建筑工程造價(jià)一本就會(huì)

第一章 建筑工程造價(jià)概述1

第一節(jié)　建筑工程造價(jià)簡述 1

一、工程造價(jià)基本分類 1

二、工程造價(jià)的構(gòu)成 1

第二節(jié)　工程造價(jià)常見名詞釋義 13

第三節(jié)　建筑工程定額計(jì)價(jià) 16

一、建筑工程定額初識 16

二、建筑工程預(yù)算定額手冊的基本應(yīng)用 18

第四節(jié)　建筑工程工程量清單計(jì)價(jià) 19

一、工程量清單初識 19

二、工程量清單計(jì)價(jià) 20

第五節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系和區(qū)別 22

一、相互聯(lián)系 22

二、相互區(qū)別 24

第二章 快速識讀施工圖26

第一節(jié)　施工圖的組成 26

一、初識建筑施工圖 26

二、建筑施工圖基本要素 28

三、施工圖識讀流程 29

第二節(jié)　建筑施工圖快速識讀 30

一、總平面圖識讀 30

二、建筑平面圖 32

三、建筑立面圖 34

四、建筑剖面圖 35

五、建筑詳圖 37

第三節(jié)　結(jié)構(gòu)施工圖快速識讀 38

一、初識結(jié)構(gòu)施工圖 38

二、基礎(chǔ)圖識讀 44

三、結(jié)構(gòu)平面圖識讀 45

四、結(jié)構(gòu)詳圖識讀 47

第三章 建筑工程主體結(jié)構(gòu)計(jì)算規(guī)則與注解48

第一節(jié)　分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分 48

一、建筑工程分部分項(xiàng)工程劃分 48

二、具體列分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 50

第二節(jié)　建筑面積計(jì)算 51

一、建筑面積的含義 51

二、建筑面積計(jì)算規(guī)則 51

三、建筑面積計(jì)算實(shí)例 54

第三節(jié)　土石方工程計(jì)算 57

一、土石方工程計(jì)算規(guī)則 57

二、土石方計(jì)算規(guī)則詳解 59

第四節(jié)　地基處理與邊坡支護(hù)工程 67

第五節(jié)　樁基工程 71

一、樁基工程工程量計(jì)算規(guī)則 71

二、樁基工程工程量計(jì)算規(guī)則詳解 73

第六節(jié)　砌筑工程計(jì)算 76

一、砌筑工程工程量計(jì)算規(guī)則 76

二、砌筑工程計(jì)算規(guī)則詳解 82

第七節(jié)　混凝土及鋼筋混凝土工程計(jì)算 85

一、混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算規(guī)則 85

二、混凝土及鋼筋混凝土工程計(jì)算規(guī)則詳解 93

第八節(jié)　措施項(xiàng)目工程量計(jì)算 99

一、措施項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則 99

二、措施項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則詳解 104

第九節(jié)　工程量速算方法 106

一、工程量計(jì)算基本要素 106

二、構(gòu)件間扣減與分層關(guān)系 107

三、“三線一面”統(tǒng)籌法 108

第十節(jié)　工程量復(fù)核的方法 110

第四章 預(yù)算定額應(yīng)用112

第一節(jié)　基礎(chǔ)施工定額 112

一、建筑工程基礎(chǔ)定額手冊的組成內(nèi)容 112

二、基礎(chǔ)定額的應(yīng)用特點(diǎn) 114

第二節(jié)　預(yù)算定額 114

一、預(yù)算定額概念 114

二、預(yù)算定額的作用 114

三、預(yù)算定額的內(nèi)容及使用 115

第三節(jié)　概算定額 117

一、概算定額概念 117

二、概算定額的作用 117

三、概算定額的內(nèi)容 117

四、概算定額手冊的組成和應(yīng)用 118

第四節(jié)　預(yù)算定額換算與工料分析 119

一、預(yù)算定額換算的基本內(nèi)容 119

二、預(yù)算定額換算方法與工料分析 120

第五節(jié)　材料價(jià)差調(diào)整 125

第五章 工程量清單計(jì)價(jià)127

第一節(jié)　工程量清單的概念及應(yīng)用 127

一、工程量清單的概念 127

二、工程量清單的應(yīng)用 127

第二節(jié)　工程量清單的編制內(nèi)容 128

一、工程量清單的格式 128

二、工程量清單的編制 141

第三節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容 144

