絞圈房子基本信息

中文名 絞圈房子 歸????屬 特色民居

絞圈房子造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
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行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
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式開囗鼻 品種:銅接線端子;導(dǎo)線截面面積(mm2):250;系列:消耗性材料; 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價
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信息價
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
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絞圈房(方言讀音一般為[k?]),顧名思義,就是絞圈而建,四面(或三面)有房,左右對稱。房子一到三埭,居中大門是“墻門間”,左右各造一到三間正屋。中間是庭心又稱天井,用于洗曬衣被,晾曬果蔬等。

以五開間的絞圈房子為例,結(jié)構(gòu)為:每一進(jìn)平列有五間房子,前埭(第一進(jìn))居中一間叫墻門間;墻門間左右各連著一間,都叫次間,是吃飯的地方;次間兩邊又各連著一間,都叫落檐(落葉),為臥室。后埭(第二進(jìn))略高于第一進(jìn),居中的一間名為客堂,其余均同第一進(jìn)。在前后落檐之間有豎向房子相連,便是穿堂(廂房),靠近后埭的一間也稱廂房客堂。前后兩埭中間則是庭心(即天井)。絞圈房子如是三進(jìn)的,即在第二進(jìn)后邊又有五間一進(jìn)房子,與第二進(jìn)東西兩邊也由廂房連接。第三進(jìn)房子的名稱同第二進(jìn),只是第三進(jìn)的客堂稱后客堂,第二進(jìn)的客堂稱前客堂。

絞圈民居分布于地處長江之尾、東海之濱的太湖平原東部,長江口南岸,岡身以東的地區(qū)。主要涉及上海市的奉賢、浦東、閔行、徐匯、長寧、普陀、靜安、黃浦、虹口、楊浦、寶山、嘉定12個區(qū)及江蘇省太倉、常熟2個市。這一地區(qū)是典型的江南水鄉(xiāng)。河川風(fēng)物之美,孕育了厚重的文化底蘊(yùn);觴詠文藝之雅,涵養(yǎng)了江南文化的詩性氣質(zhì);江海騁望之勝,拓展了包容求變的襟懷。但與同為江南水鄉(xiāng)平原的岡身以西的“低鄉(xiāng)”相比,該地區(qū)成陸較晚,成陸歷史不超過4000年,早期多為灘涂沼澤。農(nóng)田以旱地為主,水田較少,以棉花為主要經(jīng)濟(jì)作物。該地區(qū)村落的輪廓一般呈幾何形狀。

絞圈房子形制

絞圈房子,顧名思義,四面有房,絞圈而建,為庭院式的民居建筑,是幾代人同住的“大宅門”。

庭心四面有房的稱“一絞圈”,即四合院,為二進(jìn)深,由前埭、后埭和東西兩面的廂房(穿堂)組成,當(dāng)中是庭心(天井)。庭心三面有房的稱為“一正兩廂”,即三合院,與四合院相比少了前埭,只有一進(jìn)深。

由兩個絞圈相連而成,具有三進(jìn)深的宅院,稱為雙絞圈。四進(jìn)深及以上通常不再稱“絞圈”,而是“幾堂進(jìn)深”,也作“深宅大院”。此外還有不規(guī)則形制的。

絞圈房一般為單層,也有些具有二層。二層絞圈房在集鎮(zhèn)較多。

絞圈房子小青瓦

絞圈房子所用的瓦是小青瓦。一塊瓦片在遮風(fēng)擋雨的同時,也吐露著江南人的細(xì)致。

瓦當(dāng)一般雕刻著“鳳戲牡丹”“圓壽”的圖案,精致的滴水更是展現(xiàn)著“二龍戲珠”“四蝠捧壽”等。覆蓋著的小瓦以絕對數(shù)量壓制著這些瓦當(dāng)、滴水,它們又是深藏不露的——每一片瓦片下都刻畫著一個“天”字和一只只蝴蝶。這類瓦片密度高,敲起來聲音清脆,質(zhì)地堅固,也不易摔碎。在江南,蝴蝶又與“無敵”諧音,寓意著天下無敵。

絞圈房子青磚

青磚在絞圈房子中雖不用來承結(jié)構(gòu)重,但其仍占有一席之地。青磚的密度比紅磚高,更堅固耐用。此外,青色主水,五行中可以起到防火的作用,青磚兩端還有“盤長紋”“雙錢紋”“方勝紋”等以及各類文字,同樣從點(diǎn)滴處體現(xiàn)人們對美好生活的向往。

絞圈房子儀門

儀門,是開在天井里、只有房內(nèi)的人才見得著的門,或精美,或簡潔,樣式頗為豐富。

儀門俗稱墻門頭,裝飾精美,是江南傳統(tǒng)民居中裝飾最為精致的一部分。一絞圈房屋與深宅大院,通常架設(shè)在墻門間或圍墻后。等級依次為:牌科儀門、錦衣架儀門、鏡框儀門及簡化儀門。

