邁進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)（深圳）有限公司

近年來，廣東省深圳市以全面推進(jìn)建筑節(jié)能和綠色建筑工作為重要抓手，加快轉(zhuǎn)變城市建設(shè)發(fā)展方式，全力打造“深圳質(zhì)量”、不斷加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，推動(dòng)“美麗深圳”綠色宜居城市可持續(xù)發(fā)展，被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部譽(yù)為建設(shè)領(lǐng)域“綠色先鋒”城市。全市新建節(jié)能建筑（含綠色建筑）綜合節(jié)能總量累計(jì)超過417.35萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，相當(dāng)于節(jié)省用電103.31億度，減排二氧化碳1008.47萬噸，建筑綜合節(jié)能減排對全社會(huì)的節(jié)能貢獻(xiàn)率達(dá)30%，提前兩年多超額完成深圳市建筑節(jié)能與綠色建筑“十二五”規(guī)劃“新建全綠”的指標(biāo)任務(wù)。

綠色建筑規(guī)?；l(fā)展提速提質(zhì)　　

綠色建筑數(shù)量及規(guī)模繼續(xù)穩(wěn)居全國榜首。截至2014年底，全市已有208個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑評價(jià)標(biāo)識，總建筑面積超過2100萬平方米，其中2014年新增94個(gè)綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目、建筑面積988萬平方米；有19個(gè)項(xiàng)目獲得國家三星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識、6個(gè)項(xiàng)目獲得深圳市鉑金級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識（均最高等級），3個(gè)項(xiàng)目獲全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)（最高獎(jiǎng)）。全國最大綠色空港——深圳機(jī)場T3航站樓投入使用，年旅客吞吐量4500萬人次、貨郵吞吐量240萬噸；深圳證券交易所大樓已建成投入使用，獲國家綠色建筑三星級評價(jià)標(biāo)識，成為深圳又一座地標(biāo)建筑。

配套政策措施日臻完善。繼《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》（市府令第253號）施行之后，深圳市陸續(xù)發(fā)布實(shí)施《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑施工圖設(shè)計(jì)審查工作執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深建節(jié)能〔2014〕13號）、《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化建筑節(jié)能和綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件抽查、綠色建筑評價(jià)及監(jiān)督檢查相關(guān)工作的通知》（深建節(jié)能〔2014〕23號）和《深圳市住房和建設(shè)局深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈深圳市綠色建筑設(shè)計(jì)方案審查要點(diǎn)（試行）〉的通知》（深建字〔2014〕159號）等多個(gè)文件。“除完善配套政策外，我市還著力深入實(shí)施了一系列建筑節(jié)能與綠色建筑簡政放權(quán)優(yōu)化服務(wù)新舉措。”據(jù)市住房和建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一是取消民用建筑方案設(shè)計(jì)節(jié)能審查，歸并到規(guī)劃部門設(shè)計(jì)方案核查環(huán)節(jié)一并實(shí)施；二是取消100%建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)文件審查，不作為施工許可前置條件；三是簡化優(yōu)化綠色建筑標(biāo)識評價(jià)流程，新建保障房驗(yàn)收后直接認(rèn)定為國家一星級或深圳市銅級綠色建筑；四是優(yōu)化“兩金（散裝水泥專項(xiàng)資金和新型墻體材料專項(xiàng)基金）”返退時(shí)限為竣工備案3個(gè)月，按實(shí)際比例退返；五是散裝水泥企業(yè)資質(zhì)推行誠信申報(bào)，取消外地預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿企業(yè)備案等。

綠色保障房建設(shè)取得新突破。2010年深圳率先在國內(nèi)強(qiáng)制推行保障房按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，綠色建筑走進(jìn)尋常百姓家。截止到2014年，累計(jì)開工建設(shè)綠色保障性安居工程項(xiàng)目21萬套，采用施工總承包、BT、BOT等方式，嚴(yán)抓嚴(yán)管，提升工程質(zhì)量水平。2014年11月，龍悅居保障性住房三期工程被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部授予“省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程”稱號，是獲獎(jiǎng)項(xiàng)目中惟一的保障房項(xiàng)目。　

