工程造價與控制

C o n t e n t s　目　錄

前　言

理論篇

第1章　工程造價管理概論2

1.1　工程建設概論2

1.1.1　基本建設的概念2

1.1.2　基本建設的特點2

1.1.3　基本建設的分類3

1.1.4　基本建設的程序5

1.1.5　基本建設的組成5

1.2　工程造價及其相關概念6

1.2.1　工程造價的含義和特點6

1.2.2　工程造價的計價特點7

1.2.3　工程造價文件的分類8

1.3　造價咨詢企業(yè)資質(zhì)及執(zhí)業(yè)人員資格制度9

1.3.1　造價咨詢企業(yè)資質(zhì)制度9

1.3.2　造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度11

第2章　工程造價構(gòu)成13

2.1　概述13

2.1.1　建設項目總投資13

2.1.2　固定資產(chǎn)投資14

2.1.3　建筑安裝工程造價的構(gòu)成14

2.2　建筑安裝工程費用構(gòu)成15

2.2.1　直接費15

2.2.2　間接費16

2.2.3　利潤18

2.2.4　稅金18

2.3　建設工程施工取費計算程序和規(guī)則19

2.3.1　工料單價法計價程序19

2.3.2　綜合單價法計價程序20

2.4　設備及工器具購置費用構(gòu)成22

2.4.1　設備購置費的構(gòu)成及計算22

2.4.2　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算25

2.5　工程建設其他費用25

2.5.1　土地使用費25

2.5.2　與項目建設有關的費用27

2.5.3　與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用29

2.6　預備費和建設期貸款利息30

2.6.1　基本預備費30

2.6.2　漲價預備費30

2.6.3　建設期貸款利息30

第3章　建筑工程定額32

3.1　工程建設定額概述32

3.1.1　定額的概念、含義和特點32

3.1.2　定額的分類33

3.2　工程定額計價的基本方法35

3.2.1　工程定額體系35

3.2.2　定額計價的基本程序和特點35

3.2.3　工程定額計價方法的性質(zhì)36

3.2.4　工程定額計價方法的改革36

3.3　施工定額37

3.3.1　施工定額概述37

3.3.2　人工定額38

3.3.3　材料消耗定額39

3.3.4　機械臺班使用定額41

3.4　建筑工程預算定額42

3.4.1　預算定額的含義和作用42

3.4.2　預算定額的編制43

3.4.3　預算定額的組成43

3.5　建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法44

3.5.1　人工單價的組成和確定44

3.5.2　材料價格的確定47

3.5.3　施工機械臺班單價的確定51

3.6　估算指標、概算指標與概算定額54

3.6.1　估算指標54

3.6.2　概算指標54

3.6.3　概算定額55

第4章　工程量清單58

4.1　工程量清單的概念58

4.2　分部分項工程量清單60

4.2.1　分部分項工程量清單的編制60

4.2.2　分部分項工程量清單計價62

4.3　措施項目清單66

4.3.1　措施項目清單的編制66

4.3.2　措施項目費的計算67

4.4　其他項目清單68

4.5　規(guī)費項目清單69

4.6　稅金項目清單69

第5章　工程建設各階段工程造價的編制與確定70

5.1　建設項目投資估算70

5.1.1　項目建議書階段投資估算70

5.1.2　可行性研究階段投資估算75

5.1.3　投資估算報告撰寫76

5.2　設計概算76

5.2.1　單位工程概算77

5.2.2　單項工程綜合概算和總概算77

5.3　施工圖預算78

5.3.1　施工圖預算的概念78

5.3.2　施工圖預算的作用78

5.3.3　施工圖預算的編制依據(jù)79

5.3.4　施工圖預算的編制方法80

5.3.5　施工圖預算的編制程序81

5.3.6　施工圖預算的編制步驟81

