建筑工程估價(jià)第3版

目錄

第3版前言

第1章概論1

1.1工程估價(jià)1

1.2工程項(xiàng)目劃分3

1.3工程建設(shè)程序4

1.4建筑工程計(jì)價(jià)方式9

復(fù)習(xí)思考題12

第2章建設(shè)工程費(fèi)用13

2.1建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成13

2.2建筑安裝工程費(fèi)用14

2.3設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)26

2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用31

2.5預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息39

2.6建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序41

復(fù)習(xí)思考題43

第3章建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)44

3.1建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法概述44

3.2工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范47

3.3施工定額56

3.4工程計(jì)價(jià)定額67

3.5工程造價(jià)信息77

復(fù)習(xí)思考題82

第4章建筑工程造價(jià)文件編制84

4.1投資估算84

4.2設(shè)計(jì)概算92

4.3施工圖預(yù)算105

復(fù)習(xí)思考題109

第5章建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包合同價(jià)格111

5.1概述111

5.2工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制116

5.3投標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制123

復(fù)習(xí)思考題130

第6章房屋建筑工程工程量計(jì)算131

6.1概述131

6.2建筑面積計(jì)算134

6.3房屋建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則137

6.4平法與鋼筋工程工程量計(jì)算177

6.5裝飾工程工程量計(jì)算189

6.6拆除工程工程量計(jì)算195

復(fù)習(xí)思考題195

第7章措施項(xiàng)目工程量計(jì)算199

7.1計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目199

7.2計(jì)算攤銷(xiāo)費(fèi)用的措施項(xiàng)目203

復(fù)習(xí)思考題204

第8章工程結(jié)算205

8.1合同價(jià)款的調(diào)整205

8.2合同價(jià)款的結(jié)算213

復(fù)習(xí)思考題222

第9章竣工決算224

9.1概述224

9.2竣工決算的編制225

復(fù)習(xí)思考題235

參考文獻(xiàn)2362100433B

本書(shū)是在第2版的基礎(chǔ)上，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)〔2013〕44號(hào)文）、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和部分省、市頒布實(shí)施的工程造價(jià)相關(guān)定額及其文件中的有關(guān)規(guī)定、規(guī)則和規(guī)程最新修訂而成的。

內(nèi)容簡(jiǎn)介

建設(shè)管理原是我國(guó)土木工程專(zhuān)業(yè)中重要的方向，許多土木類(lèi)院系設(shè)有該專(zhuān)業(yè)，近年不少綜合性大學(xué)也設(shè)置了該專(zhuān)業(yè)。隨著我國(guó)加入WTO、中國(guó)企業(yè)角逐國(guó)際工程、國(guó)外建筑企業(yè)擠入中國(guó)市場(chǎng)，使得建設(shè)管理專(zhuān)業(yè)教育必須提供從內(nèi)容到語(yǔ)言上能夠與國(guó)際建筑業(yè)接軌的課程。

鑒于這種趨勢(shì)，清華大學(xué)出版社秉承在引進(jìn)國(guó)外原版教材方面的領(lǐng)先地位，與全球高等教育出版巨擘——美國(guó)培生教育出版集團(tuán)——合作，經(jīng)過(guò)清華大學(xué)建設(shè)管理系專(zhuān)家評(píng)審，精選出這套“國(guó)外大學(xué)優(yōu)秀教材——建設(shè)管理系列（影印版）”教材。

“國(guó)外大學(xué)優(yōu)秀教材——建設(shè)管理系列（影印版）”適合作為建設(shè)管理專(zhuān)業(yè)、相關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)和土木工程專(zhuān)業(yè)的原版教材，以及具有較好英文基礎(chǔ)和專(zhuān)業(yè)背景、渴望了解國(guó)外相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)的企業(yè)界人士學(xué)習(xí)使用。

“國(guó)外大學(xué)優(yōu)秀教材——建設(shè)管理系列（影印版）”包括：《房屋設(shè)計(jì)與施工案例分析》（Case Studies in Building Design and Construction, 1e）、《建筑工程合同》（Construction Contracts, 3e）、《建筑工程估價(jià)》（Estimating in Building Construction, 5e）、《建筑工程項(xiàng)目管理（專(zhuān)業(yè)版）》（Construction Project Management-Professional Edition, 1e）和《建筑施工計(jì)劃與進(jìn)度》（Construction Planning and Scheduling, 1e）。另外，在我社的“清華經(jīng)濟(jì)學(xué)系列英文版教材”中包括《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》（Engineering Economy, 12e）、《環(huán)境與自然資源經(jīng)濟(jì)學(xué)》（Environmental and Natural Resource Economics，6e），在“清華管理學(xué)系列英文版教材”和“工商管理優(yōu)秀教材譯叢·管理學(xué)系列”中包括《面向商務(wù)和技術(shù)的項(xiàng)目管理》（Project Management for Business and Technology，2e）等教材可配套選用。2100433B

本書(shū)第2版自2008年問(wèn)世至今已經(jīng)走過(guò)6個(gè)年頭，承蒙很多高校材料力學(xué)教學(xué)第一線的老師和同學(xué)以及業(yè)余讀者的關(guān)愛(ài)和支持，已經(jīng)連續(xù)印刷了10次。 2012年獲得清華大學(xué)優(yōu)秀教材特等獎(jiǎng)；同年，相應(yīng)的教學(xué)成果獲得北京市高等學(xué)校優(yōu)秀教學(xué)成果一等獎(jiǎng)。2012年本書(shū)第3版被列入 “十二五”普通高等教育本科國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材；2013年被批準(zhǔn)為清華大學(xué)“985”三期名優(yōu)教材建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)。

