代管船舶電臺管理辦法第五章 附則

第十四條　代管船臺登記表一式四份，代管單位、代管船臺主管部門、代管船臺各存一份，報交通部無線電管理委員會辦公室一份。

第十五條　代管船臺主管部門應向代管單位按規(guī)定交付船舶電臺管理費。

第十六條　本辦法由交通部負責解釋。

第十七條　本辦法自一九九二年八月一日起施行。

代管船舶電臺登記表

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船舶名稱　|　|　船舶種類　|

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|　|　電　臺　|

船臺呼號　|　|　負責人　|

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主要設備　|

程　式　|

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航行區(qū)域　|　|　工作時間　|

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核發(fā)執(zhí)照　|　|　電臺執(zhí)照　|

單　位　|　|　號　碼　|

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船舶隸屬　|　|　通信地址　|

單　位　|　|　及聯(lián)系人　|

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開戶銀行　|　|　郵政編碼　|

帳　號　|　|　及電話　|

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申請單位及負責人　|　代管單位及負責人

（簽字蓋章）　|?。ê炞稚w章）

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年　月　日

第十一條　代管船臺的通信（包括遇險、緊急、安全通信），應按交通部頒發(fā)的《水上無線電通信規(guī)則》有關規(guī)定辦理。

第十二條　代管船臺與交通系統(tǒng)單位往來電報，按航務電報處理；與交通系統(tǒng)以外單位往來電報，按國內公眾船舶電報處理。

第十三條　代管船臺所在船舶停泊期間，如需氣象報告、航行警告等資料，可到當?shù)亟煌ㄏ到y(tǒng)岸臺抄錄。

第九條　代管單位應定期與代管船臺主管單位共同對代管船臺進行有關通信紀律、保密、質量和設備等的檢查，并對通信人員進行技術業(yè)務指導。

第十條　代管船臺的通信、導航設備發(fā)生故障，需代管單位檢修時，代管單位按交通部有關標準向船舶收取費用。

第四條　需要代管的船臺，由其主管單位持設臺單位證明，船舶電臺執(zhí)照，到就近的代管單位，填寫代管船舶電臺登記表（見附表），簽訂代管協(xié)議，規(guī)定代管具體事宜。

第五條　已同代管單位簽訂了船舶代管協(xié)議的單位，仍需簽訂船臺代管協(xié)議。

第六條　代管單位應在簽訂代管協(xié)議后十日內，將代管船臺所在船舶名稱、船臺呼號、主管單位和銀行帳號，通知有關岸臺，并抄報交通部無線電管理委員會辦公室。

第七條　代管船臺的主管單位，應指定專人與代管單位聯(lián)系，共同做好代管船臺管理工作。

第八條　代管船臺的通信人員，必須持有船員考試發(fā)證機關核發(fā)的“船舶報務員適任證書”，并具備相應的技術業(yè)務知識，熟悉國際、國內有關水上無線電通信的規(guī)章制度。

第一條　為加強代管船舶電臺（以下簡稱代管船臺）的管理，維護水上無線電通信秩序，制定本辦法。

第二條　代管船臺系指委托交通系統(tǒng)岸臺主管部門或經(jīng)認可的岸臺主管部門（簡稱代管單位）代其管理的船舶電臺。

第三條　代管船臺應嚴格遵守和執(zhí)行國家、交通部有關無線電通信管理的法律、法規(guī)、規(guī)章，并接受代管單位的監(jiān)督檢查。

房屋代管合同，無論是托管還是一般委托代管，一般都具有以下法律特征：

(一)交付委托代管的房屋由代管人保管，代管人對被管房屋可行使占有權、使用權、在 授權委托明確的情況下，也可行使收益權、處分權。

(二)委托代管期滿時代管人應返還給寄托人的是其所接受代管的原房屋，而不是同類房 屋。因此，委托代管合同的標的是特定物。

(三)委托代管合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹Ｈ魧偻泄芎贤?，代管人是國家的?地產(chǎn)管理機構，房屋托管合同應是有償?shù)?；當事人雙方均為公民的房屋代管合同可以是無償 的。法律未作規(guī)定的，當事人也沒有約定的房屋代管合同，可視為無償代管合同。

(四)除有特別規(guī)定外，房屋代管合同是實踐性合同。當事人雙方就代管條款達成協(xié)議并不能認為合同已經(jīng)成立，而是根據(jù)達成的協(xié)議將房屋實際交付給代管人，從代管人接受并實 際占有代管房屋時起，合同才成立。

