建筑工程造價圖書

第一章 工程造價概論

第一節(jié) 基本建設

第二節(jié) 工程造價

第二章 工程造價的構(gòu)成

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 建筑安裝工程費用構(gòu)成

第三節(jié) 設備、工器具購置費用

第四節(jié) 工程建設其他費用

第五節(jié) 預備費用

第六節(jié) 貸款利息

第七節(jié) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié) 稅

第三章 建筑工程定額與價格表

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 建筑安裝工程施工定額的內(nèi)容及編制方法

第三節(jié) 建筑安裝工程預算定額的內(nèi)容及編制方法2100433B

本書資料豐富、聯(lián)系實際，是學習和編制工程造價的教材和工具書；可供各層次院校的建筑工程技術(shù)、建筑工程經(jīng)濟專業(yè)教學，也可用于建筑工程專業(yè)人員崗位證書培訓教材，可供建筑工程造價計價人員自學。

學習情境1 基本建設與工程造價

學習情境2 工程建設定額

學習情境3 建筑工程工料單價法計價

學習情境4 裝飾裝修工程工料單價法計價

學習情境5 措施項目計量與計價

學習情境6 建筑工程造價構(gòu)成及其計算

學習情境7 工程量清單的編制

學習情境8 工程量清單計價

附錄A 廣聯(lián)達培訓樓施工圖計算

附錄B 廣聯(lián)達培訓樓施工圖

第一章概論1

第一節(jié)建筑工程造價的概念1

一、工程造價的定義1

二、工程造價的特點2

三、工程造價的作用2

第二節(jié)建筑工程造價的費用構(gòu)成與計算4

一、工程造價的構(gòu)成4

二、建筑安裝工程費用構(gòu)成與計算5

第三節(jié)建筑安裝工程計價程序及計價依據(jù)12

一、工料單價法計價程序12

二、綜合單價法計價程序13

三、工程造價的計價依據(jù)14

第二章建筑工程工程量計算基本原理17

第一節(jié)工程量計算概述17

一、工程量的含義17

二、工程量計算的依據(jù)17

三、工程量計算的原則18

四、工程量計算的順序19

五、工程量計算步驟21

六、工程量計算的技巧21

第二節(jié)建筑工程量計算常用幾何圖形及計算公式22

第三章建筑面積計算30

第一節(jié)建筑面積概述30

一、建筑面積的含義30

二、建筑面積的作用31

三、重要的計算依據(jù)31

第二節(jié)建筑面積計算術(shù)語解析31

一、建筑工程面積的主要規(guī)定31

二、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的術(shù)語32

第三節(jié)應計算建筑面積的范圍、計算方法及實例33

一、單層建筑物的建筑面積33

二、單層建筑物內(nèi)設有局部樓層的建筑面積34

三、多層建筑物建筑面積35

四、地下室建筑面積36

五、利用吊腳架空層、深基礎架空層建筑面積36

六、建筑物內(nèi)大廳、回廊通道的建筑面積計算38

七、架空走廊建筑面積38

八、立體書庫、立體倉庫、立體車庫建筑面積39

九、舞臺燈光控制室建筑面積40

十、落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊建筑面積40

十一、場館看臺建筑面積40

十二、建筑物頂部樓梯間、水箱間、電梯機房建筑面積41

十三、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物建筑面積41

十四、室內(nèi)樓梯間、電梯井、垃圾道等的建筑面積41

十五、雨篷42

十六、室外樓梯42

十七、陽臺42

十八、車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站43

十九、高低聯(lián)跨建筑物的建筑面積44

二十、以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物的建筑面積44

二十一、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物的建筑面積44

二十二、建筑物內(nèi)的變形縫的建筑面積45

