靈璧縣
為進一步提高招商引資決策水平,建立完善咨詢、決策、執(zhí)行和監(jiān)督相結合的招商引資工作新機制,結合我縣實際,特制定本暫行辦法。
一、專家咨詢論證工作機構
(一)設立靈璧縣招商引資項目專家?guī)臁娜h各部門選取具有一定專業(yè)技術職稱的人員,組成招商引資項目專家?guī)?。對專家?guī)烊藛T實行動態(tài)管理,每年調整一次。
(二)成立靈璧縣專家咨詢論證委員會。委員會成員主要由靈璧縣招商引資項目專家?guī)烊藛T構成,在縣招商引資工作領導小組領導下開展工作。
(三)建立招商引資項目專家咨詢論證會議制度。對需要論證的招商引資項目,召開專家咨詢論證會議分析論證。
二、專家咨詢論證工作職責
(四)項目準入論證。對擬引進項目的政策適應、環(huán)境影響和資源消耗等方面進行綜合論證,確定是否允許項目進入。
(五)項目選址論證。根據引資項目選址方案,對擬選廠址的規(guī)劃可行性、工程建設條件、項目施工和投產后對周圍的影響等方面進行綜合論證,確認選址是否合理。
(六)用地規(guī)模論證。從項目的發(fā)展前景、投資規(guī)模以及采用工藝、技術方案等方面進行綜合分析,確定合理的用地規(guī)模。
(七)項目評估考核。估算擬建項目的投資規(guī)模,對招商引資考核有疑義的項目進行復核。
三、專家咨詢論證工作程序
(八)提出專家咨詢論證需求。由縣招商引資工作領導小組根據需要確定召開咨詢論證會議,明確參加會議的專家類別及相關部門。
(九)確定咨詢專家。每次咨詢論證會議原則上由3—5名專家組成,具體人員由縣招商引資工作領導小組辦公室根據項目的需要從專家?guī)熘谐檫x評審專家,并指定一名專家作為論證會議的臨時負責人。
(十)召開專家咨詢論證會議。咨詢論證會議由縣招商局召集,臨時負責人主持。縣招商局提前將項目相關資料送達有關人員審閱,落實會議時間和地點。咨詢論證會議形成的結果,由臨時負責人整理匯總,縣招商局負責上報縣招商引資工作領導小組,供決策參考。
四、專家咨詢論證工作要求
(十一)牢固樹立科學發(fā)展觀。專家咨詢論證委員會及專家?guī)斐蓡T要從靈璧發(fā)展大局出發(fā),立足實際,著眼長遠,堅持安全發(fā)展、清潔發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展,對項目進行實事求是的論證分析,獨立、客觀、公正地提出個人意見。
(十二)努力提高論證能力和水平。專家咨詢論證委員會和專家?guī)斐蓡T要不斷解放思想,努力鉆研業(yè)務,及時了解和掌握有關政策和信息,不斷提高論證能力和分析水平,為縣委、縣政府科學決策提供有效依據。
五、專家咨詢論證經費保障
(十三)專家咨詢論證經費由縣財政列支。原則上每位專家每參加一次咨詢論證會,給予報酬100元。
靈璧房價現在基本上在4000元/m2; ??此房3室2廳2衛(wèi)的大三房格局相當漂亮,雙臥和客廳是分離開的,客廳有獨立的2個面,特別好擺家具和電器 ??南北...
根據購買的首套房是一手房還是二手房,分別繳納的稅費如下: 一手房: 主要是契稅,根據面積大小如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; ...
