婁底市婁星區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

建設管理股

企業(yè)管理股

辦公室

計劃財務股

1、負責組織實施有關建筑業(yè)、城鄉(xiāng)建設、村鎮(zhèn)建設、風景名勝區(qū)建設、房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè)的政策和中長期計劃及年度計劃?！?

2、負責制定婁星區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、負責全區(qū)小城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設、管理、和業(yè)務指導工作，協(xié)調(diào)區(qū)屬重點工程項目建設?！?

3、負責區(qū)屬工程建設項目和私人建房施工許可的審查并按規(guī)定程序呈報；負責區(qū)屬項目施工招投標監(jiān)督、建筑安全監(jiān)督、工程監(jiān)理及合同管理等工作?！?

4、負責指導婁星區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處城鎮(zhèn)辦的工作?！?

5、負責區(qū)屬施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、區(qū)屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的行業(yè)管理、資質初審申報?！?

6、負責城市社區(qū)（包括居民小區(qū)、組團、居民點、街、巷）市政建設規(guī)劃和城管工作的指導和協(xié)調(diào)?！?

7、協(xié)助區(qū)人民政府編報婁星區(qū)城市維護建設資金的使用計劃，并監(jiān)督資金的使用，指導小城鎮(zhèn)多渠道籌措城市建設資金，用于城鎮(zhèn)基礎設施改造建設和公益事業(yè)建設。?

8、負責市住建局、規(guī)劃局、城市管理局交辦的其他有關事項。?

9、承辦婁星區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的事項。

地址：湖南省婁底市婁星區(qū)婁底市國土局

婁底市國土資源婁星國土資源分局

婁星國土資源分局是市國土資源局派出機構。負責婁星區(qū)范圍內(nèi)的土地資源、礦產(chǎn)資源（地質環(huán)境保護）的管理工作，受市局委托，承擔行政轄區(qū)內(nèi)以下職能：

1、負責轄區(qū)內(nèi)村民個人建房的用地的管理，負責轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設用地的管理，其權利和義務與縣市局一樣。

2、受市局委托，負責婁星區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦）臨時用地的管理（由市局建設用地科負責指導規(guī)范），其權利和義務與縣（市）局一樣。

3、查處轄區(qū)內(nèi)個人及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)違法用地和礦產(chǎn)資源違法行為，代表市局下達處罰決定。

4、負責轄區(qū)內(nèi)個人建房發(fā)證（只到市局蓋章，發(fā)證工作及檔案資料整理由分局負擔）；負責農(nóng)村個人土地權屬糾紛的調(diào)處。

5、負責轄區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源管理，其權利和義務與縣市局一樣。

6、負責轄區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源補償費的征收（包括由區(qū)計委代收的部分，市紀委代收的部分由市局征收辦征收）。

7、負責轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所的管理（城區(qū)辦事處國土資源所的管理如有調(diào)整，另定）。

8、分局內(nèi)設股室負責人及鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所的負責人由分局集體研究決定，報市局人事科備案。

9、完成市局交辦的其他工作。

婁底市國土資源局經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局

1、貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家法律法規(guī)和規(guī)章制度，組織調(diào)處國土資源權屬糾紛，協(xié)助查處土地違法案件。

2、根據(jù)全市國土資源管理的年度計劃，組織編制和執(zhí)行開發(fā)區(qū)土地利用年度計劃、土地出讓年度計劃；參與報市以上人民政府審批的開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃審核；監(jiān)督檢查開發(fā)區(qū)土地規(guī)劃執(zhí)行情況，依法保護土地。

3、負責區(qū)內(nèi)實施耕地特殊保護，落實耕地開發(fā)辦法，加強農(nóng)地用途管制，搞好基本農(nóng)田保護，指導未利用土地開發(fā)、土地整理、土地復墾和開發(fā)耕地的監(jiān)督工作。

4、貫徹實施地籍地政管理辦法，開展土地資源調(diào)查、地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)測、承辦城鄉(xiāng)地籍、土地定級和登記發(fā)證工作。發(fā)放市局統(tǒng)一編號的《國有土地使用權證》、《集體土地使用權證》。

5、負責區(qū)內(nèi)居民、村民個人建房用地審批工作。負責國家集體建設用地預審和臨時用地占用耕地的核準工作。

6、負責實施開發(fā)區(qū)內(nèi)使用權出讓、租賃、作價出資或入股、抵押和經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)收購、儲備土地的管理工作；負責開發(fā)區(qū)土地資產(chǎn)和土地市場管理監(jiān)督工作，承辦土地資產(chǎn)處置、土地資料儲備方案的審查；統(tǒng)一管理并組織實施開發(fā)區(qū)建設用地的征地拆遷工作。

