哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）辦公室。

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)信息、安全、史志、保密、政務(wù)公開、目標(biāo)管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、督辦檢查、檔案管理工作。負(fù)責(zé)全市保障房及棚改購買服務(wù)專項(xiàng)資金、老舊住宅維修改造專項(xiàng)資金、供熱專項(xiàng)資金、江南主城區(qū)污水處理服務(wù)專項(xiàng)資金的管理，負(fù)責(zé)全市房改專項(xiàng)資金的歸集與核算。

（二）法制處。

擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)立法規(guī)劃和年度計(jì)劃。組織擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督工作。承擔(dān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等工作。

（三）住房保障管理與改革處。

負(fù)責(zé)全市住房制度改革及相關(guān)工作，擬訂保障性住房政策制度、準(zhǔn)入和退出條件、保障標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好中央和省、市有關(guān)保障性住房資金安排。牽頭組織保障性住房房源籌集、房源管理、接收、裝修、運(yùn)營管理、分配供應(yīng)、使用管理等相關(guān)工作。組織協(xié)調(diào)保障性住房資格申請(qǐng)準(zhǔn)入管理及資格登記、公示、動(dòng)態(tài)管理，組織協(xié)調(diào)市直相關(guān)部門和區(qū)、縣（市）政府保障性住房建設(shè)和籌措，組織協(xié)調(diào)保障性住房供應(yīng)分配和租賃補(bǔ)貼發(fā)放。負(fù)責(zé)全市公有房屋行政管理工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施全市住房分配貨幣化工作。負(fù)責(zé)對(duì)全市房改資金的管理和使用實(shí)施監(jiān)督管理。參與研究制定我市住房公積金管理政策、措施，對(duì)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。負(fù)責(zé)有關(guān)房改遺留問題的處理。指導(dǎo)區(qū)、縣（市）保障性住房和房改工作。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)處。

擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)和住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略布局、產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)章制度及房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃。擬訂并全市國有土地上商品房預(yù)（現(xiàn)）售的地方性法規(guī)、規(guī)章、政策和規(guī)范性文件，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場運(yùn)行監(jiān)測(cè)分析、預(yù)警預(yù)報(bào)工作，組織擬定全市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。組織或參與擬訂全市住房建設(shè)方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和信用管理。協(xié)調(diào)居住區(qū)設(shè)施配套建設(shè)。負(fù)責(zé)商品房預(yù)（現(xiàn)）售后續(xù)管理、預(yù)售資金監(jiān)管。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)定期核驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)商品房買賣合同聯(lián)機(jī)備案、樓盤表和房屋面積的管理。指導(dǎo)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)測(cè)繪及其成果備案。負(fù)責(zé)外埠房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市從事房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)的備案，并納入信用管理。

（五）房產(chǎn)市場管理處（房屋中介市場監(jiān)管辦公室）。

擬訂并組織實(shí)施全市房屋交易管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件草案。負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋交易、房地產(chǎn)中介、房屋租賃管理信息平臺(tái)建設(shè)。負(fù)責(zé)組織建設(shè)和管理本市個(gè)人住房信息系統(tǒng)。負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)和存量房轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易合同網(wǎng)簽管理。指導(dǎo)監(jiān)督不動(dòng)產(chǎn)交易經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開展相關(guān)工作。指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房屋租賃登記備案工作。負(fù)責(zé)牽頭組織建立健全房屋中介市場管理體制，及時(shí)調(diào)整完善中介市場監(jiān)管政策，規(guī)范房屋中介市場交易秩序。指導(dǎo)房屋租賃市場監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)落實(shí)歷史遺留私房改造工作。

