建筑設(shè)備工程計(jì)價(jià)

《建筑設(shè)備工程計(jì)價(jià)》突出實(shí)踐性和實(shí)用性，注重能力培養(yǎng)。全書結(jié)構(gòu)合理，層次分明，條理清晰，重點(diǎn)突出?！督ㄖO(shè)備工程計(jì)價(jià)》可以作為高職高專建筑設(shè)備、建筑電氣、樓宇智能、給水排水、通風(fēng)空調(diào)、建筑經(jīng)濟(jì)等專業(yè)的教材，也適合工程計(jì)價(jià)管理人員、技術(shù)人員和自學(xué)工程計(jì)價(jià)的人員閱讀使用。

本書是高等職業(yè)技術(shù)教育建筑設(shè)備類專業(yè)規(guī)劃教材之一，是根據(jù)建筑設(shè)備類專業(yè)人才培養(yǎng)的目標(biāo)和要求而編寫的。

編者根據(jù)多年從事工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)的教學(xué)、實(shí)踐及管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合高等職業(yè)技術(shù)教育的辦學(xué)特點(diǎn)和注重實(shí)際動(dòng)手能力培養(yǎng)的要求，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）和《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》（2000版）為依據(jù)，對(duì)建筑設(shè)備工程計(jì)價(jià)編制方法作了較詳細(xì)的敘述，并將工程定額計(jì)價(jià)方式中定額的套用與工程量計(jì)算、工程量清單計(jì)價(jià)方式中工程量清單的編制與工程量清單計(jì)價(jià)這兩條主干線貫穿于全教材，闡明了電氣、給排水、采暖、燃?xì)?、消防、安全、工業(yè)管道、通風(fēng)、空調(diào)和建筑智能等專業(yè)安裝工程計(jì)價(jià)的詳細(xì)計(jì)算方法，所列舉的諸多工程案例可作為計(jì)價(jià)編制時(shí)的參考。

參加本教材編寫工作的有：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院熊德敏（課題1、課題2）；浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院張世瑕（課題4、課題8）；浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院湯捷（課題3、課題5）；徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院高喜玲（課題6）；昆明冶金高等?？茖W(xué)校張嵩（課題7）。本書由熊德敏擔(dān)任主編，負(fù)責(zé)全書的統(tǒng)稿、定稿工作。

本書由浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)管系主任陳旭平主審，她對(duì)全書進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的審閱，并提出了許多寶貴意見，謹(jǐn)在此表示誠(chéng)摯的謝意！

本書在編寫過(guò)程中參考了部分專家、同行的文章及成果，并得到了相關(guān)單位的大力支持，在此表示衷心的感謝！由于參加編寫的人員水平有限，編寫時(shí)間倉(cāng)促，書中難免有錯(cuò)漏之處，歡迎讀者批評(píng)指正。2100433B

課題1 建筑設(shè)備工程計(jì)價(jià)概論

1.1 概述

1.1.1 基本建設(shè)概述

1.1.2 建筑設(shè)備工程計(jì)價(jià)概述

1.1.3 建筑設(shè)備工程造價(jià)的組成

1.1.4 建筑設(shè)備工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

1.1.5 計(jì)價(jià)工程類別的劃分

1.2 建筑設(shè)備工程定額計(jì)價(jià)

1.2.1 建設(shè)工程定額

1.2.2 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額

1.2.3 施工圖預(yù)算的編制步驟

1.2.4 定額計(jì)價(jià)方式下工程費(fèi)用的計(jì)算方法

1.2.5 工程量計(jì)算

1.2.6 使用預(yù)算定額與單價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題

1.3 建筑設(shè)備工程工程量清單計(jì)價(jià)

1.3.1 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

1.3.2 工程量清單的編制

1.3.3 工程量清單計(jì)價(jià)的編制

1.3.4 工程量清單計(jì)價(jià)方式下工程造價(jià)的計(jì)算方法

1.3.5 工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

1.4 建筑設(shè)備工程竣工結(jié)算

1.4.1 工程竣工結(jié)算概述

1.4.2 定額計(jì)價(jià)方式下的竣工結(jié)算

1.4.3 工程量清單計(jì)價(jià)方式下的竣工結(jié)算

思考與練習(xí)

課題2 電氣設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)

2.1 電氣設(shè)備安裝工程定額計(jì)價(jià)

2.1.1 電氣設(shè)備安裝工程定額計(jì)價(jià)概述

2.1.2 電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額

2.1.3 定額的套用與工程量計(jì)算

2.2 電氣設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

2.2.1 電氣設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)概述

2.2.2 工程量清單編制與計(jì)價(jià)

