貴陽市觀山湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

觀山湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)五個(gè)科室,另有一所下屬事業(yè)單位——觀山湖區(qū)建設(shè)管理所。

一、局機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)科室情況

(一)辦公室。組織協(xié)調(diào)全局政務(wù)(黨務(wù))工作，負(fù)責(zé)公文收發(fā)、催辦、督辦、歸檔;負(fù)責(zé)機(jī)要、保密和檔案管理;負(fù)責(zé)印章使用管理;負(fù)責(zé)局黨組日常工作;負(fù)責(zé)目標(biāo)任務(wù)和年度考核統(tǒng)籌管理;負(fù)責(zé)信息、調(diào)研文章收集整理、上報(bào)存檔;負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)、會務(wù)服務(wù)、公車使用、組織人才、擁軍優(yōu)屬、信息化建設(shè)管理;負(fù)責(zé)辦公用品日常供應(yīng)、辦公設(shè)備維護(hù)和后勤服務(wù)保障等工作;負(fù)責(zé)組織全局財(cái)務(wù)核算、納稅申報(bào)、預(yù)決算工作;負(fù)責(zé)擬寫內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度、預(yù)決算財(cái)務(wù)報(bào)告;負(fù)責(zé)干部人事、勞資和社會保障;負(fù)責(zé)銀行賬戶開具、核銷和管理;負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)保管登記、調(diào)撥，定期清產(chǎn)核資，建立財(cái)務(wù)檔案。

(二)行業(yè)監(jiān)管科。負(fù)責(zé)全局法制建設(shè)、法制宣傳教育及法工作;負(fù)責(zé)全局規(guī)范性文件合法性審查、合同公平公正備案登記;負(fù)責(zé)相關(guān)聽證申請和組織;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)依法治理和行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政訴訟應(yīng)訴;統(tǒng)籌規(guī)范轄區(qū)內(nèi)建筑市場秩序和行業(yè)管理;統(tǒng)籌規(guī)范轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理;統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)房屋租賃行業(yè)管理;負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域維穩(wěn)工作、社會治理和群眾工作、宣傳和精神文明工作、社會治安綜合治理工作和人大建議、政協(xié)提案辦理回復(fù)，以及各渠道信訪件收取、轉(zhuǎn)發(fā)、回復(fù)和建檔。 ?

(三)城市建設(shè)管理科。負(fù)責(zé)擬定轄區(qū)內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套、安置房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃;指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套、安置房項(xiàng)目建設(shè);統(tǒng)籌市政道路與附屬綜合管網(wǎng)同步建設(shè);負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)核算征收。

(四)村鎮(zhèn)建設(shè)管理科。負(fù)責(zé)指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)和扶貧開發(fā)工作;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)小城鎮(zhèn)建設(shè)及農(nóng)村危房改造;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)助資金計(jì)劃安排和監(jiān)督使用;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員培訓(xùn);負(fù)責(zé)轄區(qū)征收項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)房屋征收和農(nóng)房確權(quán)工作。負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)燃?xì)夤?yīng)站(點(diǎn))經(jīng)營許可證的行政審批年度審查;負(fù)責(zé)規(guī)范轄區(qū)內(nèi)燃?xì)馐袌鲋刃虮O(jiān)督管理。

(五)住房保障科(房地產(chǎn)市場監(jiān)管科)。負(fù)責(zé)上級主管部門授權(quán)范圍內(nèi)保障性住房的行業(yè)管理，租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理;負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門對保障性住房申請家庭進(jìn)行審查、復(fù)核、建檔管理;負(fù)責(zé)受理保障性住房社會捐贈(zèng)管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)鎮(zhèn)、社區(qū)住房保障工作;承擔(dān)區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作;負(fù)責(zé)住房制度改革工作;負(fù)責(zé)住房公積金政策法規(guī)宣傳;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)市場行業(yè)管理;負(fù)責(zé)上級主管部門授權(quán)范圍內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)資質(zhì)管理及商品房預(yù)售許可證前期審核。