（六）房屋征收管理辦公室。

參與擬訂國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)胤叫苑ㄒ?guī)、政府規(guī)章草案。指導(dǎo)、監(jiān)督各區(qū)國有土地房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)編制年度房屋征收計(jì)劃草案。負(fù)責(zé)核發(fā)房屋征收通告。負(fù)責(zé)建立房屋征收補(bǔ)償資金銀行監(jiān)管賬戶并開展相關(guān)工作。負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門依法對(duì)各區(qū)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)行為進(jìn)行考核監(jiān)督。負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門定期對(duì)房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)施綜合信用評(píng)價(jià)管理，并依法公布評(píng)價(jià)結(jié)果,公布房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄、推薦參選名錄。負(fù)責(zé)建立房屋征收與補(bǔ)償規(guī)范化管理制度，組織開展對(duì)從事房屋征收與補(bǔ)償工作人員的培訓(xùn)教育。參與對(duì)國有土地房屋征收違規(guī)行為的查處工作。

（七）建筑業(yè)管理處。

組織擬訂全市建筑行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定建筑市場管理運(yùn)行規(guī)則，并指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)牽頭組織建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)研及發(fā)展研究。負(fù)責(zé)建筑、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)及信用管理。負(fù)責(zé)注冊(cè)建造師和總監(jiān)理工程師的信用管理。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)建筑市場監(jiān)管信息化和信用體系建設(shè)。配合開展建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)建筑業(yè)管理的綜合協(xié)調(diào)工作。

（八）建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管處。

擬訂建筑工程質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)安全的政策、管理制度并組織實(shí)施。編制年度工程質(zhì)量安全檢查、考核專項(xiàng)計(jì)劃并組織實(shí)施。編制年度工程質(zhì)量安全檢查、考核專項(xiàng)計(jì)劃并組織實(shí)施。監(jiān)督指導(dǎo)參建主體建立健全質(zhì)量和安全管理體系。監(jiān)督指導(dǎo)、協(xié)調(diào)建筑工程質(zhì)量安全、施工現(xiàn)場、項(xiàng)目竣工備案、建筑材料、機(jī)械設(shè)備現(xiàn)場使用工作。依法參與建設(shè)工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理。監(jiān)督指導(dǎo)建筑工程質(zhì)量安全突發(fā)事故應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。監(jiān)督指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各區(qū)開展房屋安全檢查、房屋安全應(yīng)急和危險(xiǎn)房屋安全管理工作。監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)服務(wù)工作。

（九）建筑節(jié)能與科技處。

擬訂建筑節(jié)能、建設(shè)科技、建筑產(chǎn)業(yè)化政策、規(guī)劃并組織實(shí)施。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大科技項(xiàng)目研究開發(fā)。組織科技成果（新工法）轉(zhuǎn)化推廣應(yīng)用。擬訂工程建設(shè)地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定并監(jiān)督管理。組織推進(jìn)綠色建筑、裝配式建筑工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)既有建筑節(jié)能改造、墻體材料、散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿技術(shù)革新和推廣應(yīng)用工作。組織實(shí)施建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)、產(chǎn)品應(yīng)用評(píng)估論證、推廣應(yīng)用及示范工作。組織開展商品住宅性能認(rèn)定、國家康居示范工程等評(píng)定工作。組織開展建設(shè)科技宣傳交流、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、國際合作工作。

（十）供水排水處。

參與擬訂城市供排水管理地方性法規(guī)和政府規(guī)章草案工作。負(fù)責(zé)城市供水、排水與污水處理行業(yè)的監(jiān)督管理，組織編制專項(xiàng)規(guī)劃、年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)城市建設(shè)中涉及供水、排水設(shè)施的配套工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督城市排水許可管理工作。負(fù)責(zé)組織城市供排水行業(yè)特許經(jīng)營的實(shí)施工作。負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)污水處理費(fèi)征收管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督供水企業(yè)對(duì)住宅小區(qū)二次加壓供水的接收、改造和管理工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督城市供水單位的服務(wù)指標(biāo)（水質(zhì)、水量、水壓）和城市供水設(shè)施的管理維護(hù)情況，保障城市供水安全。協(xié)調(diào)指導(dǎo)市區(qū)排澇工作。