5.4　招標控制價與投標報價84

5.4.1　招標控制價84

5.4.2　投標報價85

5.5　工程結(jié)算87

5.5.1　工程結(jié)算的概念和依據(jù)87

5.5.2　工程竣工結(jié)算89

5.5.3　工程價款結(jié)算90

5.6　竣工決算93

實踐篇

第6章　招標時期的工程量清單計算98

6.1　房屋建筑與裝飾工程工程量計量98

6.1.1　土石方工程99

6.1.2　地基處理與邊坡支護工程104

6.1.3　樁基工程108

6.1.4　砌筑工程110

6.1.5　混凝土及鋼筋混凝土工程115

6.1.6　金屬結(jié)構(gòu)工程123

6.1.7　木結(jié)構(gòu)工程127

6.1.8　門窗工程129

6.1.9　屋面及防水工程134

6.1.10　保溫、隔熱、防腐工程137

6.1.11　樓地面裝飾工程140

6.1.12　墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程145

6.1.13　天棚工程149

6.1.14　油漆、涂料、裱糊工程151

6.1.15　其他裝飾工程154

6.1.16　拆除工程157

6.1.17　措施項目162

6.2　建筑與裝飾工程工程量清單編制實例166

6.2.1　工程圖紙166

6.2.2　分部分項工程量清單與計價表167

6.2.3　工程量計算書175

第7章　投標時期的施工圖預算與投標報價206

7.1　建筑面積的計算206

7.1.1　術(shù)語206

7.1.2　計算建筑面積的規(guī)定207

7.2　建筑與裝飾工程工程量計算209

7.2.1　土石方工程209

7.2.2　打樁及基礎墊層211

7.2.3　砌筑工程212

7.2.4　鋼筋工程215

7.2.5　混凝土工程217

7.2.6　金屬結(jié)構(gòu)工程220

7.2.7　構(gòu)件運輸及安裝工程220

7.2.8　木結(jié)構(gòu)工程221

7.2.9　屋、平、立面防水及保溫隔熱工程221

7.2.10　防腐耐酸工程223

7.2.11　樓地面工程223

7.2.12　墻柱面工程224

7.2.13　天棚工程226

7.2.14　門窗工程226

7.2.15　油漆、涂料、裱糊工程227

7.2.16　建筑物超高增加費用228

7.2.17　腳手架229

7.2.18　模板工程231

7.2.19　施工排水、降水、深基坑支護232

7.2.20　建筑工程垂直運輸232

7.3　建筑與裝飾工程施工圖預算與投標報價編制實例232

7.3.1　工程概況與設計說明232

7.3.2　工程量計算232

7.3.3　施工圖預算與投標報價實例文件（見表7-15～表7-35）284

第8章　工程造價綜合例題352

參考文獻365

本教材以學生能勝任崗位工作為宗旨，秉著理論介紹夠用、技能闡述深入的原則，簡要介紹了全過程造價管理所必備的理論知識，重點闡述了計量和計價，真正做到理論夠用，實踐技能深入。本教材的編寫，與其他教材相比，更加側(cè)重應用性、實用性和發(fā)展性，既體現(xiàn)專業(yè)特色，又兼顧工程實際應用，更注重與工程實際案例的緊密結(jié)合，更注重學生工程造價專業(yè)實操能力的培養(yǎng)。

在《公路工程造價與控制》第四章公路工程概、預算及第五章公路工程施工招標、投標造價編制編寫過程中緊密聯(lián)系工程實際，收集了標底編制實例、投標報價實例與施工圖預算實例，提高了學生實踐應用的動手操作能力，培養(yǎng)了學生獨立分析問題、解決問題的能力。

我國公路事業(yè)發(fā)展迅速，對交通職業(yè)教育提出了更高的要求，為滿足交通高等職業(yè)技術(shù)教育培養(yǎng)的實用型人才對公路工程造價知識的需求，我們根據(jù)交通部2008年1月1日最新實施的《公路工程基本建設項目概算預算編制辦法》（JTG/TB06一2007）、《公路工程概算定額》（JTG/T B06-01-2007）、《公路工程預算定額》（JTG/T B06-02～2007）、《公路工程機械臺班費用定額》（JTG/TB06一03一-2007）編寫了本教材。