(五)代管人以委托人的名義和費用辦理代管事務。代管人在委托權限內處理代管事項， 與第三人發(fā)生的民事法律關系的后果直接由委托人承擔。

(六)代管合同是以當事人之間相互的信任為基礎的。委托人選擇某代管人為其代管房屋，是以對代管人的能力和信譽的了解為前提的。代管人為委托人代為管理房屋，也是出于自愿。如果合同的任何一方對另一方的信任產(chǎn)生了動搖，都可以提出解除合同。

調幅是載波的振幅隨調制信號成比例變化的調制方式。調幅后的已調波由不含信息的載波和含有同樣信息的上、下邊帶組成。調幅電臺由發(fā)信機、收信機、天線、電源和附件(送受話器、電鍵)等組成。按波長分為超短波、短波、中波及長波電臺。曾廣泛應用于無線電通信、廣播等。2100433B

房屋代管合同提要：為使乙方更好地掌握言情使用情況，加強管理，在委托代管期內，住房發(fā)生遷出、遷入、過戶、換房等變動時，甲方就開出證明通知乙方，以便辦理各項手續(xù)。

委托單位：______(下稱甲方)

受托單位：______(下稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將______園______號樓______層房屋一處，建筑面積 ______平方米，在商定的期限內委托乙方管理，雙方議定條件如下：

一、為使乙方更好地掌握言情使用情況，加強管理，在委托代管期內，住房發(fā)生遷出、遷入、過戶、換房等變動時，甲方就開出證明通知乙方，以便辦理各項手續(xù)。

二、收費標準：

按______元/平方米/年標準，房屋維修費______元；

按______元/平方米/年標準，小區(qū)設施費______元；

按______元/平方米/年標準，生活垃圾外運費______元；

按______元/平方米/年標準，綜合治理費______元；

按______元/平方米/年標準，化糞池清掏費______元；

按______元/平方米/年標準，綠化養(yǎng)護費______元；

按______元/平方米/年標準，電力代管費______元；

按______元/平方米/年標準，上下水代管費______元；

按______元/平方米/年標準，垃圾收集費______元；

從______年______月______日于______年______月______日一年的委托費用，共計元，(大寫：______)。甲方應于______年______月______日前以支票的付款方式交清。交費超出合同規(guī)定日期一個月加罰收費總額1%的滯納金，超出兩個月按2%加罰，以些遞增。

三、委托代管期內，乙方負責：

1、組織接管房屋及設備；

2、建立房屋管理帳冊、檔案；

3、辦理房屋進住手續(xù)，簽訂小區(qū)管理協(xié)議；

4、負責房屋及設備的維修工作(包括公共通道、樓梯間、屋頂、樓道燈、延時開關、上下水、天燃氣管線、。住戶單元門內正常維修屬免費，非正常損壞需修理、更換零配件時，將另行收費)，保證房屋建筑的完整和設備的正常使用；

5、負責組織住宅共用部分的衛(wèi)生保潔；

6、處理違約；

7、辦理房屋撤管手續(xù)。

四、本合同所收代管費，除注明含大修和折舊的項目外，其它項均不含大修和折舊，發(fā)生時由委托單位分攤費用。

五、代管期內，因不可抗力造成的房屋或其它損失，雙方互不追究對方責任，并按政策做好善后處理。

六、代管期內，甲方將房屋技術檔案借給乙方保管使用，乙方必須妥善保管。解除合同時將原檔退還甲方。

七、甲方就遵守乙方對小區(qū)物業(yè)管理的有關規(guī)定，配合乙方搞好物業(yè)管理工作。

八、甲方違反合同規(guī)定影響住房進住、變更時，由甲方負責。由于乙方管理維修不善，侵犯了甲方的權利或給住戶造成人身、財產(chǎn)損失由乙方負責解決和賠償。

九、代管期滿時，如甲方要求繼續(xù)代管，雙方可續(xù)定代管合同，收費標準在 沒有新規(guī)定時，仍按本標準收費。如遇國家或東莞地區(qū)在重大的政策性調整，將按新規(guī)定相應執(zhí)行。

十、本合同自簽定之日起生效。未盡事宜，雙方另議。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

甲方(蓋章)______ 　 乙方(蓋章)______

代 表 人：______ 代 表 人：______

經(jīng) 辦 人：______ 經(jīng) 辦 人：______

電 話：______ 電 話：______

郵政編碼：______ 郵政編碼：______

通訊地址：______ 通訊地址：______

簽定日期：______年______月______日