項(xiàng)目概算指的是建設(shè)工程在施工立項(xiàng)前都會(huì)委托造價(jià)部門(mén)為工程的總體建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。
簡(jiǎn)介
以更好的讓資金流入項(xiàng)目,完善業(yè)主對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制。2100433B
工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算的分類和作用 1.設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算是...
不是一回事。項(xiàng)目概算:建設(shè)工程在施工立項(xiàng)前都會(huì)委托造價(jià)部門(mén)為工程的總體建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。以更好的讓資金流入項(xiàng)目,完善業(yè)主對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制??刂苾r(jià),是發(fā)包方怕投標(biāo)方暗地操作,聯(lián)合起來(lái)抬價(jià)投標(biāo),所以給個(gè)最...
你好! 工業(yè)項(xiàng)目的范圍太大了,建議根據(jù)具體的項(xiàng)目?jī)?nèi)容來(lái)做相應(yīng)的概算; 可以按具體的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,按當(dāng)?shù)叵嗨乒こ痰闹笜?biāo)來(lái)做概算;也可以套用定額子目來(lái)計(jì)算概算分部分項(xiàng)的費(fèi)用。 ...
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軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概算指南 (V2.0) 目 錄 1 前言 ........................................................................................................................................................... 3 1.1 目的 ................................................................................................................................................... 3 1.2 軟件項(xiàng)目建設(shè)類別 ...........................................
成果登記號(hào) |
20050121 |
項(xiàng)目名稱 |
基礎(chǔ)地質(zhì)調(diào)查項(xiàng)目概算標(biāo)準(zhǔn)研究與測(cè)算 |
第一完成單位 |
中國(guó)國(guó)土資源經(jīng)濟(jì)研究院 |
主要完成人 |
王國(guó)豐、郭鵬勇、李興武、張淑娟、孫玉科、劉協(xié)偉、曹寶、王靜 |
研究起始日期 |
2002-01-01 |
研究終止日期 |
2002-12-01 |
主題詞 |
基礎(chǔ)地質(zhì);項(xiàng)目;概算標(biāo)準(zhǔn) |
任務(wù)來(lái)源 |
02; |
計(jì)劃名稱和編號(hào) |
J829-2002 |
國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā) 《中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目概算管理暫行辦法》的通知
發(fā)改投資[2015]482號(hào)
為進(jìn)一步加強(qiáng)中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目概算管理,提高中央預(yù)算內(nèi)投資效益和項(xiàng)目管理水平,依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》、《中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目管理辦法》和有關(guān)法律法規(guī),我委制定了《中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目概算管理暫行辦法》,現(xiàn)印發(fā)你們,請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目概算管理,提高中央預(yù)算內(nèi)投資效益和項(xiàng)目管理水平,依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》、《中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目管理辦法》和
有關(guān)法律法規(guī),制定本辦法。
第二條 中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目,是指國(guó)家發(fā)展改革委安排中央預(yù)算內(nèi)投資建設(shè)的中央本級(jí)(包括中央部門(mén)及其派出機(jī)構(gòu)、垂直管理單位、所屬事業(yè)單位)非經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。
國(guó)家發(fā)展改革委核定概算且安排全部投資的中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)概算管理適用本辦法。國(guó)家發(fā)展改革委核定概算且安排部分投資的,原則上超支不補(bǔ),如超概算,由項(xiàng)目主管部門(mén)自行核定調(diào)整并處理。
第二章 概算核定
第三條 概算由國(guó)家發(fā)展改革委在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段委托評(píng)審后核定。概算包括國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)所需的全部費(fèi)用,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)等。編制和核定概算時(shí),價(jià)差預(yù)備費(fèi)按年度投資價(jià)格指數(shù)分行業(yè)合理確定。
對(duì)于項(xiàng)目單位缺乏相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員或者建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)的,實(shí)行代建制,所需費(fèi)用從建設(shè)單位管理費(fèi)中列支。