裝飾從上到下為:上枋,通常置各類簡單裝飾。中枋,中間置字碑,多為名人題寫,體現(xiàn)出主人的傳世家訓(xùn)、經(jīng)世之道。字碑兩側(cè)為兜肚,多做各類捏作、磚雕戲曲故事,體現(xiàn)。下枋,通常置各類裝飾。也有設(shè)置在大門外側(cè)的儀門。儀門的裝飾多展現(xiàn)人民對美好生活的向往。

以嘉定區(qū)為例,現(xiàn)存嘉定農(nóng)村地區(qū)儀門共有5處,其中:乾隆年間1處,徐行小廟村“天錫純嘏”儀門。光緒年間3處,南翔新豐村“棠棣聯(lián)芳”儀門(墻門間外另有一儀門)、“長發(fā)其祥”儀門。戩浜大裕村“增榮益譽(yù)”儀門。民國時期1處,黃渡星塔村“源遠(yuǎn)流長”儀門。

絞圈房子鋪地

鋪地是江南傳統(tǒng)建筑技藝的特色之一,也是江南農(nóng)村傳統(tǒng)民居特色之一,常用于園林或民居中的道路、庭院等地面。其形式多樣,圖案豐富,蘊(yùn)含了意境之美,充分反映了匠人的智慧和想象力,方寸之間盡顯乾坤。如杜行趙家宅院天井內(nèi)地面上的花瓶圖案的鋪地,意喻“平升三級”。

鋪地在集鎮(zhèn)與農(nóng)村均有。農(nóng)村常以仄磚鋪地為主,有席紋、九宮格為主,也有顏色圖案華麗的地插花與花崗石板鋪地。

絞圈房子榫卯

絞圈房子的骨架為全木榫卯銜接,“檐牙高筑,勾心斗角”,抗風(fēng)、抗震性能極佳。

絞圈房子竹槍籬

外墻的壁腳外面鋪設(shè)的竹槍籬,具有防盜作用。

絞圈房子常見問題

絞圈房子寶山區(qū)

羅店鎮(zhèn):

遠(yuǎn)景村西小塘子2號(遠(yuǎn)景村王宅)

羅涇鎮(zhèn):

洋橋村方何宅17號

月浦鎮(zhèn):

月獅村周姚村宅5號(姚宅)(建于1954年)

絞圈房子黃浦區(qū)

淮海中路街道:

進(jìn)賢路138弄15號(所在里弄名為“裕民里”)

進(jìn)賢路174弄9號(所在里弄名為“松德里”)

老西門街道:

艾家弄80號

小東門街道:

喬家路77號(宜稼堂)(二層)

花衣街116號(沈宅)(二層)(建于1860年,原為4進(jìn),2012年被拆1、2進(jìn),現(xiàn)留存3、4進(jìn) ,2016年被旋轉(zhuǎn)90°并平移100米 )

豫園街道:

北孔家弄65-73號(延陵世第)(二層)

絞圈房子靜安區(qū)

北站街道:

海寧路780弄22-24號

山西北路469弄12號(二層)(所在里弄名為“福蔭里”)

江寧路街道:

康定路114號 (二層)

絞圈房子閔行區(qū)

主要集中的區(qū)域有二,一是沿黃浦江的龐家宅-中心河一帶,二是召稼樓周圍及召稼樓與周浦之間的地域。

馬橋鎮(zhèn):

江川路2060弄101支弄11~39單號(金慶章故居)

江川路2060弄101支弄80號(金氏宗祠)

浦錦街道:

近浦村2組14號(近浦丁家住宅)

近浦村6組14號(龐家南蔭堂住宅)(建于1906年)

近浦村6組16號(仁德堂)

蘆勝村8組11號(龐家誦德堂住宅)(建于1906年)

蘆勝村9組28號(康家?guī)煗?jì)堂住宅)

浦江鎮(zhèn):

杜行南街61~64號(趙家宅院)

杜行中街50號(二層)(2019年西廂和墻門間被拆)

革新村8組4號(禮耕堂)(建于1793年)

革新村12組2、53號(奚氏寧儉堂宅院)

召樓保南街34、36、38、50、52、54、56、58號(趙元昌商號宅院)(二層)

召樓保南街44、46、48號(奚家恭壽堂住宅/綠野)(二層)(建于清代光緒年間)

召樓道南街8、26、28、30號(奚氏瑜住宅/崇本堂)(二十世紀(jì)五十年代做過召樓鄉(xiāng)政府辦公室、召樓鄉(xiāng)文化廣播站,而后七十年代是杜行公社最早的服裝廠)

召樓鎮(zhèn)梅園(梅園/平壽堂)(建于1738年)