（十一）供熱管理處。

擬訂供熱地方性法規(guī)、規(guī)章草案和專項(xiàng)計(jì)劃、年度建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)審核新、改、擴(kuò)建供熱工程，核發(fā)熱源建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)論證報(bào)告書。負(fù)責(zé)制定城市供熱系統(tǒng)突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案。指導(dǎo)各區(qū)推進(jìn)居民住宅分散供熱鍋爐的拆爐并網(wǎng)、供熱質(zhì)量、供熱服務(wù)等工作。配合價(jià)格主管部門測(cè)算核定供熱成本、價(jià)格調(diào)整，完善煤熱價(jià)格聯(lián)動(dòng)機(jī)制。依據(jù)國家和省供熱行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程制定具體規(guī)定和實(shí)施辦法，并監(jiān)督實(shí)施。參與新建建筑供熱計(jì)量相關(guān)工作。承擔(dān)全市供熱改革工作。配合有關(guān)部門擬訂供熱專項(xiàng)資金歸集、使用等政策。負(fù)責(zé)指導(dǎo)各區(qū)供熱管理工作。

（十二）物業(yè)管理處。

負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息匯總統(tǒng)計(jì)、信用等級(jí)評(píng)定及發(fā)布工作、負(fù)責(zé)全市老舊住宅維修改造的指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)全市物業(yè)行業(yè)專家?guī)旃芾砉ぷ?。?fù)責(zé)住房專項(xiàng)維修資金管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)區(qū)、縣（市）物業(yè)管理工作。聯(lián)系物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)。

（十三）城市管網(wǎng)綜合管理處。

擬訂地下管線和地下綜合管廊工程年度建設(shè)計(jì)劃。負(fù)責(zé)城市地下管線、綜合管廊建設(shè)綜合協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)地下管線建設(shè)綜合總平面會(huì)簽工作，參與制定挖掘城市道路計(jì)劃。參與編制地下綜合管廊工程項(xiàng)目規(guī)劃。負(fù)責(zé)組織地下綜合管廊項(xiàng)目前期謀劃論證工作。負(fù)責(zé)地下綜合管廊建設(shè)管理、運(yùn)營維護(hù)、達(dá)標(biāo)考核的監(jiān)督指導(dǎo)。負(fù)責(zé)全市地下管線和綜合地理信息平臺(tái)的建設(shè)、應(yīng)用和維護(hù)工作。參與擬訂全市燃?xì)夤芾淼胤叫苑ㄒ?guī)和政府規(guī)章草案工作。會(huì)同有關(guān)部門組織編制全市燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)計(jì)劃、燃?xì)猓ü?yīng)）應(yīng)急預(yù)案和燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急預(yù)案。負(fù)責(zé)燃?xì)怃N售價(jià)格的制定和調(diào)整。負(fù)責(zé)全市天然氣管道（含長輸管道）保護(hù)工作，參與燃?xì)馐鹿实恼{(diào)查處理，指導(dǎo)區(qū)、縣（市）燃?xì)夤芾砉ぷ鳌?

（十四）城市建設(shè)處。

組織參與城市基礎(chǔ)設(shè)施等重大發(fā)展戰(zhàn)略研究。組織編制城市軌道交通建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃。審定城市軌道交通建設(shè)計(jì)劃。組織擬訂城市軌道交通建設(shè)地方性法規(guī)和政府規(guī)章草案。組織協(xié)調(diào)推進(jìn)軌道交通建設(shè)工作，承擔(dān)軌道交通建設(shè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督辦職責(zé)。開展軌道交通建設(shè)項(xiàng)目前期審批、投資融資、征地征收、交通疏解、管線遷改等重大問題的日常協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)全市軌道交通建設(shè)情況的綜合統(tǒng)計(jì)分析。負(fù)責(zé)牽頭推進(jìn)城市公共停車場和電動(dòng)汽車公共充電設(shè)施建設(shè)，組織編制城市公共停車場年度建設(shè)計(jì)劃及相應(yīng)配套政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)海綿城市建設(shè)，組織擬訂相關(guān)鼓勵(lì)、管理政策，協(xié)助編制相關(guān)行業(yè)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。參與組織協(xié)調(diào)重大城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合性毀滅事故搶險(xiǎn)。會(huì)同相關(guān)部門組織編制應(yīng)急避戶場所設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查及竣工驗(yàn)收，指導(dǎo)建成區(qū)內(nèi)市建或市管的市政道橋、交通基礎(chǔ)設(shè)施工程的建管交接工作。

