房屋建設(shè)項(xiàng)目常見(jiàn)水土保持工程設(shè)計(jì)

第一章 房屋建設(shè)項(xiàng)目常見(jiàn)水土保持工程概述 1

第一節(jié) 房屋建設(shè)項(xiàng)目的概念與分類 2

一、房屋建設(shè)項(xiàng)目的概念與特征 2

二、建設(shè)項(xiàng)目分類 2

三、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的含義及分類 4

第二節(jié) 房屋建設(shè)項(xiàng)目水土流失特點(diǎn) 5

一、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失的特點(diǎn) 5

二、房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治特點(diǎn)與基本要求 8

第三節(jié) 房屋建設(shè)項(xiàng)目水保工程的主要類型 10

一、水土流失防治措施的分類 10

二、房屋建設(shè)項(xiàng)目水土保持工程措施分類 11

三、水土保持方案中水土保持工程的界定 12

第四節(jié) 水土保持設(shè)計(jì)原則與要求 14

一、水土保持措施設(shè)計(jì)原則 14

二、水土保持措施設(shè)計(jì)要求 15

三、水土流失防治措施布設(shè)原則 15

四、房屋建設(shè)項(xiàng)目中常見(jiàn)的水土流失防治模式 16

五、房屋建設(shè)水土保持方案的設(shè)計(jì)深度與主要內(nèi)容 19

第二章 攔渣工程設(shè)計(jì) 23

第一節(jié) 基本原則和設(shè)計(jì)要求 24

一、攔渣工程設(shè)計(jì)的基本原則 24

二、攔渣工程的設(shè)計(jì)要求 24

第二節(jié) 攔渣壩 25

一、攔渣壩定義 25

二、攔渣壩的適用條件 25

三、攔渣壩壩址選擇 26

四、壩型選擇 26

五、攔渣壩防洪標(biāo)準(zhǔn)確定的原則 27

六、上游洪水的處理 28

七、攔泥庫(kù)容的確定 28

八、攔渣庫(kù)容和滯洪庫(kù)容設(shè)計(jì) 29

九、總庫(kù)容與壩頂高程的確定 29

十、壩體設(shè)計(jì) 29

十一、溢洪道、放水建筑物設(shè)計(jì) 31

十二、基礎(chǔ)處理 31

第三節(jié) 擋渣墻 32

一、擋渣墻定義及適用條件 32

二、擋渣墻選址及走向選擇 32

三、擋渣墻上部洪水處理 33

四、擋渣墻型式 33

五、重力式擋渣墻的斷面設(shè)計(jì) 35

六、重力式擋渣墻穩(wěn)定性分析 36

第四節(jié) 攔渣堤 39

一、攔渣堤定義及適用條件 39

二、攔渣堤的類型 39

三、攔渣堤防洪標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 40

四、攔渣堤設(shè)計(jì)要求 40

五、圍渣堰 41

第五節(jié) 攔渣圍堰 42

第三章 斜坡防護(hù)工程設(shè)計(jì) 43

第一節(jié) 基本原則和設(shè)計(jì)要求 44

一、基本原則 44

二、適宜范圍 44

三、設(shè)計(jì)要求 45

第二節(jié) 邊坡穩(wěn)定驗(yàn)算 46

一、斜坡分類 46

二、影響邊坡穩(wěn)定的因素 46

三、工程護(hù)坡的安全穩(wěn)定性校核 47

四、無(wú)需穩(wěn)定性校核的護(hù)坡工程 47

五、各種土類填土邊坡以及碎石土邊坡的穩(wěn)定坡度 47

第三節(jié) 擋墻工程 48

第四節(jié) 削坡開(kāi)級(jí) 49

一、削坡開(kāi)級(jí)定義與適用條件 49

二、土質(zhì)邊坡的削坡開(kāi)級(jí) 49

三、石質(zhì)邊坡的削坡開(kāi)級(jí) 50

四、削坡開(kāi)級(jí)后的注意事項(xiàng) 50

第五節(jié) 工程護(hù)坡 51

一、工程護(hù)坡的定義與類型 51

二、砌石護(hù)坡 51

三、混凝土護(hù)坡 52

四、噴漿護(hù)坡 53

五、拋石護(hù)坡 54

六、噴錨護(hù)坡、錨桿支護(hù)等 55

第六節(jié) 植物護(hù)坡 56

一、植物護(hù)坡的類型 56

二、生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中常見(jiàn)的植物護(hù)坡應(yīng)用形式 56

