建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢實(shí)務(wù)作者簡介

周慧玲：工程碩士；副教授，高級工程師；廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程造價(jià)專業(yè)帶頭人；廣西建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長。具有十幾年的企業(yè)任職經(jīng)歷，主要從事工程造價(jià)管理、合同管理、成本管理等一線技術(shù)業(yè)務(wù)工作，現(xiàn)從事高職教育工作12年，被廣西教育廳評定為“高級雙師”，熟悉職業(yè)教育教學(xué)規(guī)律和學(xué)生身心發(fā)展特點(diǎn)，對本學(xué)科有比較深入的研究，熟悉行業(yè)企業(yè)發(fā)展過程的用人需求，具有豐富的教學(xué)、科研和企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 講授《建筑工程計(jì)價(jià)》《工程量清單計(jì)價(jià)》《建筑工程計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用》《綜合實(shí)訓(xùn)》等課程；主編教材5部，主審2部，獲國jia級教材1部；參編廣西2013《建筑與裝飾裝修工程消耗量定額》；獲廣西住建廳“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”“嘉獎(jiǎng)”等榮譽(yù)稱號，多次獲各級各類獎(jiǎng)項(xiàng)；致力于推行一體化教學(xué)模式。

近年來，國家相繼推出了多部工程造價(jià)領(lǐng)域的政策性文件。其中，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方寨的通知》(建辦標(biāo)[2020]38號)明確指出：“加快推進(jìn)工程總承包和全過程工程咨詢，綜合運(yùn)用造價(jià)指標(biāo)指數(shù)和市場價(jià)格信息，控制設(shè)計(jì)限額、建造標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格。確保工程投資效益得到有效發(fā)揮?！迸囵B(yǎng)掌握扎實(shí)理論知識，具備實(shí)務(wù)_丁作能力的復(fù)合型全過程工程咨詢管理人才足未來行業(yè)發(fā)展的必然要求?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢實(shí)務(wù)》就是為此編寫的專業(yè)課程教材。

根據(jù)教育部文件精神和行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀．作者根據(jù)多年的專業(yè)、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，編寫了這本活頁式教材。通過對知識的合理編排，結(jié)合高職學(xué)生學(xué)習(xí)的認(rèn)知規(guī)律，不但解決了“做什么→怎么做→做成什么樣”的現(xiàn)實(shí)問題，也培養(yǎng)了學(xué)生理實(shí)一體、對接未來工作崗位的能力。

學(xué)習(xí)情境1 全過程工程咨詢相關(guān)概念

1.1 項(xiàng)目管理與建設(shè)項(xiàng)目管理

1.2 集成管理與利益相關(guān)者

1.3 工程咨詢與全過程工程咨詢

1.4 全過程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)

1.5 全過程工程咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)

學(xué)習(xí)情境2 全過程工程咨詢行業(yè)發(fā)展沿革

2.1 國外全過程工程咨詢

2.2 國內(nèi)全過程工程咨詢

2.3 我國全過程工程咨詢的發(fā)展趨勢

學(xué)習(xí)情境3 全過程工程咨詢服務(wù)的工作內(nèi)容

3.1 全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容和“1 X”模式

3.2 全過程工程咨詢服務(wù)菜單

3.3 工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的相關(guān)業(yè)務(wù)

學(xué)習(xí)情境4 全過程工程咨詢服務(wù)的合同體系

4.1 建設(shè)項(xiàng)目管理合同類型

4.2 工程總承包合同

4.3 全過程工程咨詢服務(wù)合同

學(xué)習(xí)情境5 全過程工程咨詢項(xiàng)目管理

5.1 工作內(nèi)容

5.2 項(xiàng)目管理策劃

5.3 項(xiàng)目管理文件編制

5.4 項(xiàng)目報(bào)批管理

5.5 項(xiàng)目管理中的專項(xiàng)咨詢服務(wù)管理

5.6 貫穿于建設(shè)項(xiàng)目全過程的項(xiàng)目管理

學(xué)習(xí)情境6 前期階段工程咨詢服務(wù)

6.1 工作內(nèi)容

6.2 工作流程

6.3 實(shí)施要求

學(xué)習(xí)情境7 設(shè)計(jì)階段工程咨詢服務(wù)

7.1 工作內(nèi)容

7.2 工作流程

7.3 實(shí)施要求

學(xué)習(xí)情境8 招標(biāo)采購咨詢服務(wù)