第四節(jié)　工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算 146

一、工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成 146

二、工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用計(jì)算 146

第六章 建筑工程招投標(biāo)151

第一節(jié)　建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)概述 151

一、招投標(biāo)的概念 151

二、工程招標(biāo)投標(biāo)程序 151

三、招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 152

四、招標(biāo)投標(biāo)的基本方式 153

第二節(jié)　工程造價(jià)在招投標(biāo)中的重要作用 153

一、工程造價(jià)在招投標(biāo)中的作用 153

二、招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制 154

第三節(jié)　建筑工程投標(biāo)策略 155

一、工程量清單報(bào)價(jià)前期準(zhǔn)備 155

二、工程量清單報(bào)價(jià)常用策略 157

第七章 工程簽證159

第一節(jié)　工程簽證的分類 159

一、工程簽證的概念 159

二、工程簽證的一般分類 159

第二節(jié)　各種變更、簽證的關(guān)系與具體形式 162

一、相互關(guān)系 162

二、洽商 163

三、技術(shù)核定單 163

四、索賠 164

第三節(jié)　工程簽證常發(fā)生的情形 167

第四節(jié)　工程簽證的技巧 168

第五節(jié)　工程量、材料、單價(jià)簽證 169

一、工程量簽證 169

二、材料價(jià)格簽證 170

三、綜合單價(jià)簽證 172

第六節(jié)　合理利用設(shè)計(jì)變更 176

第八章 建筑工程預(yù)結(jié)算書的編制與審核177

第一節(jié)　建筑工程施工圖預(yù)算書的編制 177

一、建筑工程施工圖預(yù)算書的編制依據(jù)與內(nèi)容 177

二、建筑工程施工圖預(yù)算的編制程序 179

三、建筑工程施工圖預(yù)算的編制方法 180

第二節(jié)　建筑工程施工圖預(yù)算書的審核 183

一、審核內(nèi)容 183

二、審查方法 184

第三節(jié)　建筑工程竣工結(jié)算書的編制 186

一、工程結(jié)算概述 186

二、竣工結(jié)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別 188

三、定額計(jì)價(jià)模式竣工結(jié)算的編制方法 188

四、工程量清單計(jì)價(jià)模式下竣工結(jié)算的編制方法 191

第四節(jié)　建筑工程竣工結(jié)算審核 191

第九章 影響工程造價(jià)的因素193

第一節(jié)　工程質(zhì)量與造價(jià) 193

第二節(jié)　工程工期與造價(jià) 194

第三節(jié)　工程索賠與造價(jià) 196

第十章 工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)速查198

第一節(jié)　造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100 項(xiàng)內(nèi)容 198

第二節(jié)　鋼材理論重量簡易計(jì)算公式 201

第三節(jié)　允許按實(shí)際調(diào)整價(jià)差的材料品種 202

第四節(jié)　常見工程造價(jià)指標(biāo)參考 202

參考文獻(xiàn)204 2100433B

本書根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)以及全國統(tǒng)一定額編寫而成,主要介紹了工程造價(jià)的各種定義、現(xiàn)場施工圖的識讀、工程量計(jì)算規(guī)則、定額與清單計(jì)價(jià)的實(shí)際應(yīng)用和區(qū)別以及現(xiàn)場工程造價(jià)實(shí)際工作所涉及的招投標(biāo)、各種計(jì)價(jià)表、工程簽證、現(xiàn)場各種預(yù)算經(jīng)驗(yàn)速查等內(nèi)容。 全書內(nèi)容從理論了解到實(shí)際操作,循序漸進(jìn)地全面講解現(xiàn)場工程造價(jià)各方面的實(shí)際工作,力求讓讀者能夠通過本書的學(xué)習(xí),快速上手現(xiàn)場工程造價(jià)工作。

