建設(shè)項目評估（第3版）

序

前言

第1章建設(shè)項目可行性論證與項目評估概述1

1.1項目發(fā)展周期與項目前期研究1

1.2建設(shè)項目可行性研究6

1.3建設(shè)項目評估19

思考與練習(xí)23

第2章項目建設(shè)必要性評估24

2.1項目市場需求分析概論24

2.2項目市場需求分析內(nèi)容26

2.3項目市場需求預(yù)測分析方法34

思考與練習(xí)50

第3章項目建設(shè)條件評估51

3.1建設(shè)項目生產(chǎn)規(guī)模分析51

3.2項目物料供應(yīng)分析56

3.3項目建廠地區(qū)及廠址分析63

3.4企業(yè)組織及項目建設(shè)進(jìn)度分析72

思考與練習(xí)82

第4章建設(shè)項目環(huán)境影響評估及社會影響評價83

4.1建設(shè)項目環(huán)境影響評估的含義和要求83

4.2建設(shè)項目環(huán)境影響評估的內(nèi)容86

4.3建設(shè)項目環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析93

4.4建設(shè)項目社會影響評價100

思考與練習(xí)109

第5章建設(shè)項目工藝技術(shù)方案評估110

5.1建設(shè)項目技術(shù)方案評估110

5.2建設(shè)項目生產(chǎn)工藝方案評估115

5.3建設(shè)項目工藝設(shè)備評估123

5.4建設(shè)項目工程設(shè)計方案分析128

思考與練習(xí)131

第6章建設(shè)項目投資估算與籌資方案評估132

6.1固定資產(chǎn)總投資估算132

6.2無形資產(chǎn)投資與開辦費估算136

6.3項目流動資金投資估算139

6.4項目籌資方案與資金使用計劃方案評估142

思考與練習(xí)154

第7章建設(shè)項目財務(wù)效益評估155

7.1建設(shè)項目財務(wù)效益評估概述155

7.2建設(shè)項目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測算156

7.3建設(shè)項目財務(wù)評價報表體系及評價指標(biāo)170

思考與練習(xí)185

第8章建設(shè)項目國民經(jīng)濟效益評估187

8.1建設(shè)項目國民經(jīng)濟效益評估概述187

8.2建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價效益與費用的確定189

8.3國民經(jīng)濟評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)整193

8.4國民經(jīng)濟效益評估的價格調(diào)整195

8.5建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價報表體系及評價指標(biāo)202

思考與練習(xí)209

第9章建設(shè)項目風(fēng)險和不確定性評估211

9.1建設(shè)項目風(fēng)險和不確定性評估概述211

9.2建設(shè)項目風(fēng)險分析212

9.3盈虧平衡分析和敏感性分析221

思考與練習(xí)225

第10章建設(shè)項目總評估227

10.1建設(shè)項目總評估概論227

10.2建設(shè)項目總評估的內(nèi)容229

10.3建設(shè)項目總評估的步驟和方法232

思考與練習(xí)236

第11章建設(shè)項目后評估237

11.1建設(shè)項目后評估概述237

11.2建設(shè)項目后評估的內(nèi)容、方法和程序241

11.3建設(shè)項目后評估的組織與實施259

思考與練習(xí)261

第12章建設(shè)項目評估案例分析及案例練習(xí)262

12.1建設(shè)項目評估案例分析——某新建煤炭項目經(jīng)濟評價262

12.2建設(shè)項目評估案例練習(xí)——某化工廠化肥項目財務(wù)效益評估276

思考與練習(xí)278

第13章建設(shè)項目評估計算機應(yīng)用279

13.1Microsoft Excel工具包的基本功能簡介279

13.2Microsoft Excel工具包中用于建設(shè)項目評估的常用函數(shù)286