2.3 工程計(jì)價(jià)案例

2.3.1 工程概況

2.3.2 工程量計(jì)算

2.3.3 工程定額計(jì)價(jià)

2.3.4 程量清單計(jì)價(jià)

思考與練習(xí)

課題3 給排水、采暖、燃?xì)夤こ逃?jì)價(jià)

3.1 給排水、采暖、燃?xì)夤こ潭~計(jì)價(jià)

3.1.1 給排水、采暖、燃?xì)夤こ填A(yù)算定額

3.1.2 工程量計(jì)算與定額套用

3.2 給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)

3.2.1 給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ塘壳鍐雾?xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

3.2.2 工程量清單編制與計(jì)價(jià)

3.3 工程計(jì)價(jià)案例

3.3.1 工程概況

3.3.2 工程定額計(jì)價(jià)

3.3.3 程量清單計(jì)價(jià)

思考與練習(xí)

課題4 工業(yè)管道工程計(jì)價(jià)

4.1 工業(yè)管道工程定額計(jì)價(jià)

4.1.1 工業(yè)管道工程定額計(jì)價(jià)概述

4.1.2 工業(yè)管道工程預(yù)算定額

4.1.3 工程量計(jì)算與定額套用

4.2 工業(yè)管道工程工程量清單計(jì)價(jià)

4.2.1 工業(yè)管道工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

4.2.2 工業(yè)管道工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)

4.3 工程計(jì)價(jià)案例

4.3.1 工程概況

4.3.2 工程定額計(jì)價(jià)

4.3.3 工程量清單計(jì)價(jià)

思考與練習(xí)

課題5 消防設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)

5.1 消防設(shè)備安裝工程定額計(jì)價(jià)

5.1.1 消防及安全防范設(shè)備工程預(yù)算定額

5.1.2 工程量計(jì)算與定額套用

5.2 消防設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

5.2.1 消防設(shè)備安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

5.2.2 工程量清單編制與計(jì)價(jià)

5.3 消防設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)案例

5.3.1 工程概況

5.3.2 工程定額計(jì)價(jià)

5.3.3 工程量清單計(jì)價(jià)

思考與練習(xí)

課題6 通風(fēng)空調(diào)工程計(jì)價(jià)

6.1 通風(fēng)空調(diào)工程定額計(jì)價(jià)

6.1.1 通風(fēng)空調(diào)工程定額計(jì)價(jià)概述

6.1.2 通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)算定額

6.1.3 工程量計(jì)算與定額套用

6.2 通風(fēng)空調(diào)工程工程量清單計(jì)價(jià)

6.2.1 通風(fēng)空調(diào)工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

6.2.2 工程量清單編制與計(jì)價(jià)

6.3 工程計(jì)價(jià)案例

6.3.1 工程概況

6.3.2 工程定額計(jì)價(jià)

6.3.3 工程量清單計(jì)價(jià)

思考與練習(xí)

課題7 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)

7.1 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備工程定額計(jì)價(jià)

7.1.1 概述

7.1.2 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額

7.1.3 工程量計(jì)算與定額套用

7.2 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)

7.2.1 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

7.2.2 工程量清單編制與計(jì)價(jià)

7.3 工程計(jì)價(jià)案例

7.3.1 工程概況

7.3.2 工程量清單計(jì)價(jià)

思考與練習(xí)

課題8 建筑設(shè)備工程計(jì)價(jià)軟件

8.1 建筑設(shè)備工程計(jì)價(jià)軟件概述

8.2 工程預(yù)結(jié)算軟件

8.2.1 工程計(jì)價(jià)軟件的主要功能

8.2.2 工程計(jì)價(jià)軟件的操作步驟和要點(diǎn)

8.2.3 工程計(jì)價(jià)軟件的基本操作

8.3 工程量清單計(jì)價(jià)軟件

思考與練習(xí)

主要參考文獻(xiàn)

插圖：

1．閥門安裝工程工程量清單編制

（1）閥門安裝按壓力、材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)、連接形式及絕熱、保護(hù)層等不同分別列項(xiàng)設(shè)置清單項(xiàng)目。在編制閥門安裝工程工程量清單項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)明確確定該項(xiàng)目的特征，具體為：