2004年全國高職高專專業(yè)規(guī)范中，進一步明確了“工程造價”專業(yè)培養(yǎng)目標為“培養(yǎng)掌握工程造價計價與控制基本理論和職業(yè)崗位的高級技術(shù)應用性專門人才”。本書編寫中力求體現(xiàn)以職業(yè)能力為本位，以應用能力為核心，以解決實際問題為目標，緊密聯(lián)系工程實際，及時反映交通行業(yè)對工程造價專業(yè)技術(shù)人員的要求。內(nèi)容力求做到：（1）適應當前高等職業(yè)院校畢業(yè)生的工作實際需要，加強內(nèi)容針對性。（2）適應寬口徑復合型人才培養(yǎng)的需要，結(jié)合高等職業(yè)教育特點，圍繞交通高等職業(yè)技術(shù)教育專業(yè)培養(yǎng)目標，理論和實踐并重，注重學生綜合素質(zhì)的提高。

本書在編寫過程中，結(jié)合行業(yè)及市場前沿知識及作者多年在高等職業(yè)院校教學的經(jīng)驗，綜合考慮目前公路工程造價專業(yè)的教學內(nèi)容體系，以工程項目實際計價工作的開展過程為任務導向，結(jié)合工程項目實際案例，優(yōu)化了教材內(nèi)容。為加強高職學生實際編制工程造價文件的能力，在書中第六章編寫了公路工程造價軟件的應用。為適應工程實踐的需要，加強實用性技能的培養(yǎng)，在本書第二章公路工程定額編寫過程中收集了近百余題的計算示例；在本書第四章公路工程概、預算及第五章公路工程施工招標、投標造價編制編寫過程中緊密聯(lián)系工程實際，收集了標底編制實例、投標報價實例與施工圖預算實例，提高了學生實踐應用的動手操作能力，培養(yǎng)了學生獨立分析問題、解決問題的能力。

本書共分七章。第一、第二、第四、第五章由吉林交通職業(yè)技術(shù)學院高峰編寫；第三章由吉林交通職業(yè)技術(shù)學院陳晴、初芳、張萬臣共同編寫；第六章由長春工程學院周世生、吉林交通職業(yè)技術(shù)學院崔曉義共同編寫；第七章、附錄由吉林交通職業(yè)技術(shù)學院張求書編寫。本書由高峰、周世生、張求書主編，由吉林交通職業(yè)技術(shù)學院張洪濱主審。

本書內(nèi)容上重點突出，主次分明，深淺適度。為了便于學生學習，每章后附有本章小結(jié)、復習思考題及習題，以使學生更好地掌握教學內(nèi)容。2100433B

《水利水電工程造價與控制》從我國水利水電工程造價編制的實際出發(fā)，依據(jù)國家及行業(yè)新的規(guī)范和相關定額及計算標準，以水利水電工程概算編制的全過程為主線，系統(tǒng)地介紹了水利水電工程造價編制的基本原理與方法，并針對基本建設程序的不同階段對工程造價控制分別進行了闡述。全書共10章，主要內(nèi)容包括：水利水電工程定額，水利水電工程概預算項目劃分及費用構(gòu)成，水利水電工程計量，水利水電工程基礎價格的編制，水利水電建筑安裝工程概預算單價的編制，水利水電工程概算編制，投資估算、施工圖預算、施工預算、投標報價、竣工結(jié)算與竣工決算的編制，水利水電工程造價的控制等。

《水利水電工程造價與控制》可作為大中專院校水利水電工程及相關專業(yè)的教材，也可供從事水利水電工程造價工作的技術(shù)人員、管理人員學習和參考使用，還可作為水利水電工程造價、監(jiān)理和施工等專業(yè)的培訓教材。