除項(xiàng)目建設(shè)期價(jià)格大幅上漲、政策調(diào)整、地質(zhì)條件發(fā)生重大變化和自然災(zāi)害等不可抗力因素外,經(jīng)核定的概算不得突破。
第四條 凡不涉及國(guó)家安全和國(guó)家秘密、法律法規(guī)未禁止公開(kāi)的項(xiàng)目概算,國(guó)家發(fā)展改革委按照政府信息公開(kāi)的有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開(kāi)。
第三章 概算控制
第五條 經(jīng)核定的概算應(yīng)作為項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施和控制投資的依據(jù)。項(xiàng)目主管部門(mén)、項(xiàng)目單位和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等參建單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)項(xiàng)目投資全過(guò)程管理,確保項(xiàng)目總投資控制在概算以內(nèi)。
國(guó)家建立項(xiàng)目信息化系統(tǒng),項(xiàng)目單位將投資概算全過(guò)程控制情況納入信息化系統(tǒng),國(guó)家發(fā)展改革委和項(xiàng)目主管部門(mén)通過(guò)信息化系統(tǒng)加強(qiáng)投資概算全過(guò)程監(jiān)管。
第六條 國(guó)家發(fā)展改革委履行概算核定和監(jiān)督責(zé)任,開(kāi)展以概算控制為重點(diǎn)的稽察,制止和糾正違規(guī)超概算行為,按照本辦法規(guī)定受理調(diào)整概算。
第七條 項(xiàng)目主管部門(mén)履行概算管理和監(jiān)督責(zé)任,按照核定概算嚴(yán)格控制,在施工圖設(shè)計(jì)(含裝修設(shè)計(jì))、招標(biāo)、結(jié)構(gòu)封頂、裝修、設(shè)備安裝等重要節(jié)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展概算控制檢查,制止和糾正違規(guī)超概算行為。
第八條 項(xiàng)目單位在其主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下對(duì)概算管理負(fù)主要責(zé)任,按照核定概算嚴(yán)格執(zhí)行。概算核定后,目單位應(yīng)當(dāng)按季度向項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和概算執(zhí)行情況,包括施工圖設(shè)計(jì)(含裝修設(shè)計(jì))及預(yù)算是否符合初步設(shè)計(jì)及概算,招標(biāo)結(jié)果及合同是否控制在概算以內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)是否按批準(zhǔn)的內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行以及是否超概算等。項(xiàng)目單位宜明確由一個(gè)設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)總責(zé),統(tǒng)籌各專業(yè)各專項(xiàng)設(shè)計(jì)。
第九條 實(shí)行代建制的項(xiàng)目,代建方按照與項(xiàng)目單位簽訂的合同,承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的相關(guān)權(quán)利義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目概算,加強(qiáng)概算管理和控制。
第十條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和概算文件,履行概算控制責(zé)任。初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)符合可行性研究報(bào)告批復(fù)文件要求,并達(dá)到相應(yīng)的深度和質(zhì)量要求。初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)核定后,項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì)(含裝修設(shè)計(jì))及預(yù)算應(yīng)當(dāng)符合初步設(shè)計(jì)及概算。
第十一條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),履行概算監(jiān)督責(zé)任。
第十二條 工程咨詢單位對(duì)編制的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告內(nèi)容的全面性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);評(píng)估單位、招標(biāo)代理單位、勘察單位、施工單位、設(shè)備材料供應(yīng)商等參建單位依據(jù)法律法規(guī)和合同約定,履行相應(yīng)的概算控制責(zé)任。
第四章 概算調(diào)整
第十三條 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)核定后,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行,不得擅自增加建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或改變?cè)O(shè)計(jì)方案。確需調(diào)整且將會(huì)突破投資概算的,必須事前向國(guó)家發(fā)展改革委正式申報(bào);未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得擅自調(diào)整實(shí)施。
第十四條 因項(xiàng)目建設(shè)期價(jià)格大幅上漲、政策調(diào)整、地質(zhì)條件發(fā)生重大變化和自然災(zāi)害等不可抗力因素等原因?qū)е略硕ǜ潘悴荒軡M足工程實(shí)際需要的,可以向國(guó)家發(fā)展改革委申請(qǐng)調(diào)整概算。
第十五條 申請(qǐng)調(diào)整概算的,提交以下申報(bào)材料:
(一)原初步設(shè)計(jì)及概算文件和批復(fù)核定文件;
(二)由具備相應(yīng)資質(zhì)單位編制的調(diào)整概算書(shū),調(diào)整概算與原核定概算對(duì)比表,并分類定量說(shuō)明調(diào)整概算的原因、依據(jù)和計(jì)算方法;
(三)與調(diào)整概算有關(guān)的招標(biāo)及合同文件,包括變更洽商部分;