二、建設(shè)管理所基本情況

(一)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級部門頒發(fā)的法律、法規(guī)、方針政策及工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn):;受委托對本區(qū)受監(jiān)工程項(xiàng)目的參建各方質(zhì)量行為、工程實(shí)體質(zhì)量和工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向備案機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告;負(fù)責(zé)對參建各方的工程質(zhì)量違法、違規(guī)行為及時(shí)采取行政措施，對需要實(shí)施行政處罰的工程與建設(shè)各方，報(bào)告政府主管部門或接受政府主管部門委托進(jìn)行行政處罰;負(fù)責(zé)對建筑工程及工程材料、產(chǎn)品、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢測，并對全區(qū)工程質(zhì)量檢測工作按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督管理;負(fù)賁受理建設(shè)工程質(zhì)量投訴，并負(fù)責(zé)投訴處理工作;負(fù)責(zé)掌握本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量狀況，及時(shí)總結(jié)、推介工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查及處理;負(fù)責(zé)按檔案管理的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)完善工程質(zhì)量監(jiān)督檔案;負(fù)責(zé)全區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督情況的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作;負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

(二)建設(shè)工程安全監(jiān)督檢查站。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)對建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行全面、全過程行業(yè)安全監(jiān)督檢查;負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的安全管理和防護(hù)措施，糾正違章指揮和違章作業(yè);負(fù)責(zé)對企業(yè)申報(bào)晉升資質(zhì)等級、企業(yè)年審和評報(bào)先進(jìn)的安全資格提出安全評估意見，行使安全否決權(quán);參與對傷亡事故、安全隱患的調(diào)查統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作，提出行業(yè)處理意見;組織建筑安全教育培訓(xùn)和考核發(fā)證工作;對進(jìn)入施工現(xiàn)場的各類安全用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具、機(jī)械等進(jìn)行監(jiān)督管理;組織或參與施工安全技術(shù)的開發(fā)與推廣應(yīng)用，推廣施工安全管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，表彰施工安全工作中作出顯著成績的單位和個(gè)人;負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

(三)建筑隊(duì)伍管理站。負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建筑企業(yè)(含預(yù)制構(gòu)件)資質(zhì)管理、年檢的受理和審查、轉(zhuǎn)報(bào);負(fù)責(zé)對區(qū)內(nèi)建筑市場的監(jiān)督、檢査;核發(fā)施工許可證等工作;負(fù)責(zé)各類建設(shè)定額的執(zhí)行;負(fù)責(zé)有關(guān)定額的解釋咨詢工作;負(fù)責(zé)觀山湖區(qū)工程造價(jià)、概、預(yù)算人員資格初審工作。貫徹執(zhí)行國家、省市有關(guān)政策法規(guī)，依法對轄區(qū)墻體材料、建筑節(jié)能、化學(xué)建材的推廣應(yīng)用實(shí)施監(jiān)督檢查;負(fù)責(zé)轄區(qū)墻改專項(xiàng)基金的征收、反返工作;負(fù)責(zé)擬定轄區(qū)年度墻改工作責(zé)任目標(biāo)，并督促落實(shí);負(fù)責(zé)轄區(qū)建筑工程應(yīng)用新型墻體材料、節(jié)能建筑的驗(yàn)收及備案登記工作;負(fù)責(zé)轄區(qū)新型墻體材料、建筑節(jié)能材料和化學(xué)建筑材料的應(yīng)用統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案;負(fù)責(zé)勞保統(tǒng)籌費(fèi)的收繳工作;負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

(四)物業(yè)管理服務(wù)中心、招標(biāo)辦。負(fù)責(zé)全區(qū)集租房建設(shè);負(fù)責(zé)統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)房屋租賃和物業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程投建、發(fā)包和受理招投標(biāo)申請;負(fù)責(zé)對招標(biāo)工程實(shí)施監(jiān)管;完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

