更新改造措施計劃是指確定現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位的固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造的規(guī)模、方向、布局、進度和效益的綜合性文件。是固定資產(chǎn)投資計劃的組成部分。更新改造措施計劃從廣義上講為國家計劃,從狹義上講是指基層單位的計劃。
國家計劃主要包括:更新改造措施投資總規(guī)模,分部門、分地區(qū)的投資規(guī)模,按不同資金來源和措施用途劃分的投資,以及新增固定資產(chǎn)、生產(chǎn)能力和節(jié)約效益、房屋建筑面積和竣工面積在投資限額以上的建設(shè)項目等。其特點是項目細,種類繁多?;鶎訂挝挥媱澲饕?項目投資額,措施用途,資金來源,新增的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)能力和節(jié)約效益,房屋建筑面積及竣工面積等。
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1、如果辦公室是租來的,裝修費及裝修材料款不能資本化處理,因為沒有資本化對象(房屋)。會計分錄可以做成:借:管理費用—裝修費 貸:銀行存款 2、如果裝修款占公司的注冊資本比重較大,可以計入長...
固定資產(chǎn)更新改造,是指以新的固定資產(chǎn)替換到期報廢的舊的固定資產(chǎn)、或以新的技術(shù)裝備對原有的技術(shù)裝備進行改造,提高了固定資產(chǎn)使用性能、延長其使用壽命。因此,固定資產(chǎn)更新改造支出符合固定資產(chǎn)確認條件應予資本...
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隨著城市規(guī)模的不斷擴大,城市人口也呈現(xiàn)出爆炸式的增長,隨之而來的土地空間不足,環(huán)境污染嚴重等問題也越來越嚴重。在城市發(fā)展的過程中,由于產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)的變化,形成了大面積的城市舊工業(yè)區(qū),通過對這些舊工業(yè)區(qū)的更新改造,可以一定程度上解決當前城市空間不足的問題。本文將簡單介紹城市舊工業(yè)區(qū)更新改造過程中遇到的問題,并結(jié)合實例分析舊工業(yè)區(qū)更新改造規(guī)劃的方案,為相關(guān)工作者提供參考借鑒。
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城市舊區(qū)更新改造是城市現(xiàn)代化建設(shè)與發(fā)展中的重要組成部分,其宗旨在于完善城市功能與作用,為城市居民提供良好的生活、生產(chǎn)空間環(huán)境,提升城市形象,促進城市可持續(xù)競爭發(fā)展.隨著城市舊區(qū)更新改造理論與實踐研究的不斷深入,以公共交通為導向的TOD模型得到人們越來越多的關(guān)注.基于此,從TOD模型的相關(guān)概述出發(fā),就其在城市舊區(qū)更新改在規(guī)劃中國的應用進行了嘗試與分析,以期促進提升城市舊區(qū)更新改造質(zhì)量與效率,促進城市優(yōu)化發(fā)展.
更新改造措施項目計劃總投資不足5萬元的,不單獨作為一個更新改造措施項目。
更新改造年度計劃是根據(jù)更新改造中、長期計劃所規(guī)劃的內(nèi)容和計劃年度國家確定的建設(shè)任務而制定的執(zhí)行計劃。它反映計劃年度國家更新改造投資的規(guī)模、方向、內(nèi)容、比例、速度及效果。
更新改造年度計劃根據(jù)國民經(jīng)濟計劃的要求,由國家計委會同國家有關(guān)部門提出整個更新改造計劃的資金總規(guī)模,使用方向和重點,由國家主管生產(chǎn)部門向各部門、各地區(qū)作出安排、匯總,再經(jīng)國家計委綜合平衡后,納入國民經(jīng)濟計劃并組織下達。列入年度計劃的更新改造項目必須做到“四落實”,即資金來源、主要設(shè)備來源、建筑材料來源、施工力量要落實。年度計劃在執(zhí)行中,因情況發(fā)生變化需要調(diào)整時,按照企業(yè)的隸屬關(guān)系,由省、市、自治區(qū)和主管部門在下達的技術(shù)改造投資規(guī)模內(nèi)負責調(diào)整。其中用國家撥款和專項貸款安排的地方項目,調(diào)整時應征得主管部門的同意。
更新改造投資計劃是固定資產(chǎn)投資計劃的組成部分。指工業(yè)、交通、建筑、農(nóng)林牧水產(chǎn)、商業(yè)、外貿(mào)、城市公用、文教、科學、衛(wèi)生和公安等部門的現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為提高技術(shù)水平和經(jīng)濟效益而進行的固定資產(chǎn)更新、技術(shù)改造和其他措施工程的投資安排。它主要包括更新改造措施投資總規(guī)模,投資使用方向,分部門、分地區(qū)投資,限額以上建設(shè)項目。
更新改造投資主要用于采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料,提高產(chǎn)品質(zhì)量,增加花色品種,促進產(chǎn)品升級換代,降低能源和原材料消耗,加強資源綜合利用和治理污染等方面。國家規(guī)定,全民所有制的企業(yè)、事業(yè)單位用于更新改造措施方面的單項投資在5萬元以上的固定資產(chǎn)購置、建造活動,都要納入更新改造投資計劃。
用于更新改造投資的資金,主要來自:(1) 中央財政撥款。包括由國家集中的一部分折舊基金;(2)銀行貸款。包括工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行用于更新改造措施的貸款; (3)部門和地方自籌。包括地方機動財力、地方和部門集中的部分折舊基金和其他可以利用的資金; (4)企業(yè)自籌。包括企業(yè)留用的更改資金、生產(chǎn)發(fā)展資金等; (5) 利用外資。 2100433B