綠色生態(tài)園區(qū)城區(qū)建設(shè)深入推進(jìn)。光明新區(qū)作為國家首個(gè)綠色建筑示范區(qū)和全國首批綠色生態(tài)城區(qū)之一，建設(shè)工作繼續(xù)深化。南方科技大學(xué)綠色生態(tài)校區(qū)和華僑城歡樂海岸綠色低碳景區(qū)均已建成投入使用。“深圳國際低碳城”可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)成果榮獲中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心和美國保爾森基金會(huì)共同頒發(fā)的、全國惟一的“可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目獎(jiǎng)”。前海深港合作區(qū)編制實(shí)施了綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃，努力打造具有國際水準(zhǔn)的“高星級綠色建筑規(guī)?；痉秴^(qū)”。

國家“城市級”試點(diǎn)示范建設(shè)深入推進(jìn)

深化公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系試點(diǎn)城市建設(shè)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部于2007年將深圳列為全國首批國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)三個(gè)試點(diǎn)城市之一。市住房和建設(shè)局現(xiàn)已基本完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部以及市政府下達(dá)的大型公建節(jié)能監(jiān)管體系試點(diǎn)城市建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)500棟公共建筑實(shí)時(shí)在線能耗監(jiān)測，先后組織了四批、共182棟公共建筑能效公示，公共建筑能耗監(jiān)測平臺正有序進(jìn)入后續(xù)運(yùn)維管理階段。該市深入實(shí)施在國內(nèi)率先編制發(fā)布的辦公、商場、旅游飯店三類公共建筑能耗限額標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施《深圳市建筑碳排放交易實(shí)施方案》以及一系列相關(guān)技術(shù)規(guī)范和指導(dǎo)文件，繼續(xù)探索開展在國內(nèi)率先啟動(dòng)的建筑碳排放權(quán)交易試點(diǎn)工作。

深入開展公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市建設(shè)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部于2011年將深圳列為全國首批3個(gè)公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市之一，要求完成不少于405萬平方米（折算面積）的公共建筑節(jié)能改造任務(wù)。目前，深圳市已啟動(dòng)了169個(gè)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，改造面積達(dá)805.1萬平方米，大部分采用了市場化的合同能源管理模式，預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)節(jié)能量約1.1億千瓦時(shí)，折合減排二氧化碳10.2萬噸/年。

基本完成可再生能源建筑應(yīng)用示范城市建設(shè)任務(wù)。深圳市于2009年成為財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部首批可再生能源建筑應(yīng)用示范城市，計(jì)劃完成712萬平方米太陽能熱水建筑應(yīng)用項(xiàng)目。截至目前，深圳市已出臺可再生能源示范市工作方案、資金管理、可再生能源應(yīng)用專項(xiàng)規(guī)劃及《深圳市太陽能光熱利用技術(shù)典型工程案例匯編》等政策技術(shù)文件，建成太陽能熱水建筑應(yīng)用項(xiàng)目超過739萬平方米，項(xiàng)目能效測評及補(bǔ)助資金撥付工作已全面展開，全市各區(qū)示范市建設(shè)任務(wù)基本完成。

建筑廢棄物年綜合處理能力提升至520萬噸

深圳市建筑廢棄物綜合利用能力進(jìn)一步提升。《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》實(shí)施以來，全市建成投入使用的建筑廢棄物綜合利用項(xiàng)目由4個(gè)增加至5個(gè)，建筑廢棄物年綜合處理能力由400萬噸提升至520萬噸，2014年全市實(shí)際減排與利用建筑廢棄物408萬噸。順利完成新屋圍建筑廢棄物綜合利用項(xiàng)目招標(biāo)工作，預(yù)計(jì)2015年底基本建成。發(fā)布施行全國首部地方建筑再生產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范《深圳市再生骨料混凝土制品技術(shù)規(guī)范》（SJG25-2014）。

