青島市門(mén)頭和櫥窗設(shè)置管理規(guī)定（2007年修正本）簡(jiǎn)介

文件全文

（根據(jù)2007年11月27日青島市人民政府第33次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò) 2007年12月29日青島市人民政府令第195號(hào)公布 自2008年2月1日起施行的《青島市人民政府關(guān)于修改〈青島市平時(shí)使用人防工程管理和收費(fèi)的實(shí)施辦法〉等11件政府規(guī)章的決定》修正）

第一條 為加強(qiáng)門(mén)頭和櫥窗設(shè)置管理，美化城市環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱(chēng)門(mén)頭，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）在門(mén)口設(shè)置的牌匾及相關(guān)設(shè)施。

本規(guī)定所稱(chēng)櫥窗，是指單位設(shè)置的各種臨街展示窗。

第三條 在市和縣級(jí)市城市總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)周邊和主次干道兩側(cè)臨街的單位設(shè)置門(mén)頭和櫥窗，必須遵守本規(guī)定。

第四條 規(guī)劃行政管理部門(mén)可以根據(jù)城市管理的需要，規(guī)定某一廣場(chǎng)周邊或主次干道兩側(cè)臨街的門(mén)頭、櫥窗的樣式、尺寸、顏色、字體等內(nèi)容。

單位設(shè)置門(mén)頭、櫥窗，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃行政管理部門(mén)的統(tǒng)一要求，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第五條 門(mén)頭、櫥窗中標(biāo)示的單位名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與依法登記注冊(cè)的名稱(chēng)相同，宣傳的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法。商業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)等單位設(shè)置的門(mén)頭、櫥窗中標(biāo)示的單位名稱(chēng)可以適當(dāng)簡(jiǎn)化，但應(yīng)當(dāng)報(bào)原登記注冊(cè)機(jī)關(guān)備案。

第六條 設(shè)置門(mén)頭、櫥窗應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)社會(huì)用字管理的規(guī)定，有利于文明城市建設(shè)。

第七條 設(shè)置門(mén)頭、櫥窗需要使用手書(shū)字、美術(shù)字、變體字等字體的，應(yīng)當(dāng)易于辨認(rèn)；不易于辨認(rèn)的應(yīng)當(dāng)用規(guī)范字予以標(biāo)注。

第八條 單位應(yīng)當(dāng)保持其設(shè)置的門(mén)頭、櫥窗整潔。禁止在門(mén)頭、櫥窗（含玻璃窗）上亂貼亂畫(huà)。

第九條 違反本規(guī)定第四條第二款、第八條規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十條 違反本規(guī)定第五條規(guī)定的，由工商行政管理部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰；違反本規(guī)定第六條、第七條規(guī)定的，由工商行政管理部門(mén)處以1000元以下罰款。

前款規(guī)定的行政處罰，工商行政管理部門(mén)可以委托城市管理行政執(zhí)法部門(mén)實(shí)施。

第十一條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

2100433B

第一條　為加強(qiáng)門(mén)頭和櫥窗設(shè)置管理，美化城市環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條　本規(guī)定所稱(chēng)門(mén)頭，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）在門(mén)口設(shè)置的牌匾及相關(guān)設(shè)施。

本規(guī)定所稱(chēng)櫥窗，是指單位設(shè)置的各種臨街展示窗。

第三條　在市和縣級(jí)市城市總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)周邊和主次干道兩側(cè)臨街的單位設(shè)置門(mén)頭和櫥窗，必須遵守本規(guī)定。

第四條　規(guī)劃行政管理部門(mén)可以根據(jù)城市管理的需要，規(guī)定某一廣場(chǎng)周邊或主次干道兩側(cè)臨街的門(mén)頭、櫥窗的樣式、尺寸、顏色、字體等內(nèi)容。

單位設(shè)置門(mén)頭、櫥窗，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃行政管理部門(mén)的統(tǒng)一要求，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第五條　門(mén)頭、櫥窗中標(biāo)示的單位名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與依法登記注冊(cè)的名稱(chēng)相同，宣傳的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法。商業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)等單位設(shè)置的門(mén)頭、櫥窗中標(biāo)示的單位名稱(chēng)可以適當(dāng)簡(jiǎn)化，但應(yīng)當(dāng)報(bào)原登記注冊(cè)機(jī)關(guān)備案。

第六條　設(shè)置門(mén)頭、櫥窗應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)社會(huì)用字管理的規(guī)定，有利于文明城市建設(shè)。

第七條　設(shè)置門(mén)頭、櫥窗需要使用手書(shū)字、美術(shù)字、變體字等字體的，應(yīng)當(dāng)易于辨認(rèn)；不易于辨認(rèn)的應(yīng)當(dāng)用規(guī)范字予以標(biāo)注。

第八條　單位應(yīng)當(dāng)保持其設(shè)置的門(mén)頭、櫥窗整潔。禁止在門(mén)頭、櫥窗（含玻璃窗）上亂貼亂畫(huà)。

第九條　違反本規(guī)定第四條第二款、第八條規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十條　違反本規(guī)定第五條規(guī)定的，由工商行政管理部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰；違反本規(guī)定第六條、第七條規(guī)定的，由工商行政管理部門(mén)處以1000元以下罰款。

