中文名 | 建筑高度控制 | 外文名 | building height control |
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所屬學(xué)科 | 建筑學(xué) | 公布時(shí)間 | 2014年 |
《建筑學(xué)名詞》第二版。2100433B
建筑物允許建設(shè)的極限高度。指規(guī)定的由室外明溝面或散水坡面至建筑物主體最高點(diǎn)的允許垂直距離。常以尺寸或?qū)訑?shù)表示。
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建筑高度與建筑層數(shù) (建設(shè)防火設(shè)計(jì)基本知識(shí)之一) 建筑是三維構(gòu)成提供給人們活動(dòng)的空間, 所有建筑在地面上反映出的豎向尺度就是建筑高度。 一定的高度劃分為若 干層,形成建筑的層數(shù)。建筑高度與層數(shù)客觀反映了建筑物的固有特性。 防火規(guī)范以及技術(shù)措施許多方面由建筑高度與建筑層數(shù)所決定, 因此有必要了解掌握建筑高度、 建筑層數(shù)與防火設(shè) 計(jì)的關(guān)系,與建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施的關(guān)系。這里主要談與防火設(shè)計(jì)關(guān)系,與技術(shù)措施關(guān)系涉及面較廣,只作稍帶。 一、建筑高度、建筑層數(shù)的設(shè)計(jì)意義 1.建筑消防劃分多層建筑與高層建筑的依據(jù)。設(shè)計(jì)中執(zhí)行 “建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ”(通稱建規(guī))還是 “高層民用建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范 ”(通稱高規(guī))的依據(jù)。 2.確定建筑間距,滿足日照要求,滿足建筑的采光、通風(fēng)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求。 3.設(shè)置電梯的依據(jù)。 4.建筑墻身抗震限高要求。 5.控制名勝景區(qū),特殊地段或街道景觀高度要求。建筑高度必須符合道路退
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建筑是三維構(gòu)成提供給人們活動(dòng)的空間,所有建筑在地面上反映出的豎向尺度就是 建筑高度。一定的高度劃分為若干層,形成建筑的層數(shù)。建筑高度與層數(shù)客觀反映 了建筑物的固有特性。 防火規(guī)范以及技術(shù)措施許多方面由建筑高度與建筑層數(shù)所決定,因此有必要了 解掌握建筑高度、建筑層數(shù)與防火設(shè)計(jì)的關(guān)系,與建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施的關(guān)系。這里 主要談與防火設(shè)計(jì)關(guān)系,與技術(shù)措施關(guān)系涉及面較廣,只作稍帶。 一、建筑高度、建筑層數(shù)的設(shè)計(jì)意義 1.建筑消防劃分多層建筑與高層建筑的依據(jù)。設(shè)計(jì)中執(zhí)行“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī) 范”(通稱建規(guī))還是“高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”(通稱高規(guī))的依據(jù)。 2.確定建筑間距,滿足日照要求,滿足建筑的采光、通風(fēng)、視覺(jué)衛(wèi)生等要 求。 3.設(shè)置電梯的依據(jù)。 4.建筑墻身抗震限高要求。 5.控制名勝景區(qū),特殊地段或街道景觀高度要求。建筑高度必須符合道路退 讓和景觀分析確定的建筑控制高度或建筑限制高度。 6.航空線
1、對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū),應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度;
2、沿城市道路的建筑物,應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度;
3、機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑,當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí),應(yīng)按凈空要求控制建筑高度;
4、當(dāng)建筑處在保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。
注:建筑高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。
橋梁容許建筑高度是公路橋面或鐵路軌底標(biāo)高減去設(shè)計(jì)洪水位標(biāo)高,再減去通航或排洪所要求的梁底凈空高度。
通常橋梁建筑高度應(yīng)小于其容許建筑高度。
地區(qū)建筑應(yīng)按規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)部門規(guī)定限制高度:
1.城市總體規(guī)劃有要求的城市各用地分區(qū)按區(qū)控制建筑高度;
2.市、區(qū)中心臨街建筑按面臨路寬控制建筑高度;
3.航空港、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍建筑,當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍時(shí),應(yīng)按有關(guān)凈空要求控制建筑高度。
局部突出屋面的樓梯間、機(jī)房、水箱間、煙囪等,在城市一般地區(qū)可不計(jì)入控制高度,但突出部分的高度和面積比例應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃實(shí)施條例規(guī)定(如北京市規(guī)定突出高度以4m為限,面積比例以20%為限);當(dāng)處在歷史、文化、文物、風(fēng)景保護(hù)區(qū)建筑控制地帶及上述有凈空要求的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)時(shí),上述突出部分仍應(yīng)計(jì)入建筑控制高度。