第四節(jié)不計算建筑面積的范圍45

一、建筑物通道45

二、設備管道夾層45

三、建筑物內(nèi)單層房間、舞臺及天橋46

四、屋頂水箱、花架、露天游泳池等46

五、操作平臺、上料平臺等46

六、勒腳、附墻柱、垛等46

七、無頂蓋架空走廊和檢修梯等47

八、自動扶梯、水平步道47

第四章建筑工程定額48

第一節(jié)建筑工程定額概述48

一、建筑工程定額的含義及特性48

二、建筑工程定額的分類49

第二節(jié)建筑工程施工定額50

一、施工定額50

二、勞動定額51

三、材料消耗定額52

四、機械臺班消耗定額54

第三節(jié)人工、材料和機械臺班單價的確定及消耗量定額57

一、人工單價的組成和確定方法57

二、材料預算單價的確定方法58

三、施工機械臺班單價的確定60

四、建筑工程消耗量定額的確定61

第四節(jié)施工企業(yè)定額63

一、企業(yè)定額的概念63

二、企業(yè)定額的性質(zhì)64

三、企業(yè)定額的作用64

四、企業(yè)定額的編制原則64

五、企業(yè)定額編制的意義64

六、企業(yè)定額編制的依據(jù)65

七、企業(yè)定額的編制方法65

八、企業(yè)定額編制的程序65

九、企業(yè)定額的編制中應注意的問題65

第五章建筑工程工程量清單67

第一節(jié)建筑工程工程量清單概述67

一、工程量清單的概念67

二、建筑工程工程量清單的作用67

第二節(jié)建筑工程工程量清單的編制68

一、建筑工程工程量清單編制的依據(jù)68

二、建筑工程工程量清單的編制內(nèi)容及程序69

三、工程量的編寫要求82

四、工程量清單項設置的內(nèi)容84

五、分部分項工程工程量的編制84

第三節(jié)建筑工程工程量清單項目的審核87

一、清單中容易出現(xiàn)的錯誤及遺漏87

二、工程量清單項目的審核方法88

第六章建筑工程工程量計算規(guī)則及實例90

第一節(jié)土石方工程90

一、土石方工程清單工程量計算說明90

二、土石方工程清單工程量計算規(guī)則及實例90

三、土石方工程定額的有關(guān)規(guī)定92

第二節(jié)樁與地基基礎工程95

一、樁與地基基礎工程清單工程量計算說明95

二、樁與地基基礎工程清單工程量計算規(guī)則及實例96

三、樁與地基基礎工程定額有關(guān)規(guī)定98

第三節(jié)砌筑工程99

一、砌筑工程清單工程量計算說明99

二、砌筑工程清單工程量計算規(guī)則及實例100

三、砌筑工程定額的有關(guān)規(guī)定107

第四節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程107

一、混凝土及鋼筋混凝土工程清單工程量計算說明107

二、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單計算規(guī)則及實例109

三、混凝土及鋼筋混凝土工程定額的有關(guān)規(guī)定119

第五節(jié)門窗及木結(jié)構(gòu)工程122

一、門窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量清單計算說明122

二、門窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量清單計算規(guī)則及實例122

三、門窗及木結(jié)構(gòu)工程定額的有關(guān)規(guī)定124

第六節(jié)金屬結(jié)構(gòu)工程125

一、金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計算說明125

二、金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計算規(guī)則及實例126

三、金屬結(jié)構(gòu)工程定額的有關(guān)規(guī)定128

第七節(jié)屋面及防水工程129

一、屋面及防水工程工程量清單計算說明129

二、屋面及防水工程工程量清單計算規(guī)則及實例130

三、屋面及防水工程定額的有關(guān)規(guī)定133

第八節(jié)防腐、保溫、隔熱工程134

一、防腐、保溫、隔熱工程工程量清單計算說明134

