修繕的方針、政策、法規(guī)和標準；負責(zé)指導(dǎo)各分中心的房屋修繕管理工作；負責(zé)開發(fā)和使用房屋修繕的新技術(shù)，新材料，新工藝，組織業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和信息交流。

生產(chǎn)和設(shè)備安全管理部

主要職責(zé)：貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)方針、政策和有關(guān)法律、法規(guī)；貫徹執(zhí)行區(qū)委、區(qū)政府指示和區(qū)安全生產(chǎn)委員會決議、決定，落實市、區(qū)安全生產(chǎn)工作部署；負責(zé)房地中心下屬單位直管公房的安全管理及電梯、避雷、二次供水、供暖等設(shè)備的安全管理。

企劃開發(fā)部

主要職責(zé)：負責(zé)區(qū)域內(nèi)危舊房改造的前期規(guī)劃、主次分析和可行性研究，拓寬融資引資渠道，抓好拆遷安置房源的建設(shè)和儲備工作；負責(zé)開發(fā)、危改項目進行前期選項策劃，規(guī)劃咨詢，立項、審批等工作；負責(zé)對已實施的房地產(chǎn)開發(fā)、危舊房改造項目進行全過程的監(jiān)督，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

多種經(jīng)營部

主要職責(zé)：負責(zé)中心所屬的各經(jīng)營網(wǎng)點的規(guī)劃、開發(fā)等具體工作；負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各經(jīng)營網(wǎng)點發(fā)展經(jīng)濟、組織創(chuàng)收，保持收支總量平衡，促進各項事業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)發(fā)展；負責(zé)市場預(yù)測和經(jīng)營方略等方面的前期策劃，組織業(yè)務(wù)咨詢、調(diào)研、論證，提出可行性研究報告。

（一）負責(zé)區(qū)政府授權(quán)直管公房的保值工作；

（二）負責(zé)直管公房租賃、經(jīng)營和租金收繳；

（三）負責(zé)直管公房及設(shè)備設(shè)施的修繕、維護；

（四）負責(zé)小區(qū)物業(yè)的經(jīng)營管理；

（五）負責(zé)組織本區(qū)域直管公房的雨季防汛搶以及房屋修繕，同時接受委托負責(zé)私房的修繕和防汛工作；

（六）負責(zé)對所屬事業(yè)單位的管理。

直屬機構(gòu)職責(zé)：

一、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心建國門分中心

通信地址：東城區(qū)西總部胡同57號

郵政編碼：100005

二、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心朝陽門分中心

通信地址：東城區(qū)演樂胡同50號

郵政編碼：100010

三、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心東四分中心

通信地址：東城區(qū)北小街4號樓底商1號

郵政編碼：100010

四、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心北新橋分中心

通信地址：東城區(qū)東四十二條17號

郵政編碼：100007

五、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心東直門分中心

通信地址：東城區(qū)東中街48號樓3單元地下室

郵政編碼：100010

六、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心東華門分中心

通信地址：東城區(qū)王府井大街小鵓鴿胡同5號

郵政編碼：100027

七、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心景山分中心

通信地址：東城區(qū)大佛寺東街5號

郵政編碼：100010

八、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心交道口分中心

通信地址：東城區(qū)蓑衣胡同13號

郵政編碼：100009

九、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心安定門分中心

通信地址：東城區(qū)東絳胡同59號

郵政編碼：100009

十、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心和平里分中心

通信地址：東城區(qū)青年湖東里5號南側(cè)

郵政編碼：100011

辦公地址：北京市東城區(qū)美術(shù)館東街甲24號北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心

通信地址：北京市東城區(qū)美術(shù)館東街甲24號

郵政編碼：1000102100433B

十一、北京市東城區(qū)供暖一中心

工作職能：為人民群眾提供供暖、鍋爐維修、更新改造的服務(wù)。

通信地址：東城區(qū)地壇北里小區(qū)10號樓南側(cè)鍋爐房院內(nèi)