第七節(jié) 綜合護(hù)坡措施 59

一、砌石草皮護(hù)坡 60

二、格狀框條護(hù)坡 60

三、蜂巢式網(wǎng)格護(hù)坡 61

四、噴混植生植物護(hù)坡 61

第八節(jié) 滑坡整治工程 63

一、削坡反壓工程 63

二、截排水工程 64

三、滑坡體上造林 64

四、抗滑樁工程 64

五、抗滑墻 65

第四章 土地整治工程設(shè)計(jì) 66

第一節(jié) 基本原則與設(shè)計(jì)要求 67

一、基本原則 67

二、設(shè)計(jì)要求 68

三、土地整治工程的適用條件 68

第二節(jié) 坑洼回填 69

一、剝離坑洼 69

二、凹形采石（挖砂）場(chǎng)整治 70

三、凹形取土場(chǎng)整治 70

四、塌陷凹地 71

第三節(jié) 渣場(chǎng)改造 72

一、平（緩）地渣場(chǎng)改造 72

二、坡地渣場(chǎng)改造 73

三、尾礦（砂）、粉煤灰、赤泥等場(chǎng)地整治 73

四、開(kāi)挖破損坡面土地整治 73

第四節(jié) 整治后的土地利用 74

一、土地適宜性評(píng)價(jià) 74

二、整治后的土地利用 75

三、土地改良措施 75

第五章 防洪排導(dǎo)工程設(shè)計(jì) 77

第一節(jié) 基本原則和設(shè)計(jì)要求 78

一、基本原則 78

二、設(shè)計(jì)洪水要求 78

三、防洪排導(dǎo)工程的適用條件 78

第二節(jié) 攔洪壩 79

一、壩址選擇 79

二、庫(kù)容與壩高 80

三、土壩的斷面設(shè)計(jì) 80

四、穩(wěn)定性分析 81

五、放水建筑物 81

六、溢洪道設(shè)計(jì) 81

七、基礎(chǔ)處理 81

第三節(jié) 排洪渠 82

一、排洪渠的類型 82

二、排洪渠設(shè)計(jì) 82

第四節(jié) 排洪涵洞 86

一、排洪涵洞的類型 86

二、排洪涵洞設(shè)計(jì) 87

第五節(jié) 防洪堤 88

一、防洪堤的堤型選擇 88

二、防洪堤布設(shè)原則 89

三、防洪堤的防洪標(biāo)準(zhǔn) 89

四、堤距分析 90

五、土堤堤身斷面設(shè)計(jì) 91

六、漿砌石防洪堤 92

七、防滲體 93

八、基礎(chǔ)處理 93

第六節(jié) 護(hù)岸護(hù)灘 93

一、適用范圍 93

二、護(hù)岸護(hù)灘工程種類 94

三、護(hù)岸護(hù)灘工程規(guī)劃 94

四、坡式護(hù)岸護(hù)灘工程設(shè)計(jì) 95

五、壩式護(hù)岸護(hù)灘工程設(shè)計(jì) 96

六、墻式護(hù)岸護(hù)灘工程設(shè)計(jì) 97

第六章 降水蓄滲工程設(shè)計(jì) 98

第一節(jié) 雨水集蓄利用方式 99

第二節(jié) 基本原則和設(shè)計(jì)要求 99

第三節(jié) 雨水集蓄利用工程設(shè)計(jì) 100

一、雨水集蓄工程規(guī)劃與設(shè)計(jì) 100

二、集雨工程設(shè)計(jì) 100

三、蓄存工程設(shè)計(jì) 102

第四節(jié) 常見(jiàn)降水滲透利用工程 103

一、坡面蓄水工程 103

二、徑流攔蓄工程 104

三、引水、蓄水、灌溉工程 105

四、降水滲透利用新技術(shù) 105

第七章 臨時(shí)防護(hù)工程設(shè)計(jì) 108

第一節(jié) 臨時(shí)防護(hù)工程的類型 109

一、臨時(shí)工程防護(hù)措施 109

二、臨時(shí)植物防護(hù)措施 109

三、其他臨時(shí)防護(hù)措施 109

第二節(jié) 基本原則和設(shè)計(jì)要求 109

一、設(shè)計(jì)原則 109

二、設(shè)計(jì)要求 110

第三節(jié) 臨時(shí)工程防護(hù)的設(shè)計(jì) 111

