輔助服務(wù)合同

輔助服務(wù)合同是技術(shù)服務(wù)合同的一種。指當(dāng)事人一方委托另一方進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制、工程計算、產(chǎn)品及材料鑒定、理化及生物測試和分析、情報收集、檢索和整理，以及計算機(jī)服務(wù)等項目而訂立的技術(shù)合同。輔助服務(wù)合同主要是服務(wù)方運(yùn)用現(xiàn)有的知識、經(jīng)驗、技術(shù)和條件為委托方完成技術(shù)性工作。

當(dāng)事人一方委托另一方進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制、工程計算、產(chǎn)品及材料鑒定、理化及生物測試和分析、情報收集、檢索和整理，以及計算機(jī)服務(wù)等項目而訂立的技術(shù)合同。輔助服務(wù)合同主要是服務(wù)方運(yùn)用現(xiàn)有的知識、經(jīng)驗、技術(shù)和條件為委托方完成技術(shù)性工作。 2100433B

范例：西安喝彩家庭保潔服務(wù)合同書

西安喝彩家庭保潔服務(wù)合同書

委托方： （以下簡稱甲方）

受托方：西安喝彩家政服務(wù)有限公司 （以下簡稱乙方）

合同編號：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方本著協(xié)商一致、平等互利的原則，簽訂本合同。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

1 項目名稱：

2 服務(wù)地址：

3 戶型與面積：

4 服務(wù)范圍：

第二條 服務(wù)期限

1 根據(jù)本合同服務(wù)內(nèi)容，雙方約定服務(wù)期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2 如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場服務(wù)條件而無法規(guī)定期限內(nèi)覆行合同，經(jīng)雙方確定后，工期可以相應(yīng)縮短或延長。

第三條 服務(wù)質(zhì)量

本項服務(wù)遵守《家庭保潔操作規(guī)程》和《家庭保潔驗收標(biāo)準(zhǔn)》，未作規(guī)定的以雙方約定為準(zhǔn)，并且在本合同中注明。

第四條 收費標(biāo)準(zhǔn)與付款方式

1 收費標(biāo)準(zhǔn)：

2 本項服務(wù)費用總金額為人民幣 元（大寫： 元）。

3 付款方式：

第五條 甲方義務(wù)

1 甲方應(yīng)無償向乙方提供管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣的場所，以及乙方作業(yè)所需條件，如水、電和其它支援物料。

2 甲方對一次性服務(wù)的項目，應(yīng)在保潔作業(yè)活動結(jié)束當(dāng)天進(jìn)行驗收，超出驗收期限或已使用服務(wù)現(xiàn)場視為甲方默認(rèn)質(zhì)量驗收合格。

3 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價款和付款方式進(jìn)行結(jié)算。

第六條 乙方義務(wù)

1 乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)及保潔次數(shù)的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)并接受甲方的監(jiān)督檢查。

3 乙方必須按照本合同規(guī)定，提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備、工具、器材及藥劑。

第七條 違約責(zé)任

1 由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2 在服務(wù)過程中，乙方因管理不善造成甲方財物損壞等后果，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條 合同爭議解決途徑

甲。乙雙方在覆行合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的可申請各地仲裁委員會仲裁解決。

第九條 附則

1 本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

2 本合同一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。

第九條 附注：

甲方： 乙方：西安喝彩家政服務(wù)有限公司

代表人： 代表人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期：

本書系統(tǒng)歸納總結(jié)了常見服務(wù)合同糾紛案件審理的主要內(nèi)容，上半部分對常見服務(wù)合同糾紛的內(nèi)容、分類和發(fā)展、相關(guān)基礎(chǔ)理論和常見糾紛案件審理方法與實務(wù)問題探討進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，下篇通過對疑難、典型案例的分析，對實務(wù)中容易出現(xiàn)的、較難處理的問題進(jìn)行了深入的分析解讀，對審判實務(wù)具有很強(qiáng)的指導(dǎo)作用。本書以法官審理案件的視角對各類服務(wù)合同案件進(jìn)行梳理和剖析，總結(jié)出各類服務(wù)合同案件的審判思路和裁判方法，并嘗試提煉出各類服務(wù)合同案件的裁判規(guī)則。

第一章　導(dǎo)論：問題、意義及方法

第一節(jié)　選題背景、問題及研究意義

第二節(jié)　研究方法及基本思路

第二章　物業(yè)服務(wù)合同概論

第一節(jié)　物業(yè)管理與物業(yè)服務(wù)合同

第二節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)

第三節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同的基本原則

第四節(jié)　中外物業(yè)服務(wù)合同的異同

第三章　物業(yè)管理權(quán)

第一節(jié)　物業(yè)管理權(quán)的內(nèi)涵與性質(zhì)

第二節(jié)　物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ)：區(qū)分所有權(quán)理論

第四章　物業(yè)服務(wù)合同的主體

第一節(jié)　合同相對性原理與物業(yè)服務(wù)合同主體

第二節(jié)　物業(yè)服務(wù)提供者----物業(yè)管理企業(yè)

第三節(jié)　業(yè)主或業(yè)主團(tuán)體

第五章　物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容

第一節(jié)　當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第二節(jié)　物業(yè)服務(wù)費用

第三節(jié)　專項維修基金的管理

第六章　物業(yè)服務(wù)合同的效力

第一節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同的有效要件

第二節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同的可變更可撤銷、效力未定、無效情形

第三節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)轉(zhuǎn)委托的情況

第七章　物業(yè)服務(wù)合同的違約責(zé)任

第一節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同的違約形態(tài)

第二節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同違約責(zé)任的特點

第三節(jié)　違反保安義務(wù)的違約責(zé)任

結(jié)論

參考書目

附錄

中華人民共和國物權(quán)法

物業(yè)管理條例

廣東省物業(yè)管理條例

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例

后記

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