建設項目造價費用

《建設項目造價費用》為建設單位、項目法人以及建設工程造價咨詢機構提供了一本集權威性、系統(tǒng)性、實用性為一體的專業(yè)書籍。

第一章工程項目建設程序

第一節(jié)工程建設項目

第二節(jié)工程項目建設程序

第三節(jié)項目審批核準備案制

第四節(jié)政府投資項目審批程序

第五節(jié)使用財政性資金基本建設財務管理

第六節(jié)政府投資項目代建制財政財務管理

第七節(jié)建設項目開發(fā)流程

第八節(jié)建設項目造價控制程序

第九節(jié)建設工程審計的程序

第二章建設項目造價費用管理

第一節(jié)工程項目建設各類費用

第二節(jié)建筑安裝工程費用組成

第三節(jié)建設工程造價費用計算

第四節(jié)國家調整建設項目收費

第五節(jié)工程項目建設費用控制

第六節(jié)工程項目建設稅收管理

第七節(jié)工程項目建設資金籌措

第八節(jié)工程項目建設風險評價

第三章建設項目各類相關費用指標

第一節(jié)土地收費項目標準

第二節(jié)城鎮(zhèn)基準地價

第三節(jié)工業(yè)用地出讓最低價標準

第四節(jié)建設項目用地取得補償費用

第五節(jié)建設項目前期工作咨詢收費

第六節(jié)建設項目行政事業(yè)性收費

第七節(jié)房地產行政事業(yè)性收費標準

第八節(jié)住房建設收費項目匯總

第四章建設項目決策階段投資控制

第一節(jié)建設項目投資決策

第二節(jié)項目可行性研究

第三節(jié)建設項目財務評價

第四節(jié)建設項目投資估算

第五節(jié)建設項目決策階段審計

第五章建設項目設計階段造價控制

第一節(jié)建設項目設計優(yōu)選

第二節(jié)建設項目設計概算

第三節(jié)建設項目施工圖預算編審

第四節(jié)建設項目勘察設計審計

第六章建設工程招投標階段造價控制

第一節(jié)建設工程招標控制價編審

第二節(jié)建設工程施工招標投標

第三節(jié)標準施工招標文件試行規(guī)定

第四節(jié)建設工程施工招標評標辦法

第五節(jié)建設工程工程量清單計量與計價

第六節(jié)建設工程材料設備采購

第七節(jié)建設項目招標投標審計

第七章建設工程施工階段造價控制

第一節(jié)工程預付款控制

第二節(jié)工程進度款控制

第三節(jié)工程變更價款控制

第四節(jié)工程索賠費用控制

第五節(jié)建設項目施工階段審計

第八章建設工程竣工階段造價控制

第一節(jié)建設項目工程結算控制

第二節(jié)工程竣工決算控制

第三節(jié)建設項目保修費用控制

第四節(jié)建設項目績效評價

第五節(jié)建設項目竣工審計

第九章建設工程合同費用要旨

第一節(jié)建設工程的合同價款

第二節(jié)土地使用權出讓合同費用

第三節(jié)建設工程咨詢合同費用

第四節(jié)建設工程勘察合同費用

第五節(jié)建設工程設計合同費用

第六節(jié)建設工程招標代理合同費用

第七節(jié)建設工程造價咨詢合同費用

第八節(jié)建設工程監(jiān)理合同費用

第九節(jié)建設項目工程總承包合同費用

第十節(jié)建設工程施工合同費用

第十一節(jié)建設工程造價鑒定

第十二節(jié)建設項目合同審計

第十章建設項目工程造價指標

第一節(jié)各地住宅建安造價指標

第二節(jié)建設項目工程造價指標

第三節(jié)軌道交通工程概算指標2100433B

《建設項目造價費用》按照國家“十二五”項目規(guī)劃綱要，實施基本建設投資各階段造價控制程序編制。

《建設項目造價費用》倡導建設單位全面提高工程項目的全過程投資控制能力，分階段落實工程造價費用管控。該書涉及項目投資、資金籌措、風險評價、造價費用、財務、稅金及政府各類規(guī)費標準；闡述工程項目建設全生命周期造價控制涉及用地規(guī)劃、投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控制價、工程量清單計價、工程結算、竣工決算、績效評價、造價鑒定、合同費用、項目審計以及全國各地住宅建安造價指標、建設項目工程造價指標、軌道交通工程概算指標等事例。本書由張毅編著。