正義村7組500號(向觀橋徐氏宗祠)

資訓(xùn)路1號以北(資訓(xùn)堂)(為浦東望族奚氏邸宅,始建于清光緒初年,解放初解放軍借作指揮所,二十世紀(jì)六、七十年代改作衛(wèi)生院,1988年被拆賣,僅殘存西券門)

吳涇鎮(zhèn):

共和村花廳(建于1644年,廂房早已不存,僅留有正埭)

顓橋鎮(zhèn):

顓橋后東街2號(曾用作顓橋供銷社、顓橋茶館等)

絞圈房子浦東新區(qū)

浦東新區(qū)絞圈房子最集中的區(qū)域有:川沙城以南的儲店、七灶、齡樓、陳橋一帶,川沙城以西的界龍、黃樓、三王廟、孫小橋一帶,川沙城以北的暮紫橋、小灣一帶,瓦屑與六灶之間的六灶港沿線,坦直以東的區(qū)域,高東一帶,顧路一帶,從龔路以東至祝橋以東的欽公塘沿線地區(qū)。除了農(nóng)村,一些集鎮(zhèn)有大量絞圈房子,尤以高橋、新場、大團(tuán)、橫沔為甚。

高橋鎮(zhèn):

凌橋村四隊韓家角東33號(凌橋謝氏宅)

凌橋村四隊韓家角東21號(凌橋范氏宅)

龍葉村吳家灣76號(凌橋楊氏民宅)(建于1929年)

鎮(zhèn)北村鐘家弄74號(鐘家祠堂)(建于1930年代,抗戰(zhàn)勝利后,祠堂改作清溪小學(xué)校舍,解放后,先后改為鐘家弄小學(xué)、高橋中心校,現(xiàn)改為道教宮觀“天后宮”并開放)

航頭鎮(zhèn):

方窯村557號(朱家潭子)

王樓村523、524號(傅雷故居)

金橋鎮(zhèn):

永寧路114號

康橋鎮(zhèn):

百曲村807號

石門村橫沔府(是一個仿絞圈房子形態(tài)建造的一個現(xiàn)代建筑)

沿北村901號(浦東老宅)(建于2002年,歷時13年完工,是一個利用動拆遷遺留的舊材建造而成的建筑群)

陸家嘴街道:

陸家嘴東路15號(陳桂春住宅,又稱“潁川小筑”)(建于1917年,1991年因擴(kuò)筑陸家嘴路而拆除了大院門墻,現(xiàn)用作“吳昌碩紀(jì)念館”)

錢倉路350號(陳氏民宅)(二層)(建于1930年代初,曾被日軍用作慰安所)

棲霞路11號(莊家祠堂)(在棲霞小學(xué)內(nèi))

南碼頭路街道:

東三里橋路7弄54號(南碼頭臨江民宅)

三林鎮(zhèn):

久豐村桃園隊徐家里35號(久豐村徐氏宅)

久豐村桃園隊徐家里35號東(久豐村徐氏民宅)

臨江村龐家隊龐信隆20號(龐錦如故居)

三魯公路7650號(浦文閣)

洋涇街道:

涇南路34號(李氏民宅)(建于1935年,現(xiàn)用為“洋涇文化展示館”)

張江鎮(zhèn):

長元村曹家宅113、122、123號

長元村曹家宅115號

江東路33弄2號(吳伯鴻老宅)(二層)(曾用作張江鄉(xiāng)政府)

沔北村顧家宅36號(殘留前埭東次間和落葉)

張江新西街36號(張江關(guān)帝廟)(曾用作張江鄉(xiāng)少年兒童圖書館)

中心村小橋宅65、70號

中心村養(yǎng)正宅57號

中心村養(yǎng)正宅61、62號(艾氏民宅)

絞圈房子太倉市

瀏河鎮(zhèn):

閱兵7組42號

絞圈房子徐匯區(qū)

湖南路街道:

淮海中路1412弄28號

康健新村街道:

桂林路128號(二層)(在桂林公園內(nèi))

斜土路街道:

中山南二路729號(沈家祠堂)(建于清末,1993年中山南二路拓寬建造高架道路時祠堂建筑被拆除,僅留存儀門)

徐家匯街道:

南丹路17號(南春華堂)(建于明代,原址位于梅隴路南春華堂5號,2003年遷此,在光啟公園內(nèi),現(xiàn)用為“徐光啟紀(jì)念館”)

絞圈房子楊浦區(qū)

楊浦區(qū)現(xiàn)存的絞圈房子多夾雜在區(qū)南部的黃浦江沿線(俗稱“楊樹浦”的地區(qū))的舊式里弄中。以下所列舉的,多數(shù)只有個別房間殘留,完整保存的很少,且房屋狀況堪憂。

大橋街道:

杭州路613號(殘留東半個前埭、東半個后埭及東廂)

