房屋竣工面積計劃完成百分比簡介

竣工面積是指完成了施工圖規(guī)定的全部施工任務(wù)的面積，是建筑業(yè)生產(chǎn)成果指標(biāo)。房屋竣工，一般要求三通兩凈，即上水通、下水通、電通、室內(nèi)外場地凈?？⒐を炇帐莻€法定程序，因此，房屋建筑只有經(jīng)過驗收合格，才能報竣工面積。

計劃竣工面積反映計劃期通過投資建設(shè)，為社會提供可供使用的產(chǎn)成品的規(guī)模，是建筑生產(chǎn)應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)的生產(chǎn)目標(biāo)之一。利用實際竣工面積與計劃竣工面積對比，考核計劃完成程度，對于正確評價建筑生產(chǎn)的成績和改進(jìn)管理有著重要的意義。其計算公式為：

房屋竣工面積計劃完成程度 =報告期實際竣工的建筑面積/報告期計劃竣工的建筑面積×100%

指報告期房地產(chǎn)開發(fā)公司竣工的用于拆遷還建的房屋面積。

指報告期房地產(chǎn)開發(fā)公司竣工的用于拆遷還建的房屋面積。

是指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格（或達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

年初以來，沈陽市為例房地產(chǎn)開發(fā)商的投資勢頭繼續(xù)保持強(qiáng)勁，施工進(jìn)度明顯加快，竣工面積不斷增加。截至9月末，，同比增長70.9%。其中，商品住宅竣工面積235.9萬平方米，同比增長69.8%。 　前三季度，商品房屋施工面積3099.1萬平方米，同比增長22.3%。其中，商品住宅施工面積2375.9萬平方米，同比增長23.9%；商業(yè)營業(yè)用房施工面積497.7萬平方米，同比增長23.4%。1—9月，商品房新開工面積為1241.2萬平方米，同比增長33.6%。其中，住宅1044.0萬平方米，同比增長31.9%；商業(yè)營業(yè)用房148.3萬平方米，同比增長81.2%。