張毅，畢業(yè)于同濟大學工民建專業(yè)，建設工程管理高級工程師、國家注冊造價工程師、QMS審核員、英國皇家特許建造師。著有：建設工程項目管理大全、工程建設前期策劃、工程建設承包與發(fā)包、工程建設合同文本、工程建設計量規(guī)則、工程建設質量監(jiān)督、住宅買賣（裝飾）指兩、住宅室內裝飾設計實例圖集、建沒工程造價實用手冊、工程項目建設指南、城市房屋管理法規(guī)必讀、工程招標毆標十日通等。

建設項目造價咨詢范例內容簡介

《建設項目造價咨詢范例》是中國建筑工業(yè)出版社關于“十二五投資項目”《建設項目造價費用》2013年版的姐妹篇，根據中央政府“十二五”項目投資規(guī)劃綱要，《建設項目造價咨詢范例》倡導建設單位提高實施項目的全過程投資控制，分階段落實工程造價費用管控勢在必行。同時，造價咨詢機構要發(fā)揮造價費用項目管理優(yōu)勢，協(xié)助業(yè)主提升項目管理投資效益，實現(xiàn)建設項目全生命周期工程造價各類費用階段性控制。

建設項目造價咨詢范例作者簡介

張毅 畢業(yè)于同濟大學工民建專業(yè)，建設工程管理高級工程師、國家注冊造價工程師、QMS審核員、英國皇家特許建造師。著有：建設工程項目管理大全、工程建設前期策劃、工程建設承包與發(fā)包、工程建設合同文本、工程建設計量規(guī)則、工程建設質量監(jiān)督、住宅買賣(裝飾)指兩、住宅室內裝飾設計實例圖集、建沒工程造價實用手冊、工程項目建設指南、城市房屋管理法規(guī)必讀、工程招標毆標十日通等。王大年，高級工程師，上海百通項目管理咨詢有限公司董事長、總經理。先后任職于國內央企和事業(yè)單位，曾入選上海市委組織部管理干部赴美國洛杉磯實地培訓班，現(xiàn)任中國招標投標協(xié)會理事、上海市建設工程咨詢行業(yè)協(xié)會副會長、上海市工商聯(lián)執(zhí)委、浦東新區(qū)工商聯(lián)副主席、商會副會長、浦東新區(qū)政協(xié)委員。受聘擔任中國招標投標協(xié)會咨詢專家、上海市政府采購專家、上海市建設工程評標專家、上海市土地出讓招投標評標專家等，具國家注冊造價、監(jiān)理和設備監(jiān)理以及英國皇家工料測量師、香港測量師等執(zhí)業(yè)資格。連續(xù)三屆被浦東新區(qū)人民政府授予“勞動模范”稱號，多次被評為“新區(qū)優(yōu)秀共產黨員”、“建設功臣”等，2010年被新區(qū)人民政府授予“第三屆浦東新區(qū)建設有中國特色社會主義建設者”。其帶領企業(yè)擁有七項行業(yè)甲級資質，涵蓋前期工程咨詢、招標代理、項目管理、造價咨詢和施工監(jiān)理等業(yè)務板塊，先后承擔過數(shù)百項重大工程項目的工程咨詢業(yè)務，年咨詢收入連續(xù)多年過億。曾經擔任多部行業(yè)著作的主編和副主編，主要包括《浦東新區(qū)歷史優(yōu)秀建筑保護實務》、 《建設工程項目管理導讀》、《建設工程節(jié)能》、《建設項目造價費用》等十余項。其間還作為主要起草人參與編制包括上海市建設工程招標代理規(guī)范在內的多本行業(yè)技術規(guī)范和規(guī)程。