鹿丹村等舊改項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)建筑廢棄物現(xiàn)場綜合利用。2014年，全市完成了鹿丹村舊改工程、銀海工業(yè)區(qū)舊改工程、長源村舊改工程、茶光工業(yè)區(qū)升級改造等5個(gè)舊改項(xiàng)目建筑廢棄物現(xiàn)場綜合利用，現(xiàn)場處理建筑廢棄物約35萬噸。其中，鹿丹村舊改工程現(xiàn)場綜合利用的成功實(shí)施，創(chuàng)建了在市中心區(qū)拆除建筑廢棄物現(xiàn)場處理先河，為城市更新項(xiàng)目建筑廢棄物處理拓寬了思路。

推進(jìn)綠色施工打造“深圳質(zhì)量”　　

綠色施工多措并舉，提升建筑施工環(huán)境保護(hù)水平。在節(jié)能與能源利用中，施工用電照明、生產(chǎn)生活及辦公臨時(shí)設(shè)施推廣選用節(jié)能的燈具與設(shè)備、合理設(shè)計(jì)工序，降低耗能；在節(jié)水與水資源利用中，推廣使用雨水收集器、水循環(huán)作業(yè)系統(tǒng)、泥漿凈化系統(tǒng)，加大水資源的循環(huán)利用，提高用水效率，節(jié)約建筑工地用水；在節(jié)地與施工用地保護(hù)中，嚴(yán)格臨時(shí)用地指標(biāo)、強(qiáng)化臨時(shí)用地保護(hù)、合理緊湊施工總平面布置，充分利用原有建筑物、道路管線和交通線路；在節(jié)材與材料資源利用中，推廣鋁合金模板等材料的標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)化生產(chǎn)加工和安裝方法優(yōu)化等，增加了材料周轉(zhuǎn)次數(shù)，加速材料合理重復(fù)利用；在治污保潔和環(huán)境保護(hù)方面，全市所有建筑工地施工現(xiàn)場100%設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化圍擋，工地砂土不用時(shí)100%覆蓋、工地路面100%硬地化、出工地車輛100%沖凈車輪車身、施工現(xiàn)場長期裸土100%覆蓋或綠化，有效降低空氣中PM2.5含量，提升了深圳市大氣環(huán)境質(zhì)量。海上世界雙璽花園、華潤深圳灣國際商業(yè)中心、深圳灣科技生態(tài)園等14個(gè)項(xiàng)目獲“第四批全國建筑業(yè)綠色施工示范工程”稱號。

推廣應(yīng)用BIM技術(shù)，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。貫徹落實(shí)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑信息模型BIM技術(shù)推廣應(yīng)用工作的通知》（粵建科函[2014]1652號），啟動(dòng)編制《深圳市建筑工程BIM設(shè)計(jì)文件交付標(biāo)準(zhǔn)》，積極推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用推廣，發(fā)揮先進(jìn)技術(shù)支撐作用，盡量減少設(shè)計(jì)錯(cuò)漏碰缺，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。目前，BIM技術(shù)已在福田科技廣場、華潤大沖商務(wù)中心等多個(gè)項(xiàng)目中成功應(yīng)用，其中“蓮塘口岸”、“深圳地鐵9號線9104-1標(biāo)段BIM應(yīng)用”項(xiàng)目榮獲2014年“創(chuàng)新杯”建筑信息模型（BIM）設(shè)計(jì)大賽“最佳BIM普及應(yīng)用獎(jiǎng)”。

啟動(dòng)建設(shè)工程質(zhì)量提升行動(dòng)，打造深圳質(zhì)量。2014年4月，深圳市政府出臺《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量提升行動(dòng)方案（2014年-2018年）》，啟動(dòng)為期5年的建設(shè)工程質(zhì)量提升行動(dòng)。深圳市將深入開展建設(shè)工程質(zhì)量提升行動(dòng)，大力推廣建筑工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、信息化，引導(dǎo)全市建筑行業(yè)廣泛應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，消除滲、漏、裂、空等房屋質(zhì)量通病，為建設(shè)現(xiàn)代化、國際化先進(jìn)城市、提升城市品質(zhì)作出積極貢獻(xiàn)。2014年，全市獲得國家級工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)7項(xiàng)，其中國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)3項(xiàng)、魯班獎(jiǎng)3項(xiàng)、詹天佑獎(jiǎng)1項(xiàng)。