杭州路655弄2號(殘留東廂)

杭州路681弄6號(殘留后埭及東廂)

臨青路233弄90號

楊樹浦路1581弄9號(所在里弄名為“東華里”)

定海路街道:

軍工路沈家橋51號(殘留東半個后埭)

軍工路沈家橋64號(殘留西半個前埭)

軍工路沈家橋68號(殘留后埭及西廂)

楊樹浦路2623弄31號(所在自然村名為“沈家灘”,僅殘留東廂的一間)

平?jīng)雎方值溃海ㄒ韵氯幗晕挥诎塑ゎ^地區(qū))

通北路298號

榆林路449弄

榆林路479弄 2100433B

研究絞圈房子的知名學(xué)者有褚半農(nóng)、馮國鄞、徐大緯等。

絞圈房子褚半農(nóng)

1983年起,莘莊人褚半農(nóng)有幸參加上海第一輪編修地方志工作,由此,他最早將絞圈房子記載到《上??h志》中,以后陸續(xù)發(fā)表推介文章和學(xué)術(shù)論文,至2016年共計發(fā)表12篇,另為絞圈房子做了十件實(shí)事,成了名符其實(shí)的上海研究絞圈房子第一人。

自第一篇文章起,根據(jù)方言詞語“絞”的讀音,以及房子建筑特點(diǎn),就將房子名稱定為“絞”圈房子。12篇文章是:

1.《也談老式本地房》(1991年9月27日《勞動報》)。

2.《褚家塘社會情況調(diào)查》,載《上??h志》(上海人民出版社1993年7月第1版),比較詳細(xì)地記載了絞圈房子的形制、結(jié)構(gòu)和各間房子的名稱等內(nèi)容。

3.《典型的舊式上海農(nóng)村住宅——絞圈房子》,載1993年第4期《上海住宅》。

4.《想起了上海農(nóng)村絞圈房》,載2002年第2期《上海住宅》。

5.《老宅》,載2002年第6期《電視·電影·文學(xué)》(收入散文集《聽雨懷忠堂》時標(biāo)題改為《老宅姓褚》)。

6.《絞圈房子:極具特色的上海本地老房子》(2009年第八屆海派文化學(xué)術(shù)研討會論文,載《海派文化與城市創(chuàng)新——第八屆海派文化學(xué)術(shù)研討會學(xué)術(shù)的論文集》,文匯出版社2010年8月第1版),第一個將清光緒九年(1883)、即120多年前傳教士著作中關(guān)于絞圈房子的記載在論文中公布。

7.因我非常熟悉絞圈房子的方方面面,在《褚家塘志》中寫出更加具體、詳盡的內(nèi)容,還第一個畫出了五開間絞圈房子平面圖,見《褚家塘志·住房》卷。

8.《關(guān)注又一種老房子》(載2012年2月25日《文匯報·筆會》)再次將將清光緒九年(1883)、即120多年前傳教士著作中關(guān)于絞圈房子的記載公布在《文匯報·筆會》(附照片)。3月10日《光明日報》文摘報轉(zhuǎn)載時改名《被遺忘的上海絞圈房子》。

?9.《絞圈房子啊,我為你立傳》(獲上海市作家協(xié)會首屆“城市建筑與文化詩歌散文大賽”三等獎,消息報道見2012年12月6日《文學(xué)報》第6版)。

?10.《絞圈房子:極具特色的上海傳統(tǒng)民居》(載《上海研究論叢》第二十一輯,上海書店出版社2012年12月第1版)。

11.《絞圈房子》(2013年2月1日《新民晚報·夜光杯》B6版)。

12.《曾經(jīng)住在“一絞圈”》(2016年第4期《城市季風(fēng)》)。

絞圈房子徐大緯

年過七旬的女建筑師徐大緯,受褚半農(nóng)等人的文章啟發(fā),從2014年下半年起,開始對絞圈房子進(jìn)行調(diào)研,出版《上海絞圈房子和中國古民居探秘》一書。2016年她發(fā)表文章《石庫“門”有何玄機(jī)》,提出了“上海石庫門脫胎于三合院絞圈房”的觀點(diǎn):

“在上海市區(qū),絞圈房被作為改良的民居模版,發(fā)展出了早期的上海石庫門民居。

“從上海開埠、設(shè)立租界、小刀會起義和太平天國東征造成大批難民逃進(jìn)租界,是產(chǎn)生上海石庫門產(chǎn)生的歷史背景。其中,前17年里難民租住在兵營式的二層聯(lián)排木板房中,是上海石庫門弄堂的雛形。由于火災(zāi)頻發(fā),上海租界工部局決定建造防火功能較好的二層絞圈房替代木板房,于是,石庫門應(yīng)運(yùn)而生。

