江西省保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

為促進(jìn)我省保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)收費(fèi)管理，規(guī)范收費(fèi)行為，根據(jù)《江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省電力公司關(guān)于規(guī)范新建住宅配套供電設(shè)施建設(shè)及管理意見(jiàn)的通知》（贛府廳發(fā)[2007]87號(hào)）的精神，制定保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

一、收費(fèi)范圍

新建廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和各類棚戶區(qū)改造等保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)收費(fèi)。

二、配套供電基本容量

根據(jù)《江西省新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/J001-2011/T）規(guī)定，每戶建筑面積在60平方米及以下的住宅，配套供電基本容量為每戶4千瓦；每戶建筑面積在60平方米至90平方米（包括90平方米）的住宅，配套供電基本容量為6千瓦；住宅公共用電設(shè)施供電基本容量按每平方米30瓦配置。各地也可根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)降低供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）的規(guī)定。

各地原則上應(yīng)優(yōu)先采用《江西省新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的供電基本容量配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)。

三、收費(fèi)方式

保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)，按小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施建設(shè)和外接電源線建設(shè)兩部分收費(fèi)。小區(qū)內(nèi)部分，以城市規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的建筑面積，按每平方米收取；外接電源線建設(shè)部分，只據(jù)實(shí)收取設(shè)備材料費(fèi)用，涉及外接電源線建設(shè)的其他費(fèi)用免收。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)，劃分為兩類四個(gè)檔次，具體如下：

1、供電基本容量配置按《江西省新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)、建設(shè)的，多層住宅每平方米42元，高層住宅每平方米46元。

2、供電基本容量配置適當(dāng)降低，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)、建設(shè)的，多層住宅每平方米34元，高層住宅每平方米38元。

（二）外接電源線建設(shè)的設(shè)備材料收費(fèi)，按實(shí)際使用的數(shù)量和購(gòu)進(jìn)價(jià)格計(jì)算。

五、供配電設(shè)施建設(shè)范圍

包括從外接電源點(diǎn)出線至住宅樓（不含樓內(nèi)布線）和住宅公共用電設(shè)施的電能計(jì)量裝置（含表箱及電表）的所有供配電設(shè)施的材料和設(shè)備的購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。住宅建設(shè)單位應(yīng)配合供電企業(yè)進(jìn)行施工，并按慣例無(wú)償提供供配電設(shè)施用房和管線通道。供電企業(yè)應(yīng)按城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求，按就近方便的原則，提供外接電源點(diǎn)。

六、供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)的收取

供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)由所在地供電企業(yè)向保障性住房建設(shè)單位收取，并承擔(dān)保障性住房供配電設(shè)施建設(shè)的組織實(shí)施工作,請(qǐng)省電力公司負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。建設(shè)單位不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者收取住宅供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)。

本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2011年11月15日?qǐng)?zhí)行。此前已簽定合同（協(xié)議）的，按合同（協(xié)議）執(zhí)行。

為規(guī)范收費(fèi)行為和引導(dǎo)合理競(jìng)爭(zhēng)，有關(guān)部委、省、自治區(qū)和直轄市先后頒布了一系列工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由于工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展迅速，為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更新較快，國(guó)家層面也一直沒(méi)有正式出臺(tái)統(tǒng)一的工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)又越來(lái)越多。我國(guó)招標(biāo)代理、司法鑒定、價(jià)格鑒證、審計(jì)等業(yè)務(wù)中造價(jià)咨詢工作的性質(zhì)和適用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)尚有爭(zhēng)議。因此，造價(jià)咨詢企業(yè)和從業(yè)人員及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握各行業(yè)和地區(qū)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是十分必要的。

房屋公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有明文規(guī)定。

(1)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)公證的，按標(biāo)的額累加收費(fèi)

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

①50萬(wàn)元以下，收費(fèi)比例為0．3%，最低不得低于200元。

②2000萬(wàn)元-5000萬(wàn)元，收費(fèi)比例為0．1%。

③5000萬(wàn)元-1億元，收費(fèi)比例為0．05%。

④1億元以上，收費(fèi)比例為0．01%。

(2)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)資信審查收費(fèi)

個(gè)人住房貸款申請(qǐng)資信審查，按貸款額的0．4%收費(fèi)。

(3)申請(qǐng)債權(quán)文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行公證的收費(fèi)

申請(qǐng)債權(quán)文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行公證的，按債權(quán)標(biāo)的0．3%收費(fèi)。 2100433B

一般以成本為基礎(chǔ)，并適當(dāng)考慮產(chǎn)品和服務(wù)所能取得的凈效益、供求情況、用戶的收入水平和管理單位的利潤(rùn)和職工福利等。對(duì)同一產(chǎn)品或服務(wù)其凈效益高的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于凈效益低的。如向工廠供水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可高于向農(nóng)田供水；向經(jīng)濟(jì)作物提供的灌溉供水，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于向糧食作物的供水。在用戶收入高有較好的交費(fèi)能力的地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也可高于收入低交費(fèi)能力差的地區(qū)。在貧困地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以低于成本，而由國(guó)家給予補(bǔ)貼。在缺水缺電地區(qū)以及用水用電高峰時(shí)期，其水價(jià)電價(jià)也可以適當(dāng)提高。還可按供求情況，制定超定額累進(jìn)或累退的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以鼓勵(lì)節(jié)約或充分利用水資源。2100433B