第一章建設工程造價咨詢概述

第一節(jié)建設項目概述

第二節(jié)建設工程分類

第三節(jié)建設工程咨詢分類

第四節(jié)建設工程計價設備材料分類

第五節(jié)工程造價咨詢資質資格管理

第六節(jié)建設工程造價咨詢成果文件質量管理

第二章建設項目造價費用管理

第一節(jié)工程項目建設各類費用

第二節(jié)建筑安裝工程費用組成

第三節(jié)建設工程造價費用計算

第四節(jié)工程項目建設費用控制

第五節(jié)工程項目建設各類費用表格范例

第三章建設項目全過程造價咨詢

第一節(jié)建設項目全過程造價文件組成

第二節(jié)建設項目全過程造價文件編審

第三節(jié)建設項目全過程造價咨詢策劃書范例

第四節(jié)建設項目招標代理表格案例

第五節(jié)施工招標清標分析表格范例

第六節(jié)施工工程款支付證書表格范例

第四章項目決策階段建設項目投資估算咨詢

第一節(jié)建設項目投資估算文件組成

第二節(jié)建設工程投資估算文件編審

第三節(jié)建設工程投資估算表格案例

第五章項目設計階段建設項目設計概算咨詢

第一節(jié)建設項目設計概算文件組成

第二節(jié)建設項目設計概算文件編審

第三節(jié)建設項目設計概算表格范例

第六章項目設計階段建設項目施工圖預算咨詢

第一節(jié)建設項目施工圖預算文件組成

第二節(jié)建設項目施工圖預算文件編審

第三節(jié)建設項目施工圖預算表格范例

第七章項目交易階段建設工程工程量清單咨詢

第一節(jié)建設工程工程量清單文件組成

第二節(jié)建設工程工程量清單文件要求

第三節(jié)建設工程工程量清單表格范例

第八章項目交易階段建設工程招標控制價咨詢

第一節(jié)建設工程招標控制價文件組成

第二節(jié)建設工程招標控制價的編審

第三節(jié)建設工程招標控制價表格范例

第九章項目施工階段建設工程支付價款咨詢

第一節(jié)建設工程預付款

第二節(jié)建設工程計量支付

第三節(jié)建設工程變更

第四節(jié)建設工程索賠

第五節(jié)建設工程偏差調整

第六節(jié)合同價款調整

第七節(jié)建設工程支付價款表格范例

第十章項目竣工階段建設項目工程結算咨詢

第一節(jié)建設項目竣工結算文件組成

第二節(jié)工程結算的編制

第三節(jié)工程結算的審查

第四節(jié)建設項目竣工結算表格范例

第十一章建設工程造價鑒定咨詢要旨

第一節(jié)建設工程造價鑒定文件組成

第二節(jié)建設工程造價鑒定文件編審

第三節(jié)建設工程造價鑒定表格范例

第十二章建設工程招標示范文本要旨

第一節(jié)建設工程勘察招標示范文本（2012版）要旨

第二節(jié)建設工程設計招標示范文本（2012版）要旨

第三節(jié)建設工程監(jiān)理招標示范文本（2012版）要旨

第四節(jié)建設工程施工招標示范文本（2012版）要旨

第五節(jié)標準設計施工總承包招標示范文本（九部委局2012版）要旨

第六節(jié)簡明標準施工招標示范文本（九部委局2012版）要旨

第七節(jié)標準施工招標文件示范文本（2007版）要旨

第八節(jié)標準施工招標資格預審示范文本（2007版）要旨

第九節(jié)房屋建筑和市政工程標準施工招標示范文本（2010版）要旨

第十節(jié)房屋建筑和市政工程標準施工招標資格預審示范文本（2010年版）要旨

第十一節(jié)公路工程標準勘察設計招標文件示范文本（2011版）要旨

第十二節(jié)公路工程標準勘察設計招標資格預審文件（2011年版）要旨

第十三節(jié)公路工程標準施工招標文件（2009年版）要旨

第十四節(jié)公路工程標準施工招標資格預審示范文本（2009版）要旨

第十五節(jié)水利水電工程標準施工招標文件（2009版）要旨