(五)確權(quán)科。負(fù)責(zé)全區(qū)新建農(nóng)房現(xiàn)場查勘、監(jiān)督、審查、登記、備及相關(guān)資料的收集、整理、歸檔;負(fù)責(zé)全區(qū)農(nóng)房確權(quán)收件、初審、復(fù)核、繕證工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。(確權(quán)具體工作職責(zé)已下放到各鎮(zhèn)、街道辦)

(六)裝飾裝修科。貫徹執(zhí)行建筑裝飾裝修的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)建筑裝飾裝修市場管理、維護(hù)建筑裝飾裝修市場秩序;受理和核發(fā)裝飾裝修項(xiàng)目施工許可申請、裝飾裝修項(xiàng)目備案申請并負(fù)責(zé)監(jiān)督裝飾裝修項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;對在建裝飾裝修工程的質(zhì)量、安全展開監(jiān)督檢查;查處裝飾裝修工程的違法違規(guī)行為。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

(七)檔案科。貫徹執(zhí)行國家關(guān)于檔案工作的法令法規(guī)和政策;負(fù)責(zé)規(guī)劃全所檔案工作，制定檔案工作規(guī)章制度;負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)助各科室做好各類檔案收集、整理、分類、鑒定保管和統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)對各類檔案進(jìn)行科學(xué)管理，保證檔案的完整與安全，履行檔案行政管理職能，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂區(qū)內(nèi)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面相關(guān)問題，并提出政策建議；負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)管理，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全區(qū)住房建設(shè)和住房制度改革工作。

（二）監(jiān)督管理全區(qū)建筑業(yè)市場，規(guī)范市場各方主體行為；負(fù)責(zé)全區(qū)施工招標(biāo)投標(biāo)管理；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督和施工安全生產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)全區(qū)地下管線敷設(shè)綜合管理及監(jiān)督檢查工作。

（三）負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建筑施工企業(yè)、建筑制品、預(yù)制構(gòu)件企業(yè)資質(zhì)初審及從業(yè)人員從業(yè)規(guī)范工作；負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)施工許可證發(fā)放工作。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施，共建配套建設(shè)編制，對建設(shè)資金使用實(shí)行監(jiān)督、管理；負(fù)責(zé)全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)核算征收工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)房產(chǎn)評估指導(dǎo)管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)商品房注冊、預(yù)售許可證登記及預(yù)售資金監(jiān)管工作。

（六）負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)區(qū)屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)初審工作。負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本區(qū)域內(nèi)居住區(qū)、樓宇及其他物業(yè)服務(wù)管理工作。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房建設(shè)和管理工作。

（八）負(fù)責(zé)推進(jìn)區(qū)內(nèi)住房制度改革工作。

（九）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑制品、預(yù)制構(gòu)件管理工作。

（十）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)燃?xì)馐袌霰O(jiān)督檢查管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)本區(qū)域小城鎮(zhèn)建設(shè)及新增農(nóng)村危房建設(shè)管理工作。

（十二）負(fù)責(zé)本區(qū)內(nèi)住宅室內(nèi)裝飾裝修市場行為進(jìn)行管理。

（十三）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程承發(fā)包合同審核及建筑隊(duì)伍管理；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建及建設(shè)項(xiàng)目招、投標(biāo)進(jìn)行管理和監(jiān)督，交易統(tǒng)一進(jìn)入貴陽建筑工程交易中心；負(fù)責(zé)轄區(qū)建筑節(jié)能、墻體材料管理。

（十四）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他事項(xiàng)。

羅朝明：黨委書記，局長

貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：李紅衛(wèi)

各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、各社區(qū)服務(wù)中心、區(qū)政府各工作部門、區(qū)園區(qū)辦：

《貴陽市觀山湖區(qū)創(chuàng)建國家環(huán)境保護(hù)模范城市常態(tài)化管理工作實(shí)施方案》已經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

特此通知。

2015年8月3日