建筑設備工程計價

《建筑設備工程計價》突出實踐性和實用性，注重能力培養(yǎng)。全書結構合理，層次分明，條理清晰，重點突出?！督ㄖO備工程計價》可以作為高職高專建筑設備、建筑電氣、樓宇智能、給水排水、通風空調、建筑經濟等專業(yè)的教材，也適合工程計價管理人員、技術人員和自學工程計價的人員閱讀使用。

本書是高等職業(yè)技術教育建筑設備類專業(yè)規(guī)劃教材之一，是根據建筑設備類專業(yè)人才培養(yǎng)的目標和要求而編寫的。

編者根據多年從事工程造價計價活動的教學、實踐及管理經驗，結合高等職業(yè)技術教育的辦學特點和注重實際動手能力培養(yǎng)的要求，以國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）和《全國統一安裝工程預算定額》（2000版）為依據，對建筑設備工程計價編制方法作了較詳細的敘述，并將工程定額計價方式中定額的套用與工程量計算、工程量清單計價方式中工程量清單的編制與工程量清單計價這兩條主干線貫穿于全教材，闡明了電氣、給排水、采暖、燃氣、消防、安全、工業(yè)管道、通風、空調和建筑智能等專業(yè)安裝工程計價的詳細計算方法，所列舉的諸多工程案例可作為計價編制時的參考。

參加本教材編寫工作的有：浙江建設職業(yè)技術學院熊德敏（課題1、課題2）；浙江同濟科技職業(yè)學院張世瑕（課題4、課題8）；浙江建設職業(yè)技術學院湯捷（課題3、課題5）；徐州建筑職業(yè)技術學院高喜玲（課題6）；昆明冶金高等?？茖W校張嵩（課題7）。本書由熊德敏擔任主編，負責全書的統稿、定稿工作。

本書由浙江建設職業(yè)技術學院經管系主任陳旭平主審，她對全書進行了認真仔細的審閱，并提出了許多寶貴意見，謹在此表示誠摯的謝意！

本書在編寫過程中參考了部分專家、同行的文章及成果，并得到了相關單位的大力支持，在此表示衷心的感謝！由于參加編寫的人員水平有限，編寫時間倉促，書中難免有錯漏之處，歡迎讀者批評指正。2100433B