前款規(guī)定的行政處罰，工商行政管理部門(mén)可以委托城市管理行政執(zhí)法部門(mén)實(shí)施。

第十一條　當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第十二條　本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

第一條　為加強(qiáng)門(mén)頭和櫥窗設(shè)置管理，美化城市環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條　本規(guī)定所稱(chēng)門(mén)頭，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）在門(mén)口設(shè)置的牌匾及相關(guān)設(shè)施。

本規(guī)定所稱(chēng)櫥窗，是指單位設(shè)置的各種臨街展示窗。

第三條　凡在市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)行政區(qū)域內(nèi)廣場(chǎng)周邊和主次干道兩側(cè)臨街的單位設(shè)置門(mén)頭和櫥窗，必須遵守本規(guī)定。

第四條　規(guī)劃行政管理部門(mén)可以根據(jù)城市管理的需要，規(guī)定某一廣場(chǎng)周邊或主次干道兩側(cè)臨街的門(mén)頭、櫥窗的樣式、尺寸、顏色、字體等內(nèi)容。

單位設(shè)置門(mén)頭、櫥窗，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃行政管理部門(mén)的統(tǒng)一要求，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第五條　門(mén)頭、櫥窗中標(biāo)示的單位名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與依法登記注冊(cè)的名稱(chēng)相同，宣傳的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法。商業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)等單位設(shè)置的門(mén)頭、櫥窗中標(biāo)示的單位名稱(chēng)，可以適當(dāng)簡(jiǎn)化，但應(yīng)當(dāng)報(bào)原登記注冊(cè)機(jī)關(guān)備案。

第六條　設(shè)置門(mén)頭、櫥窗應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)社會(huì)用字管理的規(guī)定，有利于文明城市建設(shè)。

第七條　設(shè)置門(mén)頭、櫥窗需要使用手書(shū)字、美術(shù)字、變體字等字體的，應(yīng)當(dāng)易于辨認(rèn)；不易于辨認(rèn)的應(yīng)當(dāng)用規(guī)范字予以標(biāo)注。

第八條　單位應(yīng)當(dāng)保持其設(shè)置的門(mén)頭、櫥窗整潔。禁止在門(mén)頭、櫥窗（含玻璃窗）上亂貼亂畫(huà)。

第九條　違反本規(guī)定第四條第二款、第八條規(guī)定的，由城市管理監(jiān)察部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十條　違反本規(guī)定第五條規(guī)定的，由工商行政管理機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰；違反本規(guī)定第六條、第七條規(guī)定的，由工商行政管理機(jī)關(guān)處以1000元以下罰款。

前款規(guī)定的行政處罰，工商行政管理機(jī)關(guān)可以委托城市管理監(jiān)察部門(mén)實(shí)施。

第十一條　當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第十二條　本規(guī)定具體執(zhí)行中的問(wèn)題，由青島市城市管理行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第十三條　本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

文件全文

（根據(jù)2007年11月27日青島市人民政府第33次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò) 2007年12月29日青島市人民政府令第195號(hào)公布 自2008年2月1日起施行的《青島市人民政府關(guān)于修改〈青島市平時(shí)使用人防工程管理和收費(fèi)的實(shí)施辦法〉等11件政府規(guī)章的決定》修正）

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)城市危險(xiǎn)房屋管理，保障房屋居住和使用安全，根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱(chēng)危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。

第三條 本規(guī)定適用于市南、市北、四方、李滄四區(qū)，各縣級(jí)市及嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)的城區(qū)和建制鎮(zhèn)。

第四條 青島市國(guó)土資源和房屋管理局是本市城市危險(xiǎn)房屋管理的行政主管部門(mén)。

各縣級(jí)市、區(qū)房屋行政管理部門(mén)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)危險(xiǎn)房屋的行政管理工作。

第五條 城市房屋所有人、使用人，均應(yīng)合理使用和維護(hù)城市房屋，并遵守本規(guī)定。

第二章 鑒定

第六條 青島市國(guó)土資源和房屋管理局設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市鑒定機(jī)構(gòu)）和各縣級(jí)市、區(qū)房屋行政管理部門(mén)設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)各縣級(jí)市、區(qū)鑒定機(jī)構(gòu)），按規(guī)定的權(quán)限分工，負(fù)責(zé)城市房屋的安全鑒定工作。

第七條 市鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)市南、市北、四方、李滄四區(qū)內(nèi)下列房屋的安全鑒定：

（一）屬軍產(chǎn)、外產(chǎn)、僑產(chǎn)及港、澳、臺(tái)胞房產(chǎn)的房屋；

（二）屬市級(jí)以上文物保護(hù)單位、風(fēng)貌保護(hù)建筑的房屋；

（三）三層以上（含三層）或建筑面積在500平方米以上的房屋；

（四）市鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)由其鑒定的房屋。

各縣級(jí)市、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)內(nèi)屬市級(jí)以上文物保護(hù)單位的房屋，由市鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安全鑒定。