“早期石庫門相對于絞圈房的改進(jìn)之處,在于石庫門取消了庭心復(fù)雜的儀門,增加了后天井和灶披間。

“石庫門的發(fā)展過程漫長。1872年第一個石庫門里弄興仁里誕生。前38年的木結(jié)構(gòu)建造的早期石庫門,是純中式的。早期石庫門的平面圖和絞圈房的平面布局相似度極高,‘客堂、次間、稍間、廂房、天井’等房間名稱也基本相同。早期石庫門多為一正兩廂,其立面形態(tài)與三合院絞圈房相似,都是三面雙坡屋頂絞接。

“1910年以后的30年是磚墻承重和鋼筋混凝土圈梁建造的晚期石庫門,以巴洛克風(fēng)格點(diǎn)綴門楣、窗楣和山墻,是中西合璧的。

“上海石庫門是世界上獨(dú)一無二的合院聯(lián)排民居建筑,是漢民居中的特色民居。上海市區(qū)地處瀕海地區(qū),受到臺風(fēng)和暴雨的侵襲,選擇絞圈房作為改良的民居模板是唯一和必然的選擇?!?

絞圈房子其他

除專家學(xué)者外,還有一些愛好者,通過自媒體將相關(guān)知識向大眾傳播。

各地的傳統(tǒng)民居都是人們因地制宜、與當(dāng)?shù)刈匀患吧鐣h(huán)境相適應(yīng)的產(chǎn)物,絞圈房子也不例外。

四合院是中國建筑文化中“合”的凸顯,其存在時間源遠(yuǎn)流長,而考古發(fā)現(xiàn)也證實(shí)了這樣的悠久歷史:1974年考古發(fā)現(xiàn)陜西岐山鳳雛西周住宅遺址;漢代墓葬中有四合院形式祭品;唐三彩中也有四合院造型作品……中原地區(qū)是四合院的起源,隨著人口疏散,人的流動將建筑形式傳播四方。在江南地區(qū),四合院衍生出了自己的特色。

江南傳統(tǒng)民居一般東、西兩側(cè)檐廊為單坡屋頂,但絞圈房的屋頂是四面全部雙坡絞接的,屋頂?shù)男螒B(tài)絕然不同。絞圈房脫胎于江南傳統(tǒng)民居,但是又有自己的特色。

絞圈房合院民居的誕生,與其所處的地理環(huán)境密不可分。主要有三大原因:

第一,岡身以東地域成陸較晚,早期屬于灘涂和沼澤地時,地耐力差,穿斗式半磚填充墻結(jié)構(gòu)民居更為輕巧;

第二,地處瀕海地區(qū),為了抵御臺風(fēng)和暴雨,雙坡絞接的屋頂壓低屋面標(biāo)高,有利于減少受風(fēng)面積和排放雨水;

第三,防止海盜、倭寇和水火幫等湖匪的騷擾,圍合的民居更為安全。

江南平原向來是富庶之地,但又容易遭倭寇侵襲,為適應(yīng)這種環(huán)境,故而房屋多以絞圈而建,堅固扎實(shí),這樣建筑形制的房屋有利于防盜防竊。同時,聚族而居的生活,體現(xiàn)了儒家思想下大家族共同生活的理想,“哥東弟西”在長幼繼承中也帶有濃厚宗族思想的烙印,絞圈房子對稱布局、四水歸堂同樣體現(xiàn)了天人合一的理念,各具特色的堂名更是將耕讀傳家的理念深入到千家萬戶,它的每一處構(gòu)件,每一個組成部分都體現(xiàn)了深厚的儒家思想,體現(xiàn)了“忠孝節(jié)義”的方方面面。

絞圈房子一般不以正南方向定位,而是偏東南15o左右。這是因為這一地區(qū)臨江近海,屬亞熱帶季風(fēng)氣候,春夏多東南風(fēng),秋冬多西北風(fēng),祖先經(jīng)過長期的觀察與實(shí)踐,從本地氣候變化的實(shí)際出發(fā),認(rèn)定建筑民居以正南偏東15o為最佳方位。

浦東周浦鎮(zhèn)最東邊的旗桿村,兩處年代悠久、樣式地道的上海本地特色民居———“絞圈房子”被列入浦東新區(qū)文物保護(hù)點(diǎn)。 除此以外,還有不少絞圈房子也被列為文保單位,以市級、區(qū)級為主。張聞天故居是唯一一個被列為國家級文保單位的絞圈房子。但大部分絞圈房子因缺少歷史、藝術(shù)價值或其價值未被發(fā)現(xiàn),沒有被列入文保單位,隨時面臨著被拆遷或自然倒塌的危險。大多絞圈房子年代久遠(yuǎn),急需進(jìn)行修繕和加固。

