杭州急幫辦財(cái)務(wù)管理有限公司

基本信息

出 版 社： 機(jī)械工業(yè)出版社

版　次： 1

頁　數(shù)： 288

裝　幀： 平裝

開　本： 16開

所屬分類： 圖書>管理>財(cái)務(wù)管理

內(nèi)容簡介

《財(cái)務(wù)管理專業(yè)核心課程教材：財(cái)務(wù)管理》系統(tǒng)地論述了財(cái)務(wù)管理的基本理論和方法。敘述簡明扼要，并結(jié)合大量圖表和案例，使讀者易于理解和掌握財(cái)務(wù)管理的基本理論和方法。為鞏固和檢驗(yàn)所學(xué)知識，各章均配有一定量的習(xí)題并附有參考答案，更加方便教與學(xué)?！　敦?cái)務(wù)管理專業(yè)核心課程教材：財(cái)務(wù)管理》是高等院校本科財(cái)務(wù)管理專業(yè)財(cái)務(wù)管理教材，亦適合作為經(jīng)濟(jì)類、管理類等專業(yè)本科生或碩士生的教材或參考書，也可作為財(cái)務(wù)、金融、證券類等實(shí)際工作者的參考書。2100433B

預(yù)案修訂

修訂后的《杭州市地震應(yīng)急預(yù)案》對市抗震救災(zāi)指揮部組成及職責(zé)、工作規(guī)則和成員單位職責(zé)等予以了明確，理順了工作關(guān)系。同時還確定了地震分級與響應(yīng)機(jī)制、各等級的具體劃分標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)行機(jī)制，災(zāi)后恢復(fù)與重建工作組織，應(yīng)急隊(duì)伍、指揮平臺、物資與資金保障，以及預(yù)案監(jiān)督與管理等方面的內(nèi)容。 2100433B

第一章 物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理概論

【學(xué)習(xí)目標(biāo)】本章主要從理論上總括介紹物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的含義、財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)、財(cái)務(wù)管理的內(nèi)容、財(cái)務(wù)管理的環(huán)節(jié)以及財(cái)務(wù)管理的理財(cái)環(huán)境，使學(xué)生對物業(yè)財(cái)務(wù)管理有一個總體的了解。本章是物業(yè)財(cái)務(wù)管理的理論基礎(chǔ)。通過本章學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握物業(yè)財(cái)務(wù)管理的概念、財(cái)務(wù)活動和財(cái)務(wù)關(guān)系、財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)；了解財(cái)務(wù)管理的環(huán)境，為后面各章學(xué)習(xí)打下良好的基礎(chǔ)。

第一節(jié) 物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理概述

“物業(yè)”是指以土地及以土地上的建筑物形式存在的不動產(chǎn)。物業(yè)管理是指物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理企業(yè)運(yùn)用現(xiàn)代化的經(jīng)營手段和修繕技術(shù)，對已投入使用的各類物業(yè)（包括房屋及其設(shè)備以及相關(guān)的居住環(huán)境等）統(tǒng)一進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)的管理活動。通過這一系列的管理活動，來提高物業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和使用價(jià)值，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人創(chuàng)造一個舒適方便的居住和工作環(huán)境。物業(yè)企業(yè)正是通過這一系列的管理活動，使得物業(yè)企業(yè)可以取得相對穩(wěn)定的經(jīng)營收入。這就是物業(yè)企業(yè)區(qū)別于其他類型企業(yè)的一大特點(diǎn)，它決定了物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理有別于一般企業(yè)具有自身的特點(diǎn)。同時，物業(yè)管理企業(yè)和其他一般企業(yè)一樣，都是一個獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)核算組織，追求的是以較小的投入來獲取最大的收益，所以它又與一般企業(yè)有某些共性，表現(xiàn)在它的管理活動是一種獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)活動，也涉及企業(yè)資金的取得及運(yùn)動情況。

一、物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的概念

物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理是物業(yè)企業(yè)經(jīng)營管理的一個重要組成部分，是有關(guān)資金的獲得、有效運(yùn)用和分配的管理工作。要理解財(cái)務(wù)管理的概念，首先要分析什么是財(cái)務(wù)活動和財(cái)務(wù)關(guān)系。

（一）物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)活動

物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)活動是指物業(yè)企業(yè)在經(jīng)營管理過程中的資金運(yùn)動及其體現(xiàn)的財(cái)務(wù)關(guān)系，包括資金的籌集、投放、使用、收回及分配等一系列行為。其中，資金的投放、使用和收回可統(tǒng)稱為投資。