13.3項目評估過程的運行和輸出295

思考與練習(xí)300

附錄財務(wù)分析報表及財務(wù)分析輔助報表301

參考文獻(xiàn)3412100433B

本書在第2版的基礎(chǔ)上，按照新的建設(shè)項目可行性研究報告編寫大綱要求，增加了建設(shè)項目社會影響評估的相關(guān)內(nèi)容；調(diào)整和修訂了固定資產(chǎn)總投資估算的內(nèi)容構(gòu)成；對建設(shè)項目國民經(jīng)濟效益評估的相應(yīng)內(nèi)容及舉例計算部分進(jìn)行了重新修改。本書的主要內(nèi)容包括建設(shè)項目可行性論證與項目評估概述，項目建設(shè)必要性評估、建設(shè)項目環(huán)境影響評估、建設(shè)項目工藝技術(shù)方案評估、建設(shè)項目投資估算與籌資方案評估、建設(shè)項目財務(wù)效益評估、建設(shè)項目國民經(jīng)濟效益評估、建設(shè)項目風(fēng)險和不確定性評估、建設(shè)項目總評估、建設(shè)項目評估案例分析及案例練習(xí)、建設(shè)項目評估計算機應(yīng)用等。全書著重闡述建設(shè)項目評估的基本思路、基本內(nèi)容、基本程序和基本方法，力爭做到深入淺出，通俗易懂，適宜教學(xué)和自學(xué)。

目前，國內(nèi)建設(shè)項目評估的相關(guān)本科教材還不多，作為高職高專的教材也很少，給高職高專的教學(xué)帶來很多不便，因此，迫切需要選取適當(dāng)?shù)慕滩模瑢⒔ㄔO(shè)項目評估的指導(dǎo)方針和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)反映到教學(xué)中。 本書《建設(shè)項目評估》結(jié)合大量建設(shè)項目實例，根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），系統(tǒng)地闡述了建設(shè)項目評估的主要內(nèi)容，包括建設(shè)項目建設(shè)條件評估、建設(shè)項目環(huán)境影響評估、建設(shè)項目財務(wù)評估、建設(shè)項目國民經(jīng)濟效益評估等基礎(chǔ)知識。 本書采用全新體例編寫。除附有大量工程案例外，還增加了引例、觀察思考、知識鏈接、知識提示、小結(jié)等模塊。此外，每章還附有習(xí)題供讀者練習(xí)。通過對本書的學(xué)習(xí)，讀者可以掌握建設(shè)項目評估的基本理論和操作技能，具備自行編制建設(shè)項目評估報告的能力。

本書第2版自2008年問世至今已經(jīng)走過6個年頭，承蒙很多高校材料力學(xué)教學(xué)第一線的老師和同學(xué)以及業(yè)余讀者的關(guān)愛和支持，已經(jīng)連續(xù)印刷了10次。 2012年獲得清華大學(xué)優(yōu)秀教材特等獎；同年，相應(yīng)的教學(xué)成果獲得北京市高等學(xué)校優(yōu)秀教學(xué)成果一等獎。2012年本書第3版被列入 “十二五”普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材；2013年被批準(zhǔn)為清華大學(xué)“985”三期名優(yōu)教材建設(shè)項目立項。

最近的6年里，著者秉承不斷提高課程重量、著力培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新思維能力的教育與教學(xué)理念，先后在清華大學(xué)、南京航空航天大學(xué)、北京工業(yè)大學(xué)以及北京郵電大學(xué)從事“材料力學(xué)”研究型教學(xué)的研究與實踐，堅持全過程講授這門課程，授課對象每年約200名。在同事和同學(xué)們的支持與幫助下，對于教育和教學(xué)改革又有了一些新的體會和收獲。材料力學(xué)（第3版）將著重反映6年來我們在研究型教學(xué)方面所取得的成果。主要有: 怎樣在基于普遍提高教學(xué)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新思維能力；怎樣提高課程的吸引力，增強課程教學(xué)的學(xué)術(shù)性；怎樣挖掘基本教學(xué)內(nèi)容的深度；怎樣對傳統(tǒng)內(nèi)容中的某些概念、理論和方法加以改革和更新，突出挑戰(zhàn)性?；诖?，本書第3版修訂的主要內(nèi)容有以下幾方面。