（十五）重點(diǎn)項(xiàng)目綜合協(xié)調(diào)處。

參與城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃、年度建設(shè)計(jì)劃編制工作。綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)城建重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)全過程，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)組織城市路橋等市政基礎(chǔ)設(shè)施社會(huì)化融資項(xiàng)目運(yùn)營期的考核、達(dá)標(biāo)認(rèn)定、付款工作。負(fù)責(zé)城建重大項(xiàng)目的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查工作。負(fù)責(zé)區(qū)（縣）城關(guān)鎮(zhèn)相關(guān)的對(duì)口城市建設(shè)方面指導(dǎo)工作。

（十六）棚戶區(qū)改造協(xié)調(diào)處。

參與擬訂棚戶區(qū)改造地方性法規(guī)、政府規(guī)章及規(guī)范性文件草案工作。會(huì)同相關(guān)部門擬訂棚戶區(qū)改造中長期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃草案。申請(qǐng)省級(jí)棚改部門批準(zhǔn)下達(dá)棚改計(jì)劃的實(shí)施。配合相關(guān)部門做好棚改資金使用監(jiān)督工作。配合相關(guān)部門做好棚改項(xiàng)目籌融資工作。配合相關(guān)部門爭取中央預(yù)算內(nèi)投資及相應(yīng)工作。配合相關(guān)部門做好棚改項(xiàng)目及周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃編制和實(shí)施工作。協(xié)助區(qū)政府對(duì)棚改項(xiàng)目中違法違規(guī)建設(shè)問題提出處理意見，并組織實(shí)施處理。

（十七）村鎮(zhèn)建設(shè)處。

擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、相關(guān)政策和規(guī)章制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)組織村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境改善工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。參與指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護(hù)的建設(shè)管理等工作。

（十八）勘察設(shè)計(jì)處。

擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。執(zhí)行全市勘察設(shè)計(jì)監(jiān)督管理方面的地方性法規(guī)、政府規(guī)章和規(guī)范性文件草案并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織實(shí)施建設(shè)工程、消防、人防施工圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合審查工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場和企業(yè)資質(zhì)及施工圖審查活動(dòng)的監(jiān)督管理。推動(dòng)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)信息化技術(shù)發(fā)展。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查單位及執(zhí)業(yè)人員資格、從業(yè)行為的監(jiān)督檢查管理，并納入信用管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工圖審查、設(shè)計(jì)、勘察合同備案。負(fù)責(zé)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查工作。負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計(jì)審核許可。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。

（十九）行政審批處。

承擔(dān)住建系統(tǒng)行政審批管理工作。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)行政許可及相關(guān)行政審批事項(xiàng)的受理辦復(fù)工作。牽頭組織行政許可及行政審批事項(xiàng)的勘查、論證、檢驗(yàn)、檢測(cè)、認(rèn)證、審核、上報(bào)等相關(guān)工作。負(fù)責(zé)行政許可決定送達(dá)和行政許可證照的發(fā)放管理工作。

（二十）城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃處。

組織或參與城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和重大建設(shè)項(xiàng)目的研究論證。組織城市路橋等重點(diǎn)工程項(xiàng)目的前期調(diào)研和謀劃論證工作，組織項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制、咨詢和論證評(píng)選，選擇有可參考價(jià)值的方案納入城建項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。參與政府投資的其他城建重點(diǎn)項(xiàng)目的方案論證和評(píng)審，配合及時(shí)納入城建項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。負(fù)責(zé)大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含概算）審查。負(fù)責(zé)建立城建專家?guī)觳⒔M織專家完成重大設(shè)計(jì)方案、工程實(shí)施難點(diǎn)以及重大技術(shù)問題的研究論證工作。參與協(xié)調(diào)處理城鄉(xiāng)建設(shè)中的重大技術(shù)問題。