①壓力等級(jí)閥門壓力等級(jí)劃分同管道工程。

②材質(zhì)碳鋼、不銹鋼、合金鋼、銅等。

③連接形式螺紋連接、焊接、法蘭連接等。

④型號(hào)及規(guī)格閥門規(guī)格按公稱直徑，型號(hào)必須明確描述。

⑤絕熱及保護(hù)層的材料種類、厚度等。

（2）單體安裝的減壓器、疏水器，可按閥門安裝設(shè)置清單項(xiàng)目，清單工程量按圖示數(shù)量計(jì)算。減壓閥直徑按高壓側(cè)計(jì)算。

（3）除方形補(bǔ)償器外的各種形式補(bǔ)償器、儀表流量計(jì)、可曲撓橡膠接頭均按閥門安裝設(shè)置清單項(xiàng)目。清單工程量按圖示數(shù)量計(jì)算。

（4）各種法蘭、閥門安裝與配套法蘭的安裝，應(yīng)分別設(shè)置清單項(xiàng)目，并分別計(jì)算清單工程量。

（5）電動(dòng)閥門包括電動(dòng)機(jī)安裝。電動(dòng)機(jī)安裝不需另設(shè)清單項(xiàng)目，但電動(dòng)機(jī)檢查接線工程量應(yīng)另行按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄C．2．6設(shè)置清單項(xiàng)目。

2．閥門安裝工程工程量清單綜合單價(jià)的確定

①閥門的壓力試驗(yàn)、解體檢查和研磨項(xiàng)目，采用何種消耗量定額組價(jià)，應(yīng)按該消耗量定額子目所包括的內(nèi)容決定。如《浙江省安裝工程預(yù)算定額》第六冊(cè)“工業(yè)管道工程”各閥門的安裝工作內(nèi)容已綜合考慮了殼體壓力試驗(yàn)、閥門解體檢查及研磨項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用（高壓對(duì)焊閥門除外），如投標(biāo)人組價(jià)時(shí)，其工料機(jī)耗用量是按《浙江省安裝工程預(yù)算定額》的工料消耗計(jì)價(jià)，則上述工程內(nèi)容不應(yīng)再另行計(jì)價(jià)（高壓對(duì)焊閥門除外）；投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，如采用企業(yè)定額，而企業(yè)定額又不包括上述工程內(nèi)容的工料機(jī)消耗量時(shí)，則上述工程內(nèi)容可另行計(jì)價(jià)。

csd是（Combined Service Drawing）的簡(jiǎn)稱，指建筑設(shè)備綜合圖。用來(lái)檢查建筑設(shè)備相互間影響的圖紙，通常由施工單位繪制，但在復(fù)雜項(xiàng)目中會(huì)由機(jī)電設(shè)計(jì)顧問(wèn)繪制。

人們?cè)谝蛔ㄖ械娜粘Ｉ詈凸ぷ骺偸请x不開水、空氣和電的，我們把提供這些必需物的設(shè)備稱為建筑設(shè)備，包括給水排水、采暖通風(fēng)與空調(diào)以及電力電氣等系統(tǒng)。由于有了這些設(shè)備，從而保證了健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

建筑設(shè)備采暖設(shè)備

我國(guó)北方地區(qū)大量公共建筑都需要采暖；南方地區(qū)一般不考慮采暖，但標(biāo)準(zhǔn)較高的賓館、寫字樓以及聚集人流較多的廳堂類建筑也要求采暖和空氣調(diào)節(jié)。

這些暖通、空調(diào)都需要一套相應(yīng)的設(shè)備，包括鍋爐房、冷凍機(jī)房、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房以及風(fēng)道、管道、地溝、散熱器、送風(fēng)口、回風(fēng)口等，它們都占有一定建筑空間，因此與建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)都有密切關(guān)系。

（1）建筑平面布局要考慮設(shè)備的位置，如采暖用的鍋爐房、水泵房?？照{(diào)用的空氣調(diào)節(jié)機(jī)房、冷凍機(jī)房等。在高層建筑中，由于用水設(shè)備的水壓力限制，除底層及頂層外，有時(shí)還需在中間層布置設(shè)備層。

（2）建筑空間布局巾要預(yù)留各種風(fēng)道、管道、地溝的位置。集中式空調(diào)系統(tǒng)由于風(fēng)道大，與建筑空間布局的矛盾較多。結(jié)構(gòu)上也要考慮各種設(shè)備管道穿通墻面、樓板對(duì)結(jié)構(gòu)安全度的影響。

（3）空洞房間內(nèi)各種散熱器、設(shè)備機(jī)組以及送風(fēng)口、網(wǎng)風(fēng)口的布置需要考慮使用效果以及與建筑細(xì)部處理的密切結(jié)合。