第一，調(diào)整了部分章節(jié)，將材料的力學(xué)性能從“第2章 軸向載荷作用下桿件的材料力學(xué)問題”中獨立出來，形成“第3章 常溫靜載下材料的力學(xué)性能”； 重寫了“剪力圖與彎矩圖”作為第6章；將原來的第6章分為3章: “第7章 平面彎曲正應(yīng)力分析與強度設(shè)計”和“第8章 彎曲剪應(yīng)力分析與彎曲中心的概念”以及“第9章 斜彎曲、彎曲與拉伸或壓縮同時作用時的應(yīng)力計算與強度設(shè)計”；將原來的第8章分為: “ 應(yīng)力狀態(tài)與應(yīng)變狀態(tài)分析”和“一般應(yīng)力狀態(tài)下的強度設(shè)計準(zhǔn)則及其工程應(yīng)用”，分別列為第11章和12章；將原來的12章也分為兩章: “動載荷與動應(yīng)力概述”和“疲勞強度與構(gòu)件壽命估算概述”，分別列為第16章和第17章。

第二，增加了部分教學(xué)內(nèi)容，主要有: 部分非金屬材料的力學(xué)性能；梁的位移疊加法中的逐段剛化法；應(yīng)變分析；細(xì)長壓桿實驗結(jié)果；線性累積損傷與疲勞壽命估算等。

第三，將力系簡化的方法引入橫截面的內(nèi)力分析，改革傳統(tǒng)剪力圖與彎矩圖的畫法。

第四，正確處理變形與位移概念的聯(lián)系與區(qū)別，將確定梁的轉(zhuǎn)角和撓度的章節(jié)名改為“梁的位移分析與剛度設(shè)計”。

第五，在部分章節(jié)引入“反問題”: 相對于正問題，反問題的解答不是唯一的，通過對于反問題的思考，一方面可以加深對于正問題的理解；另一方面可以激勵創(chuàng)新思維。

第六，在部分章節(jié)設(shè)計了“開放式思維案例”作為學(xué)生課外學(xué)習(xí)和研究的資源。最近幾年的教學(xué)實踐表明，這對于刺激思維鼓勵創(chuàng)新是一種有效的措施。材料力學(xué)（第3版）第七，增加了若干工程案例以及災(zāi)難性工程事故的力學(xué)解析。

第八，增加和改變了部分例題和習(xí)題。

隨著課程研究型教學(xué)在更多高校開展、深入和發(fā)展，材料力學(xué)的課程教學(xué)以及教材建設(shè)還會遇到一些新問題，我們將一如既往地堅持“在教學(xué)中研究，在研究中教學(xué)”，以不斷提高人才培養(yǎng)質(zhì)量為己任，在教學(xué)實踐的基礎(chǔ)上，不斷提高材料力學(xué)教材的質(zhì)量。

這一版的初稿于2012年下半年—2013年上半年在國內(nèi)完成；2013年7—8月在加拿大多倫多定稿。定稿期間，得到旅加的趙淵先生和范心明女士的大力支持和協(xié)助，在本書出版之際，著者謹(jǐn)表誠摯謝意。

誠摯地感謝廣大讀者對本書的關(guān)愛，希望大家對本書的缺點和不足提出寶貴意見。

范欽珊2014.1.11

本書《建設(shè)項目評估》結(jié)合大量建設(shè)項目實例，根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），系統(tǒng)地闡述了建設(shè)項目評估的主要內(nèi)容，包括建設(shè)項目建設(shè)條件評估、建設(shè)項目環(huán)境影響評估、建設(shè)項目財務(wù)評估、建設(shè)項目國民經(jīng)濟效益評估等基礎(chǔ)知識。 本書采用全新體例編寫。除附有大量工程案例外，還增加了引例、觀察思考、知識鏈接、知識提示、小結(jié)等模塊。此外，每章還附有習(xí)題供讀者練習(xí)。通過對本書的學(xué)習(xí)，讀者可以掌握建設(shè)項目評估的基本理論和操作技能，具備自行編制建設(shè)項目評估報告的能力。 2100433B