8.1 工作內(nèi)容

8.2 工作流程

8.3 實(shí)施要求

學(xué)習(xí)情境9 工程造價(jià)咨詢服務(wù)

9.1 工作內(nèi)容

9.2 工作流程

9.3 實(shí)施要求

學(xué)習(xí)情境10 工程監(jiān)理服務(wù)

10.1 工作內(nèi)容

10.2 工作流程

10.3 實(shí)施要求

學(xué)習(xí)情境11 BIM咨詢應(yīng)用服務(wù)

11.1 工作內(nèi)容

11.2 BIM的工作流程

11.3 實(shí)施要求

學(xué)習(xí)情境12 項(xiàng)目決策階段工程咨詢成果文件

12.1 前期階段咨詢成果文件一覽表

12.2 建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算表

12.3 部分成果文件

學(xué)習(xí)情境13 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程咨詢成果文件

13.1 設(shè)計(jì)階段咨詢成果文件一覽表

13.2 方案設(shè)計(jì)要求分析

13.3 設(shè)計(jì)競爭方案比選方法

13.4 設(shè)計(jì)概算

13.5 部分成果文件

學(xué)習(xí)情境14 發(fā)承包階段工程咨詢成果文件

14.1 發(fā)承包階段咨詢成果文件一覽表

14.2 工程項(xiàng)目招標(biāo)策劃書

14.3 全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)文件前附表

14.4 部分成果文件

學(xué)習(xí)情境15 實(shí)施階段工程咨詢成果文件

15.1 實(shí)施階段咨詢成果文件一覽表

15.2 工程簽證單

15.3 工程施工會(huì)議紀(jì)要

15.4 監(jiān)理月報(bào)

15.5 部分成果文件

學(xué)習(xí)情境16 竣工階段工程咨詢成果文件

16.1 竣工階段咨詢成果文件一覽表

16.2 竣工驗(yàn)收報(bào)告

16.3 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案表

16.4 工程結(jié)算審核報(bào)告

16.5 部分成果文件

學(xué)習(xí)情境17 運(yùn)營階段工程咨詢成果文件

17.1 運(yùn)營階段咨詢成果文件一覽表

17.2 項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案大綱

17.3 項(xiàng)目后評價(jià)報(bào)告

附錄

附錄1 《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》(發(fā)改投資規(guī)[2019]515號)

附錄2 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)[2017]19號)

附錄3 《廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)導(dǎo)則(試行)》(桂建管[2019]71號)

參考文獻(xiàn)2100433B

針對目前市面的書籍進(jìn)行分析，本書《全過程工程咨詢指南》作為緊跟政策出臺的講解全過程工程咨詢的書籍。首次將建筑產(chǎn)品和咨詢產(chǎn)品之間建立聯(lián)系，并說明什么是優(yōu)質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，以建設(shè)項(xiàng)目為主線，將其各階段的咨詢服務(wù)過程通過咨詢成果進(jìn)行銜接，擺脫了傳統(tǒng)咨詢圖書各個(gè)階段獨(dú)立闡述、不銜接的弊端。為咨詢機(jī)構(gòu)介入全過程工程咨詢業(yè)務(wù)提供指南。

術(shù)語

第一章 工程咨詢總述

一、中國工程咨詢行業(yè)發(fā)展沿革

二、中國工程咨詢行業(yè)現(xiàn)狀

三、全過程工程咨詢意義

四、全過程工程咨詢價(jià)值

五、全過程工程咨詢原則

六、全過程工程咨詢目標(biāo)

七、建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)主體的關(guān)系

八、全過程工程咨詢業(yè)務(wù)范圍

九、貫穿于建設(shè)項(xiàng)目全過程的合約規(guī)劃

十、貫穿于建設(shè)項(xiàng)目全過程的報(bào)批管理

十一、貫穿于建設(shè)項(xiàng)目全過程的信息管理

第二章 決策階段工程咨詢服務(wù)

第一節(jié) 決策階段概述

一、決策階段工作流程

二、決策階段各參與方的工作職責(zé)關(guān)系

第二節(jié) 項(xiàng)目建議書

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第三節(jié) 項(xiàng)目可行性研究

一、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告

二、節(jié)能評估報(bào)告

三、可行性研究報(bào)告

四、項(xiàng)目安全評價(jià)

五、項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)

六、水土保持方案

七、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估

八、交通影響評價(jià)

第四節(jié) 項(xiàng)目決策階段投資估算

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第三章 設(shè)計(jì)階段工程咨詢服務(wù)