最近的6年里，著者秉承不斷提高課程重量、著力培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新思維能力的教育與教學(xué)理念，先后在清華大學(xué)、南京航空航天大學(xué)、北京工業(yè)大學(xué)以及北京郵電大學(xué)從事“材料力學(xué)”研究型教學(xué)的研究與實(shí)踐，堅(jiān)持全過(guò)程講授這門(mén)課程，授課對(duì)象每年約200名。在同事和同學(xué)們的支持與幫助下，對(duì)于教育和教學(xué)改革又有了一些新的體會(huì)和收獲。材料力學(xué)（第3版）將著重反映6年來(lái)我們?cè)谘芯啃徒虒W(xué)方面所取得的成果。主要有: 怎樣在基于普遍提高教學(xué)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新思維能力；怎樣提高課程的吸引力，增強(qiáng)課程教學(xué)的學(xué)術(shù)性；怎樣挖掘基本教學(xué)內(nèi)容的深度；怎樣對(duì)傳統(tǒng)內(nèi)容中的某些概念、理論和方法加以改革和更新，突出挑戰(zhàn)性?；诖耍緯?shū)第3版修訂的主要內(nèi)容有以下幾方面。

第一，調(diào)整了部分章節(jié)，將材料的力學(xué)性能從“第2章 軸向載荷作用下桿件的材料力學(xué)問(wèn)題”中獨(dú)立出來(lái)，形成“第3章 常溫靜載下材料的力學(xué)性能”； 重寫(xiě)了“剪力圖與彎矩圖”作為第6章；將原來(lái)的第6章分為3章: “第7章 平面彎曲正應(yīng)力分析與強(qiáng)度設(shè)計(jì)”和“第8章 彎曲剪應(yīng)力分析與彎曲中心的概念”以及“第9章 斜彎曲、彎曲與拉伸或壓縮同時(shí)作用時(shí)的應(yīng)力計(jì)算與強(qiáng)度設(shè)計(jì)”；將原來(lái)的第8章分為: “ 應(yīng)力狀態(tài)與應(yīng)變狀態(tài)分析”和“一般應(yīng)力狀態(tài)下的強(qiáng)度設(shè)計(jì)準(zhǔn)則及其工程應(yīng)用”，分別列為第11章和12章；將原來(lái)的12章也分為兩章: “動(dòng)載荷與動(dòng)應(yīng)力概述”和“疲勞強(qiáng)度與構(gòu)件壽命估算概述”，分別列為第16章和第17章。

第二，增加了部分教學(xué)內(nèi)容，主要有: 部分非金屬材料的力學(xué)性能；梁的位移疊加法中的逐段剛化法；應(yīng)變分析；細(xì)長(zhǎng)壓桿實(shí)驗(yàn)結(jié)果；線性累積損傷與疲勞壽命估算等。

第三，將力系簡(jiǎn)化的方法引入橫截面的內(nèi)力分析，改革傳統(tǒng)剪力圖與彎矩圖的畫(huà)法。

第四，正確處理變形與位移概念的聯(lián)系與區(qū)別，將確定梁的轉(zhuǎn)角和撓度的章節(jié)名改為“梁的位移分析與剛度設(shè)計(jì)”。

第五，在部分章節(jié)引入“反問(wèn)題”: 相對(duì)于正問(wèn)題，反問(wèn)題的解答不是唯一的，通過(guò)對(duì)于反問(wèn)題的思考，一方面可以加深對(duì)于正問(wèn)題的理解；另一方面可以激勵(lì)創(chuàng)新思維。

第六，在部分章節(jié)設(shè)計(jì)了“開(kāi)放式思維案例”作為學(xué)生課外學(xué)習(xí)和研究的資源。最近幾年的教學(xué)實(shí)踐表明，這對(duì)于刺激思維鼓勵(lì)創(chuàng)新是一種有效的措施。材料力學(xué)（第3版）第七，增加了若干工程案例以及災(zāi)難性工程事故的力學(xué)解析。

第八，增加和改變了部分例題和習(xí)題。

隨著課程研究型教學(xué)在更多高校開(kāi)展、深入和發(fā)展，材料力學(xué)的課程教學(xué)以及教材建設(shè)還會(huì)遇到一些新問(wèn)題，我們將一如既往地堅(jiān)持“在教學(xué)中研究，在研究中教學(xué)”，以不斷提高人才培養(yǎng)質(zhì)量為己任，在教學(xué)實(shí)踐的基礎(chǔ)上，不斷提高材料力學(xué)教材的質(zhì)量。

這一版的初稿于2012年下半年—2013年上半年在國(guó)內(nèi)完成；2013年7—8月在加拿大多倫多定稿。定稿期間，得到旅加的趙淵先生和范心明女士的大力支持和協(xié)助，在本書(shū)出版之際，著者謹(jǐn)表誠(chéng)摯謝意。

誠(chéng)摯地感謝廣大讀者對(duì)本書(shū)的關(guān)愛(ài)，希望大家對(duì)本書(shū)的缺點(diǎn)和不足提出寶貴意見(jiàn)。

范欽珊2014.1.11

• 課程資源

《建筑CAD（第3版）》數(shù)字課程的數(shù)字化資源為教材配套圖紙CAD文件、工程案例、拓展模塊等。

《建筑CAD（第3版）》配有二維碼資源。