（4）建筑和結(jié)構(gòu)要采取措施降低各種設(shè)備機(jī)械用房及風(fēng)管所產(chǎn)生的噪聲對(duì)建筑使用的影響。

所以，建筑設(shè)備的設(shè)計(jì)與建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)密切配合進(jìn)行，否則將會(huì)影響建筑的平面和空間處理，影響建筑功能或者導(dǎo)致設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。

建筑設(shè)備空氣調(diào)節(jié)設(shè)備

空氣調(diào)節(jié)簡(jiǎn)稱空調(diào)，多數(shù)民用建筑均用人工方法改善室內(nèi)的溫度、濕度、沽凈度和氣流速度。按通風(fēng)方式的不同，空調(diào)系統(tǒng)可以分為集中空調(diào)和局部空調(diào)；按通風(fēng)機(jī)制的不同，分為自然通風(fēng)、機(jī)械通風(fēng)。

局部空調(diào)較簡(jiǎn)單，如家用空調(diào)就屬于局部空調(diào)。

集中空調(diào)又稱中央空凋，是將各種空氣處理設(shè)備和風(fēng)機(jī)集中布置在專用房間內(nèi)，通過(guò)風(fēng)管同時(shí)向多處送風(fēng)，適于風(fēng)量大而集中的大空間建筑和大型公共建筑。

集中式空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)機(jī)房集中、設(shè)備固定、管理方便、服務(wù)面積大、使用壽命長(zhǎng)，運(yùn)行費(fèi)用低，只要采取有效的消聲隔震措施，風(fēng)道的噪聲較低。

它的缺點(diǎn)是空調(diào)機(jī)房面積大、風(fēng)道粗，要占較大的建筑空間，往往會(huì)影響到建筑的層高。尤其是在高層建筑中，面積和層高都很緊湊，風(fēng)道與建筑搶空間、爭(zhēng)墻面的矛盾較突出。

這種系統(tǒng)的施工安裝現(xiàn)場(chǎng)工作量大，管道保溫投資大，風(fēng)量不易分配調(diào)整．當(dāng)空調(diào)房使用效率不高時(shí)，運(yùn)行費(fèi)用大。同一系統(tǒng)不能滿足各個(gè)房間不同的空調(diào)要求，所以不適宜于賓館一類建筑，比較適用于要求風(fēng)量大，服務(wù)面積廣的廳堂類建筑。

建筑設(shè)備通風(fēng)設(shè)備

通風(fēng)系統(tǒng)是為解決空氣中有濕氣、余熱、粉塵和有害氣體等問(wèn)題，通過(guò)風(fēng)口、管道、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，排出室內(nèi)不良空氣，輸入室外新鮮空氣，如住宅中設(shè)置的新風(fēng)系統(tǒng)?？諝馐怯袎毫Φ模L(fēng)向總是從壓力大（正壓）向壓力?。ㄘ?fù)壓）的方向流動(dòng)。因此，有效的辦法是讓室內(nèi)的不良空氣處于負(fù)壓空間，避免其流向清潔區(qū)。此外，在建筑設(shè)計(jì)中通風(fēng)系統(tǒng)往往與消防的排煙系統(tǒng)綜合考慮，即平時(shí)作為通風(fēng)換氣系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)轉(zhuǎn)換成為排煙系統(tǒng)。

建筑設(shè)備給水排水設(shè)備

隨著社會(huì)科技不斷發(fā)展．人類取水不再通過(guò)收集雨水或山泉，而只要打開“自來(lái)水龍頭”就可以得到。然而，這些“自來(lái)水”仍然源于對(duì)江河、雨水、地下水的收集、積蓄、凈化，并由市政管道引入建筑，所以，我們不僅應(yīng)該了解建筑給水系統(tǒng)。而且要有珍惜和保護(hù)水資源的意識(shí)。

建筑設(shè)備人工照明設(shè)備

在公共建筑的空間組合中，人工照明的設(shè)汁與安裝。應(yīng)滿足以下的要求：保證舒適而又科學(xué)的照度，適宜的亮度分布，防止眩光的產(chǎn)生，選擇優(yōu)美的燈具形式和創(chuàng)造一定的燈光環(huán)境的藝術(shù)效果。由于各類公共建筑的使用性質(zhì)不同。對(duì)照度要求也是不一樣的。人工照明是室內(nèi)最需要的，室內(nèi)的照明要依賴于電。電包括強(qiáng)電系統(tǒng)（電力、電氣等）、弱電系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡(luò)、保安等）。