(四)施工圖設(shè)計(jì)(含裝修設(shè)計(jì))及預(yù)算文件等調(diào)整概算所需的其他材料。
第十六條 申請(qǐng)調(diào)整概算的項(xiàng)目,對(duì)于使用預(yù)備費(fèi)可以解決的,不予調(diào)整概算;對(duì)于確需調(diào)整概算的,國(guó)家發(fā)展改革委委托評(píng)審后核定調(diào)整,由于價(jià)格上漲增加的投資不作為計(jì)算其他費(fèi)用的取費(fèi)基數(shù)。
第十七條 申請(qǐng)調(diào)整概算的項(xiàng)目,如有未經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委批準(zhǔn)擅自增加建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、改變?cè)O(shè)計(jì)方案等原因造成超概算的,除按照第十五條提交調(diào)整概算的申 報(bào)材料外,必須同時(shí)界定違規(guī)超概算的責(zé)任主體,并提出自行籌措違規(guī)超概算投資的意見(jiàn),以及對(duì)相關(guān)責(zé)任單位及責(zé)任人的處理意見(jiàn)。國(guó)家發(fā)展改革委委托評(píng)審,待相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人處理意見(jiàn)落實(shí)后核定調(diào)整概算,違規(guī)超概算投資原則上不安排中央預(yù)
算內(nèi)投資解決。
第十八條 對(duì)于項(xiàng)目單位或主管部門(mén)可以自籌解決超概算投資的,由主管部門(mén)按有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)自行核定調(diào)整概算。
第十九條 向國(guó)家發(fā)展改革委申請(qǐng)概算調(diào)增幅度超過(guò)原核定概算百分之十及以上的,國(guó)家發(fā)展改革委原則上先商請(qǐng)審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行審計(jì)。
第五章 法律責(zé)任
第二十條 國(guó)家發(fā)展改革委未按程序核定或調(diào)整概算的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行誡勉談話、通報(bào)批評(píng)或者給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。
第二十一條 因主管部門(mén)未履行概算管理和監(jiān)督責(zé)任,授意或同意增加建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、改變?cè)O(shè)計(jì)方案導(dǎo)致超概算的,主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)本部門(mén)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員進(jìn)行誡勉談話、通報(bào)批評(píng)或者給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。
國(guó)家發(fā)展改革委相應(yīng)調(diào)減安排該部門(mén)的投資額度。
第二十二條 因項(xiàng)目單位擅自增加建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、改變?cè)O(shè)計(jì)方案,管理不善、故意項(xiàng)報(bào)小建大等造成超概算的,主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照職責(zé)權(quán)限對(duì)項(xiàng)目單位主要負(fù)責(zé)人和直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他責(zé)任人員進(jìn)行誡勉談話、通報(bào)批評(píng)或者給予黨紀(jì)政紀(jì)處分;兩年內(nèi)暫停申報(bào)該單位其他項(xiàng)目。
國(guó)家發(fā)展改革委將其不良信用記錄納入國(guó)家統(tǒng)一的信用信息共享交換平臺(tái);情節(jié)嚴(yán)重的,給予通報(bào)批評(píng),并視情況公開(kāi)曝光。
第二十三條 因設(shè)計(jì)單位未按照經(jīng)批復(fù)核定的初步設(shè)計(jì)及概算編制施工圖設(shè)計(jì)(含裝修設(shè)計(jì))及預(yù)算,設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣存在錯(cuò)誤、失誤、漏項(xiàng)等造成超概算的,項(xiàng)目單位可以根據(jù)法律法規(guī)和合同約定向設(shè)計(jì)單位追償;國(guó)家發(fā)展改革委商請(qǐng)資質(zhì)管理部門(mén)建立不良信用記錄,納入國(guó)家統(tǒng)一的信用信息共享交換平臺(tái),作為相關(guān)部門(mén)降低資質(zhì)等級(jí)、撤銷資質(zhì)的重要參考。情節(jié)嚴(yán)重的,國(guó)家發(fā)展改革委作為限制其在一定期限內(nèi)參與中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重要參考,并視情況公開(kāi)曝光。
第二十四條 因代建方、工程咨詢單位、評(píng)估單位、招標(biāo)代理單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料供應(yīng)商等參建單位過(guò)錯(cuò)造成超概算的,項(xiàng)目單位可以根據(jù)法律法規(guī)和合同約定向有關(guān)參建單位追償;國(guó)家發(fā)展改革委商請(qǐng)資質(zhì)管理部門(mén)建立不良信用記錄,納入國(guó)家統(tǒng)一的信用信息共享交換平臺(tái),作為相關(guān)部門(mén)資質(zhì)評(píng)級(jí)、延續(xù)的重要參考。
第六章 附則
第二十五條 由主管部門(mén)核定概算的中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目,參照本辦法加強(qiáng)概算管理,嚴(yán)格控制概算。省級(jí)發(fā)展改革部門(mén)可以參照本辦法制訂本地區(qū)的概算管理辦法。
第二十六條 本辦法由國(guó)家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)解釋。
第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。此前有關(guān)概算管理的規(guī)定,凡與本辦法有抵觸的,均按本辦法執(zhí)行。
國(guó)家發(fā)展改革委
2015年3月15日
(一)審查概算編制的依據(jù)
