法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

2020年12月，中鐵十八局集團(tuán)第五工程有限公司市政項(xiàng)目管理部獲得“天津市模范集體”稱號(hào)。

廣東省八建集團(tuán)有限公司管理機(jī)制

對(duì)工程施工管理，該公司一貫以科學(xué)管理、質(zhì)量、安全管理機(jī)制貫穿全施工過程，從集團(tuán)公司、分公司到項(xiàng)目部，層層落實(shí)管理體系。在工程施工中，項(xiàng)目部解決不了的問題報(bào)分公司，分公司解決不了的上報(bào)總公司。確保施工項(xiàng)目三不放過：質(zhì)量隱患不放過；安全隱患不放過；進(jìn)度脫節(jié)不放過。對(duì)所承建之工程90%以上都能滿意交付使用。

廣東省八建集團(tuán)有限公司質(zhì)量控制

在施工過程的質(zhì)量安全管理責(zé)任制落實(shí)層層把關(guān)，任何隱蔽工程都必須經(jīng)工程監(jiān)理和業(yè)主工程師驗(yàn)收合格后才予隱蔽。對(duì)存在質(zhì)量隱患，一桿到底，立即進(jìn)行整改，不打折扣。對(duì)施工安全管理，以安全第一、預(yù)防為主的方針，安排專職安全員不間斷巡查，決不放過任何一個(gè)安全隱患，將事故排除于蔭芽。

廣東省八建集團(tuán)有限公司保修制度

保修期即從竣工驗(yàn)收為合格之日起至合同約定的保修內(nèi)容及相應(yīng)期限止。在這一時(shí)期，該司設(shè)置保修小組，配有專業(yè)工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全方位保修。工程保修內(nèi)容一般有：主體結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、樓地面工程、屋面工程、給排水工程、電氣照明工程。對(duì)于這些分項(xiàng)工程除主體結(jié)構(gòu)工程無期限外，其余的都有約定的期限。這些工程保修通常存在的問題：樓板因溫度或基礎(chǔ)不均勻沉降引起樓板拉裂；圍護(hù)墻體因基礎(chǔ)沉降或溫度變化出現(xiàn)拉裂；墻面、天花、樓地面、裝飾面層等會(huì)出現(xiàn)空鼓、脫落、龜裂；屋面工程有防水層起泡、斷裂、漏水、老化脫皮；給排水主要有管道堵塞、連接頭滲漏、水件損壞漏水；電氣照明有電線短路、斷路；燈泡、開關(guān)、插座使用壽命過短?，F(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工程師應(yīng)根據(jù)工程容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，備有各種維修材料，對(duì)一旦出現(xiàn)的質(zhì)量破損，及時(shí)到位進(jìn)行診斷，在最短時(shí)間內(nèi)修復(fù)，盡量減少業(yè)主由于工程維修帶來的苦惱。當(dāng)專職維修工程師接到維修通知，必須在24小時(shí)內(nèi)（影響正常使用的8小時(shí)內(nèi)，有危險(xiǎn)性的應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)）到達(dá)維修地點(diǎn)進(jìn)行修理，對(duì)已修理完的工作內(nèi)容會(huì)同業(yè)主方工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)同類可能出現(xiàn)的隱患進(jìn)行排查，盡量減少同類問題的再發(fā)生。對(duì)于已完成交工的工程，我司以質(zhì)量第一，客戶滿意為宗旨。

在保修期內(nèi)，對(duì)承建工程定期自檢查：第一個(gè)月內(nèi)每10天檢查一次；第二個(gè)月起一年內(nèi)每月檢查一次；以后每三個(gè)月檢一次；直到期滿。在自檢過程中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，自行組織維修，對(duì)維修有影響自常使用的應(yīng)通知業(yè)主做好搬遷安置工作后再進(jìn)行維修。

在保修期內(nèi)，承建商必須是無償履行保修業(yè)務(wù)。對(duì)有危害性較大的保修項(xiàng)目，如主體結(jié)構(gòu)變形、樓板（特別是屋面）開裂漏水、管道斷裂漏水、裝飾面層大面積剝落、主電路斷路起火、外懸構(gòu)件較大變形。這一系列質(zhì)量缺陷的發(fā)生，當(dāng)接到業(yè)主通知后馬上組織維修人員到現(xiàn)場(chǎng)，在最短時(shí)間內(nèi)排除事故，確保業(yè)主不因此而過長時(shí)間危及安全使用。保修期滿后，根據(jù)工程業(yè)主的要求，與業(yè)主工程師建立有效的聯(lián)系機(jī)制，配合業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行有償維修，采取一系列有效措施，確保業(yè)主的正常使用。2100433B