新開樓盤的均價在6000元,便宜點的4000元到4500萬一平方米 此價格源于網絡僅參考
格式:pdf
大?。?span id="nixohyl" class="single-tag-height">12KB
頁數: 6頁
評分: 4.5
XXX項目投資協議 甲 方 : 代表人: 乙 方: 代表人: 為促進 XXX經濟社會更好 更快發(fā)展,甲乙雙方本著互利雙贏原則, 依照《中華人民共和國合同法》及 XXX 招商引資的有關規(guī)定,經友好協商,就 乙方在 XXX投資建設 XXXX生產項目達成 如下協議: 一、項目概況 1、項目名稱: 2、項目地址: 3、投資規(guī)模: 總投資為 XXXXXX人民幣(¥ XXXXXX)。 4、建設 工期:項目建設期為 X 年,從 2011年 月 至 2013 年 月 日。 二、項目用地 1、 甲方按照項目用地規(guī)劃,在相應區(qū)位落 實建設用地 XXX畝,其中 XX畝用于建材 生產, XX 畝用于商鋪建設(四界和實際 面積以本合同項目的《國有土地使用權 出讓合同》為準) 。乙方通過招、拍、掛 等合法方式取得本項目所需建設用地使 用權,甲方協助相關職能部門及時辦理 有關用地報批手續(xù)。 2、土地
格式:pdf
大?。?span id="c17kd6f" class="single-tag-height">12KB
頁數: 未知
評分: 4.5
對招商引資項目進行工程監(jiān)理的體會
審計項目專家咨詢,是為加強審計工作,提高審計水平。聘請專家擔任審計項目的技術顧問出具咨詢意見。
為進一步規(guī)范招商引資考核程序,完善考核辦法,結合我縣招商引資工作實際,特制定本暫行辦法。
一、考核對象
承擔招商引資目標任務的各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣經濟開發(fā)區(qū),縣各招商團和所屬縣直各成員單位及縣駐外招商分局。
二、考核內容及口徑
對引進縣外在我縣區(qū)域范圍內投資的工業(yè)、社會事業(yè)、現代農業(yè)、現代服務業(yè)、旅游業(yè)、市場化運作的基礎設施建設等項目,當年到位固定資產投資和招商引資基礎工作進行考核。
1、引進項目的認定
工業(yè)項目(含農副產品加工項目)、現代農業(yè)項目:指引進縣外投資100萬元以上,且當年到位投資額50萬元以上的項目;縣內企業(yè)通過合資合作引進縣外資金,當年新增固定資產投資額50萬元以上的技改工業(yè)類項目;社會事業(yè)、現代服務業(yè)、旅游業(yè)及市場化運作的基礎設施項目:指引進縣外投資額500萬元以上,當年到位投資額300萬元以上的項目。
以下項目不列入招商引資考核范圍:未在縣招商局建立招商引資項目信息備案的項目;本縣范圍內更名、搬遷、一般技改、產權轉讓(原企業(yè)破產及原業(yè)主經營3年以上的除外)的項目;國家及省政策性投資項目、向上級爭取的補助、貼息及縣外單位或個人捐贈的項目。用于生產經營的流動資金。
2、引進單位的認定
引進單位先按要求填寫《靈璧縣招商引資項目登記表》,經項目投資主體或落戶地簽署意見蓋章后,將《靈璧縣招商引資項目登記表》和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、投資者身份證、驗資報告、公司章程等相關材料的復印件報送縣招商局。項目引進單位認定以最先報送相關材料的為準,每個項目只認定一個主引單位。在項目引進和實施過程中做出貢獻的單位,可視為招商協作單位,一個項目最多認定二個協作單位,由投資方提供證明確認主引、協作單位,項目獎金分配由主引單位和協作單位協商報縣招商引資工作領導小組確定。
3、引資額的計核
引進縣外投資的項目,依照其固定資產投入額度,工業(yè)項目、現代農業(yè)按100%計核,國(境)外投資項目按200%計核,社會事業(yè)、現代服務業(yè)、旅游業(yè)、市場化運作的基礎設施項目均按60%計核,房地產、山石開發(fā)資源消耗類等項目按當年固定資投資額的30%計核。
4、引進項目考核期限
購地項目如未完成投資的,按照當年已投入固定資產投資額計算到位資金,引進單位可在下一考核年度繼續(xù)申請對該項目進行再次考核,到位資金的實際新增加部分計入下一年度該單位完成額度。億元以下的項目考核期限為一個周年度,對投資億元以上的項目根據合同(協議)約定的建設周期進行考核。
三、統(tǒng)計辦法
(一)項目申報備案制度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、經濟開發(fā)區(qū)、縣直單位引進投資額100萬元以上項目,投資合同簽約后,向縣招商局申報項目備案。填寫《招商項目簽約登記表》、報送項目合同、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、注冊資本驗資報告、法人代表身份證等有效證件的復印件等。
(二)項目建設進度實行月報制度。引資單位在每月20日前將項目資金等到位證明材料、月報表,經單位負責人簽字蓋章后報縣招商局審核。(投資額100萬元以下的項目不列入上報統(tǒng)計范圍),審核材料如下:
1、以現金形式投入的,提供銀行進帳單或其它有效證明復印件;