郵政編碼：100013

十二、北京市東城區(qū)房屋設(shè)備經(jīng)營管理中心

工作職能：為人民群眾提供電梯、高層供水設(shè)行等項目的管理備的維修管理、電梯運與服務(wù)。

通信地址：東城區(qū)細管胡同49號

郵政編碼：100007

十三、北京市房屋土地經(jīng)營管理一中心房屋管理分中心

工作職能：為人民群眾提供房管服務(wù)、房屋管理、房屋及設(shè)備維修、供暖。

通信地址：東城區(qū)新太倉二巷29號

郵政編碼：100007

十四、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心危舊房改造服務(wù)中心

（北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心解危辦公室）

工作職能：為人民群眾提供危舊房改造服務(wù)。危舊房開發(fā)、改造、咨詢服務(wù)，房地產(chǎn)政策咨詢、交易代理、維修服務(wù)。

地址：東城區(qū)美術(shù)館東街甲24號

郵政編碼：100010

十五、北京市東城區(qū)房地產(chǎn)交易服務(wù)中心

工作職能：為房地產(chǎn)交易提供中介服務(wù)，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)置換、拍賣、信息收集、發(fā)布、展示、展覽。

通信地址：東城區(qū)地安門東大街88號

郵政編碼：100009

十六、北京市東城區(qū)房地產(chǎn)交易市場

（北京市東城區(qū)房地經(jīng)營管理中心換房站）

工作職能：為人民群眾提供辦理房地產(chǎn)交易、中介服務(wù)、房屋交易的服務(wù)。

通信地址：東城區(qū)地安門東大街88號

郵政編碼：100009

十七、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心第三產(chǎn)業(yè)管理辦公室

工作職能：為人民群眾提供餐飲、住宿、日用百貨、電器維修、五金交電、建材、房地產(chǎn)中介負責(zé)人：張嘉權(quán)

通信地址：東城區(qū)安外小黃莊31號樓

郵政編碼：100013

十八、北京市東城區(qū)房屋土地經(jīng)營管理一中心職工培訓(xùn)中心

工作職能：為人民群眾提供餐飲、住宿、業(yè)務(wù)技術(shù)學(xué)習(xí)、專業(yè)培訓(xùn)及娛樂項目的管理與服務(wù)。

通信地址：昌平區(qū)長陵鎮(zhèn)老君堂村西溝

郵政編碼：102213

十九、北京市東城區(qū)拆遷服務(wù)所

工作職能：為本區(qū)及跨區(qū)征地、拆遷、安置，以及為重點工程的拆遷安置提供服務(wù)。

通信地址：東城區(qū)地安門東大街88號

郵政編碼：100009

二十、北京騰利達房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司

工作職能：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及商品房銷售；危舊房屋改造，自有房產(chǎn)管理、修繕、咨詢服務(wù)（不含中介服務(wù)）；購銷建筑材料、機電設(shè)備、百貨、五金、交電、化工（不含化學(xué)危險品）。

地址：東城區(qū)美術(shù)館東街甲24號

郵政編碼：100010

二十一、北京市東城區(qū)房屋修建工程公司

工作職能：提供房屋建筑及修繕工程、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、鍋爐、金屬木器加工、貨運、燃氣管道、建材等項目的服務(wù)。

通信地址：東城區(qū)和平里小黃莊前街2號

郵政編碼：100013

二十二、北京市東旭佳業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

工作職能：接受委托從事物業(yè)管理、房屋修繕、勞務(wù)服務(wù)、信息咨詢（不含中介服務(wù)）、家居裝飾。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)、保潔服務(wù)、家用電器維修、洗衣服務(wù)、加工服裝、機動車存放、銷售日用百貨、針紡織品、工藝美術(shù)品、包裝食品。

通信地址：東城區(qū)東直門內(nèi)大街10號4層

郵政編碼：100007