一、臨時(shí)擋土（石）工程 111

二、臨時(shí)排水設(shè)施 115

三、臨時(shí)覆蓋措施 121

第四節(jié) 其他臨時(shí)防護(hù)工程設(shè)計(jì) 121

一、臨時(shí)植物防護(hù)措施 121

二、其他臨時(shí)防護(hù)措施 122

參考文獻(xiàn) 124 2100433B

本書(shū)選取了房屋建設(shè)項(xiàng)目工程中常見(jiàn)的水土保持工程，包括攔渣工程、斜坡防護(hù)工程、土地整治工程、防洪排水工程、降水蓄滲工程、臨時(shí)防護(hù)工程，從水土保持角度闡述了不同工程的水土保持功能要求、作用，從建筑設(shè)計(jì)與施工的角度闡述了達(dá)到其水土保持功能前提下施工與設(shè)計(jì)的基本要求，并通過(guò)實(shí)例講述如何進(jìn)行二者的合理結(jié)合。

1.房屋租賃合同是否必須采取書(shū)面形式？

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書(shū)面租賃合同；房屋租賃期限在半年（6個(gè)月）以上應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式租賃合同。

2.房屋租賃合同最長(zhǎng)期限是多少年？

《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！?因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。 2100433B

1．相鄰產(chǎn)權(quán)糾紛。它指因宅基地使用權(quán)、采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、通行權(quán)、排水權(quán)以及共用部分的共有權(quán)和使用權(quán)而產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛。處理原則是有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。凡給相鄰方造成妨礙或損失的，必須停止損害行為，排除障礙，賠償損失。技巧上，最關(guān)鍵的是對(duì)產(chǎn)權(quán)人各自專有房屋的界限進(jìn)行正確判斷。只有分清界址，才能區(qū)分是誰(shuí)侵犯了別人的產(chǎn)權(quán)。確認(rèn)界址一要憑官方記載，二要參照原來(lái)住宅的建筑圖紙，三要請(qǐng)房產(chǎn)專業(yè)勘丈機(jī)構(gòu)復(fù)核。慣例上，假如兩家相鄰以一墻分界的，界址就是墻體內(nèi)的中心線。

2．優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。在同等條件下，房屋產(chǎn)權(quán)共有人或房屋的承租人對(duì)該房屋有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。糾紛的起因，往往是房屋產(chǎn)權(quán)人未通知產(chǎn)權(quán)共有人或承租人就將房屋出售。處理慣例是，這種未通知房屋產(chǎn)權(quán)共有人或承租人的出售，如果其合同不違法，就不能被推翻，如果尚未簽訂合同，則須停止辦理；在房屋產(chǎn)權(quán)人通知共有人或承租人要將房屋出售的三個(gè)月內(nèi)，共有人或承租人不表示購(gòu)買，其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)便失去；承租人租期屆滿并與出租人解除合約的，沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；一般來(lái)講共有人比承租人更有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。