2、以機器設備及其它實物投資的,提供設備定購合同型號、購買發(fā)票復印件、設備運輸單位出具的運輸證明等。屬進口設備及實物的,提交海關證明材料;
3、以專利、專有技術、商標等無形資產投資的,以合資、合作合同規(guī)定的作價金額計算;
4、利用外資分別以外匯管理部門出具的外匯證明、驗資報告、審計報告、租賃合同及有關批文等載明的數據為準;
5、種植、養(yǎng)殖等類項目提供購買種苗發(fā)票復印件等。
(三)實行項目申報制度。投資額在1000萬元以上的項目簽約、開工建設、竣工投產,均應提前向縣招商引資工作領導小組辦公室(招商局)申報,招商局派員參加;投資額在3000萬元以上的,市招商局將派員參加。沒有申報的,年終不予考核。
(四)項目主引單位(主引人)的確認。一個項目原則上只確認一個主引單位(主引人)。確屬特殊情況,存在協作引進單位的項目,協作引進單位要經外商、主引單位(主引人)確認后,以書面形式報送縣招商局備案,并提交縣招商引資工作領導小組審定。
(五)外資項目的統(tǒng)計。利用外資統(tǒng)計報表于每月25日前由單位負責人簽字蓋章后一式兩份報縣招商局和縣商務局。年終匯總后報縣招商引資工作領導小組辦公室,參與由市政府組織的統(tǒng)一考核。
四、獎勵辦法
(一)完成總量目標任務的獎勵
對完成總量目標任務的招商團、開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣駐外招商分局,予以通報表彰,并分別獎勵團長、開發(fā)區(qū)管委會主要負責人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要負責人和招商分局局長各1萬元。
(二)單個項目獎勵
對引進單個固定資產投資在1000萬元以上工業(yè)、農業(yè)項目和引進單個固定資產投資在3000萬元以上文化旅游、三產服務業(yè)類項目(房地產開發(fā)、政府出資建設的項目除外),且考核年度內當年形成固定資產達到500萬元以上的,工業(yè)項目按形成固定資產3‰實行獎勵,農業(yè)、文化旅游項目按形成固定資產的2‰實行獎勵。1億元以下的項目獎勵時間不超過一個周年度,1億元以上的項目按協議約定的建設周期進行獎勵。項目獎金的10%獎勵招商團團長,20%獎勵引資單位的主要負責人,其余獎勵招商中的有功人員。單個項目獎勵金額最高為100萬元。
五、懲處辦法
(一)每季度末通報招商引資工作無任何進展的目標責任單位。
(二)對半年觀摩時無項目的目標責任單位,在觀摩會上予以通報,目標責任單位要安排專人離崗招商。
(三)對全年落實資金低于目標任務30%的各目標責任單位進行通報批評,并經縣委研究,單位一把手實行離崗招商,直至完成新一年目標任務。
(四)對全年落實資金低于目標任務30%的招商團給予通報批評。
(五)對垂直管理部門全年完成任務不到30%的通報批評,結果向其上級主管部門通報。
六、考核組織實施
1、招商引資考核工作由縣招商引資工作領導小組負責實施。考核領導小組組長、副組長由縣招商引資工作領導小組組長、副組長擔任,縣委辦、縣政府辦、縣委組織部、縣紀委(監(jiān)察局)、縣財政局、縣招商局、縣審計局、縣統(tǒng)計局等部門負責人為成員,縣人大、縣政協全程監(jiān)督??己祟I導小組辦公室設在縣招商局。
2、考核程序。①自查。項目報送單位按要求填寫招商引資項目考核申報表,并提供年度招商引資相關證明材料,于當年12 月20 日前報送縣招商局。②考核。招商引資考核工作領導小組年終統(tǒng)一組織考核,對每個項目進行實地踏勘和查看原始憑證,逐個填寫《招商引資項目考核情況登記表》并計分。③審定。招商引資考核領導小組對考核結果進行逐一審核并提出意見,報縣委、縣政府審定,審定后予以獎懲。
3、招商引資項目月(年)報表,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和部門、單位負責報送,報送的報表作為通報和考核的依據。月報表需經報送單位蓋章,并在每月20日前報送縣招商局;年報表需經相關報送單位蓋章及主要領導簽字,并在當年12月31日前和相關證明材料一并報送招商局。
七、附則
(一)對引資收購國有、集體或民營企業(yè)仍從事原工業(yè)生產的,收購資金及用于恢復生產及技改、擴建的投資列入總量考核,但考核年限不超過兩年。
(二)新引進的工業(yè)項目,投產考核獎勵后,以后繼續(xù)追加的投資只計入考核總量,不再執(zhí)行項目獎。
(三)固定資產投資100萬元以下的工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、200萬元以下的房地產項目和從國家、省市爭取的政策性資金和專項資金等不列入考核范圍。
(四)對投資基礎設施建設及文教衛(wèi)生、賓館、體育設施等項目(由政府出資或向上爭取的政策性資金除外),不予執(zhí)行項目獎,按60%納入總量任務考核。
(五)以上獎勵資金由縣財政支付。
我們都知道,某些分項工程必須由專家論證后方得以繼續(xù)進行。那么,需要專家論證的工程究竟有哪些呢?又該如何論證呢?今天,小編為大家整理了那些需要專家論證的工程及論證方法。
一、深基坑工程
