農(nóng)村土地整理

農(nóng)村土地整理本書對開展農(nóng)村土地整理工作要涉及的基本理論、方法、工程措施等進(jìn)行了較為系統(tǒng)的介紹，以期對農(nóng)村土地整理工作的開展進(jìn)行必要的理論和實踐指導(dǎo)。

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農(nóng)村土地整理

拼音題名

nong cun tu di zheng li

其它題名

并列題名

ISBN

978-7-5087-2161-3

責(zé)任者

李衛(wèi)祥編著

出版者

中國社會出版社

出版地

北京

出版時間

2008

中圖分類號

F321.1

附注

建設(shè)社會主義新農(nóng)村書屋

摘要

本書對開展農(nóng)村土地整理工作要涉及的基本理論、方法、工程措施等進(jìn)行了較為系統(tǒng)的介紹，以期對農(nóng)村土地整理工作的開展進(jìn)行必要的理論和實踐指導(dǎo)。

2100433B

農(nóng)村土地整理造價信息

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農(nóng)村土地整理常見問題

農(nóng)村土地整理文獻(xiàn)

農(nóng)村土地整理監(jiān)理規(guī)劃 農(nóng)村土地整理監(jiān)理規(guī)劃

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評分： 4.5

許昌市 2015年市級投資土地整治項目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制人： 審批人： 河南建標(biāo)工程管理有限公司 二Ｏ一五年八月十日 目 錄 一、工程概況： ............................ 錯誤！未定義書簽。 二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容 ......................................... 1 三、監(jiān)理依據(jù)、機構(gòu)、崗位職責(zé)及程序 ......................... 3 四、工程質(zhì)量要求 ........................................... 5 五、施工安全 ............................................... 6 六、監(jiān)理工作制度 ........................................... 8 七、保修期監(jiān)理 ......

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農(nóng)村土地整理存在的問題及對策 農(nóng)村土地整理存在的問題及對策

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頁數(shù)： 1頁

評分： 4.4

土地整治可以保證土地發(fā)揮最大作用,實現(xiàn)土地集約化生產(chǎn),優(yōu)化結(jié)構(gòu),推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展.但是現(xiàn)階段,隨著農(nóng)業(yè)土地整理的深入發(fā)展,卻出現(xiàn)了一些問題,例如資金使用問題、農(nóng)民權(quán)益得不到保證等等.這些問題阻礙了農(nóng)業(yè)的發(fā)展,需要采取措施加以解決.本文就農(nóng)村土地整理存在的問題及對策進(jìn)行探討,首先,指出了現(xiàn)階段農(nóng)村土地整理中存在的問題,其次,提出了具體的解決措施,以供參考.

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大力加強農(nóng)村土地整理

積極穩(wěn)妥地開展田水路林村綜合整治，在改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境的同時，增加有效耕地面積，提高耕地質(zhì)量。組織實施土地整理重大工程。到2020年，通過土地整理補充耕地182萬公頃（2730萬畝）。

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4月27日，臥龍區(qū)青華鎮(zhèn)新農(nóng)村土地整理項目在民金營村正式開工，鎮(zhèn)農(nóng)辦主任喬云義帶領(lǐng)相關(guān)部門工作人員現(xiàn)場督導(dǎo)。

據(jù)喬主任介紹，土地整理是指在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃與土地整理專項規(guī)劃，對田、水、路、林、村等實行綜合整治，調(diào)整土地關(guān)系，改善土地利用機構(gòu)和生產(chǎn)生活條件，增加可利用土地面積和有效耕地面積，提高土地利用率和產(chǎn)出率的活動。該項目完工后，可實現(xiàn)“田成方、樹成行、路相通、溝相連、灌得進(jìn)、排得出”的總體要求，不僅方便群眾生產(chǎn)生活，而且能有效改善農(nóng)民的生產(chǎn)條件和生活環(huán)境，增加農(nóng)民收入，幫助貧困農(nóng)民盡快脫貧。(呂宏慶）

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內(nèi)容摘要

引言

一、農(nóng)村土地整理的范圍：農(nóng)地整理和建設(shè)用地整理

二、公權(quán)力干預(yù)私權(quán)利：農(nóng)村土地整理行為的法律特征

三、法制不彰：我國農(nóng)村土地整理過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)保護(hù)的必要性

第一部分農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整法律問題研究

第一章農(nóng)地整理過程中調(diào)整土地權(quán)屬的意義

一、農(nóng)地整理與土地權(quán)屬調(diào)整的基本含義

二、農(nóng)地整理過程中權(quán)屬調(diào)整的意義

第二章我國農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整的基本類型和制度樣本

一、農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整的基本類型

二、農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整的地方樣本

第三章我國現(xiàn)行農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整的制度評價

一、現(xiàn)行立法框架的一般描述

二、現(xiàn)行農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整立法的特點

三、現(xiàn)行立法與農(nóng)地整理的規(guī)則之間制度沖突分析

第四章農(nóng)地整理過程中權(quán)屬調(diào)整規(guī)則的立法構(gòu)建

一、按照《立法法》合理分配農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整規(guī)則的立法權(quán)