（二十一）計(jì)劃財(cái)務(wù)處。

擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃。統(tǒng)籌組織謀劃城建項(xiàng)目，統(tǒng)籌管理城建項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。牽頭編制下達(dá)城市建設(shè)和維護(hù)改造年度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)城建經(jīng)濟(jì)管理工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)資金的籌措工作，統(tǒng)籌調(diào)度城建資金，按達(dá)標(biāo)付款下達(dá)撥款計(jì)劃。負(fù)責(zé)城建項(xiàng)目前期費(fèi)的管理工作。協(xié)調(diào)與城建融資相關(guān)的土地集約利用工作，指導(dǎo)城建項(xiàng)目融資平臺(tái)的日常運(yùn)行工作。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市建設(shè)綜合統(tǒng)計(jì)工作，維護(hù)和更新城市基礎(chǔ)設(shè)施管理平臺(tái)信息系統(tǒng)。

（二十二）信訪處。

承擔(dān)群眾來電、來信、來訪和網(wǎng)上信訪的接待處理工作。負(fù)責(zé)梳理、交辦、督辦信訪案件的辦理以及辦理結(jié)果的反饋工作。負(fù)責(zé)人大建議、政協(xié)提案的梳理、交辦、督辦、報(bào)送工作。負(fù)責(zé)人民建議的征集和上級(jí)交辦人民建議的承辦工作。

（二十三）組織人事處。

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位干部人事、機(jī)構(gòu)編制等管理工作。負(fù)責(zé)離退休干部工作。

（二十四）機(jī)關(guān)黨委。

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨群工作和宣傳、輿情工作。

2020年5月12日，被黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評(píng)為“2019年度全省建筑節(jié)能先進(jìn)單位”。

2021年5月14日，哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局村鎮(zhèn)處被中共黑龍江省委、黑龍江省人民政府表彰為“全省脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體”。 2100433B

(一) 貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章,擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)、規(guī)章和市政府規(guī)范性文件草案以及相關(guān)中長期發(fā)展規(guī)劃并貫徹實(shí)施。組織參與城市基礎(chǔ)設(shè)施等重大發(fā)展戰(zhàn)略研究。負(fù)責(zé)組織行業(yè)發(fā)展重大改革工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合統(tǒng)計(jì)及信息分析。指導(dǎo)區(qū)、縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

(二)承擔(dān)全市建立和完善住房保障體系職責(zé)。編制住房保障制度改革發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。擬訂住房保障和住房制度改革相關(guān)政策并組織實(shí)施。擬訂調(diào)整住房保障準(zhǔn)入和退出標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好中央和省、市有關(guān)保障性住房資金安排。組織協(xié)調(diào)市直相關(guān)部門和區(qū)、縣(市)政府保障性住房建設(shè)和籌措。負(fù)責(zé)保障性住房供應(yīng)分配。負(fù)責(zé)公有房屋租金調(diào)整落實(shí)和公有住房出售。負(fù)責(zé)組織推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。負(fù)責(zé)全市住房制度改革及相關(guān)工作。

(三)承擔(dān)全市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理職責(zé)。組織制定房地產(chǎn)業(yè)和住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略布局和產(chǎn)業(yè)政策。牽頭研究制定全市住房公積金管理政策、措施,對(duì)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測(cè)。擬訂并監(jiān)督實(shí)施全市房地產(chǎn)市場調(diào)控、監(jiān)管政策。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和信用管理。協(xié)調(diào)居住區(qū)設(shè)施配套建設(shè)。負(fù)責(zé)房屋交易、租賃、評(píng)估、中介市場的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估中介行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)管理、樓盤表和房屋面積的管理。

(四)承擔(dān)全市城市房屋征收行業(yè)管理職責(zé)。組織制定全市國有土地房屋征收年度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各區(qū)國有土地房屋征收與補(bǔ)償工作。參與對(duì)國有土地房屋征收違規(guī)行為的查處工作。