本書內(nèi)容簡明實(shí)用,圖文并茂,實(shí)用性和實(shí)際操作性較強(qiáng),可作為建筑工程預(yù)算人員和管理人員的參考用書,也可作為土建類相關(guān)專業(yè)大中專院校師生的參考教材。

第一章 施工圖識讀基礎(chǔ)1

第一節(jié)　投影基本知識 1

一、投影的概念 1

二、投影法分類 2

三、正投影的基本性質(zhì) 2

第二節(jié)　工程中常用的投影法 3

一、正投影圖 4

二、軸測投影圖 4

三、透視投影圖 5

四、標(biāo)高投影圖 5

第三節(jié)　三面正投影圖 5

一、三投影面體系的建立 5

二、三面正投影圖的形成 5

三、三投影面的展開 6

四、三面投影圖的關(guān)系 6

五、三面投影圖的畫法 7

第四節(jié)　工程中常用的平面、立面、剖面、截面圖 8

一、投影與視圖 8

二、視圖數(shù)量的選擇 8

三、剖面圖 8

四、斷面圖 11

第五節(jié)　國家制圖基本規(guī)定 13

一、圖紙幅面 13

二、標(biāo)題欄與會(huì)簽欄 14

三、圖線 15

四、字體 16

五、比例 17

六、符號 17

七、定位軸線 18

八、常用建筑材料圖例 19

九、尺寸標(biāo)注 21

十、標(biāo)高 24

第二章 施工圖構(gòu)成與識讀25

第一節(jié)　施工圖的組成及特點(diǎn) 25

一、施工圖的產(chǎn)生 25

二、施工圖的分類 28

三、施工圖的圖示特點(diǎn) 32

第二節(jié)　施工圖識圖基本步驟 32

一、閱讀施工圖的方法和步驟 32

二、常用專業(yè)名詞 33

第三章 建筑圖快速識讀35

第一節(jié)　建筑總平面圖快速識讀 35

一、總平面圖的形成與作用 35

二、總平面圖的基本內(nèi)容 35

三、建筑物與基地紅線的關(guān)系 37

四、總平面圖的識讀方法 37

第二節(jié)　建筑平面圖快速識讀 38

一、平面圖的概念 38

二、平面圖的基本內(nèi)容 40

三、建筑平面圖識圖步驟 41

四、建筑平面圖識讀實(shí)例 41

五、建筑平面圖識讀要點(diǎn) 41

第三節(jié)　建筑立面圖快速識讀 43

一、立面圖的形成和作用 43

二、立面圖的基本內(nèi)容 43

三、立面圖的識讀方法 44

四、立面圖識讀實(shí)例 44

第四節(jié)　建筑剖面圖快速識讀 46

一、剖面圖的形成與用途 46

二、剖面圖的主要內(nèi)容 47

三、剖面圖的識讀步驟

四、剖面圖識讀實(shí)例 48

第五節(jié)　建筑外墻詳圖識讀 49

一、外墻詳圖的作用 49

二、外墻詳圖的內(nèi)容 49

三、外墻詳圖的識讀步驟 49

四、外墻詳圖識讀實(shí)例 50

第六節(jié)　建筑樓梯詳圖識讀 51

一、樓梯詳圖的作用 51

二、樓梯詳圖的基本內(nèi)容 51

三、樓梯詳圖的識讀步驟 51

四、樓梯詳圖識讀實(shí)例 52

第四章 建筑結(jié)構(gòu)施工圖快速識讀55

第一節(jié)　結(jié)構(gòu)施工圖基本知識 55

一、結(jié)構(gòu)施工圖的作用和內(nèi)容 55

二、識讀結(jié)構(gòu)施工圖的基本要領(lǐng) 56

三、結(jié)構(gòu)施工圖中常用構(gòu)件代號 56

四、常用建筑材料圖例 57

五、常用鋼筋表示法 58

六、鋼筋配置方式表示法 60

第二節(jié)　建筑結(jié)構(gòu)施工圖平法識讀 61

一、平法設(shè)計(jì)的意義 61

二、平法設(shè)計(jì)的注寫方式 61

三、柱平法施工圖的制圖規(guī)則 61