各縣級(jí)市、區(qū)鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)除前二款規(guī)定以外房屋的安全鑒定。

第八條 進(jìn)行房屋安全鑒定，必須有鑒定機(jī)構(gòu)兩名以上鑒定人員參加。對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家或邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派員參與鑒定。

第九條 房屋所有人、使用人應(yīng)定期對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重?fù)p壞或危及安全的異常跡象時(shí)，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。

第十條 達(dá)到下列使用期限的房屋，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次房屋安全鑒定：

（一）使用期滿(mǎn)六十年的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）房屋；

（二）使用期滿(mǎn)五十年的磚混結(jié)構(gòu)房屋；

（三）使用期滿(mǎn)四十年的磚木結(jié)構(gòu)房屋；

（四）使用期滿(mǎn)三十年的簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋。

第十一條 申請(qǐng)房屋安全鑒定，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)提交房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū)，并同時(shí)交驗(yàn)有關(guān)證件和資料。

第十二條 鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，按下列程序辦理：

（一）受理申請(qǐng)；

（二）調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀；

（三）現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試；

（四）檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；

（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

（六）制作、發(fā)出房屋安全鑒定文書(shū)。

第十三條 鑒定機(jī)構(gòu)在受理房屋安全鑒定申請(qǐng)后，對(duì)一般民用建筑應(yīng)在三十日內(nèi)作出鑒定結(jié)論；對(duì)工業(yè)建筑、公用建筑、高層建筑和文物保護(hù)單位及風(fēng)貌保護(hù)建筑的鑒定項(xiàng)目，應(yīng)在六十日作出鑒定結(jié)論。其中，對(duì)屬于特殊危險(xiǎn)的房屋，鑒定機(jī)構(gòu)必須立即作出鑒定結(jié)論。

第十四條 鑒定機(jī)構(gòu)鑒定危險(xiǎn)房屋，執(zhí)行建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)。對(duì)工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑和文物保護(hù)單位及風(fēng)貌保護(hù)建筑等的鑒定，還應(yīng)參照有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。

第十五條 經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)須及時(shí)發(fā)出鑒定文書(shū)，并在鑒定文書(shū)上提出處理建議；屬于非危險(xiǎn)房屋的，須在發(fā)出的鑒定文書(shū)上注明其房屋在正常使用條件下的有效時(shí)限，一般不超過(guò)一年。

房屋安全鑒定文書(shū)須加蓋房屋安全鑒定專(zhuān)用章。

第十六條 經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行處理：

（一）觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；

（二）處理使用：適用于采取技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋；

（三）停止使用：適用于已不能使用，又無(wú)修繕價(jià)值，但暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；

（四）整體拆除：適用于危險(xiǎn)且已無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的整幢房屋。

第十七條 鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)按規(guī)定收取鑒定費(fèi)。鑒定費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，由青島市國(guó)土資源和房屋管理局會(huì)同市物價(jià)局、市財(cái)政局制定，按規(guī)定的程序報(bào)批后執(zhí)行。

第十八條 按本規(guī)定第九條規(guī)定申請(qǐng)房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定屬非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

按本規(guī)定第十條規(guī)定申請(qǐng)房屋安全鑒定的，鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān)。

第三章 治理

第十九條 房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)按鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)治理；房屋所有人拒不按鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議進(jìn)行治理或使用人有阻礙治理行為的，由房管部門(mén)作出決定，指定有關(guān)單位代為治理或采取其他措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

第二十條 危險(xiǎn)房屋的治理費(fèi)用，除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)由房屋所有人承擔(dān)。

治理的私有危險(xiǎn)房屋屬于出租的，房屋出租人可與承租人共同出資治理，承租人所付的治理費(fèi)用可折抵租金或由出租人分期償還。

第二十一條 治理危險(xiǎn)房屋需使用人臨時(shí)搬遷的，房屋所有人應(yīng)及時(shí)通知使用人搬遷，治理完畢應(yīng)及時(shí)通知使用人回遷；房屋使用人不得拒絕治理、搬遷，否則由此造成的后果，由房屋使用人承擔(dān)。

第二十二條 房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行治理，需到有關(guān)部門(mén)辦理各項(xiàng)手續(xù)時(shí)，各有關(guān)部門(mén)應(yīng)給予及時(shí)辦理，以免延誤時(shí)間而發(fā)生事故。

第二十三條 經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋，并需拆除重建時(shí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)按規(guī)定給予支持。

第二十四條 經(jīng)鑒定確認(rèn)的危險(xiǎn)房屋，在治理期間或未恢復(fù)正常使用前，房屋所有人不得隱瞞事實(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第四章 附則

第二十五條 當(dāng)事人違反本規(guī)定，由房屋行政管理部門(mén)依照城市房產(chǎn)管理的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處理。

第二十六條 鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員應(yīng)秉公辦事。對(duì)濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄或有其他違法行為造成嚴(yán)重后果的，由有關(guān)部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。