(五)承擔(dān)全市物業(yè)行業(yè)管理職責(zé)。負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施地方性物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章和政策。負(fù)責(zé)組織全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作。負(fù)責(zé)老舊住宅維修改造工作的統(tǒng)籌謀劃及指導(dǎo)協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)住房專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管。指導(dǎo)區(qū)、縣(市)物業(yè)管理工作。

(六)承擔(dān)全市城市建設(shè)綜合管理職責(zé)。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和全國統(tǒng)一定額。指導(dǎo)監(jiān)督全市各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià),組織發(fā)布工程造價(jià)信息。負(fù)責(zé)城建檔案管理工作。組織參與制定重點(diǎn)工程規(guī)劃,綜合協(xié)調(diào)指導(dǎo)監(jiān)督城市道路、橋梁、供水、排水、供熱、燃?xì)獾仁姓弥攸c(diǎn)工程建設(shè)。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合性問題和重大事項(xiàng)的協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督城市市政公用設(shè)施建設(shè)。參與組織協(xié)調(diào)重大城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合性毀壞事故搶險(xiǎn)。會(huì)同有關(guān)部門組織編制應(yīng)急避護(hù)場所設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。綜合協(xié)調(diào)市政府指定范圍的航空、鐵路、電力基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。負(fù)責(zé)城市軌道交通建設(shè)行政管理工作。

(七)承擔(dān)統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)資金職責(zé)。組織提出年度城市維護(hù)建設(shè)資金安排意見。組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)、保障性安居工程政府投資項(xiàng)目年度投資計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)城市建設(shè)資金的籌措、計(jì)劃安排和統(tǒng)籌管理,培育、規(guī)范城建投融資市場,指導(dǎo)城建項(xiàng)目融資平臺(tái)的日常運(yùn)行工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)維護(hù)、重點(diǎn)項(xiàng)目資金使用及投資控制管理。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收的監(jiān)督管理。組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目績效評(píng)價(jià)工作。參與研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財(cái)政、價(jià)格政策。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)管理、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)和分析。負(fù)責(zé)防空地下室建設(shè)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等城市建設(shè)行政征收管理工作。

(八)承擔(dān)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)管理職責(zé)。擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策,并組織實(shí)施。指導(dǎo)協(xié)調(diào)小城鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境改善工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。協(xié)調(diào)與城建融資相關(guān)的土地集約利用工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)試點(diǎn)工作。參與指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護(hù)的建設(shè)管理等工作。

(九)承擔(dān)供水排水行業(yè)管理職責(zé)。組織編制全市供水、排水與污水處理規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)城市建設(shè)中涉及供水、排水設(shè)施的配套工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市供水行業(yè)的服務(wù)指標(biāo)(水質(zhì)、水量、水壓)和城市供水設(shè)施的管理維護(hù)情況,保障城市飲用水安全。負(fù)責(zé)組織推進(jìn)住宅小區(qū)二次加壓供水相關(guān)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市排水設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)和管理。負(fù)責(zé)全市排水和污水處理設(shè)施的建設(shè)、管理和排水許可工作。協(xié)調(diào)指導(dǎo)市區(qū)排澇工作。負(fù)責(zé)污水處理行政征收管理工作。

（十）承擔(dān)供熱行業(yè)管理職責(zé)。負(fù)責(zé)編制城市供熱規(guī)劃并組織實(shí)施。配合價(jià)格主管部門測(cè)算核定供熱成本和完善煤熱價(jià)格聯(lián)動(dòng)機(jī)制。審核新建、改建、擴(kuò)建供熱工程。負(fù)責(zé)供熱企業(yè)供熱許可證的審核發(fā)放。負(fù)責(zé)全市供熱改革工作,組織推廣節(jié)能環(huán)保供熱先進(jìn)技術(shù)和示范工程。配合有關(guān)部門擬訂供熱專項(xiàng)資金歸集、使用等政策。指導(dǎo)各區(qū)供熱管理工作。