課題1 建筑設備工程計價概論

1.1 概述

1.1.1 基本建設概述

1.1.2 建筑設備工程計價概述

1.1.3 建筑設備工程造價的組成

1.1.4 建筑設備工程計價的依據

1.1.5 計價工程類別的劃分

1.2 建筑設備工程定額計價

1.2.1 建設工程定額

1.2.2 全國統一安裝工程預算定額

1.2.3 施工圖預算的編制步驟

1.2.4 定額計價方式下工程費用的計算方法

1.2.5 工程量計算

1.2.6 使用預算定額與單價應注意的問題

1.3 建筑設備工程工程量清單計價

1.3.1 建設工程工程量清單計價規(guī)范

1.3.2 工程量清單的編制

1.3.3 工程量清單計價的編制

1.3.4 工程量清單計價方式下工程造價的計算方法

1.3.5 工程量清單計價的特點

1.4 建筑設備工程竣工結算

1.4.1 工程竣工結算概述

1.4.2 定額計價方式下的竣工結算

1.4.3 工程量清單計價方式下的竣工結算

思考與練習

課題2 電氣設備安裝工程計價

2.1 電氣設備安裝工程定額計價

2.1.1 電氣設備安裝工程定額計價概述

2.1.2 電氣設備安裝工程預算定額

2.1.3 定額的套用與工程量計算

2.2 電氣設備安裝工程工程量清單計價

2.2.1 電氣設備安裝工程工程量清單計價概述

2.2.2 工程量清單編制與計價

2.3 工程計價案例

2.3.1 工程概況

2.3.2 工程量計算

2.3.3 工程定額計價

2.3.4 程量清單計價

思考與練習

課題3 給排水、采暖、燃氣工程計價

3.1 給排水、采暖、燃氣工程定額計價

3.1.1 給排水、采暖、燃氣工程預算定額

3.1.2 工程量計算與定額套用

3.2 給排水、采暖、燃氣工程工程量清單計價

3.2.1 給排水、采暖、燃氣工程工程量清單項目及計算規(guī)則

3.2.2 工程量清單編制與計價

3.3 工程計價案例

3.3.1 工程概況

3.3.2 工程定額計價

3.3.3 程量清單計價

思考與練習

課題4 工業(yè)管道工程計價

4.1 工業(yè)管道工程定額計價

4.1.1 工業(yè)管道工程定額計價概述

4.1.2 工業(yè)管道工程預算定額

4.1.3 工程量計算與定額套用

4.2 工業(yè)管道工程工程量清單計價

4.2.1 工業(yè)管道工程工程量清單項目及計算規(guī)則

4.2.2 工業(yè)管道工程工程量清單編制與計價

4.3 工程計價案例

4.3.1 工程概況

4.3.2 工程定額計價

4.3.3 工程量清單計價

思考與練習

課題5 消防設備安裝工程計價

5.1 消防設備安裝工程定額計價

5.1.1 消防及安全防范設備工程預算定額

5.1.2 工程量計算與定額套用

5.2 消防設備安裝工程工程量清單計價

5.2.1 消防設備安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則

5.2.2 工程量清單編制與計價

5.3 消防設備安裝工程計價案例

5.3.1 工程概況

5.3.2 工程定額計價

5.3.3 工程量清單計價

思考與練習

課題6 通風空調工程計價

6.1 通風空調工程定額計價

6.1.1 通風空調工程定額計價概述

6.1.2 通風空調工程預算定額

6.1.3 工程量計算與定額套用

6.2 通風空調工程工程量清單計價

6.2.1 通風空調工程工程量清單項目及計算規(guī)則

6.2.2 工程量清單編制與計價

6.3 工程計價案例

6.3.1 工程概況

6.3.2 工程定額計價

6.3.3 工程量清單計價

思考與練習

課題7 建筑智能化系統設備安裝工程計價

7.1 建筑智能化系統設備工程定額計價

7.1.1 概述

7.1.2 建筑智能化系統設備安裝工程預算定額

7.1.3 工程量計算與定額套用

7.2 建筑智能化系統設備安裝工程工程量清單計價

7.2.1 建筑智能化系統設備安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則

7.2.2 工程量清單編制與計價

7.3 工程計價案例

7.3.1 工程概況

7.3.2 工程量清單計價

思考與練習

課題8 建筑設備工程計價軟件

8.1 建筑設備工程計價軟件概述

8.2 工程預結算軟件

8.2.1 工程計價軟件的主要功能

8.2.2 工程計價軟件的操作步驟和要點

8.2.3 工程計價軟件的基本操作

8.3 工程量清單計價軟件

思考與練習

主要參考文獻

插圖：

1．閥門安裝工程工程量清單編制

（1）閥門安裝按壓力、材質、規(guī)格、型號、連接形式及絕熱、保護層等不同分別列項設置清單項目。在編制閥門安裝工程工程量清單項目時，應明確確定該項目的特征，具體為：

①壓力等級閥門壓力等級劃分同管道工程。

②材質碳鋼、不銹鋼、合金鋼、銅等。

③連接形式螺紋連接、焊接、法蘭連接等。

④型號及規(guī)格閥門規(guī)格按公稱直徑，型號必須明確描述。

⑤絕熱及保護層的材料種類、厚度等。

（2）單體安裝的減壓器、疏水器，可按閥門安裝設置清單項目，清單工程量按圖示數量計算。減壓閥直徑按高壓側計算。

（3）除方形補償器外的各種形式補償器、儀表流量計、可曲撓橡膠接頭均按閥門安裝設置清單項目。清單工程量按圖示數量計算。

（4）各種法蘭、閥門安裝與配套法蘭的安裝，應分別設置清單項目，并分別計算清單工程量。

（5）電動閥門包括電動機安裝。電動機安裝不需另設清單項目，但電動機檢查接線工程量應另行按《計價規(guī)范》附錄C．2．6設置清單項目。

2．閥門安裝工程工程量清單綜合單價的確定

①閥門的壓力試驗、解體檢查和研磨項目，采用何種消耗量定額組價，應按該消耗量定額子目所包括的內容決定。如《浙江省安裝工程預算定額》第六冊“工業(yè)管道工程”各閥門的安裝工作內容已綜合考慮了殼體壓力試驗、閥門解體檢查及研磨項目的相關費用（高壓對焊閥門除外），如投標人組價時，其工料機耗用量是按《浙江省安裝工程預算定額》的工料消耗計價，則上述工程內容不應再另行計價（高壓對焊閥門除外）；投標人投標報價時，如采用企業(yè)定額，而企業(yè)定額又不包括上述工程內容的工料機消耗量時，則上述工程內容可另行計價。

csd是（Combined Service Drawing）的簡稱，指建筑設備綜合圖。用來檢查建筑設備相互間影響的圖紙，通常由施工單位繪制，但在復雜項目中會由機電設計顧問繪制。