四、剪力墻平法施工圖制圖規(guī)則 63

五、剪力墻洞口的表示方法 69

六、梁平法施工圖制圖規(guī)則 69

第三節(jié)　建筑基礎(chǔ)圖快速識讀 72

一、概述 72

二、基礎(chǔ)的埋置深度 74

三、基礎(chǔ)的類型 74

第四節(jié)　結(jié)構(gòu)平面圖快速識讀 76

一、結(jié)構(gòu)平面圖的內(nèi)容 76

二、結(jié)構(gòu)布置圖的表示方法 76

三、結(jié)構(gòu)平面圖識圖實(shí)例 77

第五節(jié)　構(gòu)件結(jié)構(gòu)詳圖快速識讀 79

一、樓梯結(jié)構(gòu)平面圖 79

二、樓梯結(jié)構(gòu)剖面圖 81

第五章 建筑給排水施工圖基礎(chǔ)知識84

第一節(jié)　給水排水識圖基礎(chǔ) 84

一、一般規(guī)定 84

二、圖例 87

三、圖樣畫法 94

第二節(jié)　建筑給水排水施工圖組成 96

一、圖樣目錄 96

二、設(shè)計(jì)及施工說明 96

三、給水排水總平面圖 96

四、排水管道高程表和縱斷面圖 96

五、輸水管線圖 97

六、建筑給水排水圖紙 97

第六章 建筑給排水施工圖快速識讀99

第一節(jié)　建筑給水施工圖快速識讀 99

一、建筑給水系統(tǒng)的組成與劃分 99

二、建筑給水圖式 100

三、給水管道布置及附件 101

第二節(jié)　建筑消防施工圖快速識讀 103

一、建筑消防系統(tǒng)的分類 103

二、低層建筑消火栓消防給水系統(tǒng) 104

三、閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 107

第三節(jié)　建筑熱水供應(yīng)系統(tǒng)施工圖快速識讀 111

一、熱水供應(yīng)系統(tǒng)分類 111

二、熱水供應(yīng)系統(tǒng)圖示 112

三、常用加熱、貯熱方式 113

四、熱水系統(tǒng)的敷設(shè) 114

第四節(jié)　建筑排水施工圖快速識讀 115

一、建筑排水系統(tǒng)的分類及組成 115

二、衛(wèi)生間布置 116

三、地漏 118

四、室內(nèi)排水用管材及管件 119

五、室內(nèi)排水管道布置與敷設(shè) 119

第五節(jié)　屋面雨水施工圖快速識讀 120

一、雨水系統(tǒng)分類 120

二、內(nèi)排水系統(tǒng) 120

第六節(jié)　建筑中水施工圖快速識讀 122

一、中水的概念及組成 122

二、中水水源 122

三、中水處理工藝 123

四、中水管道系統(tǒng) 123

第七章 建筑暖通空調(diào)施工圖快速識讀124

第一節(jié)　采暖施工圖快速識讀 124

一、采暖施工圖的組成 124

二、采暖施工圖的表示方法 125

三、采暖施工圖的識讀 128

第二節(jié)　通風(fēng)與空調(diào)施工圖快速識讀 129

一、通風(fēng)空調(diào)工程施工圖的構(gòu)成 129

二、通風(fēng)空調(diào)安裝過程施工圖常用的線型和圖例 130

三、通風(fēng)空調(diào)安裝工程施工圖的識讀 134

第八章 建筑電氣施工圖基礎(chǔ)知識135

第一節(jié)　建筑電氣施工圖的基本規(guī)定 135

一、常見的電氣施工圖的類型 135

二、電氣工程圖的特點(diǎn) 136

三、電氣施工圖的一般規(guī)定 137

第二節(jié)　建筑電氣系統(tǒng)的種類 139

一、建筑供配電系統(tǒng) 139

二、建筑電氣照明系統(tǒng) 139