二、防腐、保溫、隔熱工程清單工程量計算規(guī)則及實例134

三、防腐、保溫、隔熱工程定額的有關(guān)規(guī)定137

第九節(jié)措施項目138

一、腳手架工程138

二、垂直運輸工程139

三、成品保護工程140

第七章建筑工程計價141

第一節(jié)費用定額141

一、費用定額的含義141

二、費用定額的組成141

第二節(jié)建筑工程計價143

一、建筑工程工程量清單計價簡述143

二、建筑工程工程量的綜合單價法計價143

三、建筑工程工程量工料單價法組價145

第八章建筑工程結(jié)算與竣工決算147

第一節(jié)建筑工程結(jié)算概述147

一、工程結(jié)算的概念147

二、工程結(jié)算的分類147

三、工程結(jié)算的內(nèi)容147

四、工程價款結(jié)算的方式147

五、備料款的結(jié)算方式148

第二節(jié)建筑工程竣工結(jié)算的編制方法148

一、竣工結(jié)算的意義148

二、竣工結(jié)算的方式149

三、竣工結(jié)算的編制149

第三節(jié)建筑工程竣工決算的編制方法151

一、竣工決算151

二、竣工決算的意義151

三、竣工決算的分類151

四、竣工決算的編制152

五、工程造價的比較與分析156

第九章工程造價軟件在建筑工程預算中的應用157

一、工程造價軟件157

二、工程造價軟件的發(fā)展157

三、計價軟件的類型158

四、工程造價軟件在建筑工程預算中的應用程序158

五、工程造價軟件使用操作內(nèi)容158

六、定額計價模式下與清單計價模式下的造價軟件操作區(qū)別159

參考文獻161 2100433B

第1章建筑工程造價1

1　1建筑工程造價簡述1

1　2工程造價的分類與構(gòu)成2

1　3工程造價常見名詞釋義13

1　4建筑工程定額計價15

1　5建筑工程工程量清單計價23

1　6工程量清單計價與預算定額計價的聯(lián)系和區(qū)別25

第2章快速讀懂施工圖29

2　1初識施工圖29

2　2建筑工程識圖39

2　3結(jié)構(gòu)工程識圖48

2　4電氣工程識圖55

2　5給排水工程識圖56

第3章建筑工程計算規(guī)則與注解58

3　1常用計算公式58

3　2建筑面積計算68

3　3土石方工程計算75

3　4樁基工程計算85

3　5腳手架計算90

3　6砌筑工程計算94

3　7混凝土及鋼筋混凝土工程計算101

第4章工程量清單計價113

4　1工程量清單的概念及應用113

4　2工程量清單的編制內(nèi)容114

4　3《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的主要內(nèi)容121

4　4工程量清單報價策略123

4　5工程量清單計價的費用構(gòu)成與計算127

第5章建筑工程預結(jié)算的編制133

5　1建筑工程施工圖預算的編制133

5　2建筑工程結(jié)算的編制138

第6章影響工程造價的因素144

6　1工程質(zhì)量與造價144

6　2工程工期與造價145

6　3工程索賠與造價147

第7章工程造價經(jīng)驗速查151

7　1工程造價實施必須掌握的知識點151

7　2造價預算容易遺漏的100項內(nèi)容173

7　3鋼材理論質(zhì)量簡易計算公式177

7　4允許按實際調(diào)整價差的材料品種177

7　5常見工程造價指標參考178

第8章建筑工程工程量計算及工程量清單計價實例181

8　1某幼兒園工程量計算實例181

8　2某高層住宅樓工程量清單計價181

第9章建筑工程造價實例精選簡介182

9　1某高層住宅樓投標預算182

9　2某商住綜合樓預算書182

9　3某六層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓建設工程預算書183

9　4某室內(nèi)裝飾公司內(nèi)部預算單、材料清單及預算計算標準183

9　5某住宅樓工程建安工程清單報價書184

9　6某9層綜合大樓工程清單投標書184

9　7某幕墻工程清單計價實例184

9　8某辦公樓裝飾工程清單報價實例184

9　9某住宅工程全套結(jié)算書185

9　10某酒店式公寓精裝修結(jié)算書185

參考文獻186 2100433B