絞圈房子拆除

在上海市區(qū),由于城市的建設(shè),絞圈房子近百年來一直在陸續(xù)拆除,剩余的寥寥無幾。

位于中山南二路729號的沈家祠堂建于清末,1993年中山南二路拓寬建造高架道路時祠堂建筑被拆除,現(xiàn)僅留存儀門,該儀門有幸得以保留,并成為徐匯區(qū)文物保護(hù)點(diǎn)。2012年,清代儀門進(jìn)行了修繕維修。如今,清代儀門建筑作為城市景觀保存修復(fù),使綠化與文化相結(jié)合,做到保護(hù)與整體環(huán)境的協(xié)調(diào),使傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代建筑有機(jī)結(jié)合。

在農(nóng)村地區(qū),絞圈房子因為翻建、拆遷等種種原因被大量拆除。19世紀(jì)六、七十年代開始,農(nóng)村地區(qū)開始時髦建樓房,新的絞圈房子不再出現(xiàn),原有的絞圈房子在翻建中陸續(xù)拆除,新建的農(nóng)村住宅風(fēng)格全國趨同,簡單粗糙,失去了地域特色。

進(jìn)入21世紀(jì),人們的文物保護(hù)意識有所增強(qiáng),但歷史建筑被拆的慘劇仍屢見不鮮。老護(hù)塘上的北蔡路老街(顧高公路西側(cè),趙家溝南側(cè))原有大片絞圈房分布,2018年因趙家溝航道拓寬而被拆除。2019年,杜行老街的紅衛(wèi)河疏浚整治工程啟動,杜行中街50號院落沿河的房屋被拆,僅殘留正埭和東廂,完整性遭到破壞。

絞圈房子原地保護(hù)

2017年11月,在高行老街改造拆遷過程中,曹氏宅、朱氏宅兩個未列入文物保護(hù)名單的老宅被列入拆遷計劃。在一些文史研究者的努力爭取之下,浦東新區(qū)文物保護(hù)所終于發(fā)函,要求暫停拆除工作。 2018年6月,兩處建筑被公布列為浦東新區(qū)文物保護(hù)點(diǎn),并進(jìn)行了掛牌。

絞圈房子搬遷

原址位于陸家嘴地區(qū)的區(qū)級文?!坝魇厦裾?,曾于2002年搬遷至高行鎮(zhèn)解放村牡丹園內(nèi)。后來牡丹園因故搬遷,喻氏民宅也被搬到洲海路北側(cè)新的牡丹園內(nèi),總共被遷建了2次,暴露了文物保護(hù)規(guī)劃的短視。

新的牡丹園內(nèi),有多座從高東、高行等地搬遷而來的絞圈房子。

絞圈房子平移

沈宅的平移工程是上海市民間老宅平移的首例。

沈宅位于上海市黃浦區(qū)花衣街116號,擁有150年歷史,具有中西合璧風(fēng)味。據(jù)史料記載,沈宅由福建船商沈氏于清朝咸豐年間所建。長期被居民用為住宅。2009年1月,在第三次全國文物普查工作人員調(diào)查該建筑時,沈宅已屬拆遷范圍,建筑年代久遠(yuǎn),損壞嚴(yán)重,但考慮到部分建筑構(gòu)件仍有保護(hù)價值,本著寧多勿漏思路,還是將其列為普查登錄點(diǎn)。

2012年10月16日,媒體發(fā)現(xiàn)沈宅拆遷已經(jīng)在進(jìn)行中。17日即有當(dāng)?shù)貓蠹埧怯嘘P(guān)方面予以叫停的表態(tài),但拆房隊仍在趕工,破拆行為反而加緊。黃浦區(qū)政府部門緊急了解情況,立即叫停拆遷工作。原建筑被拆僅剩一半(原為4進(jìn),已拆1、2進(jìn),現(xiàn)留存3、4進(jìn))。

老宅所在位置正好位于“綠城·黃浦灣”園區(qū)紅線邊界。如果原址修復(fù)必然會突破用地紅線,涉及規(guī)劃調(diào)整,困難重重,為了更好地保護(hù)這座百年建筑,2016年,綠城對這座宅院進(jìn)行了整體平移。平移工程共耗時一個月,先將老宅旋轉(zhuǎn)90°,再平移百米,到達(dá)“綠城·黃浦灣”園中的吉安里建筑群區(qū)域,并保留其原有的歷史特征。

絞圈房子復(fù)原

著名文學(xué)翻譯家、文藝評論家傅雷出生于航頭鎮(zhèn)王樓村。“傅雷故居”建筑始建明代,清末重建,至今已有百年歷史。原有房36間,建筑面積為1200平方米,至2012年為止僅剩半數(shù),面積約300平方米,東廂房及原先沿河而建的碼頭均被拆除。尚存的17間房屋依然保存著浦東地區(qū)傳統(tǒng)的歇山頂、磚木結(jié)構(gòu)建筑風(fēng)格。然而,由于年久失修,這些保留下來的舊屋僅少數(shù)幾間還有人住,破敗不堪,無人居住的平房內(nèi),堆放著柴草,已經(jīng)成為雜物間。