人們在一座建筑中的日常生活和工作總是離不開水、空氣和電的，我們把提供這些必需物的設備稱為建筑設備，包括給水排水、采暖通風與空調以及電力電氣等系統。由于有了這些設備，從而保證了健康舒適的室內環(huán)境。

建筑設備采暖設備

我國北方地區(qū)大量公共建筑都需要采暖；南方地區(qū)一般不考慮采暖，但標準較高的賓館、寫字樓以及聚集人流較多的廳堂類建筑也要求采暖和空氣調節(jié)。

這些暖通、空調都需要一套相應的設備，包括鍋爐房、冷凍機房、空氣調節(jié)機房以及風道、管道、地溝、散熱器、送風口、回風口等，它們都占有一定建筑空間，因此與建筑設計、結構設計都有密切關系。

（1）建筑平面布局要考慮設備的位置，如采暖用的鍋爐房、水泵房。空調用的空氣調節(jié)機房、冷凍機房等。在高層建筑中，由于用水設備的水壓力限制，除底層及頂層外，有時還需在中間層布置設備層。

（2）建筑空間布局巾要預留各種風道、管道、地溝的位置。集中式空調系統由于風道大，與建筑空間布局的矛盾較多。結構上也要考慮各種設備管道穿通墻面、樓板對結構安全度的影響。

（3）空洞房間內各種散熱器、設備機組以及送風口、網風口的布置需要考慮使用效果以及與建筑細部處理的密切結合。

（4）建筑和結構要采取措施降低各種設備機械用房及風管所產生的噪聲對建筑使用的影響。

所以，建筑設備的設計與建筑及結構設計密切配合進行，否則將會影響建筑的平面和空間處理，影響建筑功能或者導致設備不能正常運轉使用。

建筑設備空氣調節(jié)設備

空氣調節(jié)簡稱空調，多數民用建筑均用人工方法改善室內的溫度、濕度、沽凈度和氣流速度。按通風方式的不同，空調系統可以分為集中空調和局部空調；按通風機制的不同，分為自然通風、機械通風。

局部空調較簡單，如家用空調就屬于局部空調。

集中空調又稱中央空凋，是將各種空氣處理設備和風機集中布置在專用房間內，通過風管同時向多處送風，適于風量大而集中的大空間建筑和大型公共建筑。

集中式空調系統的空調機房集中、設備固定、管理方便、服務面積大、使用壽命長，運行費用低，只要采取有效的消聲隔震措施，風道的噪聲較低。

它的缺點是空調機房面積大、風道粗，要占較大的建筑空間，往往會影響到建筑的層高。尤其是在高層建筑中，面積和層高都很緊湊，風道與建筑搶空間、爭墻面的矛盾較突出。

這種系統的施工安裝現場工作量大，管道保溫投資大，風量不易分配調整．當空調房使用效率不高時，運行費用大。同一系統不能滿足各個房間不同的空調要求，所以不適宜于賓館一類建筑，比較適用于要求風量大，服務面積廣的廳堂類建筑。

建筑設備通風設備

通風系統是為解決空氣中有濕氣、余熱、粉塵和有害氣體等問題，通過風口、管道、風機等設備，排出室內不良空氣，輸入室外新鮮空氣，如住宅中設置的新風系統。空氣是有壓力的，風向總是從壓力大（正壓）向壓力?。ㄘ搲海┑姆较蛄鲃印Ｒ虼?，有效的辦法是讓室內的不良空氣處于負壓空間，避免其流向清潔區(qū)。此外，在建筑設計中通風系統往往與消防的排煙系統綜合考慮，即平時作為通風換氣系統，火災時轉換成為排煙系統。

建筑設備給水排水設備

隨著社會科技不斷發(fā)展．人類取水不再通過收集雨水或山泉，而只要打開“自來水龍頭”就可以得到。然而，這些“自來水”仍然源于對江河、雨水、地下水的收集、積蓄、凈化，并由市政管道引入建筑，所以，我們不僅應該了解建筑給水系統。而且要有珍惜和保護水資源的意識。

建筑設備人工照明設備

在公共建筑的空間組合中，人工照明的設汁與安裝。應滿足以下的要求：保證舒適而又科學的照度，適宜的亮度分布，防止眩光的產生，選擇優(yōu)美的燈具形式和創(chuàng)造一定的燈光環(huán)境的藝術效果。由于各類公共建筑的使用性質不同。對照度要求也是不一樣的。人工照明是室內最需要的，室內的照明要依賴于電。電包括強電系統（電力、電氣等）、弱電系統（電話、網絡、保安等）。