(十一)承擔(dān)燃?xì)庑袠I(yè)管理職責(zé)。負(fù)責(zé)組織編制城市燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門組織編制全市燃?xì)鈶?yīng)急預(yù)案。負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)特許經(jīng)營的許可審批和監(jiān)督管理。參與燃?xì)鈨r(jià)格及其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整。負(fù)責(zé)全市天然氣管道(含長輸管道)保護(hù)工作。參與燃?xì)馐鹿实恼{(diào)查處理。負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)監(jiān)督管理,指導(dǎo)區(qū)、縣(市)燃?xì)夤芾砉ぷ鳌?

(十二)承擔(dān)地下管線管廊建設(shè)管理職責(zé)。組織編制城市管線管廊年度建設(shè)計(jì)劃。會(huì)同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線管廊建設(shè)管理工作并進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)地下管線管廊建設(shè)綜合總平面會(huì)簽。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市管網(wǎng)信息平臺(tái)的建設(shè)和維護(hù)利用工作。

(十三)承擔(dān)建筑市場監(jiān)督管理職責(zé)。擬訂監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方行為的規(guī)章制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)散裝水泥、預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿生產(chǎn)、使用環(huán)節(jié)執(zhí)法監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)建筑市場工程報(bào)建、招投標(biāo)監(jiān)督管理與施工圖設(shè)計(jì)文件審查的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工許可管理。負(fù)責(zé)建筑市場稽查工作。負(fù)責(zé)建筑工程施工合同備案管理。負(fù)責(zé)建筑市場各類企業(yè)資質(zhì)、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理以及從業(yè)單位與人員市場行為的誠信管理。負(fù)責(zé)建筑市場管理信息平臺(tái)的建設(shè)、運(yùn)行管理。負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障有關(guān)工作。

(十四)負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。制定建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)規(guī)章制度并組織實(shí)施。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督參建主體建立健全質(zhì)量和安全管理體系。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理。負(fù)責(zé)建筑材料和機(jī)械設(shè)備現(xiàn)場使用的質(zhì)量安全監(jiān)管。負(fù)責(zé)依法交付使用的房屋安全管理,制定房屋安全管理相關(guān)制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)各類房屋的修繕、改造和安全鑒定管理。依法組織建設(shè)工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理。指導(dǎo)區(qū)、縣(市)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

(十五) 承擔(dān)建設(shè)科技和建筑節(jié)能管理職責(zé)。組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大科技項(xiàng)目研究開發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化推廣工作。組織擬訂地方性工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技、建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃。擬訂推進(jìn)綠色建筑發(fā)展行動(dòng)規(guī)劃,推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化工作。協(xié)調(diào)、推進(jìn)全市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。組織實(shí)施建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品推廣應(yīng)用。統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)節(jié)能減排和既有建筑節(jié)能改造工作。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、墻體材料、散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿技術(shù)革新和推廣應(yīng)用工作。

（十六）承擔(dān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)監(jiān)督管理職責(zé)。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場和企業(yè)資質(zhì)管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合審查的統(tǒng)籌實(shí)施和組織監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)政府投資路橋項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含概算）審查和超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理。

（十七）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作。

（十八）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

張雪春，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長

陳滌，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長、二級(jí)巡視員

宋揚(yáng)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長

常軍，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長

魏昶，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二級(jí)巡視員

于險(xiǎn)峰，負(fù)責(zé)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總經(jīng)濟(jì)師工作、一級(jí)調(diào)研員

許鳳英，負(fù)責(zé)局長助理工作、一級(jí)調(diào)研員

李東萬，負(fù)責(zé)局長助理工作、一級(jí)調(diào)研員

李文東，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師。

哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是哈爾濱市香坊區(qū)人民政府工作部門。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制16名。設(shè)局長1名，副局長3名（其中副局長、區(qū)人民防空辦公室主任1名）；正科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3名，副科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)2名。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

本規(guī)定由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序法辦理。

本規(guī)定自2019年3月24日起施行。 2100433B