審查設(shè)計(jì)概算是否按照經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)規(guī)定的建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容編制;編制概算所采用的概算定額、概算指標(biāo)、材料價(jià)格、通用設(shè)備價(jià)格、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作價(jià)格以及費(fèi)用項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定;沒(méi)有具體規(guī)定的費(fèi)用,是否有合理的測(cè)算或參照依據(jù)。
(二)審查概算文件的組成內(nèi)容
概算文件應(yīng)該全面、完整地反映設(shè)計(jì)的內(nèi)容和要求。概算投資包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需的全部建設(shè)費(fèi)用。應(yīng)審查設(shè)計(jì)文件內(nèi)的工程項(xiàng)目有無(wú)漏項(xiàng),并注意有無(wú)將設(shè)計(jì)外的工程項(xiàng)目列入概算。
(三)審查總圖規(guī)劃
主要審查設(shè)計(jì)總圖的布局,是否根據(jù)生產(chǎn)工藝要求作了全面合理的規(guī)劃,力求在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下,多用當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的材料,減少運(yùn)輸費(fèi)用,避免遷回反復(fù)和超運(yùn)距運(yùn)輸。分期建設(shè)的工程項(xiàng)目,是否根據(jù)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃留有發(fā)展余地。占地面積是否符合規(guī)定指標(biāo),有無(wú)多征多用,多征少用,征而不用,分期建設(shè)有無(wú)早征遲用現(xiàn)象。
(四)審查投資效益
應(yīng)分別從宏觀和微觀角度,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資效益進(jìn)行綜合審查,全面評(píng)價(jià)路網(wǎng)布局、項(xiàng)目市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)壽命、建設(shè)周期、社會(huì)效益和投資回收期等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),及其對(duì)投資效益的影響。注意審查有無(wú)盲目建設(shè),重復(fù)建設(shè)等問(wèn)題。
(五)審查概算的費(fèi)用構(gòu)成
1.建筑安裝工程費(fèi)用的審查。一是審查工程量計(jì)算是否符合計(jì)算規(guī)則,有無(wú)多算少算,重算漏算;二是審查概算定額,概算指標(biāo)的套用是否正確,有無(wú)高套、低套、錯(cuò)套問(wèn)題,是否按照部頒《公路工程概算定額》編制;三是審查各種費(fèi)用是否按照相應(yīng)的費(fèi)用定額計(jì)取,有無(wú)多計(jì)或少計(jì)的現(xiàn)象。
2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的審查。首先審核概算中設(shè)備的種類、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量,是否與初步設(shè)計(jì)文件中的設(shè)備清單和工藝流程圖完全相符。其次,審查設(shè)備單價(jià)是否按合理的設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行編制。著重審查標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)是否與主管部門(mén)和物價(jià)部門(mén)核定的出廠價(jià)相符;非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的估價(jià)是否合理、合規(guī),有無(wú)多計(jì)材料消耗和加工費(fèi)用。最后,審查工器具及辦公生活家具購(gòu)置費(fèi)的計(jì)取是否符合規(guī)定,有無(wú)加大或降低取費(fèi)基礎(chǔ),多計(jì)少計(jì)費(fèi)用的情況。
3.工程建設(shè)其他費(fèi)用的審查。此項(xiàng)費(fèi)用必須嚴(yán)格按照規(guī)定的計(jì)算程序以及國(guó)家和各省、市、自治區(qū)規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)率計(jì)取。一般不應(yīng)增加新的費(fèi)用項(xiàng)目,項(xiàng)目所包含的內(nèi)容也不可隨意增加。對(duì)其中個(gè)別費(fèi)用項(xiàng)目在本地區(qū)、本部門(mén)不發(fā)生的不應(yīng)計(jì)列。審查其他費(fèi)用中的土地、青苗等補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),建設(shè)單位管理費(fèi),研究試驗(yàn)費(fèi),勘察設(shè)計(jì)費(fèi),供電貼費(fèi),施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi),大型專用機(jī)械設(shè)備購(gòu)置費(fèi),建設(shè)期貸款利息等是否列入概算。注意審查各種取費(fèi)名稱、取費(fèi)基礎(chǔ)、費(fèi)率是否符合規(guī)定,有無(wú)亂攤派、亂收費(fèi)現(xiàn)象,有無(wú)多算、少算、漏算其他費(fèi)用的情況。
4.預(yù)留費(fèi)的審查。主要從取費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率兩個(gè)方面進(jìn)行審查。按照規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括實(shí)行施工圖預(yù)算加系數(shù)包干的預(yù)算包干費(fèi)。單項(xiàng)工程費(fèi)用總計(jì)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和,按照規(guī)定的預(yù)備費(fèi)率計(jì)算。應(yīng)注意審查有無(wú)將引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用計(jì)入取費(fèi)基礎(chǔ),或在計(jì)取預(yù)備費(fèi)的同時(shí)又計(jì)取了預(yù)備包干費(fèi),而多計(jì)、重計(jì)預(yù)備費(fèi)。