基建工期

基建工期是是指投資在建設(shè)階段所停留的時間。具體言之，建設(shè)項目的建設(shè)工期，是指該項目永久性建筑工程從開工到全部建成投產(chǎn)所占用的全部時間。

它是建設(shè)周期的重要組成部分。為了考查與評價建設(shè)工期的長短，常使用平均建設(shè)工期指標(biāo)，其計算公式如下：為了消除項目性質(zhì)、規(guī)模與構(gòu)成的變化對平均工期的影響，一般應(yīng)采用同行業(yè)中相同性質(zhì)與規(guī)模的建設(shè)項目進(jìn)行比較。 2100433B

工期指一項工程完工的時間限制。施工工期是建筑企業(yè)重要的核算指標(biāo)之一。工期的長短直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，并關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)新增生產(chǎn)能力動用計劃的完成和經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮。

(construction period)施工的工程從開工起到完成承包合同規(guī)定的全部內(nèi)容，達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時間，以天數(shù)表示。

如單位工程施工工期，是指從正式開工起至完成承包工程全部設(shè)計內(nèi)容并達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的全部有效天數(shù)。 施工工期是建筑企業(yè)重要的核算指標(biāo)之一。工期的長短直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，并關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)新增生產(chǎn)能力動用計劃的完成和經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮。計算施工工期有兩種方法:①從開工到竣工按全部日歷天數(shù)計算,不扣除停工日數(shù)，稱為“日歷工期”；例子：計劃工期300個日歷，意思是合同的起始日至結(jié)束日期，包括周末、大小月歷天數(shù)的和。②從全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設(shè)計、材料、氣候等原因停工的天數(shù)，稱為“實際工期”。一般承包合同規(guī)定采用日歷工期，以便于檢查合同執(zhí)行情況；實際工期由于排除了客觀因素的影響，便于分析工期定額執(zhí)行的情況。

工期定額，指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下，完成某個單位（或群體）工程平均需用的標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。是為各類工程規(guī)定的施工期限的定額天數(shù)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。

建設(shè)工期是指建設(shè)項目或獨立的單項工程在建設(shè)過程中所耗用的時間總量。一般以月數(shù)或天數(shù)表示。它從開工建設(shè)時算起，到全部建成投產(chǎn)或交付使用時停止。但不包括由于決策失誤而停(緩)建所延誤的時間。施工工期一般是指單項工程或單位工程從開工到完工所經(jīng)歷的時間。施工工期是建設(shè)工期中的一部分。如單位工程施工工期，是指從正式開工起至完成承包工程全部設(shè)計內(nèi)容并達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的全部有效天數(shù)。

建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟(jì)合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設(shè)計、安排施工計劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。工期定額是評價工程建設(shè)速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優(yōu)工程的依據(jù)。施工工期有日歷工期與有效工期之分。二者的區(qū)別在于前者不扣除法定節(jié)假日、休息日而后者扣除。