7、負責組織并管理區(qū)內(nèi)基礎測繪和其它重大測繪項目。

8、承辦報市人民政府審批的各類建設用地呈報及以市國土資源局名義報省人民政府和國務院審批的各類用地資源審查、呈報。

9、按照有關規(guī)定組織國土資源規(guī)費的征收。

10、負責區(qū)內(nèi)采礦登記發(fā)證（采礦權）和采礦權、探礦權轉讓審批工作。

11、負責區(qū)內(nèi)開發(fā)利用國土資源（礦山設計）方案要求，關閉礦山審批工作。

12、負責區(qū)內(nèi)采礦許可證、勘查許可證年度檢查，地質遺跡保護區(qū)內(nèi)科研教學等活動審批工作。

13、負責區(qū)內(nèi)在地質災害危險區(qū)從事工程建設活動、地質災害的治理方案及工程竣工驗收和礦產(chǎn)資源儲量登記、評審、統(tǒng)計、增量、存量、減量核準工作。

14、負責區(qū)內(nèi)湖南省礦產(chǎn)品銷售賃證、采礦權評估結果的核準工作。

15、負責區(qū)內(nèi)建設項目用地（農(nóng)用地轉用、補充耕地、征用土地）、國有建設用地劃撥、土地開發(fā)、復墾整理立項及驗收審核工作。

16、負責區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、使用國有未利用土地和臨時用地，基準地價標定地價審核工作。

17、負責區(qū)內(nèi)土地使用權續(xù)期、改變用途、收回審核工作。

18、承辦經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)黨委、管委會、市以上業(yè)務主管部門交辦的其他事項。

婁底市征地拆遷事務處

負責婁星區(qū)、市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)征地拆遷方案的制訂，并協(xié)助市局搞好征地拆遷方案的實施；負責轄區(qū)內(nèi)征地拆遷補償安置工作；負責轄區(qū)內(nèi)調(diào)處因征用土地而引發(fā)的相關矛盾；按政策收取征地拆遷包干業(yè)務費。

婁底市土地開墾整理中心

中心受市國土資原局委托，負責全市農(nóng)用地開墾的項目評估和咨詢工作；組織協(xié)調(diào)耕地開墾的具體工作；協(xié)助做好耕地異地開墾工作；協(xié)助做好全市耕地占補平衡工作。土地開墾整理中心為副處級事業(yè)單位，由市國土資源局負責管理。

婁底市土地礦產(chǎn)收購儲備中心

受市國土資源局委托，代表市人民政府實施有關土地的收購、收回、儲備及供應的前期準備工作。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及市場需求，擬定并實施有關土地收購、收回、儲備規(guī)劃、計劃、方案；根據(jù)土地收購、收回、儲備計劃，統(tǒng)一收購、收回、儲備國有存量建設用地和成批次新征建設用地。負責管理、開發(fā)、經(jīng)營由市政府控制的儲備土地；管理土地收購儲備資金，對收購儲備土地資金進行運作；管理閑置土地，收取土地閑置費。

婁底市土地礦產(chǎn)登記發(fā)證中心

負責婁底城區(qū)國有土地使用權土地登記、發(fā)證和婁底市礦產(chǎn)登記、發(fā)證等事務性工作，依法依規(guī)收取土地登記發(fā)證費。

婁底市土地礦產(chǎn)交易中心

負責全市土地交易信息的發(fā)布、咨詢；負責婁星區(qū)范圍內(nèi)國有土地、礦產(chǎn)使用權招標、拍賣、掛牌及協(xié)議出讓的組織工作及婁底市礦業(yè)權招標、掛牌、拍賣工作；受市局委托負責有關土地、礦產(chǎn)交易手續(xù)的辦理；按規(guī)定收取信息咨詢費、中介服務費和拍賣傭金。

婁底市地質環(huán)境監(jiān)測站

負責全市地質環(huán)境信息的發(fā)布和咨詢工作；承擔全市地質災害評估、鑒定和指導防治工作。

婁底市地理信息中心

承擔國土資源管理信息化建設工作，指導縣（市）區(qū)國土資源信息化建設，負責國土資源電子政務平臺搭建與維護，數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)中心建設；為市本級國土資源管理提供地籍測繪，建設用地報件資料制作等服務。