二、確立不同土地所有權(quán)可流轉(zhuǎn)的規(guī)則

三、增加農(nóng)地整理作為承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整的法定事由

四、明確新增耕地利益的分配規(guī)則

五、以準(zhǔn)征收規(guī)則平衡少數(shù)權(quán)利人的正當(dāng)權(quán)益

六、建立農(nóng)地權(quán)屬爭議的民事程序

第二部分宅基地置換中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)制度研究

第一章宅基地置換的制度解析

一、相關(guān)概念的界定

二、宅基地置換行為的法律屬性

三、宅基地置換的基本流程

第二章宅基地置換對農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益的影響

一、宅基地上承載的農(nóng)民權(quán)益類型

二、宅基地置換對農(nóng)民權(quán)益影響分析

第三章宅基地置換中農(nóng)民房地產(chǎn)權(quán)利保護(hù)制度研究

一、宅基地置換后土地所有權(quán)歸屬

二、宅基地置換后農(nóng)民房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬

第四章宅基地置換中農(nóng)民補償權(quán)益制度研究

一、代表性地區(qū)農(nóng)民補償權(quán)益規(guī)則的不同模式及評價

二、不同模式下農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)補償制度存在的問題

三、確定宅基地置換中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益補償規(guī)則

第五章宅基地置換中農(nóng)民土地增值分配權(quán)益制度研究

一、代表性地區(qū)農(nóng)民土地增值分配權(quán)益規(guī)則的不同模式及評價

二、不同模式下農(nóng)民宅基地置換中土地增值分配制度存在的問題

三、合理確定農(nóng)民土地增值利益分配權(quán)

第三部分填涂造地過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)制度研究

第一章填涂造地行為的規(guī)范解析

一、灘涂的含義

二、灘涂與海域的區(qū)別

三、填涂造地的含義

四、填涂造地的一般程序

五、填涂造地行為的法律特征

六、填涂造地行為的權(quán)利基礎(chǔ)

七、填涂造地行為的民事屬性

第二章填涂造地對農(nóng)民集體及農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益的消極影響

一、農(nóng)民集體喪失灘涂所有權(quán)

二、農(nóng)民失去灘涂養(yǎng)殖的生存權(quán)益

三、農(nóng)民集體灘涂用途變更后收益權(quán)受損

第三章填涂造地過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)制度存在的問題

一、國家與農(nóng)民集體對新增土地收益權(quán)配置的失衡

二、灘涂征收補償制度的不足

三、現(xiàn)行法律責(zé)任制度難以有效預(yù)防違法行為和填補權(quán)利損害

第四章填涂造地過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護(hù)的立法完善

一、確立灘涂資源獨立的民事客體地位

二、建立合理的灘涂專門性補償制度

三、確立農(nóng)民集體灘涂用途變更的收益權(quán)

四、完善違法填涂造地行為的責(zé)任機制

第五章填涂造地過程中農(nóng)民環(huán)境權(quán)保護(hù)制度研究

一、填涂造地行為減損農(nóng)民生態(tài)環(huán)境權(quán)益的二元性表現(xiàn)

二、現(xiàn)行農(nóng)民生態(tài)權(quán)益保護(hù)制度存在的問題

三、完善農(nóng)民生態(tài)環(huán)境權(quán)益矯正機制的制度路徑

第四部分公共設(shè)施管護(hù)模式的立法創(chuàng)新

第一章農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)行為的法律問題分析

一、農(nóng)村公共設(shè)施及其管護(hù)行為的一般描述

二、現(xiàn)行農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)法律制度評析

三、農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)困境的理論分析

第二章農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)的基本制度需求

一、厘定產(chǎn)權(quán)關(guān)系，明晰管護(hù)主體

二、引入市場機制，強化行為激勵

三、構(gòu)建協(xié)商機制，搭建利益協(xié)調(diào)平臺

四、穩(wěn)定管護(hù)關(guān)系，建立長期化管護(hù)制度

第三章農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)的替代模式

——公共地役權(quán)制度

一、公共地役權(quán)的法律特征

二、代表性國家公共地役權(quán)制度的經(jīng)驗與啟示

第四章基于地方經(jīng)驗的公共地役權(quán)制度改革

一、農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)地方改革的制度模式

二、公共地役權(quán)制度與公共設(shè)施管護(hù)改革的制度適應(yīng)性分析

第五章農(nóng)村公共設(shè)施管護(hù)中的公共地役權(quán)制度構(gòu)建

一、公共地役權(quán)模式的總體立法框架

二、土地整理背景下公共地役權(quán)的適用范圍

三、公共地役權(quán)關(guān)系的參與主體

四、公共地役權(quán)的設(shè)立方式

五、管護(hù)義務(wù)內(nèi)容

六、公共地役權(quán)的物權(quán)變動模式

七、公共地役權(quán)設(shè)立后的補償規(guī)則

第五部分城中村改造中農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體制度的完善

第一章城中村改造過程中農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟(jì)的必要性

一、城中村改造對農(nóng)民集體財產(chǎn)關(guān)系的影響

二、農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)在城中村改造過程中面臨的侵權(quán)風(fēng)險

第二章現(xiàn)行農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體制度的非適應(yīng)性

一、現(xiàn)行農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體制度的內(nèi)容

二、現(xiàn)行農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟(jì)規(guī)則存在的障礙

第三章現(xiàn)行農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體制度非適應(yīng)性的成因

一、傳統(tǒng)農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體理論的羈絆

二、特殊的社會政策引致的救濟(jì)行為非法制化

第四章城中村改造過程中農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟(jì)主體問題的解決

一、救濟(jì)主體理論的創(chuàng)新

二、救濟(jì)主體規(guī)則的再造

附錄

參考文獻(xiàn)2100433B

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