三、建筑動(dòng)力系統(tǒng) 140

四、建筑弱電系統(tǒng) 140

第九章 建筑電氣施工圖快速識圖143

第一節(jié)　建筑電氣系統(tǒng)圖快速識讀 143

一、概述 143

二、建筑物電力負(fù)荷的分級及供電電源 146

第二節(jié)　建筑電氣照明圖快速識讀 148

一、建筑照明供配電系統(tǒng)圖識讀 148

二、建筑照明系統(tǒng)圖識讀 150

三、建筑照明線路圖識讀 150

四、建筑照明平面圖識讀 153

第三節(jié)　建筑電氣控制圖快速識讀 154

一、概述 154

二、電動(dòng)機(jī)常用控制線路 155

第四節(jié)　建筑弱電施工圖快速識讀 158

一、門禁系統(tǒng) 158

二、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 159

三、綜合布線系統(tǒng) 161

第五節(jié)　建筑電氣避雷圖快速識讀 163

一、建筑物防雷設(shè)計(jì) 163

二、防雷裝置 164

三、避雷平面圖識讀 166

第十章 建筑工程施工圖實(shí)例解讀169

第一節(jié)　磚混結(jié)構(gòu)施工圖實(shí)例解讀 169

一、設(shè)計(jì)說明 169

二、防火專篇 170

三、一層平面圖解讀 175

四、二~ 六層平面圖解讀 175

五、立面圖解讀 175

六、剖面圖解讀 175

第二節(jié)　框架結(jié)構(gòu)施工圖實(shí)例解讀 175

一、設(shè)計(jì)說明 175

二、其他內(nèi)容 177

三、頂板配筋圖解讀 177

四、梁配筋圖解讀 177

五、基礎(chǔ)平面布置圖解讀 177

六、框架柱配筋平面圖解讀 180

七、樓梯平面圖和剖面圖解讀 180

第三節(jié)　建筑給排水施工圖實(shí)例解讀 186

一、設(shè)計(jì)說明 186

二、首層平面圖解讀 188

三、二層平面圖解讀 188

四、水暖中的各個(gè)系統(tǒng)圖解讀 191

第四節(jié)　建筑電氣施工圖實(shí)例解讀 192

一、電氣設(shè)計(jì)說明 192

二、建筑電氣中的系統(tǒng)圖解讀 194

三、首層強(qiáng)電平面圖解讀 194

四、二層強(qiáng)電平面圖解讀 195

五、首層弱電平面圖解讀 195

六、二層弱電平面圖解讀 195

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本書主要介紹了建筑識圖的原理、規(guī)則、不同圖紙的識讀要點(diǎn)以及完整的識圖解讀等內(nèi)容,主要包括施工圖識讀基礎(chǔ)、施工圖構(gòu)成與識讀、建筑圖快速識讀、建筑結(jié)構(gòu)施工圖快速識讀、建筑給排水施工圖基礎(chǔ)知識、建筑給排水施工圖快速識讀、建筑暖通空調(diào)施工圖快速識讀、建筑電氣施工圖基礎(chǔ)知識、建筑電氣施工圖快速識讀、建筑工程施工圖實(shí)例解讀等內(nèi)容。 全書內(nèi)容的編寫主要針對剛?cè)胄械氖┕T和技術(shù)員,先將各類施工圖識讀的基本知識和技巧進(jìn)行詳細(xì)講解,并通過引出線的方式將一些重要的知識點(diǎn)直接在圖上進(jìn)行標(biāo)示,使讀者能一目了然地識讀圖上重要信息,最后通過幾套有代表性施工圖紙將建筑工程施工圖的整體識讀講述明白,達(dá)到快速上手的目的。

本書內(nèi)容簡明實(shí)用,圖文并茂,實(shí)用性和實(shí)際操作性較強(qiáng),可作為建筑工程技術(shù)人員和管理人員的參考用書,也可作為土建類相關(guān)專業(yè)大中專院校師生的參考教材。