第十六節(jié)水利水電工程標準施工招標資格預審文件（2009版）要旨

第十七節(jié)公路工程監(jiān)理招標文件范本（2008年版）要旨

第十八節(jié)水利工程施工監(jiān)理招標文件示范文本（2007版）要旨

第十三章建設工程工程量計算要旨

第一節(jié)房屋建筑與裝飾工程工程量計算要旨

第二節(jié)仿古建筑工程工程量計算要旨

第三節(jié)通用安裝工程工程量計算要旨

第四節(jié)市政工程工程量計算要旨

第五節(jié)園林綠化工程工程量計算要旨

第六節(jié)礦山工程工程量計算要旨

第七節(jié)構筑物工程工程量計算要旨

第八節(jié)城市軌道交通工程工程量計算要旨

第九節(jié)爆破工程工程量計算要旨

第十節(jié)人民防空工程工程量清單計價要旨

第十一節(jié)公路工程工程量清單計量與計價要旨

第十四章建設工程施工合同（2013版）要旨

第一節(jié)建設工程施工合同概述

第二節(jié)建設工程施工合同協(xié)議書

第三節(jié)建設工程施工合同通用合同條款

第四節(jié)建設工程施工合同專用合同條款

第五節(jié)建設工程施工合同專項條款范例

第十五章建設工程造價咨詢收費標準

一、國家發(fā)改委工程咨詢收費標準

二、住建部工程造價咨詢服務收費標準

三、鐵路建設項目前期工作咨詢評審收費標準

四、北京市建設工程造價咨詢參考收費標準（詳見北京市建設工程造價管理協(xié)會2011一02—28）

五、天津市建設工程造價咨詢價格標準

六、山西省工程咨詢服務收費標準

七、內蒙古自治區(qū)建設工程咨詢服務收費標準

八、遼寧省工程造價咨詢服務收費標準

九、吉林省工程造價咨詢服務收費標準

十、黑龍江省工程咨詢行業(yè)服務收費標準

十一、上海市建設工程造價服務和招標代理服務收費標準

十二、江蘇省工程造價咨詢服務收費標準

十三、浙江省建設工程造價咨詢服務基準收費標準

十四、安徽省建設工程造價咨詢服務項目及收費標準

十五、福建省建設工程造價咨詢服務收費標準

十六、江西省建設工程造價咨詢服務收費標準

十七、山東省建設工程工程量清單編制等計價項目造價咨詢服務收費標準

十八、河南省工程造價咨詢服務收費標準

十九、湖北省建設工程造價咨詢服務收費標準

二十、湖南省建設工程造價咨詢服務收費指導標準

二十一、廣東省建設工程造價咨詢服務收費標準

二十二、廣西壯族自治區(qū)建設工程造價咨詢服務收費標準

二十三、海南省工程造價咨詢服務收費標準

二十四、重慶市工程造價咨詢服務收費項目及標準

二十五、四川省工程造價咨詢服務收費標準

二十六、貴州省建設工程造價咨詢服務收費項目和收費標準

二十七、云南省建設工程造價咨詢服務收費標準

二十八、陜西省工程造價咨詢服務收費項目和標準

二十九、甘肅省建設工程造價咨詢服務收費項目和標準

三十、寧夏回族自治區(qū)建設工程造價咨詢服務收費標準

三十一、新疆維吾爾自治區(qū)工程造價咨詢服務收費標準

第十六章附錄

附錄一工程造價術語標準

附錄二《建筑安裝工程費用項目組成》

附錄三建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法

附錄四建設工程價款結算暫行辦法

附錄五最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋2100433B

《電力工程建設項目造價構成及審計概要》內容簡介：2009年，國家電網公司系統(tǒng)廣泛開展了“三節(jié)約”活動，并指出“工程費用的節(jié)約才是最大的節(jié)約”。為響應“三節(jié)約”號召，避免工程費用浪費，特編寫了這本《電力工程建設項目造價構成及審計概要》。《電力工程建設項目造價構成及審計概要》主要介紹了電力建設項目及其分類、電力建設項目造價構成及依據、電力建設工程預算費用的構成及標準、建設項目審計概要。