海安國際石材城投資規(guī)劃

    一個鮮為人知的“金礦”朝陽產業(yè)     據統(tǒng)計，中國每年石材消耗總量已突破2億平米大關，連續(xù)多年位居首位。據中國石材工業(yè)協會會長鄒傳勝介紹，2008年中國石材行業(yè)總體平穩(wěn)增長，其中工業(yè)增加值增幅為29%，銷售收入增幅為34.58%，實現利潤增幅為33.78%，產銷率達到97.63%。另據專家估計，西部地區(qū)基礎建設需求更加旺盛，西南三省未來對石材原料的消耗量將占全國石材消費總量的25%以上。     隨著城市經濟的快速發(fā)展，以及人們生活水平不斷提高，星級酒店、高檔住宅、別墅洋房、娛樂場所，都將大量而廣泛地運用高檔石材。尤其是，當今精裝房開始流行，石材的需求無疑會越來越大。不管是投資還是經營，石材產業(yè)都應是首選。業(yè)內人士稱，石材產業(yè)是當今城市中新興的“朝陽產業(yè)”、“稀缺性產業(yè)”、是一個“流金淌銀”的行業(yè)，一個鮮為人知的“金礦”。成都只有1/1000的人了解石材行業(yè)，只有5/10000的人從事石材行業(yè)，但他們都是智慧和財富兼具的社會中堅力量，每年都“悄然”賺取了巨額財富。     西部唯一     現代化專業(yè)石材市場即將震撼登場     調查表明，成都市現有石材企業(yè)1000余家，在金牛區(qū)土橋一帶以及317國道兩旁自發(fā)形成了連綿數十里的“石材走廊”。但由于缺乏科學的管理和規(guī)劃，整個“石材走廊”不僅管理無序、功能配套不齊，而且環(huán)境污染嚴重。再加之信息宣傳不充分，整個成都石材市場缺乏綜合競爭能力，檔次、水準和影響力與成都城市形象不對稱。     成都市政府根據城市發(fā)展建設總體規(guī)劃，成都市建材專業(yè)市場將向城市外圈轉移。317國道的擴建，以及成青快速鐵路的修建，都將使原有專業(yè)石材市場全部搬遷。彼時，西部國際裝飾（石材）城應運而生，它將終結成都石材市場長期不穩(wěn)定、不規(guī)范、不環(huán)保、無序經營管理的歷史，帶給成都石材專業(yè)市場全新的現代化國際化的面貌。     行業(yè)龍頭     高起點高標準的“聚寶盆”和“造幣機”     西部國際裝飾（石材）城站在行業(yè)龍頭的位置，以高起點高標準的尺度打造，以科學專業(yè)的規(guī)劃，樹立行業(yè)標榜。筆者獲悉，石材城并且將采用三大“殺手锏”：一、設立“扶持投資者和商家發(fā)展基金”，補貼租金、為商家補貼經營費用；二、成立“石材市場物業(yè)管理公司”，實現“所有權、經營權、管理權”的分離，讓投資者、商家省事省心；三、成立“四川省工商聯石材商會”，實現政策支持、樹立市場品牌、引領行業(yè)發(fā)展。     石材城可謂優(yōu)勢獨具，首先，它是政府特大招商引資項目、重大產業(yè)項目；其二、該項目顛覆行業(yè)物權模式，在售商鋪擁有獨立商業(yè)產權，能實現長期穩(wěn)定經營；其三，該項目投資15億元，實現市場八大功能——交易、展示、物流、加工、信息、商務、品牌、客服。提供金融、工商、行政、安保、餐飲休閑的綜合配套；其四，獨立產權的三層設計，滿足展示、辦公、生活的功能需要，滿足專業(yè)石材商家的未來所需。其五，160平米左右產權面積，實得約220平米使用面積，其六，總價從60-90萬元，單價總價超低，性價比高，滿足普通家庭投資理財需求。     據了解，為了有效保證商家在規(guī)模、實力、品牌等的合理組合數量與經營質量，市場僅規(guī)劃650余套（一期商鋪僅324套）商鋪供市場所需。西部國際裝飾（石材）城已開始面向全國進行公開招商。老成灌公路沿線上已拆和待拆的1000余戶石材經營者已率先積極響應，競相意向入場，不少商家看到市場的規(guī)劃設計后，紛紛贊嘆它是一個難得的“聚寶盆”。不少眼光獨到的商家，變租賃為購買，這樣不僅減少租賃期限和租金變化，同時也享受物業(yè)投資回報，也難怪，誰不想擁有一個“造幣機”呢？  

　　本報訊

近日，港區(qū)質監(jiān)分局針對長三角國際石材城市場管理公司部署開展專項整治行動，旨在規(guī)范部分企業(yè)廠內機動車輛、起重機械等特種設備的安全管理，助力港區(qū)“大整治”行動。

“前期，我們全面梳理了石材城內69家經營企業(yè)的特種設備安全管理現狀，并現場走訪調研了解實際情況，統(tǒng)計整理存在的問題和不足。”港區(qū)質監(jiān)分局相關負責人表示，該區(qū)還召開了石材城特種設備專項整治行動動員大會，重點強調了特種設備管理要“三落實、兩有證、一檢驗、一預案”的要求，即要落實管理機構、落實責任人員、落實規(guī)章制度，有設備使用證、作業(yè)人員上崗證，特種設備依法按期檢驗（在用設備要定期檢驗），制定特種設備應急預案。

下一步，港區(qū)將保持特種設備安全監(jiān)察的高壓態(tài)勢，狠抓企業(yè)落實主體責任，對檢查中發(fā)現的違法違規(guī)行為，當場下達《特種設備安全監(jiān)察指令書》，責令限期消除安全隱患，對未按期消除隱患的，一律采取查封、關停、通報等措施倒逼企業(yè)落實整改。

作者：徐夢倩 謝鑄光