第一節(jié) 設(shè)計(jì)階段概述

第二節(jié) 項(xiàng)目勘察服務(wù)

一、勘察任務(wù)書的編制

二、勘察作業(yè)和文件編審

第三節(jié) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)

一、設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制

二、方案設(shè)計(jì)

三、初步設(shè)計(jì)

四、施工圖設(shè)計(jì)

第四節(jié) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)管控

一、設(shè)計(jì)概算的編制與審核

二、限額設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選優(yōu)化

三、施工圖預(yù)算的編制與審核

第四章 發(fā)承包階段咨詢服務(wù)

第一節(jié) 招標(biāo)策劃

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第二節(jié) 招標(biāo)文件編制

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第三節(jié) 招標(biāo)過程管理

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第四節(jié) 合同條款策劃

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第五節(jié) 工程總承包模式的發(fā)承包咨詢服務(wù)

一、工程總承包模式發(fā)承包概述

二、工程總承包模式發(fā)承包介入時(shí)點(diǎn)分析

三、工程總承包模式發(fā)承包條件

四、工程總承包模式發(fā)承包咨詢

第五章 實(shí)施階段工程咨詢服務(wù)

第一節(jié) 實(shí)施階段概述

一、項(xiàng)目實(shí)施階段管理組織模式

二、實(shí)施階段工作內(nèi)容

三、全過程工程咨詢單位的組織協(xié)調(diào)

第二節(jié) 實(shí)施階段勘察設(shè)計(jì)咨詢

一、設(shè)計(jì)文件的資料咨詢服務(wù)

二、勘察及設(shè)計(jì)的現(xiàn)場咨詢服務(wù)

三、專項(xiàng)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)

四、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審咨詢服務(wù)

第三節(jié) 實(shí)施階段質(zhì)量控制

一、質(zhì)量管理體系和保證體系

二、實(shí)施階段質(zhì)量控制

三、實(shí)施階段質(zhì)量驗(yàn)收

第四節(jié) 實(shí)施階段進(jìn)度控制

一、進(jìn)度計(jì)劃跟蹤與檢查

二、實(shí)施階段進(jìn)度控制

三、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整

第五節(jié) 實(shí)施階段造價(jià)管控

一、資金使用計(jì)劃

二、工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

三、工程計(jì)量與工程款

四、詢價(jià)與核價(jià)

五、工程變更、工程索賠和工程簽證

六、合同期中結(jié)算

第六節(jié) 實(shí)施階段安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

一、安全文明施工管理

二、環(huán)境保護(hù)

第六章 竣工階段工程咨詢服務(wù)

第一節(jié) 竣工階段概述

一、合格的建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品

二、竣工驗(yàn)收報(bào)告

三、檔案資料

四、竣工結(jié)算編制(審核)報(bào)告

五、竣工決算編制(審核)報(bào)告

第二節(jié) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第三節(jié) 項(xiàng)目竣工結(jié)算

一、項(xiàng)目竣工結(jié)算編制

二、項(xiàng)目竣工結(jié)算審核

第四節(jié) 項(xiàng)目竣工資料管理

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第五節(jié) 項(xiàng)目竣工移交

一、項(xiàng)目竣工檔案移交

二、項(xiàng)目工程實(shí)體移交

第六節(jié) 項(xiàng)目竣工決算

一、項(xiàng)目竣工決算編制

二、項(xiàng)目竣工決算審查

第七節(jié) 項(xiàng)目竣工備案

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第八節(jié) 項(xiàng)目保修期管理

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第七章 運(yùn)營階段工程咨詢服務(wù)

第一節(jié) 運(yùn)營階段概述

第二節(jié) 項(xiàng)目后評價(jià)

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第三節(jié) 項(xiàng)目績效評價(jià)

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第四節(jié) 設(shè)施管理

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

第五節(jié) 資產(chǎn)管理

一、依據(jù)

二、內(nèi)容

三、程序

四、注意事項(xiàng)

法律法規(guī)

參考文獻(xiàn)2100433B

2018年9月，海南省全過程工程咨詢研究會(huì)第一屆會(huì)員大會(huì)第一次會(huì)議召開。2018年12月，海南省全過程工程咨詢研究會(huì)在海南省民政廳完成登記手續(xù)。2019年1月，海南省全過程工程咨詢研究會(huì)揭牌，成為中國首個(gè)全過程工程咨詢社會(huì)團(tuán)體 。

海南省全過程工程咨詢研究會(huì)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助政府開展相關(guān)政策研究，推進(jìn)行業(yè)自律。2100433B