2019年,傅雷故居修繕工作啟動,歷時半年,于當(dāng)年7月6日起作為景點(diǎn)對外開放。此次修繕中,整個老宅被按照原來的格局全部復(fù)原。

絞圈房子新建

浦東老宅,是一個由浦東橫沔一位老農(nóng)民王炎根先生利用各處動拆遷時遺留下的舊材歷時13年建造而成的建筑群,坐落于康橋鎮(zhèn)沿北村10組,位于外環(huán)線400米林帶之內(nèi)。老宅占地35畝,由多個院落組成,展示了那個年代浦東“大富之家、小康人家、窮苦家庭”不同人家的居所。長廊、宅院、池塘、古橋穿插其間。古式的白墻龍檐環(huán)繞四周;古香本色的民宅群錯落有致;屋內(nèi)生活用具和生產(chǎn)工具一應(yīng)俱全。院內(nèi)青磚鋪地,長廊蜿蜒,小橋流水,一派清雅古樸之風(fēng)。其完整的再現(xiàn)了祖輩們當(dāng)年的生活起居暨厚重文化底蘊(yùn)的老浦東建筑風(fēng)格。讓子孫后代通過這凝固的老宅舊屋了解生動的歷史,正是王炎根耗費(fèi)巨大心血和財力建造“浦東老宅”的初衷。

絞圈房子創(chuàng)新

浦東石門村有一座新建的名為“橫沔府”的仿造絞圈房子。仿絞圈房子瓦片采用了筒瓦,外墻由瓷磚貼面。整個建筑雖然方正,但是前后埭與東西廂房高低一致,沒有標(biāo)志性的前后埭的歇山頂。大門朝西,西側(cè)正面中間建有一座門廳,門上懸掛著扇形的門額,書“橫沔府”三字。庭心面積比常規(guī)的絞圈房子大很多。周圍是一圈圍廊,沒有客堂間等區(qū)分,每一個房間都是一樣的格式。門上有小標(biāo)牌,標(biāo)有各廳的名稱,有“石門廳”、“怡園廳”、“沿南廳”等,均以橫沔鎮(zhèn)下屬的行政村來命名。宅外布置有人工湖和假山石。

絞圈房子文獻(xiàn)

大型轉(zhuǎn)爐托圈上球絞支撐座的焊接工藝研究 大型轉(zhuǎn)爐托圈上球絞支撐座的焊接工藝研究

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針對大型轉(zhuǎn)爐托圈上球絞支撐座焊縫質(zhì)量差的情況,通過對其結(jié)構(gòu)的分析、焊接過程的研究,選擇合適的焊接工藝方案,以保證球絞支撐座焊縫質(zhì)量。

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75平米房子怎么裝修?75平米房子裝修原則? 75平米房子怎么裝修?75平米房子裝修原則?

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裝修知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 75 平米房子怎么裝修? 75 平米房子裝修原 則? 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋裝修, 裝修流程的一些知識事項,如果 覺得很不錯,歡迎點(diǎn)評和分享。 在這個時代, 房價真的很高了, 在房價這么高的情況下, 很多家庭買大房子是心有余而力不足的,所以比較傾向于小 戶型。 75平米三室一廳成了不錯的選擇, 因為這種戶型比較 小,在裝修時,很多家庭不會好好利用空間。接下來就跟隨 小編一起來了解一下 75 平米房子怎么裝修, 75 平米房子裝 修原則的相關(guān)內(nèi)容吧! 75平米房子怎么裝修? 1、角落里的生命氣息 在客廳沙發(fā)的角落里放置一盆綠色植被,沙發(fā)就像有了 朋友一樣,歡樂起來;在窗戶旁邊放置一排小的綠色植被, 這樣他們的影子就在陽光的折射下走進(jìn)了房子里;在冰箱上 面放置一盆鮮花,感覺食欲都跟著好了起來; 2、置物格里的智慧 75平米的居住空間里置物空間更

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綠房子(LVFANGZI)正式啟用----室內(nèi)綠色環(huán)保產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志

建材裝飾企業(yè)誠信聯(lián)盟正式啟用“綠房子(GreenHouse)標(biāo)志”,聯(lián)盟所有成員企業(yè)均可在生產(chǎn)經(jīng)營活動中使用該標(biāo)志,聯(lián)盟將通過新聞媒體提請廣大消費(fèi)者“裝修買建材,認(rèn)準(zhǔn)綠房子標(biāo)志”,通過輿論引導(dǎo)消費(fèi)者到誠信企業(yè)消費(fèi)。