(一) 開挖深度超過5m(含5m)的基坑(槽)的土方開挖、支護、降水工程。
(二) 開挖深度雖未超過5m,但地質條件、周圍環(huán)境和地下管線復雜,或影響毗鄰建筑(構筑)物安全的基坑(槽)的土方開挖、支護、降水工程。
二、模板工程及支撐體系
(一) 工具式模板工程:包括滑模、爬模、飛模工程。
(二) 混凝土模板支撐工程:搭設高度8m及以上;搭設跨度18m及以上,施工總荷載15kN/㎡及以上;集中線荷載20kN/㎡及以上。
(三) 承重支撐體系:用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系,承受單點集中荷載700Kg以上。
三、起重吊裝及安裝拆卸工程
(一) 采用非常規(guī)起重設備、方法,且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。
(二) 起重量300kN及以上的起重設備安裝工程;高度200m及以上內爬起重設備的拆除工程。
四、腳手架工程
(一) 搭設高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。
(二) 提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。
(三) 架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。
五、拆除、工程
(一) 采用拆除的工程。
(二) 碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣(液)體或粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構筑物的拆除工程。
(三) 可能影響行人、交通、電力設施、通訊設施或其它建、構筑物安全的拆除工程。
(四) 文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風貌區(qū)控制范圍的拆除工程。
六、其它
(一) 施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程。
(二) 跨度大于36m及以上的鋼結構安裝工程;跨度大于60m及以上的網架和索膜結構安裝工程。
(三) 開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。
(四) 地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。
(五) 采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。
專家論證會會議程序
注:以下程序為一般通用程序,因地域會稍有不同。
專家論證會議按規(guī)定由施工總承包單位組織專家論證會,會議一般由建設單位項目負責人或監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持。
以下為專家論證會的常規(guī)會議程序:
1、介紹參會各方人員
參會人員一般包括:
(1) 專家組成員(本項目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會),不少于5名及以上的,符合相關專業(yè)要求的專家組成;
(2) 建設單位項目負責人或技術負責人;
(3) 監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及相關人員;
(4) 施工單位分管安全的負責人、技術負責人、項目負責人、項目技術負責人、專項方案編制人員、項目專職安全生產管理人員;
(5) 勘察、設計單位項目技術負責人及相關人員。
2、介紹工程概況
由承擔該分部分項工程的施工單位介紹工程概況,如由總承包單位組織施工,則由總承包單位介紹工程概況。
主要介紹工程的規(guī)模及特點、施工現場周邊環(huán)境及施工條件等情況,介紹的要盡量詳實,建設單位或監(jiān)理單位可進行補充。最好的方式是參會人員在開會前到施工現場查看現場情況,讓參與論證的專家組充分了解現場情況。如果專家組到不了現場,可提供現場影像資料。
3、由專業(yè)設計單位提供設計方案的,由設計單位就設計方案進行闡述。
4、施工單位闡述安全專項方案的主要內容,包括編制依據、工程概況、施工部署、項目組織機構、技術措施及計算書、應急預案等。
5、參會專家對設計方案和安全專項方案進行初步評審,并詢問工程有關情況,各專家提出各自意見。專家論證的主要內容:
(1) 專項方案內容是否完整、可行;
(2) 專項方案計算書和驗算依據是否符合有關標準規(guī)范;
(3) 安全施工的基本條件是否滿足現場實際情況。
專家組意見提出完畢后,休會半小時左右以便各專家統(tǒng)一明確評審意見。
6、復會后,由專家組組長宣讀評審最終意見,并由專家組提交論證報告。對論證的內容提出明確的意見,并在論證報告上簽字。該報告作為專項方案修改完善的指導意見。
7、其他各方發(fā)表對專家評審意見的看法和意見,有疑問可向專家組詢問。
8、最后由會議主持人明確會議決定事項,包括修改方案或修改設計等事宜。