工程結(jié)算價格,指在房屋工程竣工后,房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑商根據(jù)合同規(guī)定,對工程費用的進行結(jié)算而確定的房屋工程最終價格。
工程結(jié)算價格:指在房屋工程竣工后,房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑商根據(jù)合同規(guī)定,對工程費用的進行結(jié)算而確定的房屋工程最終價格,這種價格是開發(fā)商支付建筑商工程價款的最高額度,也是開發(fā)商房屋開發(fā)成本中的建安費用。2100433B
工程結(jié)算造價中為什么不包含 設計、監(jiān)理等費用? ? 這部分費用應該是屬于甲方的工程建設其它費中的,也就是一般說的前期費用,不是建筑工程費中的,因此結(jié)算都是只做施工單位部分的費用,設計、監(jiān)理的費用是單獨...
工期這么長,首先是要看施工合同,如果合同是約定了某個時間段這價差調(diào)整,當這個時間段的價格與實際差距太大時,提出充分的理由,可以辦理相關的確認手續(xù),如簽證、會議紀要、補充合同等等,在獲得確認的前提下,才...
三方簽字即可,簽證是只認量不能認價
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乙供材料設備清單結(jié)算價格表(安裝) 序 號 材料名稱 型號 單 位 單價 廠家品牌 一 內(nèi)襯塑鋼管及管件(給水): 65 以上給水主立管及屋頂給水主管使用 1 內(nèi)襯塑鋼管 1.6 (國標管) 65 m 54.40 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 80 m 70.13 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 100 m 93.50 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 125 m 143.00 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 150 m 182.60 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 2 內(nèi)襯塑 45°彎頭 65 套 32.46 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 80 套 50.11 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 100 套 85.11 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 3 內(nèi)襯塑 90°彎頭 65 套 30.84 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 80 套 47.60 成都貝根、杭州欣達、廣東誠通 100 套 80.85 成
工程結(jié)算利潤是指已結(jié)算工程實現(xiàn)的利潤,如虧損以"-"號表示。
計算公式為:
工程結(jié)算利潤=工程結(jié)算收入-工程結(jié)算成本-工程結(jié)算稅金及附加
工程結(jié)算體會
多年來的結(jié)算經(jīng)驗表明,工程結(jié)算是一項不復雜的工作,它任務就是依據(jù)合同中約定的原則、依據(jù)定額、依據(jù)圖紙、依據(jù)規(guī)范等,將圖紙轉(zhuǎn)換為工程量、轉(zhuǎn)換為造價的過程。它的難度就在于如何進行轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)化是否合理、轉(zhuǎn)化是否準確、轉(zhuǎn)換是否迅速,如何在轉(zhuǎn)換過程中不丟項、不重項等。作為建設單位工程造價管理人員,如何利用最短時間作出一份公正的造價成果,如何利用最短時間將對方上報的造價審定在我方的造價控制范圍,是我們的主要任務。
工程結(jié)算貸款是建設銀行發(fā)放給建筑安裝企業(yè)作為在建工程周轉(zhuǎn)資金的貸款,是建筑安裝企業(yè)流動資金的一種來源。1985年以前,我國建筑安裝企業(yè)用于在建工程周轉(zhuǎn)的資金,由建設單位分旬預支,按月按完成的工程進度辦理工程價款結(jié)算。自1985年起改革工程價款結(jié)算辦法,實行竣工結(jié)算制度。
在未竣工前,建筑安裝企業(yè)所需流動資金,由建設銀行發(fā)放工程結(jié)算貸款; 待竣工結(jié)算后,由建筑安裝企業(yè)用工程結(jié)算價款歸還。貸款利息由建設單位按照合同規(guī)定工期和貸款利率負擔。由于工期縮短而少支付的利息歸建筑安裝企業(yè)所有; 由于工期延長而多支付的利息由建筑安裝企業(yè)負擔。2100433B