物業(yè)管理“綠色 智慧”實(shí)現(xiàn)華麗蛻變

綠色物業(yè)是綠色建筑發(fā)展的有力承載，是綠色建筑發(fā)展的有效延續(xù)，是確保綠色建筑在日常管理中充分發(fā)揮作用的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。自2011年起，深圳市率先舉起了“綠色物業(yè)管理”的旗幟，倡導(dǎo)低碳綠色生產(chǎn)生活方式。截至目前，深圳市政府和市住建局已在全市選取240多個(gè)項(xiàng)目作為試點(diǎn)項(xiàng)目，開展以節(jié)能、節(jié)水、垃圾減量分類、環(huán)境美化綠化等為主要內(nèi)容的綠色物業(yè)管理試點(diǎn)，成效明顯。

智慧社區(qū)是智慧城市建設(shè)的重要支撐。2013年及2014年，深圳市政府連續(xù)兩年將“智慧社區(qū)”建設(shè)試點(diǎn)工作列為市政府民生實(shí)事之一,共啟動(dòng)萬科物業(yè)、長城物業(yè)、彩生活物業(yè)、招商局物業(yè)、中信物業(yè)等82個(gè)小區(qū)的“智慧社區(qū)”建設(shè)試點(diǎn)。小區(qū)實(shí)現(xiàn)了環(huán)境美化、節(jié)能節(jié)水、垃圾分類、智能家居、安防監(jiān)控、業(yè)主電子投票等物業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理開始進(jìn)入了智慧時(shí)代。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)公布的2014年全國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)排行榜中，我市企業(yè)占22家，前20強(qiáng)深圳占9家。

2015年，深圳市政府繼續(xù)將綠色物業(yè)管理試點(diǎn)和智慧社區(qū)試點(diǎn)列入全市重點(diǎn)工作，通過試點(diǎn)和示范項(xiàng)目總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以規(guī)范、指導(dǎo)、推進(jìn)綠色物業(yè)管理和智慧社區(qū)建設(shè)的有序、健康發(fā)展，并逐步健全和完善綠色物業(yè)管理和智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)規(guī)范和推廣模式。

散裝水泥行業(yè)管理多措并舉全國領(lǐng)先

作為全國第一批124個(gè)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土和全國第一批10個(gè)禁止現(xiàn)場攪拌砂漿的城市，2014年，深圳市散裝水泥使用量為1005萬噸，使用率72%，繼續(xù)保持高出全國平均水平20多個(gè)百分點(diǎn)；預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿使用量分別達(dá)2780萬立方米和330萬噸，繼續(xù)處于省內(nèi)第一、全國前列水平。累計(jì)實(shí)現(xiàn)節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤60萬噸，減少二氧化碳排放60萬噸，綜合利用工業(yè)固體廢棄物500萬噸，創(chuàng)綜合經(jīng)濟(jì)效益6億元，在全省“三禁（禁止使用袋裝水泥、禁止現(xiàn)場攪拌混凝土、禁止現(xiàn)場攪拌砂漿）”專項(xiàng)檢查中排名第一。

據(jù)市住房和建設(shè)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2014年散裝水泥行業(yè)管理實(shí)施了許多新舉措。第一，制定綠色攪拌站星級評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)綠色攪拌站建設(shè)。2014年，深圳市共有24家站點(diǎn)被省散辦評為省級信用評價(jià)企業(yè)，其中8家獲評綠色清潔生產(chǎn)示范企業(yè)。第二，將袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌混凝土核準(zhǔn)的權(quán)限下放質(zhì)監(jiān)部門，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，增強(qiáng)企業(yè)活力，釋放制度紅利。第三，預(yù)拌混凝土預(yù)拌砂漿企業(yè)資質(zhì)審批率先推行誠信申報(bào)制度，實(shí)行“信任在先、核查在后”的辦事模式。第四，進(jìn)一步完善對建材進(jìn)場報(bào)審、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)、使用報(bào)審、加工使用等全過程有效監(jiān)管制度，研究建立建材檢測管理信息化系統(tǒng)，建立監(jiān)督抽檢長效機(jī)制，加大對違法違規(guī)行為的行政處罰力度。