作者:[波蘭]奧爾加·托卡爾丘克Olga Tokarczuk 譯者:易麗君、袁漢镕

出版社:四川人民出版社

出版時間:2017年12月

《白天的房子,夜晚的房子》作者是波蘭當(dāng)代著名作家奧爾加·托卡爾丘克。講述了一個邊境小鎮(zhèn),從拓荒至此的制刀匠人在此安居,到女主人公與丈夫遷居這片鄉(xiāng)野,同一片土地在千年之間不同的歷史瞬間、不同的人生流徙。各種傳奇人物在此粉墨登場:長出胡子的圣女、性別倒錯的修士、身體里住著一只鳥的酒鬼、化身狼人的小鎮(zhèn)教師、會冬眠的做假發(fā)的老太太、靠網(wǎng)絡(luò)收集夢境的女人……千年之間人世滄桑變換、起起落落,但對于土地而言,人的悲歡離合、人的世代更迭,不過是土地的瞬息一夢。

這是一部多種文體交雜、多條故事線相互穿插的奇妙小說,短篇小說、散文、民間故事、圣徒傳記,甚至菜譜、筆記,交錯呈現(xiàn)。每一個故事都是一篇精致的短篇小說,連綴起來又是一部遍布伏筆與呼應(yīng)的絕妙長篇。

我們都知道買房是人生大事,很多人都是來自工薪階層,一套房子動輒幾十萬或上百萬,可能會花光我們所有的積蓄,甚至從此背上幾十年的債務(wù)。所以選對一套好房對我們來說顯得尤為重要。那么哪些房子該買?哪些房子不該買呢?接下來小編為您一一介紹。

一、值得購買的房子有哪些?

1、新建商品房

新建商品房雖然是期房,存在一定的風(fēng)險性,但是如果地段非常優(yōu)越,有地鐵等完善的交通工具的話,也可以入手購買的。而且這個地段的房子本身就很搶手,而且具備極高的升值空間,如果您買來要準(zhǔn)備出租的話,那么出租的租金會高些,人流量大,自住也是一份保障。

2、市中心的次新房

不少市中心會有很多待出售的次新房。次新房是指年代較新的二手房或空置房,它所在社區(qū)的環(huán)境、樓盤的質(zhì)量、物業(yè)管理等方面都以嶄新的面貌出現(xiàn),同樣在戶型設(shè)計方面也不過時,更適合當(dāng)前環(huán)境下的居住需求。而且次新房周邊的生活配套方面也已經(jīng)相當(dāng)完善了。所以市中心的次新房還是值得大家購買的。

3、社會保障性住房

社會保障性住房不同于普通的商品房,優(yōu)點(diǎn)在于它的價格便宜,而且是由政府出資建設(shè)的,所以質(zhì)量上都相對有保障。整體來說,持有成本和性價比高。對于符合條件的購房者來說,如果對商品房不放心或者是資金不夠的話,社會保障性住房也是一個很不錯的選擇。即使若干年后想交易,只需走些流程,補(bǔ)繳一些費(fèi)用即可。

二、哪些房子應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)避開?

1、質(zhì)量問題頻出的房子

相信不管是誰都不想花費(fèi)了大半輩子的積蓄買到質(zhì)量有問題的房子,尤其是一些被曝光的樓盤,購房者更是不能買,否則出現(xiàn)窗臺滲水、墻體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。

2、高架橋旁的房子

隨著城市的發(fā)展,很多房子建在了高架橋旁邊。雖然高架橋讓購房者今后的出行更加便利,但是也會有很多噪音、灰塵污染等問題,對購房者的身心健康存在巨大的威脅。

3、土地前身不好的房子

有些土地前身為化工廠、墳場,要知道那些化工廠污染大,就算是改造成商品房,該地區(qū)的空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染了,對居住者的身心肯定是不利的。

4、被轉(zhuǎn)讓的項目

有城市某些開發(fā)商想打包項目整體轉(zhuǎn)讓,抽手走人。對購房者而言,這些開發(fā)商的樓盤不能買,否則物業(yè)得不到保證,出現(xiàn)問題更是找不著人。開發(fā)商的品牌是房屋質(zhì)量的有力保證,購房者要對開發(fā)商有仔細(xì)了解。

5、小產(chǎn)權(quán)房

國家規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房是不能公開轉(zhuǎn)讓、抵押,如果遇到拆遷情況,也不能依法得到補(bǔ)償,其產(chǎn)權(quán)狀況存在很多問題,購房者需要承擔(dān)巨大的風(fēng)險。如果購房者有意購買小產(chǎn)權(quán)房,就需要同時做好迎接風(fēng)險、收益的準(zhǔn)備。

如今,房價過高,購房者在這個時期買房應(yīng)該保持理智。生活中很多人買了房子后悔不迭的,甚至有的人交了定金,開發(fā)商不見了,這樣的房子買了就容易產(chǎn)生悲劇,所以購房者要慎選。

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